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Ich habe meine Vermieterin bereits einen Aufhebungsvertrag angeboten, Sie schlug dies aus und nach langem hin und her, sollte ich mich um einen Nachmieter kümmern. Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt.

Mehrere Versuche, einen Aufhebungsvertrag zu erwirken plus der Gestellung von drei mehr als solventen zumutbaren Nachmietern, die gern den Mietvertrag fortführen bzw. neu abschließen möchten, sind unbeantwortet geblieben. ... Das bedeutet, ich müsste im schlimmsten Fall bis Ende Februar 2026 die Miete fortzahlen. ... Die Wohnung wäre dann schon gemalert und gereinigt, jedoch wird die Übergabe vermutlich durch den Vermieter verweigert werden.

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine ordentliche Kündigung ist somit erstmalig zum 31.01.2025 möglich und richtet sich für Mieter und Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Aus dieser Liste mit den potenziellen Nachmietern stammt auch heute die neue Mieterin. ... Die Wohnungsübergabe an die neue Mieterin fand am 25.10.23 statt. ... Den rein rechtlich sehe ich mich immer noch al Mieter.

Guten Tag, wir ziehen gerade aus unserem Haus zur Miete aus. ... Grundsätzlich natürlich erstmal an den Nachmieter gehen, das weiß ich bereits. ... Welches Recht habe ich hier und welche Pflicht besteht für den Vermieter, mir das Öl abzukaufen zu welchem Preis?

Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte. Meine Frage, ob ich diese auch noch zahlen müsste, wenn sie in einem Jahr keinen neuen Mieter gefunden hätte bejahte sie. ... Muss ich weiter Miete zahlen, obwohl ich das Objekt bereits geräumt und die Schlüssel zurückgegeben habe und somit die Mietsache nicht mehr nutzen kann?

Die Vermieterin ist damit einverstanden wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... Nun hat die Vermieterin sich doch gegen den jungen Mann entschieden und möchte als neue Mieterin eine Frau haben. Meine Frage ist: wäre die Vermieten, auf Grund der schriftlichen Zusage per WhatsApp, an ihre Entscheidung gebunden und wenn JA, wie soll man weiter vorgehen?

Auf meine Bitte die Sachen zu entfernen kommt keine Reaktion und ich erwarte auch nicht, dass die Mieterin die Sachen abholt. ... Ich habe einen Nachmieter und dieser möchte ich 4 Wochen in die Wohnung. ... Die Mieterin wird auf keine Aufforderung reagieren, so viel ist mir jetzt schon klar.

Eine Mieterin wohnt über 40 Jahre zur Miete, sie hat die Wohnung im Erstbezug und somit renoviert übernommen. ... Die Mieterin zieht nun aus. ... 3) Mieter und Vermieter hatten 40+ Jahre ein gutes Verhältnis.

Nun ließ sich der Vermieter dermaßen lange Zeit, der neuen Mieterin den Vertrag zuzuschicken, dass Diese letztlich abgesprungen ist und sich anderweitig orientiert hat. ... Ich habe meinen Mietvertrag nun nochmals gelesen und darin Folgendes gefunden: §11 Vertretung, Vollmacht Erklärungen, deren Wirkung die Mieter berührt, müssen von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Wir sind alle Hauptmieter und haften gemeinschaftlich gegenüber dem Vermieter. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Sämtliche Wohnungsschlüssel wurden dem Vermieter an diesem Tag ausgehändigt. ... In einem Telefonat mit dem Vermieter erklärte er mir, dass ich ja die Schlüssel zurück haben, oder mit den Nachmietern verhandeln könnte um einen Teil der Miete von den Nachmietern zu bekommen. Die Wohnungsabnahme wurde mit den Vermietern, deren Makler und den Nachmietern durchgeführt.

Sehr geehrte Daman und Herren, ich bin Vermieter einer Wohnung mit ca. 60qm. Ich habe mit der Mieterin einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate). ... Außer sie hat einen geeigneten Nachmieter.

Erfreulicherweise hat die Mieterin einer angrenzenden Ladeneinheit von unserem Wohnungswechsel erfahren und sich an uns wie auch den Vermieter gewandt. ... Heute haben wir erfahren, dass die potenzielle Mieterin sich gegen eine Anmietung der Wohnung entschieden hat - trotz mündlicher Zusage gegenüber mir, meiner Frau und dem Vermieter. Wegen der Zusage haben meine Frau und ich nun nicht weiter nach Nachmietern gesucht und sollen nun - nach Aussage des Vermieters - noch zwei weitere Monate für die Miete aufkommen...

Sie hat Ende Januar ihre Kündigung bei unserem Vermieter eingereicht (laut Vertrag hat die drei Monate Kündigungsfrist). ... Im Mietvertrag stehen wir beide als Mieter drin, aber augenscheinlich wird das als zwei unterschiedliche Mietverträge behandelt, da sie alleine ihr Zimmer gekündigt hat. Wie würde es in so einem Fall mit der Miete für März aussehen?

Vor einem Monat bin ich als Mieterin einer Maisonette Wohnung in ein Mietverhältnis eingestiegen mit dem Datum des Einzugs 1.4.2018. ... Mit den Eigentümern traf ich die Vereinbarung, einen Nachmieter alleine oder mit der HIlfe eines Maklers zu suchen. Solange kein neuer Mieter da wäre, wäre die Miete zu zahlen.

Die Mieterin, deren Vertrag im Februar für ein weiteres Jahr verlängert wurde zahlt seit ca. einem Jahr aufgrund persönlicher Veränderungen die Miete nicht mehr pünktlich. ... Der Standort lebt vom Saisongeschäft, d. h. wenn die Mieterin nicht schnell räumt, wird des schwierig einen neuen Mieter vor der Saison im nächsten Jahr zu finden. ... Wäre die Mieterin Schadensersatzpflichtig, wenn sie den Auszug "in die Länge zieht" und wir aufgrund dessen keinen Nachmieter für die aktuelle Saison mehr finden ?

Die ehemalige Mieterin hat laut Übergabeprotokoll selbst vom Vormieter ca. 200-300 Ltr. ... Nun besteht sie darauf, die ca. 400 Liter Heizöl die noch im Tank sind von mir als Vermieter bezahlt zu bekommen. ... Meine Fragen: 1) Kann die Mieterin darauf bestehen, das Heizöl vom Vermieter oder vom Nachmieter erstattet zu bekommen?

Die Miete für Ihre gemietete Wohnung ist bis zum 30.06.2017 bezahlt, ebenso wurde eine Kaution von 2 Monatsmieten hinterlegt.

Sie war nicht bezugsfertig für einen Nachmieter. ... Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich schriftlich anzuzeigen. ... Da die Wohnung für den Nachmieter nicht ab 01.02.2017 bezugsfertig war, habe ich als Vermieter eine Malerfirma für die Durchführung der Arbeiten beauftragt und die Kosten dafür der Mieterin in Rechnung gestellt.