646 Ergebnisse für vermieter frist fristlos bgb

Ich habe mit dem Vermieter die gleiche Haustüre. ... Vermieter besitzt eine Photovoltaik Anlage. ... Die 100,- wollte der Vermieter immer in Bar haben.

​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt).

Eine soziale Institution hat vor 12 Jahren bei mir eine 3-Zimmer-Wohnung mit 50 qm und einen angrenzenden nicht zu Wohnzwecken dienenden Raum mit 150 qm gemietet. Ein Durchgang verbindet beide. Zweck war damals unbegleidete ausländische Jugendliche übergangsweise zu betreuen.

Der Vermieter hat lediglich die Regenquelle nach mehrmaligen Aufforderungen dicht gemacht, jedoch Boden sowie Schimmelbildung bis dato nicht behoben. ... Welche Möglichkeiten eines Sonderkündigungsrechts haben wir, nachdem der Vermieter seiner Fürsorgepflicht nicht nachkommt und die vorhandenen Schäden in Kauf nimmt bzw. duldet?

Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig" Ich habe meinem Hauptmieter am 1.

Ich hätte ich März kündigen müssen, bin damals aber noch davon ausgegangen, dass ohnehin bald ein wirksamer Mietaufhebungsvertrag besteht und habe daher die frist verstreichen lassen. Wenn der Vermieter selbst jetzt bestreitet, dass ich überhaupt einen Mietvertrag habe, könnte dann der alte Hauptmieter nicht einfach fristlos (oder sogar rückwirkend) kündigen? ... Gleichzeitig weiß ich nicht, ob ich selbst auch fristlos kündigen könnte, wenn der Vermieter jetzt erklärt, ich wäre gar kein richtiger Mieter.

Ich gehe davon aus, dass der Vermieter über Anmeldungen informiert wird.

Kündigung: Januar 25 Frist: regulär 3 Monate Dem Vermieter wurde im Oktober mitgeteilt, dass Schimmel an einer Kältebrücke entsteht. Ihm wurde zur Beseitigung keine Frist gesetzt. ... Bis Anfang März wurden keinerlei Anzeigen vom Vermieter Aufgegeben obwohl wir, seit der Kündigung, mehrfach darauf hingewiesen haben, dass er bereits mit der Suche beginnen kann.

Auch diese Nachricht und die Frist wurde unbeantwortet ignoriert. ... Wir wollen daher wissen, ob wir daher so einfach kündigen können (außerordentlich) und wie lange die Frist zum Auszug dann ist. Da wir bereits vor Weihnachten eine Frist zur Aufklärung gestellt habe mit Androhung, dass falls sich nicht tut (zumindest ein Termin zur Besichtigung der Mängel) wir nach etwas anderem suchen werden, welche bis heute nicht beantwortet wurde.

Ich habe den Vermieter sofort darüber in Kenntnis gesetzt. ... Dichtung Dusche kaputt, so dass immer wieder viel Wasser im Bad ausläuft und der Boden sich wölbt aufgrund der Feuchtigkeit; ferner geht eine Heizung im Wohnzimmer nicht richtig usw. usf.) die ich deutlich aufgezeigt habe und setzte eine Frist für die Behebung von 2 Wochen. ... Anstatt auf irgendwelche Bitten einzugehen oder eine gemeinsame Lösung zu finden, bekam ich nun gestern eine fristlose Kündigung vom Anwalt des Vermieters zum Ende des Monats aufgrund des Mietrückstands.

Mittlerweile wäre ich froh wenn ich die Wohnung komplett neu vermieten könnte.

Ich (w) vermiete seit 10 Jahren zwei möblierte Zimmer (je 30 qm) an Untermieterinnen in meinem Haus. ... Die Gründe für meine fristlose Kündigung sind folgende: 1. ... Gemäß § 551 BGB hätte die Kaution nicht vor meinem Einzugstermin verlangt werden dürfen.

Mit Schreiben vom 05.09.2024 hat Vermieter V das Mietverhältnis aufgrund der überfälligen Mieten aus 08.2024 und 09.2024 außerordentlich fristlos gekündigt. ... Mit Schrieben vom 14.10.2024 mahnte Vermieter V die Räumung der eingelagerten Gegenstände bis zum 12.11.2024 an – eine erneute Frist von 4 Wochen. ... Mit dem letzten Schreiben vom 14.10.2024 erhielt Mieter M einen Hinweis auf § 959 BGB, sowie auf eine anschließende Entsorgung der Gegenstände, sollte die letztmalige Frist verstreichen.

Der Vermieter kann das Mietverhältnis ebenfalls aus wichtigem Grund, ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, kündigen. ... Die Gründe einer fristlosen Kündigung sind gegenüber dem Mieter anzugeben.
 

 ... Wird das Mietverhältnis beendet und nutzt der Mieter die Mietsache gleichwohl weiter, soll das Mietverhältnis auch dann, wenn keine der Parteien dem widerspricht, nicht auf unbestimmte Zeit fortgesetzt werden. §545 BGB soll nicht gelten.

Das Mietverhältnis verlängert sich nach Ablauf der Mietzeit um jeweils 2 Jahre, wenn es nicht von einer der Vertragsparteien unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten vor Ablauf der Mietzeit gekündigt wird." -> Ist diese Regelung gesetzeskonform?

Allein schon deswegen, weil der Mieter noch 400 km weg von der gemieteten Wohnung wohnt und kein Handwerker ein Angebot für Installation der Anschlüsse machen will ohne die Wohnung zu betreten. 4.Der Mieter setzt die Frist zur Stellungnahme seitens Vermieter 16.09 und zur Bereitstellung der Anschlüsse zum Mietbeginn. Ansonsten behält der Mieter das Recht, den Mietvertrag außerordentlich fristlos zu kündigen und Schadenersatz vom Vermieter wegen grober Fahrlässigkeit, die im Mietvertrag vereinbart wurde, zu fordern. ... 2.Wäre eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters rechtens?

Der Vermieter buchte weiterhin die Monatsmiete bis Ende des Jahres von meinem Konto ab. ... Darf der Vermieter trotz der Aufforderung zur Beräumung weiterhin die Miete verlangen?

Müsste man nicht mit dem Vermieter vor einer Untervermietung sprechen und es als Gewerbe anmelden?

Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig." ... Dabei berufe ich mich auf §549 abs. 2, Nr.2 BGB und § 573c, Abs. 3 BGB: Da die Wohnung möbiliert vermietet wurde und ich, [Name Hauptmieterin] ebenfalls in der Wohnung wohne, verringert sich die gesetzliche Kündigungsfrist auf 2 Wochen.

An der Aussenwand des Mietobjektes befindet sich ein erheblicher Schimmelbefall. Ein Test ergab den Nachweis, dass die Schimmelsporen bei Lüftung auch in die Wohnung dringen, speziell Schlafzimmer bei dessen Aussenwand der Befall am grössten ist. Vor 3 1/2 Wochen habe ich folgende Mail geschrieben: "Sehr geehrter Herr Hüntemann, wie Ihnen bei Ihrem Besuch schon angekündigt habe ich eine Untersuchung auf Schimmelpilz am Gebäude vorgenommen.