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Wir wollen im Haus Nr.7 gar keinen Glasfaseranschluss.

Wem gehört der 56cm breite Traufstreifen des EFH der Nachbarn, der seit Fertigstellung des Hauses besteht?

Meine Ziele sind: + Rasche Kaufabwicklung und Kaufpreisauszahlung (ohne Vormundschaftsgericht und Ergänzungspfleger), sodass der Kauf nicht scheitert + Steuerliche Optimierung + Kein Wohnsitz-Risiko für mich * Idee 1: Gemäss §1643 BGB können Minderjährige nicht zu wiederkehrenden Leistungen verpflichtet werden, wie z.B. den Betriebskosten einer Wohnung oder Renovierungskosten am Haus, weshalb ich die Verpflichtung, diese Leistungen zu übernehmen, idealerweise an die Mutter übertragen möchte, die dann mietfrei mit in der Wohnung lebt. Aus meiner Sicht wäre ideal, wenn die Mutter (geboren 1986) ein dauerhaftes Wohnrecht im Grundbuch hätte, das sie im Gegenzug zur Übernahme dieser Lasten- und Kostenverpflichtung erhält. ... Wäre eine dieser 2 Ideen möglich und würden vom Rechtspfleger des Grundbuches akzeptiert bzw. wie abgeändert?

4)Wozu kann der Berechtigte im Garten verpflichtet werden? ... Und zwei Bonus-Fragen: 6)Im Haus existiert im Keller ein weiterer Raum der von beiden Parteien als Waschküche/Trocknungsraum/Lager genutzt wird sowie ein weiterer Raum mit WC und eine Abstellkammer, die nur über den Garten zugänglich ist. ... Zählt eine Terrasse zum Wohnungsrecht oder zum Garten oder gar als bauliche Anlage (analog zu Frage 6) ?

Servus Ich und meine Mutter möchten die Leibrente beenden, da ich (Besitzer und Bewohner des Hauses) das Gebäude an meinen Sohn überschreiben möchte!

Es besteht eine Dienstbarkeit, die auch im Grundbuch eingetragen ist. ... Meine Fragen: Muss der Nachbar oder müssen wir die Kosten für die Sanierung, Teilabbau eines Holzunterstandes mit verlegtem Holzboden und Teilabbau eines Weges mit Terrassenplatten übernehmen ? Die Alternative wäre, die alte Leitung ab dem Zähler im Haus des Nachbarn stillzulegen und einen neuen Wasseranschluss direkt von der Hauptleitung in unser Haus legen zu lassen.

Ehepaar: Ehefrau Hauseigentümerin, Ehemann hat ins Grundbuch eingetragenes lebenslanges, an keine Bedingung geknüpftes, Wohnrecht. ... Ehemann möchte, dass die Ehefrau aus dem eigenen Haus auszieht, da er ja lebenslanges Wohnrecht habe, sie aber NUR Hauseigentümerin sei und deswegen aus dem bisher gemeinsam bewohnten Haus raus muss, während er jedes Recht habe zu bleiben. ... Ein Anwalt habe ihm gesagt, dass sie als Eigentümerin kein Recht habe in dem Haus weiterhin zu wohnen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage: Ich bin seit 2006 Mieter einer 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Schöneberg. Die Wohnung ist in einem Haus mit etwa 20 anderen Wohnungen. ... Meine Frage ist, ob der Vermieter verpflichtet ist, mit die Wohnung zum Kauf anzubieten, ob wirklich ein neuer Vermieter nach Kauf wegen Eigenbedarf einfach kündigen kann und – wenn möglich – was üblich ist für eine Entschädigungszahlung für die Auflösung des Mietvertrags.

Das Haus gehörte vorher meinem Miteigentümer. ... Auf seinem Teil steht ein großes Gartenhaus das seinerzeit mit Baugenehmigung errichtet wurde.Dieses Gartenhaus ist auf den Plänen eingetragen, kommt aber nicht in der Teilungserkläung vor.Es wurde vor der Umwandlung in eine WEG errichtet.Ich frage mich nun ob ich Ansprüche bezüglich der Nutzung habe,da es ja im Gebäudebestand ist. ... Meine zweite Frage bezieht auf die neue WEG-REFORM .So wie ich es verstanden habe kann man das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und der Terrasse ändern und diese in ein Sondervermögen umwandeln.

Es wird deshalb schuldrechtlich vereinbart, dass die jeweiligen Eigentümer der nachfolgenden Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum Eigentumseinheit 1 - Gebäude 1, Eigentumseinheit 2 - Gebäude 2 zur alleinigen Unterhaltung der Gebäude verpflichtet sind und dass sie keine Verpflichtung zur Unterhaltung des anderen Hauses haben. ... Die jeweiligen Eigentümer des Sondereigentums sind verpflichtet, diese schuldrechtliche Verpflichtung ihren Rechtsnachfolgern aufzuerlegen." ... Das Ganze soll dann durch Eintragung im Grundbuch verdinglicht werden.

Guten Morgen, ich habe ein zwei Fragen bezüglich Kündigungsrecht (trotz im Grundbuch eingetragenes Wohnrechst) Ich habe ein Haus gekauft, der Vorbesitzer hat ein eingetragenes Wohnrecht, und bewohnt seine alte Wohnung. ... Hab ich das Recht, das Wohnrecht zu kündigen ( auch die Löschung aus dem Grundbuch) wenn er die Miete nicht zahlt? ... Er bewohnt seine alte Wohnung ,bin ich Verpflichtet ,wenn er Miete zahlt , seine Wohnung zu Renovieren?

Bis zum Jahre 2015 übernahm die Nießbraucherin alle Arbeiten am Haus, handelte bei angezeigten Mängeln umgehend und bezahlte diese auch gegenüber Dritten. ... Wie das geschehen konnte bleibt eine offene Frage. ... Unsere Frage lautet, welche Machtbefugnisse wurden mit den aufgezeigten Tatsach

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage ich habe vor Jahren zwei Grundstücke von ein und demselben Ehepaar gekauft, zwei Flurstücke zwei Grundbücher, auf dem einem Grundstück stehen zwei Häuser auf die das Ehepaar lebenslanges Wohnrecht hat. ... Meine Frage, kann man das Wohnrecht einfach austragen lassen weil dort ja kein Haus draufsteht auf dass ein Wohnrecht ausgeübt werden kann. Im Notarvertrag steht dass das Wohnrecht auf ein Einfamilienhaus und ein Ferienhaus besteht es steht nur nicht drauf dass die beiden Häuser sich auf einem Grundbuch befinden das andere ist komplett unbebaut..........

Meine Frau und ich haben das Haus meiner Schwiegereltern übernommen und zu gleich den Schwiegereltern ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt was auch im Grundbuch eingetragen ist. ... Er hat sich Hühner ohne zu fragen zu gelegt die jetzt auf dem Grundstück rumlagen was wir nicht möchten.

Diese Wohnung ist mit einem im Grundbuch eingetragenen entgeltlichen Wohnungsrecht belastet, das wir beim Kauf durch den Voreigentümer übernommen haben. ... Die Wohnungsrechtsberechtigte ist nicht verpflichtet die Wohnung zu renovieren, Schönheitsreparaturen vorzunehmen oder Modernisierungsarbeiten zu dulden. ... Meine Frage hinsichtlich des Wohnungsrechts – gerade im Hinblick auf den letzten Abschnitt in §11 Abs. 3 des Kaufvertrages – ist folgende: Ist ein Nicht-mehr-Bewohnen schon als Auszug zu werten oder nicht?

Ich wohne in einem Haus einer WEG. 4 Wohnungen sind aufgeteilt auf 2 Wohneigentümer. Beide Wohneigentümer wohnen im Haus.

Liebe Experten, ich habe vor 2 Jahren ein Haus gekauft. ... Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. ... Ich habe das Recht den Schlüssel zu haben, sollte das Haus aber nicht betreten so lange noch die Besitztümer des Mieters im Haus sind ohne Zeugen oder besser die Erben dabei zu haben.

Meine Frage nun, muss ich das dulden, dass alle Anschlüsse durch mein Haus laufen oder kann ich ihm einfach den Strom abschalten? Kann ich verlangen, dass die Anschlüsse aus meinem Haus entfernt werden? Ich möchte die Anschlüsse raus aus meinem Haus, also keine Miete oder Sonstiges für die Anschlüsse.

Es stehen also beide im Grundbuch. Niemand wohnt zurzeit im Haus. ... Ich möchte das Haus behalten.

Das Haus gehört noch der Großmutter, welche nach dem gemeinschaftlichen Testament mit dem verstorbenen Großvater das Haus nicht verkaufen darf.