90 Ergebnisse für grundstück bgb bauherr

Hallo, ich besitze ein knapp 300qm großes, unbebautes Grundstück in RLP. Da das Grundstück niedriger als die davor verlaufende Straße bzw. das rückwärtige Nachbargrundstück liegt, möchte ich das Grundstück gerne als ganzes durch Aufschüttung um 70-80cm anheben. Die Nachbargrundstücke rechts/links vom fraglichen Grundstück liegen aktuell noch ähnlich niedrig / wurden bisher noch nicht aufgeschüttet.

Bauherr H. baut in O. auf seinem Grundstück ein kleines MFH mit 4 Mietwohnungen. ... Bei regelmäßigen Baubesprechungen und Baubegehungen ist der Bauherr immer begeistert. Die Vermietung der Wohnungen und Auswahl der Mieter übernimmt der Bauherr H. selbst.

Hallo, ich plane, ein Grundstück zu bebauen, das nur über einen bestimmten Weg erschlossen werden kann. ... Meine Frage ist, ob ich als Miteigentümer des Weges und gleichzeitig Bauherr des geplanten Vorhabens ein besonderes Recht auf die Eintragung der Baulast habe, auch wenn die anderen Miteigentümer nicht zustimmen sollten.

Hö-henmaße hat der Bauherr vom Baukontrolleur des Landratsamtes überprüfen zu lassen. Wahlweise kann der Bauherr den Nachweis der ordnungsgemäßen Einmessung durch Vorlage der Bescheinigung eines Prüfsachverständigen für Vermessung im Bauwesen nach PrüfVBau führen. ... Sonnige Grüße, Daniel Nagy Ein paar Tage später erhielt ich dann einen Anruf von einem Herr Treffler (der dann tatsächlich für die Vermessung vor Ort zuständig ist) Er würde zeitnah vorbeikommen und das jetzt vermessen, aber er möchte sich noch mal vergewissern, ob das für mich okay sei, weil er ja auch nicht einfach auf mein Grundstück kommen möchte wenn ich das nicht möchte.

Straße aufgegraben (Rohrverlegung), Bauherr sind die Stadtwerke. ... Wir wurden wegen dieser Pfusch-Arbeiten auf unserem Grundstück vorher nicht um Erlaubnis gefragt, standen plötzlich vor unserer aufgebuddelten Garageneinfahrt. ... Muss der Bauherr meine Rechtsanwaltkosten bereits jetzt übernehmen (trotz o.g.

Hallo, hiter unserem Haus soll auf einem so genannten Hammergrundstück gebaut werden. es gibt eine eingertagnee Dienstbarkeit, die dem Bauherren eine Geh- und Fahrrecht, sowie ein Leitungsrecht zusichert. ... Nun hat der Bauher seine UNterlagen geändert, wobei auch die TSrasse auf unserem Grundstück betroffen ist. ... In wie weit darf der Bauher entscheiden, was auf meinem Grundstück gebaut und verändert wird?

Am 19.01.2022 hatten wir den Notartermin für unser Grundstück, welches mit Vormerkung im Grundbuch eingetragen wurde, da der Erschließungsträger noch bis zur vollständigen Erschließung Eigentümer ist. ... Die Vertragsparteien vereinbaren, dass der Bauherr nach in Kraft treten der BEG WG einen entsprechenden Förderantrag unter Einbeziehung eines Experten stellt und die andere Vertragspartei über den Erhalt einer Förderzusage durch die KFW unverzüglich informieren wird. Wir haben nun durch andere Bauherren erfahren, dass der Zuschuss der KfW nur gewährt wird, wenn man bei Antragsstellung bereits Eigentümer des Grundstückes ist.

Neben unserem Grundstück ist eine Baustelle wo die Ausführung meiner Meinung nach von den uns zur Unterschrift vorgelegten Plänen abweicht (wir haben nicht unterschrieben). ... Für uns ist das Thema relevant weil dieser Höhenunterschied natürlich zu mehr Schatten auf unserem Grundstück führen wird. ... Die Bauherren haben meine Frage zu Stützmauern vor einigen Monaten zwar verneint, aber anderen Nachbarn ggü. vor Kurzem von solchen Mauern gesprochen.

Es wird vermutet, dass danach Hausbaufirma 10 % der auf den noch nicht erbrachten Teil der Werkleistung entfallenden vereinbarten Vergütung zustehen, sofern nicht der Bauherr oder Hausbaufirma im Einzelfall andere Nachweise erbringen. 9.2. ... Bei Zuwiderhandlung des Bauherrn gegen das Urheberrecht von Hausbaufirma an den Planungsunterlagen schuldet der Bauherr Schadensersatz nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen. 9.3. Hausbaufirma ist berechtigt, den Bauvertrag zu kündigen, wenn der Bauherr innerhalb von zwölf Monaten nach Abschluss des Bauvertrags ein bebaubares Grundstück zur Durchführung des Bauvorhabens nicht beschafft und / oder es nicht frei von Rechten Dritter zur Bebauung zur Verfügung gestellt hat.

Mein Nachbar hat einen Bauantrag gestellt um auf einem Grundstück (aktuell bebaut mit 1 Wohnhaus und kleinem Schuppen, Wohnhaus befindet sich im vorhandenen Baufenster und füllt dieses nahezu aus) zusätzlich komplett außerhalb des Baufensters (blaue Linie) ein Wohnhaus mit Garage zu errichten. Zusätzlich hat mir der Bauherr gesagt dass er den Grenzabstand zu unserem Grundstück um 90cm überschreiten möchte.

Hallo Wohne in einer Siedlung mit einer Erschließungsstr (1//64 Anteil) Am hinteren Grundstück verläuft eine Schotterweg. ... Ein neuer Bauherr, der einige Gartenkolinie Grundstücke erworben hat, möchte nun diesen Schotterweg als Erschließungsstr verwenden für den Bau einer neuen Hausreihe.Schotterweg gehört zur Hälfte der 36 Hausparteien. ... Der Bauherr möchte Grunddienstbarkeit, sonst droht er rechtliche Wege einzugehen und die Kosten für die Str uns aufzuerlegen.

Unser Grundstück liegt an einem steilen Hang, welcher durch Spritzbeton und ein Sicherheitsnetz gesichert ist. ... Der Bauherr hat damals mit allen Nachbarn schriftlich vereinbart, dass er die nötigen Sicherungsmassnahmen übernimmt und auch alle Verantwortungen an die Rechtsnachfolger überträgt. ... Aufgrund der nunmehr hohen Kosten für die Sanierung möchten wir nun von dieser Vereinbarung zurücktreten und sind der Meinung dass gemäss "§909 BGB der Rechtsnachfolger des damailgen Bauherren (Eigentümergemeinschaft des Mehrfamilienhauses) für die Kosten aufkommen muss.

Nachdem 1925 eine Ansiedlungs- und Baugenehmigung für das Grundstück erteilt war, wurde das Wohngebäude mit Baugenehmigung ohne Landwirtschaft als 2-Familien-Wohnhaus mit 2 zusätzlichen Wohnräumen (Kammern) im Dachgeschoß gebaut.

Mit dieser Aufschüttung ist das Grundstück insgesamt noch nicht begradigt, dafür wäre eine Aufschüttung von ca. 176 cm erforderlich.

In der "Bau- und Leistungsbeschreibung", welche wir unterschrieben haben, steht: "Während der gesamten Bauzeit ist es dem Bauherren untersagt, die Baustelle ohne den Bauleiter zu betreten." ... Wir möchten gern wissen, ob wir unser eigenes Grundstück betreten dürfen oder nicht.

Sachverhalt: A beabsichtigt den Kauf eines Grundstücks im Außenbereich mit bestehendem (Abbruch-)Wohnhaus. ... B tritt als Bauherr auf, und veräußert anschließend das Grundstück mit fertiggestellten neuen Gebäude an A) 3a) Welche zivilrechtlichen Vereinbarungen sind hierfür geeignet. ... "Vorvertrag" zur Veräußerung des neu bebauten Grundstücks mit Übernahme des (Bau-) Kostenrisikos durch A) 4) Sollte eine Einigung zwischen A und B noch vor Erteilung der Baugenehmigung erfolgen, mit welchen Mitteln können die Vorstellungen des A noch im Genehmigungsverfahren berücksichtigt werden?

Guten Tag Wir die Bauherren fangen gerade an ein Holzhaus in einer Siedlung zu bauen wo fast alle anderen Grundstücke vor ca. 20Jahren bebaut wurden. ... Und als privater Bauherr ist nunmal gerade der Samstag der Tag wo am meisten geschafft wird.

2) Falls der Vertrag gilt, aber die Stadt nicht dem nachkommt, müsste doch das Leistungsstörungsrecht gem BGB greifen, da der Ablösevertrag ein Verwaltungsvertrag iS des § 54 S1 VwVfG ist? ... Je eine Fertigung erhalten der Bauherr sowie das Landratsamt xxx und zwei Fertigungen die Stadt ABC. Stadt A, den xx.xx.1976 Unterschriften (BM) (Bauherr)

Punkt 1: Da wir zwei Bauherren sind, sollten wir beide unterschreiben. ... Die Unterschrift vom zweiten Bauherren wurde nicht getätigt. ... Da der Vertriebler aber wusste, dass das Grundstück bis zum Zeitpunkt nicht erworben wurde, frage ich mich, ob unsere Information an ihn rechtsmäßig ist oder ob es langt, dass die Unterschrift eines Bauherren fehlt Über Hilfe wäre ich bzw. wir sehr dankbar.

Hier der zeitliche Verlauf: •Das Grundstück hatten wir bereits einige Jahre zuvor von privat gekauft.