155 Ergebnisse für mieter haus kaufvertrag kauf

In dem Haus ist die untere Wohnung vermietet. Die Mieter leben seit vielen Jahren darin. ... Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3Monate.

Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. ... Im Kaufvertrag (KVH) enthalten sind alle im Haus befindlichen Wohnungen. ... (Laut Aussage von B gibt es im Kaufvertrag (KVH) keine Inventarliste pro Küche) C werden beim Kauf des Hauses Bilder der jeweiligen Küchen vorgelegt.

Wir (2 Personen, nichteheliche Lebensgemeinschaft) möchten ein Einfamilien-Haus in Köln kaufen. ... In der Immobilie wohnt aktuell ein Mieter, der dort seit 40 Jahren wohnt. ... Wenn der Kaufvertrag unterschrieben wurde oder wenn wir im Grundbuch stehen oder wenn wir den Meitvertrag übernommen haben?

Guten Tag, grundsätzlich geht es darum, ob eine schriftliche und unterzeichnete Zusage des Vermieters rechtlich auch tragfähig ist, da der Mietvertrag noch in Erstellung ist Ich habe Bedenken einen Kaufvertrag für eine Küche zu unterschreiben (lange Lieferzeiten, daher eilig) und dann nicht einziehen zu können. Zur Situation: ich beziehe in einem neu gebauten Haus eine Einliegerwohnung. ... Ich müsste eine Küche, einen Kleiderschrank und einen Bad-Alibert neu kaufen und das bald, da die Küche und der Schrank ca. 2 Monate Lieferzeit haben.

Hallo, ich beabsichtige eine Gastronomie zu übernehmen zur Miete. ... Ich wollte die Abluftanlage kaufen , jedoch meinte er das nur die Abzugshaube zum Inventar gehört das äußere Rohr (Außenkamin) samt Motor, gehöre bei Immobilien immer fest zum Haus und er könne mir deshalb nur die Hälfte der Anlage verkaufen . ... Ist das immer der Fall das die Abluftanlage noch samt Kamin zum Haus gehört wenn diese durch das Gewerbe finanziert wurde und auch nur durch diese genutzt wird ?

Der Vermieter, der mehrere Wohneinheiten in diesem Haus sein Eigen nennt, möchte nun genau die Wohnung meiner Eltern über einen Makler verkaufen. ... Frage 2: Muss ein potentieller Käufer, der Eigenbedarf anmeldet, diesen im Vorfeld seines Kaufs ebenfalls mitteilen, so dass ein Handeln meiner Eltern noch möglich würde, um ggf. doch ein Vorkaufsrecht ausüben zu können? Ein Eigenbedarf nach Kauf der Immobilie kann ja sicherlich auch noch geltend gemacht werden, gibt es da eine Sperrfrist nach dem Kauf?

Seit 2004 wohnt sie in ihrer kleiner Wohnung in Augsburg zur Miete. Die Miete betrug zuletzt 380 Euro inklusive Nebenkosten. ... Den Eigenbedarf hat er mit seinem Alter (74 Jahre) und Bewegungseinschränkungen begründet (es gibt einen Aufzug im Hause).

Wir erwägen, ein Haus zu Kaufen. ... Was kann Kauf- bzw. Miet-vertraglich getan werden, um dies zu vermeiden?

Ziervögel und Zierfische u.a.) darf der Mieter ohne Erlaubnis des Vermieters im haushaltsüblichen Umfang halten. 2. ... Ihre Vermieterin [...] hat sich leider gegen einen Katzenhaltung in den oberen Etagen des Hauses entschieden[...] ... Müssen wir vom Kauf der Katzen zurücktreten, oder können wir die Absage anfechten?

Die beiden Käufer/Erbinnen stehen gemeinschaftlich im Kaufvertrag. Da die Spekulationsfrist bei dem Erwerb durch Kauf noch nicht abgelaufen ist, kann die Immobilie vorerst nicht verkauft werden. ... Eine Erbin aus der Erbengemeinschaft möchte gern entscheidungsführend und als Ansprechpartner im Außenverhältnis auftreten ( zB gegenüber der WEG-Hausverwaltung, den Mietern, der Sondereigentumsverwaltung etc.) bzw die Geschäftsführerin der GbR sein ; evtl. wird sie von zwei weiteren Erben dazu bevollmächtigt, wobei damit eine Erbin auch Teil der Bruchteilsgemeinschaft durch Kauf ist.

Hallo, ich habe einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung abgeschlossen. ... Alle Wohnungseigentümer im Hause haben zugestimmt - bis auf einer. ... Der hat allerdings von allen Wohnungseigentümer im Hause sehr schlechte Erfahrungen und die Nase voll und möchte nichts vornehmen ("lass mich aus der Sache raus") Ich weiß, dass ich auf den Käufer zugehen kann und um Erfüllung seiner Pflichten einklagen kann (Einholung der Zustimmung).

Nach dem Kauf kamen Informationen heraus, die wir vor dem Kauf nicht erhalten haben. ... In seiner Wohnung wohnt ein vorbestrafter Mann, der Leine Nebenkosten etc mitträgt und auch schon gewalttätig gegen Mieter unseres Hauses wurde. ... Von dieser Person oder dem verschollenen Mieter fiel kein Wort vor Kauf. - uns wurde gesagt, dass die Verwaltung durch einen Miteigentümer erfolgt.

Der Kaufvertrag wurde bereits beim Notar unterzeichnet, die Zahlung der Gelder und der Einzug in das Haus steht jetzt unmittelbar bevor. Bei dem Haus handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnung. ... Damit müssen wir den Mietvertrag mit dem Kauf übernehmen.

Wir sind langjährige Mieter eines Einfamilienhauses. ... Jetzt möchte unser Vermieter das Haus verkaufen, will uns aber vor einer möglichen Eigenbedarfskündigung des neuen sowie ggf. aller weiteren Käufer für einen befristeten Zeitraum, (sagen wir mal 8 Jahre) schützen und uns bis dahin ein sicheres Wohnrecht garantieren. ... Vereinbarung des Verzichts einer Eigenbedarfskündigung bezugnehmend auf das Mietobjekt im Kaufvertrag (gilt dies dann aber auch für alle künftigen Veräußerungen oder nur für den aktuellen Kaufvertrag, also den aktuellen Käufer?)

Wir sind uns auch alle einig und alles wurde auch von Beginn an mit den Käufern offen kommuniziert. ... Nun ist es so, dass die Käufer auf Ende des Monats ihre Wohnung gekündigt haben und wir ihnen das Haus bereits jetzt überlassen wollen. ... Können wir nicht einfach einen Mietvertrag abschließen, in dem steht: - Der Mietvertrag endet entweder durch Zahlung der Kaufsumme aus Kaufvertrag vom ... oder durch Rückabwicklung desselben Kaufvertrages - Die Miete beträgt 0 Euro.

(Das Haus besteht aus 2 Eigentumswohnungen). Diese Wohnung soll nun an den Besitzer der Erdgeschosswohnung verkauft werden, so dass ihm dann das ganze Haus gehören würde. Er hat demnach ein großes Interesse an diesem Kauf.

Wir haben im Juni 2021 beim Notar einen Kaufvertrag für unsere Eigentumswohnung erstellen lassen und auch mit der Verkäuferin unterzeichnet. Wir hatten auf Wunsch der Verkäuferin die Wohnung schon bezogen und waren Mieter bis zum endgültigen Vertragsabschluss. ... Wir wollen den Vertrag aber nicht rückgängig machen, wir wollen nur eine Wohnung die auch dem Zustand entspricht wie sie uns die Wohnung zum Kauf angeboten hat!

Die bisherigen Eigentümer / Erbengemeinschaft (= Vermieter) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnpartien zur Miete (incl. meiner Wohnung) haben im Mai' 21 den Verkauf des Hauses beschlossen. ... Der Vermieter hat vor Beauftragung des Maklers den Mietern jeweils (unverbindliche) Angebote zum Kauf der Wohnungen (ohne irgendwelche Dokumente wie Grundbuchauszug etc.) gemacht, um dann das Angebot nach ein paar Tagen jeweils wieder zurückzunehmen. ... Der Makler ist nun mit dem Verkauf befasst und sucht insbesondere einen Investor, der das komplette Haus mit Grundstück kauft.

Auszug Kaufvertrag: "Die Mietverträge werden von den Käufern übernommen. Der Inhalt der Mietverträge ist den Käufern bekannt. ... Der Eigentümer verweist auf den Haus-und Grundbesitzerverein und will seine "Rechte" durchboxen.

Hallo, wir haben ein Haus mit 4 voll vermieteten Wohnungen erstanden. ... Meine Frage nun: Kann der Mieter denn die Mängel bei uns geltend machen (droht mit Mietminderung), obwohl wir das so nicht wissentlich übernommen haben bzw. die Mängel bereits vor unserem Kauf da waren? ... Die Hunde waren aber schon vor unserem Kauf da, haben wir die Hunde damit mit dem Kauf einfach übernommen?