90 Ergebnisse für wohnung renovierung mietminderung mangel

Aufgrund eines großflächigen Wasserschadens in der über mir liegenden Wohnung, steht in der von mir zur Miete bewohnten Wohnung demnächst eine Schimmelsanierung an. ... Aufgrund der umfangreichen Instandsetzungsarbeit wird die Wohnung für einen bestimmten Zeitraum unbewohnbar sein.

Ich war so kulant und die neuen Mieter durften schon seit Februar in das Haus und ihre Renovierungen machen. Sie haben meine Renovierungen auch mitbekommen. ... Ich hab die Befürchtung, da die Mieter im Nachhinein mitbekommen haben, das Rollläden vorhanden sind, sie einen Anspruch darauf haben und Mietminderung machen Im Mietvertrag ist von den Rollläden nichts festgehalten und wenn die Mieter erst ab dem 15.4 in das Haus reingekommen wären und nicht schon vorher dann hätte ich die stilllegen lassen und die hätten es garnicht mitbekommen das da Rollläden waren.

Der Mieter verlangt aufgrund gravierender Mängel Mietminderung um 40%. Es erscheint deshalb sinnvoll, die gesamte Wohnung zu renovieren.

Die Wohnung wird in dieser Zeit nicht vollständig nutzbar sein (Wohnzimmer sowie Küche, da der Zugang nicht möglich ist). Wie haben dem Vermieter eine Abnahme und Übergabe der Wohnung vor den Renovierungsarbeiten vorgeschlagen oder eine Mietminderung wegen Nichtnutzbarkeit in dieser Zeit. Verweigern wir die Möglichkeit zur Renovierung innerhalb unserer Mietzeit sollen wir für Mietausfälle haften.

Unsere Wohnung besteht aus 3 Zimmern + Küche und Bad. ... Bitte schätzen Sie ein, geben Sie Auskunft: 1: Wie eine Mietminderung sich zusammensetzt und ab wann. Erst kam die Feuchtigkeit, dann der Aufbruch, die Trockenlegung und die Renovierung.

Die betroffene Wohnung liegt im höchsten Stockwerk direkt unter dem Dach. ... Um den Mangel zu beseitigen, muss man die Heizungsanlage mit einer neuen Investition nachrüsten. ... 7.Wer trägt die Kosten der notwendigen Renovierung nach der Mangelbeseitigung?

Und müssen wir darüber den Vermieter in Kenntnis setzen, denn es müssen hierzu im Sockelbereich der noch unrenovierten Wohnung Löcher in den Putz gebohrt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Wohnblock mit 3 Hausnummern jeweils 8 Wohnungen. ... Beide bestehen aus Wohnungen vermietet von einer Baugenossenschaft. ... Deshalb haben wir einige Einwohner in einem gemeinsamen Brief vor 3 Wochen einen Antrag auf sofortige Mietminderung von 20% mit Hinweis auf § 536 BGB und sofortigen Erlass der Gartenpflegekosten bis zur Beseitigung des Mangels beantragt.

Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand. ... Wir sind sowohl der Auffassung, dass es sich (a) bei der Klausel in § 9 Satz 3 "Bei normaler Benutzung sind die Schönheitsreparaturen ab Vertragsbeginn gerechnet in • Küche, Bad und WC alle 3 Jahre • für alle übrigen Räume alle 5 Jahre auszuführen" um eine unzulässige starre Frist handelt, als auch – und insb. – (b) dass Unterpunkt A Satz 2 in der Form unzulässig ist, da hier eine Renovierung ungeachtet des tatsächlcihen Zustands der Wohnung pauschal gefordert wird. ... Architekten) vorbeigeschickt, die diesen Mangel inspizieren und beheben sollten.

Da die Wohnung nach Fertigstellung ( Neubau ) nur 4,5 Monate bewohnt wurde, hat der Vermieter eine Renovierung durch uns " mündlich " mehrmals verneint und ausgeschlagen. Er hatte betont, dass eine Renovierung durch uns nach 4,5 Monaten Mietdauer keinen Sinn machen würde und er würde dies ausdrücklich nicht wünschen. ... Der Vermieter sagte mir bei Übergabe ( nur Mieter und Vermieter anwesend / insg. 2 Personen ), dass der Maler bei Fertigstellung der Wohnung nicht perfekt gearbeitet hätte und dieser bei seiner Nachbesserung " unsere paar kleinen Mängel " bei der anstehenden Nachbesserung " für kleines Geld " mit beheben kann.

Zusätzlich befindet sich als Einzelofen ein Holzofen in meiner Wohnung, dieser ist auch im Mietvertrag eingetragen. ... Seither funktionieren die Treppenhausbeleuchtung, die Türklingel, der Türöffner (beides an der Haustür, die Wohnung liegt im 1. ... Den Vermieter habe ich auf diese Mängel freundlich hingewiesen.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich bin in eine unrenovierte Wohnung eingezogen. ... Kann ich für die meinerseits vorgenommenen Arbeiten Kostenausgleich, Kautionserlass oder Mietminderung verlangen? (Mängel, Renovierung, eventuell Reinigung) Vielen Dank im Voraus.

Sehr geehrte Anwälte, meine Familie und ich haben zum 01.02.2019 einen Mietvertrag für eine größere Wohnung unterschrieben. Wie in vielen Wohnungen im Land Brandenburg noch üblich,wurden die Stromkabel in allen Räumen nicht unter Putz,sondern Überputz verlegt.

Das Wohnzimmer macht bzgl. der Quadratmeter etwa die Hälfte der Wohnung aus. ... Da die letzte Renovierung durch den Voreigentümer drei Jahre her ist, ist der Unterschied deutlich zu sehen, so dass für uns immer noch ein optischer Mangel vorliegt. ... Mietrückstand gegen Instandsetzung der optischen Mängel in der Wohnung?

Erst vor Kurzem hat die Hausverwaltung die untere Wohnung "kernsaniert", die Arbeiter waren so ab ca. 8 Uhr zu Gange und sind meistens ab 10 Uhr wieder weg gewesen. Da diese nur immer sehr kurz da waren, ging die Renovierung über Monate. ... Als die Bauarbeiten abgeschlossen waren, fing die Verwaltung an im Garten einen großen Baum zu fällen, der dafür Sorge getragen hat, dass die Wohnung im Schlafbereich sich nicht ganz so aufgeheißt hat im Sommer.

Hallo, Wir wohne. Seit Januar 16 in einem Haus zurn Miete. Aufgrund eines Wasserschadens sollen wir ggf.

Der Sachverhalt stellt sich nunmehr so da, dass Frau J. für eine unbewohnbare Wohnung (die meiste Zeit wurde woanders verbracht) zwei Monate Miete gezahlt hat, eine fachmännische Schädlingsbekämpfung sowie Renovierung selbst bezahlt hat und nunmehr NOCH eine weitere fachmännische Renovierung zahlen soll. ... Bilder liegen vor. 2) Welche weiteren Schritte sind ratsam unter der Prämisse, dass Frau J. unter gar keinen Umständen weiter Geld für eine unbewohnbare Wohnung oder eine erneute Renovierung bezahlen möchte, mit der der dann offenbar der nächste Mieter "reingelegt" werden soll? Fristsetzung, den Mangel abzubestellen?

Die letzten 3 Jahre hat unser Vermieter uns immer wieder vertröstet, da es in dem Bauprojekt mehrere Bauunternehmen gab, welche alle Insolvenz sind und auf Grund von weiteren Mängeln in unserer Wohnung (gerissene Fließen, falsch gesetzte Türrahmen, nicht vorhandene Terrasse lt. ... Diese Schönheitsreparaturen müsstet Ihr bei der vertragskonform fälligen Renovierung bitte vor dem Weißeln mit Deckband und Feinspachtel verschließen (lassen).

Die letzten 3 Jahre hat unser Vermieter uns immer wieder vertröstet, da es in dem Bauprojekt mehrere Bauunternehmen gab, welche alle Insolvenz sind und auf Grund von weiteren Mängeln in unserer Wohnung (gerissene Fließen, falsch gesetzte Türrahmen, nicht vorhandene Terrasse lt. ... Diese Schönheitsreparaturen müsstet Ihr bei der vertragskonform fälligen Renovierung bitte vor dem Weißeln mit Deckband und Feinspachtel verschließen (lassen).