249 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung vereinbarung

Hallo, der Mieter meldete vor 18 Monaten Schimmel in der Wohnung und hat diesen selbst entfernt und sagte nichts mehr, die Miete wurde normal weiter bezahlt und nicht unter Vorbehalt. Keine Zeitfrist für mich zur Behebung oder Aufforderung. 2 Woche vor Auszug meldet er wieder Schimmel und überstrich diesen mit Antischimmel Farbe, wieder gleiches Vorgehen, ohne Aufforderung an mich aktiv zu werden, ohne Miete kürzen, bei Auszug Protokoll unterschrieben schlechtes Streichen der Wände ist mit Schimmel Arbeit abgegolten. 2 Wochen nach Auszug kommt ein Einschreiben Brief mit Aufforderung Mietmonderung 25% pro Monat 18 Monate lang wegen baulicher Ursache. ... Der Mieter meint es ernst und droht vehement mit Klage.

Wenn ich den Einbau dulden muss, gibt es andere Maßnahmen (Mietminderung?!) ... Frage zwei wäre, ob ich es schriftlich ausschließen könnte, dass die Küche irgendwie auf die Miete eine Auswirkung haben wird?

Der Vermieter/ Arbeitgeber wurde darüber informiert und kann oder möchte nichts dagegen machen. Ich habe umfangreiche Gespräche mit meinem Vermieter und Mitbewohner geführt und es führt zu nichts.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne einen gemieteten Aussiedlerhof, seit Beginn des Mietverhältnisses 2017 ignoriert der Vermieter jeglichen Hinweis auf Defekte, so ist das Dach marode, teils löchrig, die Fenster undicht, die Scheune weist Mängel auf, der Kanal undicht etc. zuzüglich könnte ich den Vermieter wegen sexueller Belästigung und Hausfriedensbruch anklagen - aber ich bin noch auf ein halbwegs erträgliches Mietverhältnis angewiesen, ich bin auf der Suche nach einer Alternative. ... Laut der Bürgermeisterin gibt es eine rechtlich bindende Vereinbarung, das der Eigentümer für die Wegeinstandhaltung zuständig sei. ... Frage: Kann ich die Miete mindern und wenn ja in welcher Höhe?

Da der Vermieter die Änderung kurzfristig umsetzen will, ist eine Lösungsfindung für mich sehr schwer. Am 29.01.2025 habe ich den Vermieter per E-Mail kontaktiert um den Sachverhalt aufzuklären.

Guten Tag, Ich möchte eine meiner Mietwohnungen günstiger an meine Schwiegermutter vermieten. ... Dazu würde ich eine Zusatzvereinbarung aufsetzen wollen, in der die Reduzierung der Miete auf eben diesen Wert von 67 % des Mietspiegels (er kann auch gerne konkret benannt werden) Geregelt ist.

Aufgrund eines großflächigen Wasserschadens in der über mir liegenden Wohnung, steht in der von mir zur Miete bewohnten Wohnung demnächst eine Schimmelsanierung an. ... Mein Vermieter sträubt sich jedoch, die Kosten für eine Ersatzunterkunft zu übernehmen. ... Ich bestehe jedoch darauf, den Differenzbetrag für eine gleichwertige Unterkunft (Monteurunterkunft) für den Zeitraum der Instandsetzungsarbeiten von meinem Vermieter erstattet zu bekommen.

Der Mietvertrag enthält folgende Regelungen: 6.4 Wird der Mangel nach der Anzeige durch den Vermieter nicht unverzüglich beseitigt, ist der Mieter zur Mietminderung berechtigt. ... Der Mieter schreibt am 2.09 einen Brief an den Vermieter mit folgenden Punkten: 1.Der Mieter zeigt Mangel der Mietsache an. Die Wohnung ohne Elektro- und Wasseranschlüsse für Küchengeräte ist nicht gebrauchsfähig. 2.Der Mieter findet im Mietvertrag keine Stelle, die den Mieter zur Installation der Anschlüsse für Küchengeräte verpflichtet und bietet um Hilfe, falls er so eine Vereinbarung übersehen hat. 3.Ohne Anschlüsse für Küchengeräte kann der Mieter die Wohnung nicht übernehmen.

Da wir mittlerweile durch körperliche Einschränkungen und Alter (65+67) mehr und mehr Arbeiten draußen und drinnen nicht mehr verrichten können, möchten wir einer Mieterin kündigen, um jüngere aktive Menschen einziehen zu lassen, die uns gegen Entgeld oder Mietminderung bei diversen Arbeiten unterstützen und so ermöglichen, dass wir noch lange in unserem Eigentum wohnen bleiben können.

Da ich mir Reparaturen im Moment finanziell nicht leisten kann, möchte ich die Miete, wegen der Mängel, günstig vermieten. ... Mängel der Grund, für die günstige Miete sind ? ... Brauche ich einen Energiebedarfsausweis, wenn ich die Wohnung darin vermiete ?

Dies hatten wir vorher nicht, jedoch ist bei alles anfallenden Sachen kein Verschulden von dem Mieter nachweisbar. - er ist im Haus mit 6 Parteien nicht wirklich beliebt. - er stellt Sachen (Kinderwagen) nicht Ordnungsgemäss ab ( immer im Weg wohl). Obwohl man ihn daran erinnert hat. - er moechte immer sofort eine Lösung ist aber nicht willig Eigenleistung zu zeigen. - er bezahlt die Miete pünktlich. - einmal hat er die Miete eigenständig gekürzt mit Verweis auf das nicht funktionierende Rollo - weiterhin möchte er die Miete kürzen, da er seinen TG Stellplatz nicht nutzt (ist allerdings Mietgegenstand) Ist es möglich ihn auf Eigenbedarf zu kündigen, oder was fuer Möglichkeiten haben wir diesen Mieter aus der Wohnung zu bekommen?

Miete um 60% reduzieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Mieter in einem Mietobjekt (9 Parteien auf drei Etagen), welcher auf seiner Etage und auch im gesamten Haus wiederholt Ärger macht und andere Mietern Gewalt androht, wenn gegen seinen Lärm vorgegangen wird. Meine Frau ist Eigentümerin des Hauses und hat durch den Mieter bereits einen anderen Mieter verloren. ... Was kann ich noch machen um den Mieter aus seiner Wohnung zu bekommen?

Guten Tag, ich wurde als Mieter mit dem unten aufgefuehrten Schreiben in Kenntnis gesetzt, dass unmittelbar Sanierungsarbeiten an allen Balkonen (6 Stk.) anstehen.

Dieser ist aufgeteilt in zwei Bereiche ( im gegenseitigen Einverständnis der Mieter). Der vordere Teil wird von uns genutzt und der hintere Teil vom anderen Mieter. ... Meine Frage: Darf der andere Mieter den Zugang zum Gemeinschaftsgarten versperren ?

Beide Parteien können aus den gesetzlichen Gründen das Mietverhältnis ohne Einhaltung der Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung kündigen. der vermieter kommt aber durch weg seinen pflichte nicht nach und ich möchte aus dem vertrag raus. der vertrag sieht folgende pflichten für den vermieter vor § 17 Sonstige Vereinbarungen Der Vermieter gewährt dem Mieter einer Mietfreie Zeit von 6 Monaten. Daher ist die Miete erst zum 01.04.2022 fällig. ... sobald das thema mietminderung als kompensation für entstehende mehrkosten (i.e sateliten internet) auf kommt wird mit einer fristlosen kündigung gedroht. ich möchte den Vertrag zeitnah kündigen, laut vertrag währe der frühste Termin 01.10.23 (+3 Monate kündigungsfrist = 01.01.24). wie komme ich aus dem vertrag raus ?

Guten Tag, Ich bin Miteigentümer eines Mehrfamilienhauses. Nun werden Beschwerdebriefe eines Mieters direkt an meine Privatadresse anstatt am die WEG gesandt. Sind diese rechtlich bindend?

Er lehnt aus diesem Grund auch ab, alternativ eine Mietminderung vorzunehmen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit einigen Monaten einen neuen Vermieter (für Oktober 2020 wurde die erste Miete an ihn gezahlt), der mir zum Mai die Miete um die in einer Großstadt gesetzlich zulässigen 15% erhöht hat. ... Deshalb würde ich gerne die Miete kürzen. ... Kann der Vermieter darauf bestehen, dass ich selbst den Schimmel entfernen soll?

Sehr geehrtes Anwaltsteam, im Januar 2021 haben wir, Familie mit Kindern, ein Einfamilienhaus zur Miete besichtigt. ... Der Vermieter meinte, dass der gelbe Fleck sicherlich vom schlechten Lüften der Vormieter herrührt. ... - Können wir als Mieter, auf unsere Kosten, einen Schadenssanierer mit der Messung und Dokumentation beauftragen?