29 Ergebnisse für eigentümer schlüssel hausverwaltung recht

Eigentümer großer Wohnungen würden dadurch sogar mehr zahlen müssen als nach dem WEG-Anteil-Schlüssel. ... Ich bezweifle, dass der hier beschlossene Verteilerschlüssel so rechtens ist, weil es einseitig zum Vorteil großer Wohnungseigentümer ist. ... Könnten Sie dies bitte so begründen, dass ich dies an die Hausverwaltung senden kann?

Habe Wohnung gekauft und bald ziehe ich in die Wohnung (MEINE WOHNUNG) aber wasserzähler befindet sich in Keller mit Heizungsraum zusammen und mir würde Von Verwaltung gesagt Weil Raum ist geschlossen und nur Verwaltung darf Schlüssel haben, das ich Schlüssel nicht kriege…?????Wo sind meine Rechten???????

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Das Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses, z. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu.

Die Rechnung hierfür ging an die Hausverwaltung/ WEG. Mehr als 2 Jahre später hat die Hausverwaltung nun einen Punkt in die Tagesordnung aufgenommen, dass ich nachträglich als Eigentümer der Wohnung 47% dieser Kosten übernehmen soll. ... - Ist es rechtens, nachträglich die Kostenverteilung zu verändern?

Unser Vermieter hat sich an die Hausverwaltung gewendet, aber die scheint wohl auch nicht erfolgreich zu sein. ... Wir wissen nicht, ob Nachbar Mieter oder Eigentümer ist, vermuten aber letzteres. Haben wir irgendwelche Rechte, das Abstellen von Gegenständen, die in die Wohnung gehören, zu untersagen?

Bisher haben wir aufgrund niedriger Kosten und da ich das nicht besser gewusst habe die Betriebskosten per Personen Schlüssel abgerechnet. ... Kann ich eine Hausverwaltung fordern? Bin ich mit meiner Forderung die Betriebskosten nach Anteilen aufzuteilen im Recht?

In einer Eigentümer- Versammlung wurde beschlossen, diesen leer zu räumen und als Abstellraum für E-Bikes zu nutzen. Der Raum bekam ein neues Schloss und alle Interessierten E-Bike- Besitzer bekamen einen Schlüssel. ... Kann da die Hausverwaltung oder der Verwaltungsbeirat wirklich nichts dagegen unternehmen?

Fakten: - MFH-Anlage mit 56 Einheiten ehemals Wohnungsunternehmen, noch einige Wohnungen in deren Bestand, genaue Zahl auch dem Verwaltungsbeirat nicht bekannt, da keine Auskunft Hausverwaltung sitzt 100 km entfernt und ist Tochtergesellschaft des Wohnungsunternehmen - Kauf 2 Wohnung Mitte 2019, wir wohnen 300 km entfernt - unser Hauseingang: 6 WOhnungen, je 3 übereinander liegend davon links 2 Wohnungen in unserem Eigentum (Beruf Hausverwalterin u Architekt), links unter uns 1 WOhnunge Eigentümer (Bau-Ingenieur) rechts 2 Wohnungen weiterer Eigentümer rechts 1 Wohnung noch Wohnungsunternehmen - Sanierungsstau, da Wohnungsunternehmen bisher nichts investiert hat 1. ... Ebenso hat er sich per Mail bei der Hausverwaltung beschwert. ... Die Ignoranz und Rücksichtslosigkeit, sowie der Egoismus mancher Eigentümer ist erschreckend."

Dies bedeutet aber doch nicht dass auch so auf die Eigentümer umgelegt werden kann. ... Und dieser anzuwendende Schlüssel ist nach unserer TE eben die gleiche Bemessung von Wohneigentum und Garagen. ... Umlage Verwaltervergütung Gibt ein Verwalter ein Angebot für die Übernahme einer Hausverwaltung ab, so ist trotzdem im Wirtschaftsplan und in der Jahresabrechnung der gesetzliche Schlüssel bzw. der vereinbarte Schlüssel anzuwenden (also Miteigentumsanteile und nicht Wohneinheiten).

Ich teilte denen mit, dass ich auch gerne einen anderen Ansprechpartner nehmen würde und andererseits selbst eine Abnahme mit Zeugen durchführe und Ihnen die Schlüssel pünktlich zukommen lasse. ... Dieses Inventar wurde mir vom damaligen Makler aber mit übergeben. ( die Hausverwaltung und Eigentümer hatte mittlerweile mal gewechselt). ... Auch wenn dieser Punkt im damaligen Übergabeprotokol gar nicht erwähnt wurde bzw. es eine neue Hausverwaltung/Eigentümer gibt?

Darf ich mir Zutritt zu meiner Kammer, ggf. durch die Hausverwaltung/Hausmeister beschaffen, um meine persönlichen Gegenstände herauszuholen? Der einzige Schlüssel zu der Kammer befindet sich bei der Untermieterin. ... Sind Matratze und Lattenrost rein rechtlich gesehen noch mein Eigentum, so dass ich sie bis zur Zahlung der 150€ einbehalten kann und ggf. aus der Kammer entnehmen darf?

Die Hausverwaltung zieht nun eine halbe Warmmiete für den halben August (227 Euro) von der Kaution (667 Euro) ab. ... Ich hatte in der Aufregung die alten Schlüssel zu Hause vergessen und musste noch mal zurück. ... Nun meine Frage: Sind die einbehaltenen Beträge rechtens?

Der damalige Bauträger macht nun die Hausverwaltung. ... Meine konkrete Frage: Dürfen diese Räume verschlossen werden und wenn ja, habe ich das Recht einen Schlüssel zu besitzen? Es gibt bereits 1 Eigentümer im Haus, der einen Schlüssel besitzt.

Hierbei bräuchte ich dringend Aufklärung, wer hier nun tatsächlich im Recht ist. ... Dabei hat er zwar teilweise Recht, da tatsächlich kein Abnahmeprotokoll zu seinem Einzug angefertigt wurde. ... Fraglich ist allerdings wirklich, ob ich einen Anspruch auf Schadensbeseitigung habe, da das Laminat ja somit der Hausverwaltung gehört.

Die Hausverwaltung verlangt jetzt von mir einen Schlüssel, um jederzeit Zugang zu den Stromzählern zu haben oder um damit verbundende Arbeiten durchführen zu können (Leitung in einen anderen Raum legen etc.) ... Da ich in dem Keller meine Geschäftsunterlagen wie auch teuere Lampen etc. lagere, möchte ich der Hausverwaltung keinen unbeaufschtigten Zugang gewähren.

Die jetzige, seit zwei Jahren zuständige Hausverwaltung (Eigentümer ist eine Investmentgesellschaft) hat mir nun schriftlich mitgeteilt, dass ich keinerlei Ansprüche auf Nutzung der Terrasse, auch gewohnheitsrechtlicher Natur, habe. ... Wenn ja, kann ich das ohne Einverständnis der Hausverwaltung ändern, und wie? ... Wenn nicht, darf die Hausverwaltung dennoch die Kosten auf die Miete umlegen?

Solche einschneidenden Veränderungen müssen mit uns Eigentümern abgestimmt werden. ... 5.Müssen nicht in so einem Fall an alle Eigentümer Schlüssel verteilt werden? (Verteilt wurden die Schlüssel an die Bewohner des Hochparterres.) 6.Ist die Argumentation gerechtfertigt obwohl die Anlage seit über 30 Jahren ohne Fensterschlösser auskommt?

Die Dame von der Hausverwaltung meldete sich am 04. ... Daraufhin wurde die Dame hysterisch und ging ohne die Schlüssel für den Makler mitzunehmen. ... Mit dem Zusatz, dass die Hausverwaltung auf weitere Nachmietervorschläge wartet.

Zu dieser Baumaßnahme existieren keine Unterlagen mehr, da in dieser Zeit sowohl die Besitzer im Haus als auch die Hausverwaltung wechselten. 20 Jahre lang wurde der im Moment existierende Zustand von allen Eigentümern wortlos anerkannt. ... Von einer Eigentümerin, die zwei Wohneinheiten besitzt und eine davon auch selber bewohnt, wurde dieses Recht umgehend eingeräumt. ... Da es sich hierbei um ein Sicherheitsschloss handelt müsste der Schlüssel außen stecken bleiben, als Abschluss zur oberen Wohnung ist lediglich eine normale Zimmertür vorhanden.

Nun hat diese Privatperson die Mietshäuser erneut an den Vor-Eigentümer zurückverkauft, der evtl. daraus erneut Personalwohnungen machen möchte. Die nun eingesetzte Hausverwaltung, die seit 3 Monaten tätig ist, verrichtet ihre Aufgaben nur schleppend, z.B. ... Die Hausverwaltung reagiert, wie immer, auf nichts; sie hat die Kündigung auch nicht bestätigt.