907 Ergebnisse für kündigung kaution

Ebenfalls ist unter dem §4 "Kaution" im Mietvertrag geregelt, dass die Kaution vollständig vor Mietbeginn auf das Konto vom Eigentümer eingegangen sein muss und das ohne fristgerechte Zahlung der Kaution der Mietvertrag ungültig ist und dann auch nicht zustande kommt. Bisher wurden 1.000,00€ Kaution bezahlt. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

Kündigung und Übergabe: Der Mieter hat bereits gekündigt und wird das Haus Ende Oktober 2025 verlassen.

Die vertraglich vereinbarte Kaution wurde trotz mehrfacher mündlicher Aufforderung an den Mieter durch meine Maklerin erst am 24.07.2025 auf meinem Konto gutgeschrieben. ... 2.Ist unter diesen Umständen eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB bereits wirksam möglich, da die Miete weiterhin nicht gezahlt wurde, obwohl der Mieter eingezogen ist? ... Ich bitte um eine klare rechtliche Einschätzung, ob eine fristlose Kündigung bereits jetzt zulässig wäre und ob daraus durchsetzbare Ersatzansprüche entstehen.

Es liegt keine schriftliche Kündigung vor, keine Adresse, kein Übergabeprotokoll. Er hat keine Mietschulden, Kaution ist hinterlegt, das Haus ist renovierungsbedürftig. ... Kündigung, Neuvermietung und laufender Versorgungsverträge?

Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen. Dass wir die Kaution zurück kriegen... damit rechnen wir nicht mehr.

Sehr geehrte Damen und Herren, die Betriebskostenabrechnung 2022 liegen seit 2023 zwecks Überprüfung beim DMB. Wir werden immer wieder vertröstet, der Vermieter schickt die geforderten Unterlagen nicht oder die zugesandten Unterlagen stimmen nicht mit der Betriebskostenabrechnung überein. Die sogenannten telefonischen Beratungsgespräche mit dem DMB dauern ca. 5 Minuten. 2024 habe ich mich schriftlich mit einer Beschwerde über den DMB Hannover an den Vorstand in Berlin gewandt und dort die Sachlage der schleppenden Bearbeitung geschildert.

Die Schlüsselübergabe wurde an den Nachweis dieser Kaution geknüpft. In der E-Mail vom 08.04.2025 wurde jedoch mitgeteilt, dass Miete und Kaution bereits vor der Übergabe zu zahlen seien – das widerspricht der getroffenen Vereinbarung. ... Darf die Übergabe der Wohnung an die vorherige Zahlung der Kaution gekoppelt werden?

Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Da ich von einer erfolgreichen Übergabe ausgegangen bin, habe ich Miete und Kaution bereits überwiesen.

Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde. ... Auch Kaution würde mir vermutlich nicht mehr zurückgezahlt werden.

Er hat uns sowieso schon bei der Annahme der Kündigung mitgeteilt das er für jeden Tag den wir länger brauchen eine Strafzahlung von 150€ pro Tag zahlen müssen. ist das rechtlich ok ? Behält er zu den 2000€ auch noch unsere Kaution ? Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Der Vermieter reagiert wie folgt: Ich habe gerade mit Frau Müller gesprochen (sie hat mich angerufen) und wir haben uns jetzt so geeinigt: sie schreibt mir eine Kündigung zum 1. ... Mai und schreibt rein Einigung mit Frau Gabriel/Frau Müller/und ich nehme diese Kündigung an, indem ich gegen zeichne, d.h. im Klartext: Sie Frau Gabriel kommen in den nächsten Tagen zu mir bringen bitte einmal drei Monatsmieten Kaution und die Mai Miete mit dann bekommen Sie von mir den Mietvertrag unterschrieben zurück und Sie können zum 1. ... Ihre Kaution wird am darauffolgeden Tag sofort verzinst.

Dieses Schreiben gilt als offizielle schriftliche Kündigung. Die Gründe für meine fristlose Kündigung sind folgende: 1. ... Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung und informieren Sie mich über etwaige weitere Schritte, die für die Rückzahlung der Kaution notwendig sind.

Mit Mietvertrag vom 18.06.2024 wurde eine möblierte Einzimmerwohnung von uns (Vermieter V) ab 01.07.2024 unter Zahlung einer monatlichen Pauschalmiete i.H.v. 780,00 € und Zahlung einer Kaution i.H.v. 500,00 € an Mieter M vermietet. Kaution und die erste Mietzahlung für 07.2024 wurden vom Mieter M fristgerecht bezahlt.

Sie hat bei unserem Vorgänger sehr viele offene Rechnungen (Nebenkostennachzahlungen), weshalb er die Kaution einbehalten hat um diese wenigstens teilweise zu decken. Aus diesem Grund habe ich keine Kaution für diese Wohnung erhalten, welche ich aber dann schriftlich bei ihr bzw. ihrem Betreuer angefordert habe (3 Monatskaltmieten). Bis jetzt ist die Kaution nicht bei mir angekommen und der Betreuer meldet sich nicht bei mir. 2.

Eine Kaution wurde hinterlegt.

Die Familie ist 1/2 Monatsmiete und die komplette Kaution (2 Monatsmieten) im Rückstand. ... Kann ich das alles so in eine außerordentliche fristlose Kündigung schreiben?

Kündigung zitiert: Kündigung WG Zimmer XY Anschrift X XY Anschrift Y XY Anschrift Xx, 14.07.2024 Kündigung des Zimmers in der WG zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sehr geehrter Herr Y, hiermit kündige ich mein Zimmer in der WG, XY Anschrift zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Ich bitte die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses zu erstatten. ... Auf meine Anfrage per WhatsApp, ob er die Kündigung erhalten habe, hat er mir am 14.07.2024 per WhatsApp geantwortet: „Danke habe erhalten."

Die Kaution sind 200€ ab sofort.

Im gleichen Atemzug hat sie eine Kündigung ausgesprochen. ... Die BK für 2023 können dann erst Ende 2024 ermittelt werden, hier gibt es aber auch eine Kaution von rund 500€, die noch zur Verfügung steht.