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Es handelt sich um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohnungen, die alle von Herrn Schmidt vermietet werden. ... Der Investment GbR gehören neben diesem Haus noch weitere Objekte. ... Da könnte er sich selbst ja quasi beliebige Summen in Rechnung stellen zulasten der Mieter.

Wir sind seit dem Eigentümer des Hauses. ... Ein Mietvertrag gabt es im Übrigen nicht, (mündliche Absprache). ... Besteht nach dem Tod meines Vaters noch ein Pflicht die Miete weiter zu zahlen oder muss ich als Miteigentümer keine Miete mehr zahlen?

Wenn ich nicht der Hauptmieter bin (es gibt keinen Mietvertrag), wer ist es dann? ... Der will das Haus ja ohnehin zurück haben, kann uns nur nicht so einfach kündigen. ... Es gibt ja keinen unterschriebenen Mietvertrag.

Wir haben zum 01.10.1998 einen Mietvertrag für eine DHH abgeschlossen. ... Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. § 568 BGB findet keine Anwendung." ... Im November 2024 wurde uns nun mitgeteilt, dass die Vermieterin beabsichtigt, das komplette Haus zu verkaufen.

Ursprünglich haben wir die Miete jeweils zur Hälfte gezahlt, wobei mein Ex-Partner direkt die andere Hälfte der Miete auf das Konto des Vermieters überwiesen hat. Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... 3.Ammoniakbelastungen aus dem ehemaligen Kuhstall und Sicherheitsmängel Der Vermieter hat in einem ehemaligen Kuhstall auf seinem Grundstück uriniert, wodurch sich ein stechender Ammoniakgeruch im ganzen Haus ausbreitet.

Auch parkt sehr oft ein drittes Auto vor dem Haus, welches einem der neuen Mitbewohner gehört. Die Mieter der EG-Wohnung hatten uns nie über andere Mitbewohner informiert – obwohl der Mietvertrag dies vorschreibt. ... Nicht rechtens ist es, wenn der Mieter bereits bei Abschluss des Mietvertrages weiß, dass der Partner einziehen wird und er dieses verschweigt.

Nun zahlen wir 2445€ für Düsseldorf-Rath was einen m2 Preis von 16,19€ macht. ... Wir beide arbeiten von zu Hause aus und dieser Zustand ist für uns einfach nicht mehr zumutbar. ... Das es sich bei dem Haus um einen Neubau handelt und Probleme auftreten können ist uns bewusst aber wie mit den Mietern hier umgegangen wird und das man nichts macht ist inakzeptabel.

Da er im Jahr 2024 nicht ein einziges Mal seine Plichten zur Bürgersteig- sowie zur Flurreinigung (Eingangsbereich von 6qm) wahrgenommen hat, habe ich alleinig als Vermieter diese Arbeiten erledigt.Im Mietvertrag ist geregelt, dass er sich in Absprache mit den anderen Mietern hierzu abzuwechseln hat. Allerdings wohnen keine anderen Mieter im Haus. ... Hinzu kommt - im Mietvertrag ist der Zahlungseingang der Miete auf den 1. eines jeden Monats datiert.

Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden.

Seit etwa 30 Jahren (mit Einführung der Abfalltrennung) stehen am Eingang der Garage die Mülltonen unseres Hauses. Seit etwa 10 Jahren zahlen die Wohnungseigentümer eine kleine Miete hierfür. ... Hierdurch geraten wir in arge Bedrängnis, denn im Keller unseres Hauses findet sich nicht genügend Platz für alle Tonnen (2 große "gelbe" Tonnen, 2 große "blaue" Tonnen, 1 große Restmülltonne sowie 2 kleinere Biotonnen).

Noch während der Renovierung wurden die Häuser verkauft. ... Fällt da nochmal eine Miete an? ... Zahlen und die Kröte schlucken?

Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurücküberweisen wird, die sich dann allerdings mit Verweis auf die Schönheitsreparatur-/Kleinreparatur-Klausel in unserem Mietvertrag weigerte diese Rechnung zu übernehmen. ... Da das Rechnungsdatum bereits vom 30.10.2024 stammt und meine Vermieterin sich bisher nicht weiter zu diesem Fall geäußert hat, würde ich nun gerne von Ihnen wissen, ob folgende Aussage aus diesem Artikel im Internet zutrifft: "Und zum Schluss noch ein Geheimtipp: Laut "Deutsches Mietrecht" kann man als Mieter bei Auszug aus einer Wohnung, für die man einmal zusätzliche Schlüssel hat anfertigen lassen, vom Vermieter eine Rückerstattung der entstandenen Kosten verlangen - schließlich ist man dazu verpflichtet, jeden Schlüssel zur Wohnung oder zum Haus an den Vermieter zurückzugeben." ( https://www.finanzen.net/nachricht/geld-karriere-lifestyle/mietrecht-schluessel-verloren-oder-kaputt-muessen-mieter-wirklich-zahlen-9345572) Die indirekt zitierte Primärquelle, die gemeint sein könnte, widerspricht jedoch der Aussage, dass der Vermieter die Kosten verpflichtend zu tragen habe: "Rückgabe bei Ende des Mietverhältnisses Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter gemäß § 546 BGB verpflichtet, dem Vermieter die Wohnung zu übergeben. ... Es besteht kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters, wenn der Vermieter für die zusätzlichen Schlüssel nicht zahlen will." ( https://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/ordnungsgemaesser-gebrauch/326-wohnungsschluessel-anzahl-austausch-verlust-notfallschluessel.html ) Meine Fragen an Sie lautet nun: 1.

Wir wohnen in einem kleinen Haus zur Miete. Sowohl mein Freund als auch ich haben einen separaten Mietvertrag und zahlen je die Hälfte. ... Müssen beide kündigen und das Haus verlassen?

Diese Kosten für den angelieferten Strom werden komplett auf die Mieter umgelegt (30% Grundkosten, 70% Verbrauchskosten). ... Nachweislich ist im Abrechnungsjahr sowohl der Wärmeverbrauch meiner Wohnung als auch der Gesamtverbrauch aller Wohnungen um Haus im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken (ca. 1/3). ... Hintergrund ist mutmaßlich eine falsche Einstellung an der zentralen Anlagensteuerung im Haus.

Ich bleibe in der Mietswohnung und zahle auch eigenständig die volle Miete. ... Den Mietvertrag hat mein Noch Ehemann als Vermieter alleine unterzeichnet. ... Meine Frage: Darf mein Noch Ehemann den Mietern eigenständig kündigen weil er den Mietvertrag alleine unterzeichnet hat?

Ich wohne zur Miete in einem Haus mit sechs Mietparteien. In der Vergangenheit übernahm die Besitzerin des Hauses, die selbst im Erdgeschoss wohnte und den Garten des Hauses allein nutzte, die Kosten für die Gartenpflege. ... Die Besitzerin des Hauses ist nun vor zwei Jahren gestorben.

Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. ... C bekommt das mit und bietet A an, ihn einen Monat früher aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Dieses Recht geht auch nicht aus dem Mietvertrag (MV) zwischen A und C hervor.

Angeblich gibt es einen Mietvertrag, ich habe jedoch keinen im Nachlass meiner Frau gefunden. Die Mieter zahlen unregelmäßig jeden Monat 360 € an mich, so war das angeblich mit meiner verstorbenen Frau abgesprochen. ... Die Mieter wollen nicht ausziehen.

Wir haben einen Mietvertrag für ein Haus mit einem Unternehmen aus dem europäischen Ausland abgeschlossen, die Mitarbeiter sollten drin wohnen. ... Jetzt nach 4 Monaten geht er einfach raus, Miete für laufenden Monat hat er auch nicht gezahlt. ... Muss die Firma, trotz Auszug, die restlichen Mietraten zahlen ?

Letztes Jahr ist mein Lebensgefährte ausgezogen und ich habe mit meinem Vermieter einen (neuen) Mietvertrag aufgesetzt, wo nur noch ich als Mieter drin bin. Das Haus wird jetzt verkauft und mit dem Übergabezeitpunkt werde ich meine 8 Jahre vollbekommen. Allerdings bin ich mir nicht sicher wegen des neuen Mietvertrages vom letzten Jahr.