704 Ergebnisse für miete mietvertrag haus mangel

Da es zu Differenzen mit unklarem Ausgang kam, habe ich den Mietvertrag am 31.01.2025 fristgerecht zum 31.10.2025 gekündigt: "Guten Tag A., hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag für die von Dir genutzte Wohnung im l, OG meines Hauses O. ... Ich bin nun im Begriff, mein Haus zu verkaufen, eine Maklerin ist damit beauftragt. ... Mein Sohn wohnt hier seit dem 01.11.2024 nicht mehr, zahlt aber die Miete.

Besonderheiten Mietvertrag: In §6 wird die komplette Instandhaltungspflicht – auch bei Schäden – auf den Mieter abgewälzt. ... Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... Kaution ist nicht wie im Mietvertrag geregelt pünktlich gezahlt worden.

Am 14.05.2025 kam dann eine Mail von meinem Vermieter: Der Mietvertrag ist fertig und ich darf ihn unterschreiben. ... Bis dato habe ich auch noch keine Miete gezahlt, jetzt kommt die Nachzahlung (das war mir bewusst, also alles gut). ... Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Über ihr wohnt ein Mieter welcher Tauben und auch die Wildvögel im Übermaß füttert. ... Der Eigentümer meldet sich nicht zurück und Mieter füttert noch mehr die Wildvögel und wirft sogar gekochte Eier runter seitdem er zum unterlassen auf gefordert wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2018 mit zwei kleinen Kindern in einem Dreiparteienhaus zur Miete in Brandenburg. ... Die Garage befindet sich direkt am Haus, ist baulich integriert und die einzige Lagermöglichkeit, da das Haus weder Keller noch Abstellraum bietet. ... Die Garage ist die einzige Lagermöglichkeit im Haus 8.

Ursprünglich haben wir die Miete jeweils zur Hälfte gezahlt, wobei mein Ex-Partner direkt die andere Hälfte der Miete auf das Konto des Vermieters überwiesen hat. Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... Ich wollte fragen, ob auch dies ein weiterer Mangel ist, der eine Mietminderung rechtfertigt.

Unser Bekannter hat zwar den Mietvertrag nicht beachtet, demnach die vorherige Zustimmung des Vermieters einzuholen ist, Sie hatten uns aber bei der damaligen Anfrage darüber aufgeklärt, dass dieser Mangel durch eine nachträgliche Zustimmung heilbar ist. ... Unser Bekannter lebt seit gut 30 Jahren im Haus. ... Zählt also nur das Datum des Mietvertrages oder die tatsächliche Verweildauer im Haus?

Ich bitte um Ihre Unterstützung, um die besten rechtlichen Schritte zu erörtern, die ich unternehmen kann, um aus meinem zweijährigen Mietvertrag auszutreten (zwei Jahre Mindestmietzeit).

Wir beide arbeiten von zu Hause aus und dieser Zustand ist für uns einfach nicht mehr zumutbar. ... Das es sich bei dem Haus um einen Neubau handelt und Probleme auftreten können ist uns bewusst aber wie mit den Mietern hier umgegangen wird und das man nichts macht ist inakzeptabel. ... Da man sich hier nicht kümmert und der Mangel mit dem Trittschall von unten (wenn er denn mal untersucht wird) nicht leicht bis gar nicht zu beheben ist und wir so nicht leben wollen würden (auch nicht mit geminderter Miete).

Eine schriftliche Genehmigung wurde schlicht vergessen, allerdings war die Mitarbeiterin auch sehr unsorgfältig in der Führung der Mietakte was Mängel oder Absprachen anging. Noch während der Renovierung wurden die Häuser verkauft. ... Fällt da nochmal eine Miete an?

D.h. das Haus wäre nicht ordentlich. Der Vermieter hatte dann auch noch verlangt, den Mietvertrag in solchen unzumutbaren Zuständen über Jahre einzuhalten.

Nachdem uns die HV sämtliche gespeicherten Buchungsunterlagen geschickt hatte stellten wir fest, dass alle 4 Mietereinzelkonten insg. ein Minus von 10.000 € auswiesen. 1) die Mieter überwiesen die Miete wann sie wollten (in unseren Mietverträgen steht: Dauerauftrag!) ... (So was darf doch gar nicht passieren.) 4) Bei Auszug zahlte 1 Mieter 3 Monate gar keine Miete mehr (Die Kaution betrug nur 1 Monats- miete) 5) Eindringendes Wasser in den Wintergarten wurde sofort von den Mietern gemeldet, nach 1 Jahr Schimmelbildung! ... Kurios: Im LG Hagen läuft z.Zt. eine Klage gegen eine Richterin des eigenen Hauses wegen Faulheit!

Wir haben eine Wohnung und separat zwei Stellplätze in einer zum Haus gehörenden Tiefgarage gemietet. ... In unserem Haus haben alle Mieter mit einem Fahrzeug einen Stellplatz und alle Mieter mit zwei Fahrzeugen auch zwei Stellplätze (entweder in der Tiefgarage oder draußen). ... Da wir aufgrund eines anderen Mangels mit unserem Vermieter demnächst vor Gericht sind, vermuten wir, dass die Kündigung eine Schikane sein soll.

Hallo, 17-6-24 ich habe in meinem Hause eine Wohngemeinschaft mit 4 Personen und ein Mietkautionssparbuch der Sparkasse.Nun ist ein Wg Mieter ausgezogen,der verlangt das Kautionsbuch,da dort sein Name steht. Ich habe dem Mieter klargemacht,daß das Kautionssparbuch für die gesamte Wohngemeinschaft ist und er seinen Anteil an Kaution von den dort lebenden Wohngemeinschaftsmitgliedern erhalten soll.Ein neuer Mieter ist eingezogen,der auch seinen Anteil an Kaution den Mitbewohnern zahlt.

Es handelt sich um einen "Nur Gas-Durchlauferhitzer" Frage jetzt: Was passiert, wenn ich zu den Wohnung einen Mietvertrag unterschreibe und sich nach dem Vertragsabschluss herausstellt, daß es sich um eine Stillgelegte Gas-Etagenheizung handelt, und das Gas Gerät fehlt? ... Und was passiert, wenn ich eine Wohnung mit Gas-Therme miete, und diese nach dem Jahr 2024 kaputt geht. ... Was passiert, wenn in einem normalen Haus ab 2024 die Zentralheizung kaputt geht und der Vermieter sagt "Heizen sie doch mit Elektro" - Muß ich mich dann damit zufrieden geben?

Ich bitte Sie das Problem bei verantwortlicher Stelle in Ihrem Hause vorzubringen.

Pro Haus 6 Parteien. In keinem der Häuser wurden Aussenrollos als Wärmeschutz verbaut. ... Welche weiteren Möglichkeiten habe wir als Mieter?

Laut Mietvertrag stehen 5 Zimmer und 4 Kellerräume neben Fluren, Küche und Badezimmern zur Verfügung. ... Die Mieter haben die Mängel bisher hingenommen, da es in der Region so gut wie aussichtslos ist, alternativen Wohnraum zu finden und Sanierungen in der laufenden Nutzung nicht denkbar waren. ... Fraglich ist: 1. ob eine (fristlose) vorzeitige Kündigung des Mietvertrags noch wirksam möglich ist, auch wenn die Mängel im Haus bisher hingenommen wurden, 2. ob eine (fristlose) vorzeitge Kündigung des Mietvertrags wirksam möglich ist, wenn die Mieter die Mängelbeseitung nun fordern (Abdichtung des Fußbodens und Beseitigung des Ölgeruchs) und diese nicht erfolgt, 3. ob die Mieter - falls eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich ist - für die Zeit bis zur Mängelbeseitung eine Mietminderung noch immer fordern können und wenn ja, in welcher Höhe für die beiden nicht als Wohnraum nutzbaren Zimmer, 4. ob und in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist für die Monate, in denen die Zufahrt zum Haus nicht möglich ist.

Es ärgert mich einfach..Aussedem muss ich für alle Reparaturen und Wartungen die anfallen immer ein Fünftel zahlen weil meine Praxis ein Fünftel des ganzen Hauses sei…

Aufgrund dessen das die Heizung im Haus schon 10 Jahre alt ist, kommt es ab und zu mal vor das die Heizung ausfällt (im Jahr 2023 1x, in 2022 3x).