471 Ergebnisse für mieter kosten reparatur schaden

Da ich nicht schon Anfangs Ärger haben wollte habe ich dies monatlich pünktlich zusätzlich zur Miete gezahlt. ... Dies habe ich die ersten 4 Monate gegen Quittung getan habe mich dann aber entschieden diese immer mit der Miete zusammen zu überweisen. ... Welche Rechte habe ich noch als Mieter bei solch einem Fall?

Auch hier wurde uns der entstandene Schaden als vermeidbar ausgelegt, sodass wir die Kosten schließlich tragen mussten – obwohl wir Zweifel an unserer Verantwortlichkeit hatten. ... Insbesondere möchten wir wissen: 1) Inwiefern können Mieter*innen für altersbedingte Veränderungen an Bodenbelägen oder fest installierten Geräten verantwortlich gemacht werden? ... 2) Können wir für die Schäden der Tür verantwortlich gehalten werden?

Mieter ausgezogen. ... Versicherung des Mieters hat nach Alt-gegen-Neu die Schäden bezahlt. Reparaturen dauerten 3 Monate und Verunmöglichten Neuvermietung. ich will von der Kaution den Mietausfallschaden und die Leerstandsbetriebskosten abziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter einer Wohnung. ... Der Vermieter hat jedoch das Recht, von dem Mieter statt der Durchführung der fälligen Schönheits- reparaturen eine angemessene Entschädigung zu verlangen. 6. ... Die Kosten, die der Mieter für solche Arbeiten aufzuwenden hat, sind für jedes Vertragsjahr begrenzt auf 6 % der Jahresnettomiete. § 10.6 gilt nicht für Kosten der Beseitigung anfänglicher Mängel und von Schäden, die durch Dritte verursacht wurden, deren Handlungen sich der Mieter nicht zurechnen lassen muss und/oder sofern und soweit die jeweilige Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeit auf einem Mangel der Mietsache beruht und dem Vermieter diesbezüglich Gewährleistungsansprüche gegenüber den Werkunternehmern zustehen.

Es wurde eine Ergänzung zum Mietvetrag von beiden Mietern und der Hausverwaltung unterzeichnet, dass einer aus dem Mietvertrag entlassen wird und das Rechte und Pflichten auf den verbleibenden Mieter übergehen. ... Kann ohne Einbeziehung des Eigentümers eine Festlegung zwischen beiden Mietern vereinbart werden, dass nach möglichem Auszug, beide die Kosten für eventuelle Reparaturen tragen müssen? Hätte eine solche Vereinbarung ("Die Beteiligten erklären mit Ihrer Unterschrift die Ergänzung zum Mietvertrag für nichtig und haften bei Auszug für entstandene Schäden gemeinsam") vor Gericht bestand?

Fazit: Schaden ist durch den Mieter anerkannt. ... Welchen Schadenersatzanspruch haben wir gegenüber dem Mieter in Bezug auf Reparatur oder Ursprungszustand ? ... Ab wann können wir die Reparatur selbst veranlassen und muss dazu vorher ein Gutachter den Schaden bewerten?

Guten Tag, wir haben vor 10 Jahren eine Mietwohnung neuwertig übernommen und sind kurz vor dem Auszug. Zur Vermieterin und zu unseren Nachmietern (die Partei die gerade unter uns wohnt) haben wir eigentlich ein sehr gutes Verhältnis und uns mit den Nachmietern auch darauf geeinigt, dass diese gegen Übernahme unsere Küche das Streichen übernehmen. Unsere Vermieterin stellt sich nun allerdings quer.

Die Vermieter erfuhren von dem Schaden während der Wohnungsübergabe und dokumentierten ihn im Übergabeprotokoll. ... Die Mieter verfügen über eine Haftpflichtversicherung, die die Kosten decken könnte. ... (Die Vermieter könnten die Arbeitsplatte gebraucht erworben haben, und sie könnte verdeckte Schäden an der jetzigen Schadensstelle aufgewiesen haben.) - Haben die Mieter das Recht, von den Vermietern einen Kaufbeleg der Arbeitsplatte zu verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Klausel ist im Wohnungsmietvertrag : 2.1 Der Mieter ist verpflichtet, die nachstehenden Gegenstände, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen, insbesondere Fenster- und Türverschlüsse sowie Vertragsvorrichtungen von " Fensterläden, Rollläden, Licht- und Klingelanlagen, Hausprechanlagen, Antennendosen, Briefkästen, Wärmemesser, Schlösser, Wasserhähne, Klosettspüler, Wasch- und Abflussbecken einschl. der Zu- und Ableitungen, Öfen, Herde, Ventile, Gas- und Elektrogeräte und ähnliche Einrichtungen, Badeeinrichtungen und Warmwasserbereitungsanlagen einschl. der Zu- und Abteilungen instand zu halten und instand zu setzen, es sei denn, er beweist, dass ihn insoweit kein Verschulden trifft. ... Welche Bedeutung haben hier die Begriffe "unmittelbare Einwirkung" , "instand zu halten", " Beweis keine Verschuldung" für den Mieter ? Heisst das der Mieter ist für den Zustand der o.a.

Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. ... Der von B gestellte Kühlschrank in As Küche (K1) nimmt dadurch Schaden und wir unbenutzbar. ... C gibt an nicht abschätzen zu können, wie hoch die Kosten für die Reparatur ausfallen werden und deshalb das Geld einzubehalten.

Im Mietvertrag wurde individuell vereinbart, dass dem Mieter die Küche/Einrichtung zur unentgeltlichen Mitbenutzung (sind nicht Bestandteil des Mietvertrages) überlassen wird, jedoch der Mieter hierfür etwaige Reparaturkosten selbst übernehmen muss. ... Zählen hierbei auch unverschuldete Defekte, wie etwa Reparaturen durch Verschleiß.? ... Schließlich hätten wir ja den Schaden nicht verursacht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe bald aus meiner Mietswohnung aus. Aufgrund eines Missgeschicks habe ich dabei eine kleine, seitliche Balkonwand sowie eine schmale Wand, welche zur Balkontür führt, leicht verunreinigt. Ich habe versucht, dies mit einem SOS-Wandfarbroller zu kaschieren - leider sind nun deutliche Farbunterschiede ersichtlich, beide Stellen sind ca. 20x20cm groß.

Der Vermieter sagt, dass das alles Schäden seien und wir die Rechnung komplett zahlen müssen. ... Der Mieter kann seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen gem. Ziffer 1 a und b durch vollständige Vornahme der Schönheits- reparaturen (wie in Abs. 1 aufgeführt) abwenden; die Arbeiten sind auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung bis zur Rückgabe der Mietsache vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. 3 Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen.

Mein Vater konnte zunächst keinen Schaden feststellen, informierte aber den Vermieter, der die Markise selbst in Augenschein nahm. ... Ist ein Mieter überhaupt für die Reparatur einer vom Vermieter eingebrachten Markise zuständig? ... Er möchte, dass ich auch diese Kosten übernehme.

Da die Maschine noch nicht repariert wurde, können wir nicht mit Sicherheit sagen, dass der Schaden nicht selbst verschuldet ist.

Der Vermieter beauftragte noch am selben Tag einen Glaser mit der Reparatur und informierte mich, dass ich für alle Kosten aufkommen müsse. ... Ich habe meinen Mietvertrag überprüft und darin folgende Klausel gefunden: "Die Schönheitsreparaturen und den Ersatz von Glasscheiben übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Bin ich aufgrund dieser Klausel verpflichtet, die Kosten für die Fensterscheibe zu übernehmen, obwohl ich den Schaden nicht verursacht habe, oder gilt diese Klausel nur für Schäden, die durch den Mieter selbst oder seine Angestellten, Patienten verursacht wurden?

Im Vertrtag steht, dass wir bei Auszug die Küche in funktionsfähigem Zustand zurückgeben sollen und dass etwaige Reparaturen und Beschädigungen an der Küche von den Mietern auf eigene Kosten behoben werden müssen. ... Frage 2: Darf der Vrermieter die Reparatur eigenständig vornehmen und uns diese in Rechnung stellen?

In unserem Mietvertrag ist unter Paragraf 14 folgendes geregelt: "§ 14 Rückgabe der Mietsache (1) Bei Beendigung des Mietverhältnisses, spätestens jedoch beim Auszug, ist das Mietobjekt in sauberem und ungezieferfreiem Zustand vollständig geräumt an den Vermieter oder dessen Vertreter herauszugeben. (2) Ale Schlüssel, auch soweit der Mieter sie selbst beschafft oder angefertigt hat, hat der Mieter an den Vermieter oder dessen Vertreter zu übergeben. Für auf seine Kosten angefertigte Schlüssel erhält der Mieter keine Kosten erstattet. Der Mieter haftet für alle Schäden, die dem Vermieter oder einen Mietnachfolger aus dem Nichtbefolgen dieser Pflichten entstehen."

Wir haben zu Lebzeiten meiner Eltern keine/ kaum Miete vergütet (Umlagen) und dafür Reparaturen für die jeweilige Wohnung bezahlt, so dass diese in Ordnung gehalten werden. ... Kann sie nach der Zeit ebenfalls eine Reparatur verlangen, die die Gemeinschaft zahlen muss? Dazu fängt sie an, Reparaturen aus der Vergangenheit anzusprechen.

Dem Vermieter bleibt dagegen unbenommen, hinsichtlich der Kosten für die Mahnung auch eventuell höhere Kosten dem Mieter in Rechnung zu stellen. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter. ... Zu den Kosten des Betriebs der Warmwasserversorgungsanlage gehören die Kosten der Wasserversorgung sowie die Kosten der Warmwasserversorgung entsprechend den für die zentrale Heizungsanlage aufgeführten Kosten.