605 Ergebnisse für miete mietvertrag fristlos gekündigt

Von Seiten der Mieter heißt es, das seien alles Auszubildende der sozialen Institution.

Guten Tag, wir haben folgendes Problem: Wir sind Gewerbemieter und haben einen Mietvertrag mit Mietbeginn seit 15.10.2017 Situation: Im Oktober 2023 wird ein nicht von uns verursachter Wasserschaden festgestellt, teilweise Stromausfall und mittlerweile Schimmelbildung und aufgequollenem Fußboden (Parkett). ... Mittlerweile haben wir das Mietobjekt zum 30.09.26 gekündigt.

Darf ich ohne jeglichen Grund gekündigt werden? Habe ich einen fristlosen Kündigungsgrund in diesem Fall?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Untermieter mit einem Mietvertrag, der auf 1 Jahr befristet ist. ... Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig" Ich habe meinem Hauptmieter am 1. ... Bis wann muss ich Miete zahlen?

Wenn der Vermieter selbst jetzt bestreitet, dass ich überhaupt einen Mietvertrag habe, könnte dann der alte Hauptmieter nicht einfach fristlos (oder sogar rückwirkend) kündigen? ... Die Frage wäre jetzt: Wäre es für den alten Hauptmieter in diesem Szenario sinnvoll, ein Schreiben aufzusetzen, in dem er erklärt, dass er nicht mehr Mieter ist + das ganze Rückwirkend und behelfsmäßig fristlos mit sofortiger Wirkung kündigt? ... Gleichzeitig weiß ich nicht, ob ich selbst auch fristlos kündigen könnte, wenn der Vermieter jetzt erklärt, ich wäre gar kein richtiger Mieter.

Zu alle dem kommen noch Lärmbelästigung seitens der anderen Mieter die ständig von morgens bis abends bis 22 Uhr und manchmal sogar an einem Sonntag bohren, obwohl in der Hausordnung dafür Zeiten vorgesehen sind (8-12 und 15-18 Uhr) wir haben unzählige Nachrichten geschrieben, mit der Bitte, dass ein Rundschreiben erstellt wird, indem die Mieter darauf aufmerksam gemacht werden. ... Das es sich bei dem Haus um einen Neubau handelt und Probleme auftreten können ist uns bewusst aber wie mit den Mietern hier umgegangen wird und das man nichts macht ist inakzeptabel. ... Da man sich hier nicht kümmert und der Mangel mit dem Trittschall von unten (wenn er denn mal untersucht wird) nicht leicht bis gar nicht zu beheben ist und wir so nicht leben wollen würden (auch nicht mit geminderter Miete).

Ich begehre als Mieterin die vorzeitige Aufhebung eines Mietvertrags mit wechselseitig erklärtem Kündigungsausschlusses von 2 Jahren, weil ich unverschuldet arbeitslos wurde (arbeitgeberseitig gekündigt) und zum 01.03.2025 nun 600 km entfernt eine neue Arbeitsstelle gefunden habe. ... Das bedeutet, ich müsste im schlimmsten Fall bis Ende Februar 2026 die Miete fortzahlen. Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde.

Die Miete wird durch das Jobcenter getragen, jedoch bestehen erhebliche Schwierigkeiten, die wir wie folgt schildern möchten: 1.Mietrückstände: Frau L. hat derzeit einen Mietrückstand von drei Monatsmieten. ... Dennoch ist es für uns unerlässlich, eine Lösung für die bestehenden Probleme zu finden, da wir aus gesundheitlichen Gründen dringend auf den Verkauf der Wohnung angewiesen sind. 5.Abgelaufener Mietvertrag: Der Mietvertrag der Mieterin wurde zuletzt verlängert und auf mich umgeschrieben, jedoch mit einer Erhöhung der Miete, die vom Jobcenter nicht bewilligt wurde. ... Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?

B - Ein Bekannter des Eigentümers zur Untermiete (Mietvertrag vorhanden). ... A habe ich eine Duldung bis Ende des Jahres (Kein Mietvertrag!) ... B wie von ihm gekündigt zum 31.12 offiziell auszieht, zumindest hat er laut eigener Aussage bereits eine neue Wohnung bezogen.

Mit Mietvertrag vom 18.06.2024 wurde eine möblierte Einzimmerwohnung von uns (Vermieter V) ab 01.07.2024 unter Zahlung einer monatlichen Pauschalmiete i.H.v. 780,00 € und Zahlung einer Kaution i.H.v. 500,00 € an Mieter M vermietet. ... Mit Schreiben vom 05.09.2024 hat Vermieter V das Mietverhältnis aufgrund der überfälligen Mieten aus 08.2024 und 09.2024 außerordentlich fristlos gekündigt. ... Es liegt seitens Vermieter V gegenüber Mieter M kein Titel vor.

Anbei auch mal ein Passus aus dem Mietvertrag. Und folgende Klausel steht wie folgt im Mietvertrag. ... Die Gründe einer fristlosen Kündigung sind gegenüber dem Mieter anzugeben.
 



Ich bin als Gesellschafter in eine GbR (2 Personen) eingetreten und somit habe ich auch den gewerblichen Mietvertrag übernommen. ... Im Mietvertrag ist folgende Kündigungsfrist geregelt: "Das Mietverhältnis dauert zunächst 12 Jahre und 1 Monat und beginnt am 01.12.1999 und endet am 31.12.2011. Das Mietverhältnis verlängert sich nach Ablauf der Mietzeit um jeweils 2 Jahre, wenn es nicht von einer der Vertragsparteien unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten vor Ablauf der Mietzeit gekündigt wird." -> Ist diese Regelung gesetzeskonform?

Guten Tag, ich bin Vermieter meine Mieter haben einen Mietrückstand von in Summe höher als 2 Monatsmieten Ich habe durch Einwurfeinschreiben am 21.10.2024 zum 31.10.2024 fristlos gekündigt.

Im Mietvertrag ist eine Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung vereinbart. ... Es wurden keine Einwände vom Mieter eingelegt. ... Habe ich das Recht den Mietvertrag (fristlos) zu kündigen?

Ich habe aufgrund zehnmonatigen Mietverzugs dem Mieter meines Tiefgaragenstellplatzes nach Zahlungsaufforderung und Mahnung am 12.9. fristlos und ordentlich gekündigt mit einer Frist von einer Woche zur Räumung des Stellplatzes. Nachdem bis zum 23.09. nicht passiert ist, habe ich den Mieter an diesem Tag persönlich gesprochen. Der hat sich zigfach entschuldigt und beteuert, er werde die ausstehende Miete vollständig am 30.09. zurückzahlen und möchte den Stellplatz auf jeden Fall behalten.

Nach 4 Jahren haben wir wieder gekündigt, zumal die monatlichen Überweisungen der Mietüber- schüsse nach und nach immer weniger wurden und dann ganz ausfielen. Wir haben fristlos gekündigt. Nachdem uns die HV sämtliche gespeicherten Buchungsunterlagen geschickt hatte stellten wir fest, dass alle 4 Mietereinzelkonten insg. ein Minus von 10.000 € auswiesen. 1) die Mieter überwiesen die Miete wann sie wollten (in unseren Mietverträgen steht: Dauerauftrag!)

Ich bin involviert, weil ich Mieter bin. ... Etwa im Februar oder März erzählte er mir, dass sein Vater den Mietvertrag mit seinem Bruder gekündigt hatte und der Bruder (Mein Vermieter) dem Vater eine beträchtliche Summe Geld schuldete. ... Ich weiß, dass ich die Miete schulde, aber ich möchte nicht die doppelte Miete zahlen.

Ich habe vor einem Jahr mit meinem Vater ein Mietvertrag unterschrieben, der eine Mindestfrist von 2 Jahren beinhält. ... Was kann/darf ich machen, um das Mietverhältnis fristlos zu beenden? Als Student ist man zwar wohl nicht gebunden, doch wie sieht es dann mit dem zweiten Mieter, meinem Vater, aus?

Dort lebt ein Mieter ohne Vertrag und hat sich seit Wochen an dem Eigentum meines Exfreundes bedient und sie per eBay verkauft. ... Der Mieter nimmt sich weiterhin fremdes Eigentum und verkauft es, er durchsucht das Haus nach Wertsachen und lässt weder mich noch die Behörde ins Haus. Ich möchte den Mieter aufgrund der Dinge fristlos kündigen und das ganz schnell.

Ich habe eine Garage/Halle (80 qm) zur Miete. Der Mietvertrag läuft immer ein Jahr und verlängert sich jeweils um ein weiteres, wenn nicht zu Jahresende gekündigt wird. ... Im September habe ich dann einen neuen Mietvertrag abgeschlossen.