82 Ergebnisse für vermieter problem basis

Ist es rechtmäßig, dass der Vermieter diese Kosten komplett auf mich umlegt? Oder handelt es sich hier nicht um ein Vermieterrisiko, sodass ich eine Korrektur z.B. durch eine fiktive Abrechnung auf Basis der Kosten des Vorjahres verlangen kann?

Zusätzlich wird auf die Möglichkeit einer Mieterhöhung nach § 559 BGB (Modernisierung) hingewiesen, jedoch ohne die Einschränkung, dass diese nur bei Maßnahmen zulässig ist, die der Vermieter nicht zu vertreten hat. ... Gemäß § 557 b Abs. 2 S. 2 BGB könne eine Erhöhung nach § 559 BGB neben einer vereinbarten Indexmiete nur verlangt werden, soweit der Vermieter bauliche Maßnahmen aufgrund von Umständen durchgeführt hat, die er nicht zu vertreten hat. Dieser Regelung – von der gemäß § 557 b Abs. 5 BGB nicht zum Nachteil des Mieters abgewichen darf – widerspreche die mietvertragliche Regelung des Mietvertrags, da diese Regelung keine Einschränkung dahingehend enthalte, aufgrund welcher baulichen Maßnahmen der Vermieter die Miete neben einer vereinbarten Indexmiete erhöhen dürfe.

Nun sind wir von unserem Vermieter erneut angesprochen worden. ... Darf uns der Vermieter untersagen, Hochbeete aufzustellen und diese zu bewässern? ... Müsste nicht der Vermieter hier tätig werden bzw. der Nachbar - Stichwort: Drainage?

Die fehlerhafte, überhöhte Betriebskostenabrechnung wird zudem auf Basis der jetzt fehlerhaft berechneten monatlichen Verbrauchszahlen erstellt und ich bin nicht gewillt, Gas zu bezahlen, das ich nie verbraucht habe. ... Dies würde dann einen Mietrückstand zur Folge haben, der den Vermieter zur Kündigung berechtigen würde. Aufgrund von Wohnungsknappheit in Berlin hätte der Vermieter dann sofort einen Nachmieter.

Als es mit den Stromausfall anfing, kam ein 24 Stunden Notdienst, tauschte die Sicherung aus und der Strom lief ein paar Tage, dann trat das gleiche Problem wieder auf.

(1) "Der Vermieter hat das Gebäude saniert. ... Der Vermieter hat das Gebäude umfangreich saniert und modernisiert. ... Ich würde annehmen, dass eine Unterzeichnung eines rechts- oder sittenwidrigen Vertrags zunächst einmal kein Problem darstellt, da wir die Kosten irgendwann einmal in Form einer Klage zurück bekämen, nicht wahr?

Wir haben mit unserem Vermieter folgendes Problem: Teil 1: Heizungsanlage Wir (2 Erwachsene, 3 Kleinkinder) sind am Januar 19 in ein Einfamilienhaus (165qm + 60qm Keller) in Berlin zur Miete eingezogen. ... Wir haben stets den Vermieter informiert. ... Daher wurden die Vermieter gebeten die Überbrückungskosten für 500l Öl bis zum Austausch im Mai (laut Vermieter) zu tragen.

Nun habe ich folgendes Problem, mein Vermieter entsprich der Hauptmieter habe mir am 02.05 mündlich mitgeteilt das er die Wohnung zum 15.8 kündigt. ... Jetz habe ich die Miete bis zum 15.08 den Hauptmieter also meinen Vermieter überwiesen.

Es scheint ein Problem der Bauweise des Hauses zu sein (1983-keine Wärmedämmung). ... Dies weiß der Vermieter seit ca. 8 Monaten im Zuge einer Besichtigung dieser Wohnung, die seit Oktober 2016 zum Verkauf steht. ... Meiner Meinung nach sollte der Vermieter froh sein, dass ich ohne Mietminderung all die Jahre gezahlt habe und den Schimmel (da wo es möglich war), selbst immer wieder bekämpft habe.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, wir liegen mit unserem Vermieter im Streit mit unserer Nebenkostenabrechnung, hier NUR der Anteil der Heizkosten betreffend.

nach der Besichtigung hat der Mietinteressent uns mündlich erklärt, dass er die gezeigten Büroräume zum 01.04.2017 anmieten will.Darauf hin wurde Ihm vom Vermieter erlaubt ab dem 01.01.2017 bereits den Briefkasten zu nutzen.In dem Termin zwecks Abschluss des Mietvertrages(17.03.2017) erklärte er, daß er die Büroräume doch nicht anmieten will. ... Welche Kosten (Mietausfall etc) kann ich als Vermieter in Rechnung stellen?

Der Vermieter ist eine Versicherungsgesellschaft. ... Dem Vermieter wurde eine 6 wöchige Frist zur Behebung gesetzt. ... Auf keines der Schreiben hat der Vermieter jemals reagiert.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ende 2013 wurde im Rahmen unserer WEG Versammlung ein Antrag zur Umwandlung einer laut Teilungserklärung (TE) als "Werkstatt und Lagerraum" bezeichneten, bis dato gewerblich genutzten Hinterhauseinheit in Wohnraum gestellt: mit folgendem Wortlaut: "X bittet um Erlaubnis seine Einheit baurechtlich in eine Wohnung umwandeln zu dürfen. Dazu ist ein Bauantrag, eine Änderung der TE sowie ev. Baumaßnahmen für die Bestandsimmobilie erforderlich.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 15.12.2012 wohne ich in einem Wohnblock mit 12 Mietparteien. Bei Einzug habe ich einen Keller zugewiesen bekommen, den Keller 9 zur Wohnung 9. Diese Nummer steht auch im Mietvertrag.

Bei Nachfrage die Kaution zurück zu bekommen (1200€) kam der Vorschlag vom Vermieter diese mit den Ausstehenden NK zu verrechnen. ... Der Vermieter klärt mich in einer Email auf: Die allererste NK Abrechnung #1 sei eigentlich für den Zeitraum "01.01. bis 31.12.2013" und behauptet diese schon am "15.09.2014" mir gestellt zu haben. ... UND nach Einsicht in die Einzelnachweise ist Zusätzlich aufgefallen, dass der zu zahlende Gesamtbetrag für 2013 als Basis eine geschätzte Summe (910,45€) aus dem "Wirtschaftsplan 2015" hat. (2015 ist kein Tippfehler).

Per 16.06. bin ich allerdings schon in meine neue Wohnung eingezogen, worüber mein Vermieter informiert war. ... Ihm hatte ich mitgeteilt, dass der Vermieter von mir aus zwar in die Wohnung kann, in der Annahme, dass der Vermieter mich aber darüber definitiv informieren würde. ... Könnte ich den Vermieter ggf. sogar wg.

Hallo, wir haben ein Problem mit der Heizkostenabrechnung. ... Seinerzeit hiess es, dass das Problem erst im Frühjahr behoben werden könnte, da die komplette Anlage runtergefahren werden musste.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein kleines Problem - durch Insolvenz der eigenen Firma sind wir nun 2 Monate nicht mehr in der Lage gewesen unsere Miete zu bezahlen. Wir haben schon vor 2 Monaten nach 3,5 Jahren unsere Wohnung umgehend gekündigt, den Vermieter informiert und die Situation geschildert - eigentlich ja gut für ihn - dachte ich. ... Wenn wir die EBK entfernen und einfach "einpacken" - welchen Schaden kann der Vermieter dann feststellen?

Sehr geehrte Anwälte, Ich habe aktuell folgendes Problem und hoffe auf eine konkrete und verständliche Antwort. ... Auch dies schrieb ich dem Vermieter und erhob schadensanspruch. ... Der Vermieter schrieb mir am 17.

Am gleichen Tag ging ich zu unserer Vermieterin und sie bat mich einen anderen Mietvertrag zu unterschreiben, für die gleiche Wohnung, da sie die Verträge auf monatlicher Basis abschliessen wollte. ... Wenn ja, kann ich ihn kündigen (z.B. wegen ständigem Baulärm durch die Vermieter etc.).