349 Ergebnisse für kaution nebenkostenabrechnung

Guten Tag, Ich bin am 31.01.25 aus meiner Wohnung ausgezogen und habe am 30.07 die Abrechnung zur Kaution erhalten. ... Sobald die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2025 erstellt ist, wird eine ggf. fällige Nachzahlung mit dem einbehaltenen Betrag verrechnet. ... Der Mieter ist nicht berechtigt, die Kaution mit rückständiger Miete zu verrechnen.

Daraufhin erhielt ich die schriftliche Antwort, dass man die Kaution „noch bis zum 31.07.2025 einbehalten könne", um eventuelle Nachzahlungen aus den Nebenkostenabrechnungen 2024 und ggf. 2025 abzuwarten.

Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat. ... Dass wir die Kaution zurück kriegen... damit rechnen wir nicht mehr.

Guten Tag, Ich hatte wegen der Nebenkostenabrechnung Streit mit meinem Vermieter, der mit einem Schreiben des Mieterbundes geklärt werden konnte. Da ich plane nächstes Jahr auszuziehen befürchte ich, dann wieder Streit mit dem Vermieter wegen der Nebenkosten, Kaution etc. zu bekommen.

Hallo, Mein alter Vermieter, eine Verwaltungsfirma, hat mir im Mai 2024 die Nebenkostenabrechnung für 2022 zukommen lassen. ... Nun kam die Nebenkostenabrechnung für 2023 im Dezember 2024 an, also gerade noch rechtzeitig. ... Ich warte seit der Aufforderung per Email seit dem 27.12.2024... 3) Mein Vermieter behält ebenfalls noch meine Kaution ein.

Die von A initial hinterlegte Kaution von 1530€ soll bis nach erfolgter Reparatur und der noch ausstehenden Nebenkostenabrechnung als Sicherheit einbehalten werden. **7. ... **Teil 8 von A gezogene Schlüsse A kommt zu dem Schluss, das KVM nach §433 BGB ein eigenständiger Kaufvertrag ist und damit nicht für andere Zwecke ohne Absprache einbehalten werden darf und außerdem die bereits gezahlte Kaution nach §535 BGB aus Sicherheit ausreichend ist.

Dieser hat das Material bezahlt und ich musste im Gegenzug für die Arbeitsleistung meines Mannes keine Kaution hinterlegen.

Bezüglich der Kaution erhalten Sie eine separate Mail. ... Der Vermieter hat die Nebenkostenabrechnung ohne meine Kenntnis und Zustimmung mit der Kaution verrechnet, weshalb ich vermutlich erst jetzt etwas davon mitbekommen habe. ... Darf der Vermieter die Abrechnung ohne meine Zustimmung mit der Kaution verrechnen?

Die Kaution wurde uns bis jetzt ebenfalls nicht erstattet. ... Hat er sich eventuell strafrechtlich relevant verhalten da das nicht abrechnen der zu viel bezahlten Nebenkosten System hat. 3. wie können wir vorgehen, um unsere Kaution schnellstmöglich zurück zu erhalten?

Die Nebenkostenabrechnung 2021 hatte ein Guthaben von 700 EUR.

Guten Tag, folgendes Szenario: Der Mieter einer Eigentumswohnung bekommt im Jahr 2022 die Nebenkostenabrechnung für 2020 und 2021. ... Nachdem der Mieter ausgezogen ist und die Schulden weiterhin bestanden, haben wir die Schulden mit der etwa gleich hohen Kaution verrechnet. ... Da ihm nicht fristgerecht innerhalb eines Jahres eine NK zugestellt wurde, besteht kein Anrecht mehr auf eine Nachzahlung und eine Verrechnung der Kaution wäre somit nicht möglich.

Was nicht erwähnt wird, sind Kaution, Nebenkostenabrechnung ( die aktuelle für 2024 steht noch aus, die vorausgegangenen für 2022 und 2023 sind strittig, weil keine Belegeinsicht von Seiten des Vermieters gewährt wurde und deshalb auch nicht von uns bezahlt).

Nach über 6 Monaten im August '23 schickte ich eine Zahlungserinnerung zur vollständigen Rückzahlung der Kaution mit Fistsetzung von 14 Tagen. ... Weiter war vermerkt das mir die Kaution abzüglich pauschal 400 EUR, Zahlbetrag 891,08 EUR überwiesen wird. ... Das betrifft auch die Kautionsschlußrechnung und die ausstehende überfällige Nebenkostenabrechnung 2022.

Der Vermieter bleibt, trotz Reklamation der Abrechnung der Nebenkosten, auf seiner Position und behält dadurch auch Teile meiner ehemaligen Kaution zurück… Danke für eine kurze Einschätzung dazu.

Bis heute hat mir die Hausverwaltung die Kaution nicht zurückerstattet. Das Problem dabei ist, dass ich die "Deutsche Kautionskasse" für meine Kaution für diese Wohnung verwendet habe, und ich nun weiterhin jährlich den Beitrag dafür zahlen muss.

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen.

Hier wurde festgehalten, dass meine bezahlte Kaution i Höhe von 2040 Euro unter Einhaltung der gesetzlichen Frist von bis zu 6 Monaten an mich zurück gezahlt wird. ... Ich machte ein Gegenanagebot mir die Kaution nach Unterzeichnung beider Seiten mir das Geld innerhalb 14 Werktage zurück zu zahlen.

Die Vermieterin hat dann bei Schlüsselübergabe eine Kaution von uns verlangt. ... Jetzt geben wir die Wohnung wieder ab und sie will die Kaution einbehalten bis zur nächsten Nebekosenabrechnung!

Sie befinden sich seit 29.11.22 trotz am 26.12.22 erfolgter Abmahnung in Verzug mit der Nachzahlung von 0,54 € der Nebenkosten der am 30.10.22 zugestellten Nebenkostenabrechnung sowie der am 26.12.22 angemahnten Verzugszinsen für 28 Tage in Höhe von 0,46 € auf die am 26.12.22 vollständig ausstehende Nachzahlung der Nebenkostenabrechnung und die im Einklang mit dem Mietvertrag stehenden am 26.12.22 mitgeteilten pauschalierten Mahnkosten von 3 €. ... Mit der Nachzahlung der am 30.8.17 gesandten Nebenkostenabrechnung waren Sie säumig, so dass am 4.10.17 gemahnt werden musste und Sie den Betrag erst am 30.10.17 zahlten. Mit der Nachzahlung der am 30.10.19 gesandten Nebenkostenabrechnung waren Sie säumig, so dass am 30.1.20 gemahnt werden musste und Sie den Betrag erst am 5.2.20 zahlten.

Es geht um einen Streitfall nach Auszug: Die Ehemalige Vermieterin A behält - nach vorangegangenen Diskussionen - die Kaution ein, um etwaige Nachzahlungen der Nebenkostenabrechnung abzudecken. Die Nebenkostenabrechnung wird prompt erstellt, generell sind Datumsangaben falsch aber augenscheinlich ist vor allem die Berechnung vom Wasserverbrauch fehlerhaft. ... Nun ist die Frage wie hier vorzugehen ist: A darauf verweisen die Nebenkostenabrechnung erneut zu erstellen - mit der Gefahr, dass zumindest das letzte Jahr "falsch" berechnet wurde und hierdurch eine Nachzahlung droht (die letzte Nebenkostenabrechnung ist noch keine 12 Monate her, damit wohl Nachforderungsfähig).