455 Ergebnisse für bgb verweigert wohnungseigentümer frage

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. Zum 01.04.2025 haben wir uns daraufhin Eigentum gekauft.

Eine soziale Institution hat vor 12 Jahren bei mir eine 3-Zimmer-Wohnung mit 50 qm und einen angrenzenden nicht zu Wohnzwecken dienenden Raum mit 150 qm gemietet. Ein Durchgang verbindet beide. Zweck war damals unbegleidete ausländische Jugendliche übergangsweise zu betreuen.

Die Herausgabe der neuen Wohnungsschlüssel verweigert er. ... Das ist unsere Frage, was können wir ihm schreiben, damit er begreift und erkennt in welche Lage er sich mit seinem Verhalten bringt und was die rechtlichen Folgen wären.

Guten Morgen, Wir hatten am 30.6. die Übergabe unserer Mietwohnung, die ich die letzten 10 Jahre bewohnt hatte. Im Mietvertrag war geregelt, dass "bei Einzug renoviert (wird), nicht beim Auszug". Weiter bestand die Forderung danach, die Wohnung besenrein zu übergeben.

Der Mieter hat am 05.06.25 Einspruch gegen die Abrechnung eingelegt und verweigert nun die komplette Nachzahlung aller Positionen.

Betreff: Mietmangel (undichte Fenster) & drohende Klage wegen verweigerter Mieterhöhung Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige anwaltlichen Beistand in einer mietrechtlichen Angelegenheit.

Und was kann ich gegen die Nutzung meines Hofs als Fahrradparkplatz seiner Gäste tun, wenn er die Zahlung einer zusätzlichen Miete verweigert?

Meine erste Frage wäre jetzt, ob er das rechtlich darf?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich haben uns getrennt. Wir haben uns darauf geeinigt, dass ich aus meinem Haus in eine Wohnung ziehe. Sie darf bis auf weiteres im Haus wohnen bleiben, bis dieses verkauft ist.

Mein Lebensgefährte und ich haben gemeinsam ein Haus gemietet. Ich möchte jetzt wegen Trennung ausziehen und natürlich aus dem Mietvertrag ausscheiden. Kann ich den Vertrag hier von meiner Seite kündigen, und mein Lebensgefährte wird dann alleiniger Mieter?

Mir stellt sich nun die Frage: Was geschieht, wenn die Eigentümer doch nicht auswandern wollen und die eigene Immobilie bei schon unterschriebenem Mietvertrag weiter nutzen wollen?

Verweigert der Vermieter diese ohne rechtsrelevanten Grund, kann diese aber durch ein gerichtliches Urteil ersetzt werden. ... Unserer bzw seine Fragen dazu: - Gibt es Schlupflöcher: - Kann z.B. ... Derjenige, der der Anlass für den Eigenbedarf ist, ist nicht behindert, benötigt also nicht zwingend eine EG-Wohnung. - Und die wichtigste Frage: Muss bei Abschluss eines neuen Mitvertrages die Frage, ob ein Hund existiert, ehrlich beantwortet werden, oder gilt hier die gleiche Regelung wie z.B. bei dem Abschluss von Arbeitsverträgen: Fragen im Vorfeld wie die, ob eine Schwangerschaft besteht oder ob Krankheiten vorhanden sind, dürfen ja verneint werden, auch wenn dies den Tatsachen nicht entspricht.

Aktuell verweigert der Mieter die Zahlung der „inkorrekten" Abrechnung, während die HV eine Anpassung ablehnt.

Meine Fragen: 1.

Mir ist folgender juristischer Sachverhalt bekannt: "Nach § 553 Absatz 3 BGB dürfen Vermieter den Nachzug des Partners im Mietvertrag nicht untersagen. ... Meine Frage ist: welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir als Vermieter?

Meine Frage ist: ist es möglich aufgrund der geschilderten Sachlage, außerordentlich zu kündigen, trotz bestehendem Kündigungsverzicht ?

Insbesondere ist kein direkter Kontakt zur zuständigen Gebäudeversicherung oder dem Makler möglich (Kontaktinfos werden verweigert).

Problem: bis heute ist keine Abrechnung erstellt, bis heute wurde keine Aufrechnung vorgenommen Fragen: : Greift hier die verkürzte Verjährungsfrist von 6 Mon (24.08 – 24.02. nach Rückgabe?

Da das Rechnungsdatum bereits vom 30.10.2024 stammt und meine Vermieterin sich bisher nicht weiter zu diesem Fall geäußert hat, würde ich nun gerne von Ihnen wissen, ob folgende Aussage aus diesem Artikel im Internet zutrifft: "Und zum Schluss noch ein Geheimtipp: Laut "Deutsches Mietrecht" kann man als Mieter bei Auszug aus einer Wohnung, für die man einmal zusätzliche Schlüssel hat anfertigen lassen, vom Vermieter eine Rückerstattung der entstandenen Kosten verlangen - schließlich ist man dazu verpflichtet, jeden Schlüssel zur Wohnung oder zum Haus an den Vermieter zurückzugeben." ( https://www.finanzen.net/nachricht/geld-karriere-lifestyle/mietrecht-schluessel-verloren-oder-kaputt-muessen-mieter-wirklich-zahlen-9345572) Die indirekt zitierte Primärquelle, die gemeint sein könnte, widerspricht jedoch der Aussage, dass der Vermieter die Kosten verpflichtend zu tragen habe: "Rückgabe bei Ende des Mietverhältnisses Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter gemäß § 546 BGB verpflichtet, dem Vermieter die Wohnung zu übergeben. ... Es besteht kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters, wenn der Vermieter für die zusätzlichen Schlüssel nicht zahlen will." ( https://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/ordnungsgemaesser-gebrauch/326-wohnungsschluessel-anzahl-austausch-verlust-notfallschluessel.html ) Meine Fragen an Sie lautet nun: 1.

Guten Tag, wir haben im Gewerbemietvertrag einen Passus zur Gebrauchsüberlassung stehen: "Der Mieter ist ohne Einwilligung des Vermieters weder zu einer Untervermietung noch zu einer sonstigen Gebrauchsüberlassung an Dritte berechtigt. Die Einwilligung soll schriftlich erfolgen. Bei Firmen gilt ein Wechsel des Inhabers oder eine Änderung der Reschtsform als Gebrauchsüberlassung.