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Ich als Vermieter würde lieber einen neuen Mietvertrag aufsetzen.

Die vertraglich vereinbarte Kaution wurde trotz mehrfacher mündlicher Aufforderung an den Mieter durch meine Maklerin erst am 24.07.2025 auf meinem Konto gutgeschrieben. Die Miete wurde bis heute (25.07.2025) gar nicht gezahlt. ... Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen?

Vermieterin einer potenziellen Wohnung sagt dass leider die vorgelegte Bürgschaft abgelehnt wird ich aber stattdessen einen 2ten Mieter eintragen könne. Damit das mindest Einkommen auf das 2.5 fache der Miete kommt, was nur mit mir alleine nicht zu stande kommt und somit einen Mietvertrag unmöglich machen würde.

Ich möchte eine neue Wohnung mieten und habe meine Wohnung noch nicht gekündigt. ... Der Vermieter reagiert wie folgt: Ich habe gerade mit Frau Müller gesprochen (sie hat mich angerufen) und wir haben uns jetzt so geeinigt: sie schreibt mir eine Kündigung zum 1. ... Ihre Kaution wird am darauffolgeden Tag sofort verzinst.

Ich (w) vermiete seit 10 Jahren zwei möblierte Zimmer (je 30 qm) an Untermieterinnen in meinem Haus. ... Antrag auf Rückerstattung der Kaution: Ich möchte Sie bitten, die Reinigungskosten in Höhe von 120 € sowie die restlichen 6 Tage Miete für Dezember (berechnet als 104,52 €) von meiner Kaution abzuziehen, wie in unserem Mietvertrag festgelegt. ... Ich vermiete seit zehn Jahren und habe zu vielen meiner ehemaligen Untermieterinnen noch regen Kontakt.

Vielmehr hat er uns versichert, dass er an langfristigen Vermietungen interessiert ist. ... Der Hauseigentümer hat uns angeboten, dass nach Zahlung der Kaution und der ersten Miete, das Haus auch schon früher vorbereiten könnten. Deswegen haben wir dann schon die Kaution und die erste Miete überwiesen, weil wir zu diesem Zeitpunkt vom Verkauf ja keinerlei Ahnung hatten.

Ich wohne 400 km von meinem Mietobjekt entfernt und habe somit erst gestern durch den neuen Mieter erfahren, dass der Vormieter einfach eine andere Duschstange mit Brause montiert hat, die neue auch an einer anderen Stelle angebohrt hat und die alte, noch intakte Duschvorrichtung entweder entsorgt oder bei seinem Auszug mitgenommen hat. ... Da ich aufgrund der Entfernung die Vermietung inzwischen einer Maklerin übertragen habe und die bei dem letzten Mieterwechsel erstmals für mich gearbeitet hat, wusste diese natürlich nicht, dass die Duschvorrichtung nicht der ursprünglichen entsprach und somit ist auch nichts hierüber im Übergabeprotokoll vermerkt. - Ich habe allerdings noch ein Foto aus dem Jahr 2022, wo man sieht, wo die "alte" Duschvorrichtung angebracht war. ... Der vorherige Mieter hat schon seine Kaution zurückerhalten.

Bin privater Vermieter .Habe am 20.01.24 ein Mietvertrag mit einem Mieter gemacht und der ist ziemlich unfreundlich nach Vertragsabschluss und habe jetzt viele Unstimmigkeiten und Disharmonie für das anstehende Mietverhältniss das zum 1.02 .2024 beginnt. Kaution bekommen und Schlüssel übergeben. wie kann ich vom Vertrag zurücktretten ?

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. ... Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.

An diesem Wochenende, 4 Wochen später, habe ich den Schlüssel nach Zahlung der Kaution (3 Monatsmieten) hinterlegt bekommen, um auszumessen und eventuell noch vor dem Einzug Möbel kaufen zu können. ... Ich würde Ihre Antwort gerne nutzen, um dem Vermieter zu schreiben.

Der Vermieter hat die Kaution (1000,-- €) einbehalten, da am Fahrzeug Schaden vorlägen. ... Als gängige Praxis bei der Vermietung von Wohnmobilen werden Altschäden bagatellisiert, die dann aber bei der Rückgabe als vom Mieter verursachte Schäden neu inRechnung gestellt werden.Ich habe in der folgenden Woche (12.03.) den Vermieter telefonisch unterrichtet, dass ich mit dem Einbehalten der Kaution nicht einverstanden bin, dass die von ihm bezeichneten Schäden (Kratzer) nicht mir zuLasten gelegt werden konnten, da ich zu keiner Zeit der Vermietung ungeeignete Stellplätze besucht habe, die zu Beschädigungen hätten führen können. ... Gilt dann mein Anspruch auf die Rückzahlung der Kaution weiterhin?

Der Vermieter ist insbesondere dann zur fristlosen Kündigung berechngt, wenn sich der Untermieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug befindet oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.¨ Vor Vertragsunterzeichnung teilte die Person mit, dass sie als Korrekturleserin arbeitet, aber Wohngeld beantragen wird. Da ihr Gehalt nicht ausreicht, schickte sie am gleichen Tag einen Einkommensnachweis ist von ihrem Vater, der auch eine Bestaetigung mitschickte, dass er damit einverstanden sei, die Kaution und die Miete für das nächste halbe Jahr zu überweisen bzw. bis das Amt das Wohngeld genehmigt hat. ... Ich habe zwar die Bestaetigung des Vaters, dass er die Miete uebernimmt, aber die von ihr gemachten Angaben zu ihrem Job sind ja nun bereits vor Mietantritt weggefallen.

Der private Vermieter hat uns heute telefonisch gekündigt. ... Anhang: Auszug aus "Mustermietvertrag über die Vermietung einer Ferienwohnung/eines Ferienhauses" 6) Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die verein-barten Zahlungen (Anzahlung, Restzahlung und Kaution) nicht fristgemäß leistet oder sich ansonsten in einem solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermieter eine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur Kündigung entstandenen Aufwen-dungen und des entgangenen Gewinns verlangen. 7) Der Mietvertrag kann von beiden Seiten gekündigt werden, wenn die Erfüllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt erheb-lich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird.

Die Vermietung dieses Hauses wurde über einen Makler abgewickelt, der dies für die Vermieterfamilie übernahm. ... Um die Doppelbelastung durch Hauskauf und gleichzeitig laufende Miete zu minimieren, bot ich den Vermietern an einen Nachmieter zu suchen, der vielleicht schon ab Nov. oder spätestens Dez. mieten könnte. ... Ich musste daher die Miete für Dezember nicht zahlen und erhielt auch meine Kaution zurück.

Meine Mutter hat im Oktober eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zur Vermietung erworben (Baujahr 2011, Ersterwerb vom Hersteller). ... Die Miete wird seit Februar unter Vorbehalt bezahlt, die Mieter sind bereits ausgezogen. ... Müssten wir bei einer neuen Vermietung aus das (frühere, behobene) Schimmelproblem hinweisen?

Nach Zusage durch den Vermieter wurde die Küche durch den Mieter ausgetauscht. ... - Kann ich als Vermieter verlangen, dass die durch den Mieter eingebaute Küche in der Wohnung - bleibt? - Kann Kaution im Wert der damals verbauten Küche einbehalten werden?

Sehr geehrte Daman und Herren, ich bin Vermieter einer Wohnung mit ca. 60qm. ... Unabhängig davon habe selbst ich eine Anzeige zur Vermietung aufgegeben. ... Als Kaution habe ich die Verpfändungserklärung eines Sparbuches.

Durch verschiedenste Umstände war das vom Vermieter angebrachte Schloss nicht mehr nutzbar. ... Ich fragte außerdem, ob ich ein neues Schloss besorgen soll oder der Vermieter dies auf meine Kosten übernimmt. ... Wie ist da die Rechtslage und welches Recht gilt bei der Vermietung von Stellplätzen?

Mein Vemieter hat mir nun meine Kaution abzüglich der Reinigungspauschale überwiesen.

Guten Tag, ich bin Vermieter und möchte die Vermietung einer Wohnung an einen Studenten durch eine Kaution( 3 Monatsmieten) und zusätzlich eine selbstschuldnerische Elternbürgschaft absichern.