68 Ergebnisse für auszug kaution mietverhältnis abrechnung

August 2024 wurde von mir die Zahlung der vollen Kaution für das Mietobjekt verlangt. ... Gemäß § 551 BGB hätte die Kaution nicht vor meinem Einzugstermin verlangt werden dürfen. ... Kann sie die sofortige Auszahlung der Kaution verlangen?

Eine Kaution wurde hinterlegt. Muss die Firma, trotz Auszug, die restlichen Mietraten zahlen ?

Ich bot an, die ausstehende Miete abzgl. der Mietminderung von der Rückerstattung der Kaution abzuziehen. Die Kaution wurde bis heute nicht erstattet. Immer wieder schrieb ich auch nach Auszug dazu, ohne Erfolg auf Austausch.

Mitvermietet sind Herd und Spüle sowie Ausstattungsgegenstände entsprechend Übergabeprotokoll. 2.0 Das Mietverhältnis beginnt am 15.01.2024. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. ... Nach Abrechnung über die Betriebskosten des vorangegangenen Abrechnungszeitraumes kann jede Vertragspartei durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Abschlagszahlungen auf eine angemessene Höhe vornehmen.

Da die Mieter im bisherigen Mietverhältnis kaum Nebenkosten bezahlt haben, haben wir das Gespräch zwecks einer moderaten Erhöhung der Nebenkosten gesucht. ... Die Mieterin kein Gebrauch von dem Widerspruchsfrist gemacht. 3 Wochen vor dem erhofften Auszug erhielten wir ein Schreiben vom Mieterbund, dass ein Formfehler in der Kündigung vorliegt, da die Kündigung nur gegen die Mieterin, nicht aber gegen den Ehemann ausgesprochen wurde. ... Weitere Forderungen sind z.B. keine Schönheitsreparaturen, keine Zurückbehaltung Kaution etc.

Ursache der Kündigung und des Auszuges sind, und der Schimmelschaden möglicherweise bewusst begünstigt wurde, um einen Grund zu finden, schnell aus dem Vertrag herauszukommen. ... Meine erste Idee zur Problemlösung wäre, von einem uns bekannten Allround-Handwerker die Wand mit Alkohol zu behandeln und dann neu tapezieren zu lassen, die Wohnung dann neu zu vermieten, um herauszufinden, ob das Problem wieder auftritt oder nicht, und die Kaution bis zur Klärung des Sachverhaltes erst mal einzubehalten (die Abrechnung kann ja nach meinem Verständnis wegen der Nebenkosten sowieso erst 2022 erfolgen).

Rückgabe der Wohnung bei Auszug, 10.) ... Der Vermieter ist berechtigt, auch im ungekündigten Mietverhältnis die Kaution auf rechtskräftig festgestellte oder unbestrittene Forderungen zu verrechnen. ... Nutzung Kaution - 2.1.)

Sehr geehrte Damen und Herren, kurze Schilderung: - Beginn Mietverhältnis am 01.07.2011 - Kündigung durch uns (Vermieter) wg. ... Die Ex-Mieter möchten die Kaution über 760€ + 116,25€ Guthaben für die Heizkosten zurück haben. ... Muss ich die Kaution zurückzahlen und auf meinen Kosten sitzen bleiben?

Anfang des Jahres erhielt ich die Kautions-Abrechnung bei der ich erschrocken feststellen musste das 350€ bzw. 425 € einbehalten wurden. In der Abrechnung verweist der Eigentümer auf § aus dem Mietvertrag die ich gerne Zitieren möchte: Kaution beträgt 1350€ bei einer Nettokaltmiete von 410€ Bereits bei Vertragsabschluss wurde Vertraglich gefordert Die Kaution zzgl 75€ Verwaltungs- pauschale zu zahlen (Siehe Zitat Mietvertrag §11 Pkt.6) Auszug aus der Abrechnung der Kaution: "Kautions-Abrechnung: 1) abzgl. ... Nun meine Frage ist es gesetzlich korrekt das der Eigentümer jeweils bei Ein- und Auszug 75,00€ verlangen darf?

Anfang des Jahres erhielt ich die Kautions-Abrechnung bei der ich erschrocken feststellen musste das 350€ bzw. 425 € einbehalten wurden. In der Abrechnung verweist der Eigentümer auf § aus dem Mietvertrag die ich gerne Zitieren möchte: Kaution beträgt 1350€ bei einer Nettokaltmiete von 410€ Bereits bei Vertragsabschluss wurde Vertraglich gefordert Die Kaution zzgl 75€ Verwaltungs- pauschale zu zahlen (Siehe Zitat Mietvertrag §11 Pkt.6) Auszug aus der Abrechnung der Kaution: "Kautions-Abrechnung: 1) abzgl. ... Nun meine Frage ist es gesetzlich korrekt das der Eigentümer jeweils bei Ein- und Auszug 75,00€ verlangen darf?

Bei einem Auszug müsste ich alle Kosten tragen,...? ... In wie weit habe ich die Möglichkeit den Kautionsansprüchen zu wiedersprechen und die Kosten für Renovierungsarbeiten bei einem Auszug geltend zu machen?

Sehr geehrte Damen und Herren, nach 3 Jahren habe ich mein Mietverhältnis beendet, da ich ins Ausland gezogen bin. ... Ich habe nach meinem Einzug ein Bidet im Bad abgebaut und beim Auszug wieder anbringen lassen, jedoch tropfte dieses bei der Abnahme. ... Das Mietverhältnis wurde um 30.9.2014 gekündigt.

Es kann unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit gekündigt werden. Das Mietverhältnis läuft für unbestimmte Zeit. Beide Parteien können das Mietverhältnis jedoch erstmals – unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist – zum _________________________ kündigen (=Ende des Mietverhältnisses nach Kündigung)*. Für die Zeit davor verzichten die Vertragsparteien wechselseitig auf ihr Kündigungsrecht, danach kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit gekündigt werden.

Trotzdem möchte meine Vermieterin nun einen Teil der Kaution einbehalten um noch evtl.

Unser Mietverhältnis für ein Gewerbeobjekt endete zum 31.12.2011. ... Für die Rückzahlung der Kaution haben wir eine letzte Frist bis zum 7.11.2014 gesetzt. ... Darf der Vermieter die Kaution so lange einbehalten mit der Begründung, dass die NKA noch nicht fertig ist?

Nutzungsdauer hierfür ein Bedürfnis besteht. - Bei Auszug aus der Wohnung besteht diese Verpflichtung (zur Ausführung von Schönheitsreparaturen) nur dann nicht, wenn der neue Mieter die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten ohne Berücksichtigung im Mietpreis übernimmt oder wenn der Mieter dem Vermieter Kosten für die Renovierung, unter Berücksichtigung des Zustandes der Wohnung und dem Zeitpunkt der letzten durchgeführten Renovierung, erstattet __________________________ Das Mietverhältnis wurde von mir fristgerecht zum 31.05.2014 gekündigt. ... Heute kam nun per Einschreiben die Abschlussabrechnung vom Vermieter. __________________________ Abrechnung: - allg. Betriebskosten v. 01.01.2013 - 31.12.2013 = Guthaben - Heizungskosten v. 01.05.2013 - 30.04.2014 = Guthaben - Kaution inkl.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne wissen, welche Vorgehensweise Sie mir empfehlen, um baldmöglichst zumindest eine Teilrückzahlung meiner geleisteten Mietkaution zu erhalten und welche Rechte mein ehemaliger Vermieter unter dem gleich geschilderten Sachverhalt besitzt, diese zunächst noch zurückzubehalten: Ich habe meine bisherige Mietwohnung nach rund siebeneinhalb Jahren Mietverhältnis zum 31.01.2014 gekündigt. ... Im Übergabeprotokoll wurden zwei Mängel festgehalten: eine Beschädigung im PVC-Boden in der Küche, und 3 beim Auszug entstandene Macken in der Schlafzimmertür. ... Der Schaden wurde erst beim Auszug und Ausbau der Küche sichtbar.

Kann man bei der Kaution noch hinzufügen, dass diese z. ... Monats nach Zugang der Abrechnung mitzuteilen. ... Im Falle des Auszuges eines Mieters während einer Abrechnungsperiode erfolgt die Verteilung bei der nächstfälligen Abrechnung im Verhältnis der Mietzeit zu der Abrechnungsperiode.

BGB - zu erhöhen. § 5 Betriebskosten - Abrechnung 1. ... Einwendungen gegen die Abrechnung können nur innerhalb eines Monats seit Zugang der Abrechnung und nur schriftlich geltend gemacht werden. Die Abrechnung gilt als genehmigt, wenn dies unterbleibt und der Vermieter auf die Frist und ihre Folgen bei der Abrechnung hingewiesen hat.