232 Ergebnisse für bebauung bebauungsplan

Gemäß Aussage der Bauamtes ist im Bebauungsplan ist nichts festgelegt und daher gelte die LBO BW und diese würde sogar 2,5m erlauben.

Folgende Begründung wurde genannt: Das Bauwerk befindet sich im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 128 Ruhrschnellweg. Hierbei handelt es sich lediglich um einen einchen Bebauungsplan imSinne des §30 Abs. 3 BauGB, so dass sich die Beurteilung der Zulässigkeit ihres bauvorhabens nach §34 BauGB richtet.

In dem Bebauungsplan steht nun: Der im Norden des Plangebietes ausgewiesen 5,00m breite Streifen ist von einer Bebauung freizuhalten und wird mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten belastet. Der Bebauungsplan wurde im Jahr 2006 erstellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Bestandsbau (BJ 1976; als Grenzbebauung errichtet) befindet sich laut aktuellem Bebauungsplan außerhalb des Baufensters. Der Bebauungsplan wurde erst 2003 erstellt, also nach Errichtung des Bestandsbaus.

Laut Bebauungsplan sind Einfriedungen in dem Bereich, in dem unser Haus steht verboten. Hier der genaue Wortlaut aus dem Bebauungsplan aus dem Jahr 1984. ... 3.Ist es grundsätzlich erfolgversprechend eine Änderung des Bebauungsplans beim Gemeinderat zu beantragen?

Wir haben in NRW eine Haus gebaut. Wir wollen jetzt unseren Garten gestalten, haben hier aber nun zwei Probleme: 1. Wir würden gerne eine ca. 15m2 große Pergola direkt am Haus über der Terrasse errichten.

Wir haben im August 2023 einen Bauvorbescheid nach §75 LBO Schleswig-Holstein zu unserem Bauvorhaben für ein EFH erhalten, es handelt sich um ein Altbau-Gebiet ohne Bebauungsplan. ... Diese beinhaltet neben einiger schnell zu erledigenden Punkten u.a. die Forderung einer schematischen Straßenabwicklung mit Gebäudeanschnitten und Höhenlagen (EGFF, Trauf- und Firsthöhen) von unserem Vorhaben sowie der bestehenden Bebauung (inkl. zwei Häuser links und ein Haus rechts, siehe anbei). Nach unserer Einschätzung soll dies dazu dienen festzustellen, ob sich das Vorhaben nach §34 BauGB in die Eigenart der näheren Bebauung einfügt.

Handelt es sich bei einer Reihenhausbebauung mit 4 Reihenhäusern (2 REH, 2 REH in einer Flucht, ca. 35m Gesamtlänge) mit jeweils einzelnen Flurstücken (also nicht nach WEG geteilt), auch ohne Bebauungsplan um eine geschlossene Bebauung ? ... Handelt es sich auch um "städtebauliches Planungsrecht", sofern kein Bebauungsplan vorliegt ? ... Für den speziellen Fall, dass kein Bebauungsplan vorliegt.

Auch hier existiert kein fester Untergrund und auf dem Gelände gibt es auch sonst keine Bebauung.

-Infrage kommt eine Bebauung auf ca. 8 m Grenz-Länge, d.h. insgesamt ca. 4x8=32 m² Fläche, davon 24 m² in der 3-m-Abstandsfläche. ... Fragen: 1.Brauche ich die Zustimmung des Nachbarn, wenn die Bebauung unter 3 m Höhe bleibt?

In erster Line richtet sich die Frage an und in Bochum ansässige Anwälte. Wir haben ein Grundstück was bebaut werden soll und auch bebaut werden kann. Ohne Altlasten und erschlossen.

Hallo, im Rahmen einer Aufstockung unseres Hauses, dass ca. 1970 in einem Baugebiet ohne Bebauungsplan (§34 BauGB) errichtet wurde müssen wir bei der Bauvoranfrage einen Einfügungnachweis vorlegen: Zwei Alternativen sehen wir: Wir würden gerne auf ein jüngeres Nachbarhaus referenzieren, dass nicht in diesem Baugebiet , sondern in der Nachbarstraße, liegt..

Dieser Garten wurde durch die Gemeinde vor 26 Jahren im Rahmen eines Bebauungsplans als „Obstwiese" ausgewiesen, ohne das meine Eltern die konkrete Info bekommen haben, dass eine weitere Bebauung dadurch unmöglich ist.

Bebauungsplan „Schu") steht. Sehr gerne würde ich das Nebengebäude aufgeben und eine Änderung im Bebauungsplan, mit dem Ziel ein weiteres Wohngebäude zu errichten, beantragen. ... Ich würde nun sehr gerne die Genehmigung für eine Bebauung in 2.

Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan Musikerviertel.

Beide Seiten grenzen an der öffentlichen Verkehrsfläche Wie muss man das bei der max Bebauung von 15 Meter betrachten?

, gemittelt, also (C+X)/2) Wir bauen in Frankfurt, d.h. es gilt die hessische Bauordnung; Ich kann eine Skizze und den Bebauungsplan zur Verfügung stellen. ... Meine Interpretation der HBO §6(4) iVm §2(5) und dem Bebauungsplan ist, dass die Höhe vom Bestandsgelände relevant ist (also Längen A und Y), aber der Architekt ist sich nicht sicher, und das Bauaumt verweigert einen Austausch.

Stützmauern zur Grundstücksgrenze sind laut aber Bebauungsplan verboten.

Es gibt einen gültigen Bebauungsplan aus den 60er Jahren. ... Die Feuerwehr lehnt eine Bebauung ab. ... Obwohl ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht?

Im Bebauungsplan steht, dass pro 300qm eine Wohneinheit zulässig ist. ... Wenn man nun das gesamte Grundstück bebaut und somit 3 Wohneinheiten zulässig sind, könnten wir dann das Grundstück nach Bebauung noch real teilen? Die GRZ wäre ja auf beiden Teilen eingehalten, allerdings widerspräche eben die Anzahl der Wohneinheiten dem Bebauungsplan.