49 Ergebnisse für stellplatz hausordnung

Hallo, heute habe ich von meinem Vermieter eine neue Hausordnung erhalten. In besagter neuen Hausordnung wird die Nutzung der Parkfläche geändert sowie eine Anbringung von Hinweisschildern an Wohnungstüren untersagt. ... Der Vermieter hat die Hausordnung einseitig geändert und auf diese Hingewiesen mittels WhatsApp und diese im Hausflur ausgehängt.

Der Mieter ist berechtigt, Gemeinschaftseinrichtungen gemäß der Hausordnung § 19 mitzubenutzen.

Nun moechte der Vermieter eine allgemeine Raeumpflicht per Aenderung der Hausordnung einfuehren siehe Absatz unten Bei Schneefall und/oder Glatteis ist der Nutzer zur Schneeräumung und Streuung verpflichtet. ... Streuung im Bereich seiner Garage/seines Stellplatzes, und zwar dergestalt, dass die Zufahrt zu anderen Garagen, Eingängen usw. nicht behindert wird. Ich haette gerne verstanden inwiefern ich dieser Aenderung der Hausordnung zustimmen muss angesichts der Tatsache das es sich nicht um eine Wohnanlage handelt. https://ratgeber.immowelt.de/a/winterdienst-wann-mieter-und-eigentuemer-schnee-raeumen-muessen.html Muesste nicht dann auch der Vermieter Geräte und Material fürs Räumen und Streuen zur Verfuegung stellen?

- Mietvertrag vom 18.03.2021 - Mietdauer: 01.06.2021 - 31.07.2023 - Neubau / Erstbezug - Hausverwaltung teilt mit Email vom 21.06.2023 mit: "Die Wohnung inklusive der Einbauküche und Wohnraumlüfter, der Kellerraum und der PKW-Stellplatz sind zu diesem Zeitpunkt im vertraglich vereinbarten Zustand (sieh hier auch Ergänzung zum Mietvertrag vom 18.03.2023) zurückzugeben. Dieses bedeutet, dass die Wohnung inklusive der Küche und Wohnraumlüfter sowie der Kellerraum und PKW-Stellplatz gereinigt wird. Weiterhin erfolgt ein Anstrich der Wohnung und sofern Beschädigungen im Kellerraum bestehen auch im Kellerraum." - Auszug Mietvertrag: "§ 8 Sonstige Vereinbarungen: Die beigefügten besonderen Vereinbarungen, die Aufstellung der Betriebskosten sowie die Hausordnung sind Bestandteil des Mietvertrages." - Auszug Anlage: "Ergänzung zum Mietvertrag - (Anschrift Mietobjekt) ....

Zur Garage gehört der davor sich auf dem Grundstück befindliche Stellplatz. Um von der Straße auf den Stellplatz und dann in die Garage fahren zu können, muss man vorher mit dem Auto einen ca. 2 Meter breiten Bürgersteig überqueren. ... Ob der Mieter im 1.Stock nun "seinen" Stellplatz direkt vor der Garage räumt, ist ihm überlassen, den benutzt ja nur er selbst.

Wir haben einen Vorplatz vor unserem Gemeinschaftseigentum auf dem es 4 Carports gibt und einen gepflasterten Vorplatz, der für die Handwerker und Lieferfahrzeuge frei ist. Nur für kurzes Halten gedacht! Nun wird dieser Platz von einem neuen Mieter (kein Eigentümer) zum Dauerparken genutzt (er selbst hat einen Carportstellplatz angemietet) und wenn er Gäste hat, stellen die ihr Auto noch dahinter.

Dies gilt sowohl für die Waschmaschine, den Wäschetrockner als auch deren Stellplätze." Die Frage ist nun: Was kann ich auf Basis der umformulierten Version eigentlich von Mietern verlangen, wenn Waschmaschine, Trockner, deren Stellplätze und der Fußboden unterhalb vom genutzten Wäscheleinebereichs aussehen "wie Sau", was tatsächlich momentan der Fall ist? Insbesondere ist meine Frage, wie "jeder für die Reinigung seines Waschplatzes verantwortlich" im Fall einer gerichtlichen Auseinandersetzung wegen Nichterfüllung der Pflichten aus der Hausordnung rechtlich zu interpretieren wäre.

Hallo und guten Tag! Als Eigentümergemeinschaft mit sieben Wohnungen gibt es für jede Partei ein Sondernutzungsrecht über einen Carport und für alle zusammen einen Nutzungssektor mit ca. 4 Gästeparkplätzen. Der Mann einer Eigentümerin, der selbst kein Eigentümer ist, parkt seit Jahr und Tag seinen Firmentransporter auf dieser Fläche und blockiert damit ca. 1 1/2 Parkmöglichkeiten.

Jetzt wird es etwas knifflig: Mein ehemaliger Stellplatz ist einer von dreien in Parallellage und lag nach dem Mietvertrag in der Mitte. ... Den Stellplatz habe ich behalten und einem anderen Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt. ... Kann ich diesen Beschluß noch anfechten und mir den Stellplatz zurückholen?

Eine Beschränkung auf 6 Waschmaschinen bei 7 Einheiten mit entsprechenden Stellplätzen und das Verbot, eigene Kondenstrockner aufzustellen, sei nicht einzusehen.... Wenn man die nicht nutzbaren Wandflächen (Heizung und Türe) abzieht, sind dort 12 Stellplätze vorhanden (aureichend für alle, wenn gewünscht). ... Dort ist der Trockenkeller nicht entsprechend groß um allen Eigentümern einen Stellplatz zu garantieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften in Bayern brauchen wir eine Rechtsauskunft zum folgenden Sachverhalt: In der aktuellen Hausordnung einer WEG mit 30 Parteien ist folgender Passus festgehalten: "Die Benutzung der Tiefgarage ist nur für Personenwagen und Zweiräder gestattet. ... Frage 1: Liegt bei dieser Hausordnung ein Verstoß gegen die Garagenverordnung Bayern vor, wonach auch Gegenstände, die funktional zum Auto gehören, wie Gepäckträger oder 3 Kindersitze auf dem Kfz-Stellplatz mit abgestellt werden dürfen? ... Soll sich hier nun die Hausverwaltung an die Hausordnung berufen, wonach außer Kraftfahrzeugen nichts abgestellt werden darf?

Vor allem, da der Stellplatz bisher nicht genutzt wurde und meine zwei Geräte nicht mehr Platz wegnehmen als eines.

Hallo! Seit Mitte 2012 hat meine Nachbarin im Gemeinschaftskeller den Stromanschluss für ihren Trockner genutzt. Erst, nacchdem ich mich an Vermieter wandte, und fragte, wo mein Anschluss sei, da ich mir einen Trockner kaufen und diesen anschließen möchte, hat sich herausgestellt, dass dieser besagte Anschluss zu meiner Wohnung gehört.

Jedes Haus hat 6 Stellplätze auf dem Grundstück. Jeder Stellplatz ist einer Einheit zugewiesen, so dass jeder Mieter einen Stellplatz hat. ... Kann ich gegen den Mieter vorgehen, obwohl dieser nicht unmittelbar selbst gegen die Hausordnung verstößt?

Immer wieder stehen nicht angemeldete KfZ auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen. Dies ist in der Hausordnung untersagt.

Monatliche Wohnungs-Grundmiete während des dritten Jahres ab 01.02.2017 bis zum 31.01.2018 je einschließlich xxx,- €  3.4Monatliche Wohnungs-Grundmiete während des vierten Jahres ab 01.02.2018 bis auf unbestimmte Zeit xxx,- € 3.5 Die Miete für die Garage, Carports oder Stellplätze beträgt monatlich: 0€ 3.6 Die monatliche Vorauszahlung für die nachfolgend unter Ziffer 7 zusammen- gefassten allgemeinen Betriebskosten beträgt: xxx,- € 3.7 Die monatliche Vorauszahlung für die nachfolgend unter Ziffer 8 aufgeführten Heizkosten beträgt: € 3.6 Die Gesamtmiete beträgt im ersten Jahr monatlich xxx,- € 4 Zahlung und Fälligkeit der Miete 4.1 Die jeweilige Gesamtmiete ist monatlich im Voraus, spätestens am 3.

Weitere Stellplätze weigert sie sich freizugeben (die Parkfläche wäre vorhanden ist aber mit grossen Steinen/Blumenkübeln versperrt und als solche nicht nutzbar).

Dies hat zur Folge, dass ich erstens mit meinem Fahrzeug (dass ich auf einem unterhalb des Hauses an der Strasse gelegenen Stellplatz parke) durch drei bis vier kreuz und quer geparkte Fahrzeueg während der Kurse nicht mehr zum Be- und Entladen an meine Haustüre gelange.

Wir haben zudem 2 TG-Stellplätze angemietet. ... Frage: Ist dieser Anspruch der Hausordnung zumutbar und rechtlich haltbar? ... Regelung in der Hausordnung ist noch akzeptabel?

Der Verkäufer bevollmächtigt den Käufer, ab Übergabe - soweit gesetzlich und vertraglich zulässig - sämtliche Rechte bezüglich der verkauften Wohneinheit in Eigentümerversammlungen wahrzunehmen. 4) Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers ergeben sich aus der Teilungserklärung, etwaigen Änderungen, der Hausordnung und unter Umständen Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft und werden im Innenverhältnis zwischen den Vertragsschließenden anstelle des Verkäufers mit Übergabe des Wohnungseigentumsrechtes vom Käufer übernommen, unbeschadet der nach dem Gesetz bis zur Eigentumsumschreibung bestehenden Haftung des Verkäufers. 5) Der Verkäufer versichert, dass außer den aus dem Kaufpreis zu begleichenden, keine offenen Wohngeldforderungen bestehen. ... Bis zur Höhe des erforderlichen anteiligen Einbehalts hat der Notar die Kaufpreisrestsumme nicht an den Verkäufer auszuzahlen. § 3 a Vollmacht zur Änderung der Teilungserklärung Dem Käufer ist bekannt, dass beabsichtigt ist, einen Fahrstuhl an dem Haus zu errichten und die Anzahl der Stellplätze in der Teilungserklärung unzutreffend angegeben ist..