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Frage: müssen die Baufirmen nach Wohnungsbezug und somit Abnahme durch den Bauherrn diese " Pseudomängel" beseitigen ??

Meine Frage ist nun, wie lange haben wir hierauf Gewährleistung? Es ist kein VOB-Vertrag.

Dies richtet sich nach BGB und VOB Teil/B. ... Diese Gewährleistungszeit mit vereinbarten 5 Jahre und 5 Monate ist seit der Abnahme jetzt mit 3 Monaten über diese Zeit abgelaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Rahmen eines VOB-Vertrages sicherheitstechnische Elektroanlagen (u.a. ... Diese Anlagen sind seit ca. 14 Monaten formal abgenommen und bauordnungsrechtlich in Betrieb, die Gewährleistung läuft noch. ... Oder ein anderes Hinweisschreiben mit Bezug auf die VOB?

Ich habe zwecks Errichtung eines Hausanbaus einen Vertrag mit einem Bauleiter abgeschlossen, der die Objektüberwachung getätigt hat (BGB Vertrag, VOB wurde nicht erwähnt).

Die Geltung der VOB/B wurde nicht vereinbart. ... Vorgesehen sind ingesamt fünf Termine um insbesondere die Gewerke vor Zahlung zu überprüfen, die bei der späteren Abnahme nicht mehr sichtbar sein werden. ... Wenn wir trotzdem die Begehung mit unserem Gutachter wünschten, würden wir die Gewährleistung auf dieses Gewerk verlieren.

Es wurden keine VOB überreicht, kein Angebot und kein Auftrag vom Auftraggeber unterschrieben. ... Eine Abnahme und schon gar nicht schriftlich erfolgte nicht. ... C) Hemmen die diversen Mängelbeseitigungen die Verjährung der Gewährleistung?

Guten Tag, wir haben einen Bauvertrag mit Einschluss von VOB. Unter dem Punkt Gewährleistung steht: "Für Gewährleistungsansprüche gilt das BGB." Datum der Abnahme: Am 26.05.2015 hatten wir einen Termin zur Abnahme.

Grundlage der Bauleistung ist die VOB Tel B/C in der jeweils gültigen Fassung.

.: „Die Gewährleistung richtet sich nach der VOB/B. ... Sie beginnt mit der Abnahme der Gesamtbauleistung" sowie: „Es findet eine förmliche Abnahme statt. Die Abnahme erfolgt durch die Bauoberleitung auf Verlangen".

Ist der Meinung das auf Elektrische Bauteile nur 2 Jahre Gewährleistung gelte. In meinen Bauvertrag steht folgendes: „Die Gewährleistungsfrist für das Bauwerk beträgt 5 Jahre, beginnend mit der Abnahme." Da nichts über irgendwelche Einschränkungen im Bauvertrag steht, ging ich davon aus, dass alles von der Gewährleistung abgedeckt sei.

Es wurde ein Angebot unterbreitet, ohne Berufung auf VOB, somit ein Werkvertrag? ... Eine schriftliche Abnahme erfolgte nicht. ... Befinde ich mich innerhalb der Gewährleistung, muss ich Ersatz liefern und ggf. die gesamte Terrasse austauschen?

Es ist folgendes zur Gewährleistung vereinbart: Im Haupt-Bauvertrag heißt es unter der Überschrift "Gewährleistung und Haftung": "Gewährleistung und Haftung : Für Eigenleistungen des AG übernimmt der AN keine Gewährleistung. ... In der Bau-/Leistungsbeschreibung, die ja im Rang hinter dem Hauptvertrag folgt, steht: "Die Gewährleistung richtet sich nach dem BGB (5 Jahre). Für eingebaute Geräte, Schalt- und Sicherungsorgane gelten die Gewährleistungsbedingungen des Herstellers, in der Regel jedoch 24 Monate nach Abnahme der Leistungen."

Grundlagen: Angebot vom XX.XX.2018 Erster Nachtrag vom XX.XX.2018 Zweiter Nachtrag vom XX.XX.2018 Bauzeichnungen Blatt 1,2,3 Bau- und Leistungsbeschreibung Classic, EnEV2016 Die bei Vertragsabschluss gültige VOB, Teil B, § 1 bis 18 Auftragssumme netto XXX €, gesetzliche MWST XXX € Brutto XXX €. §§ 2-4 […] regeln Eigenleistungen, Allgemeines, Widerrufsrecht, Finanzierung § 5: Zahlungen 1.Die Geldmittel in Höhe des Kaufpreises sind der Baugesellschaft entsprechend dem Baufortschritt zur Verfügung zu stellen. ... Die Abschlagsrechnungen werden jeweils vom tatsächlichen Auftragsbestand berechnet. 2.Zahlungen 1.Abschlagszahlung: 2% nach Abgabe Bauantrag 2.Abschlagszahlung: 5% nach Eingang der Baugenehmigung 3.Abschlagszahlung: 10% nach Betonierung der Bodenplatte 4.Abschlagszahlung: 15% nach Erstellung des EG-Mauerwerks 5.Abschlagszahlung: 15% nach Richtung des Dachgeschosses 6.Abschlagszahlung: 20% nach Einbau der Fensteranlagen / haustechnische Rohbauinstallation 7.Abschlagszahlung: 10% nach Fertigstellung des Innenputzes 8.Abschlagszahlung: 10% nach Einbau des Estrichs 9.Abschlagszahlung: 10% nach Einbau der Wand- und Bodenfliesen Schlussrechnung: Restbetrag nach Übergabe und Abnahme der Werkleistung. 3.... [zahlungsbefreiende Wirkung] §§ 6-9 [Abnahme, Gewährleistung, Kündigung, Fertigstellung] § 10: Sonstiges 1.-8.

. §4 Abs. 10 VOB/B stattgefunden, bei der zahlreiche Mängel festgestellt wurden. ... Anfang April 2016 erhielten wir eine Fertigstellungsmitteilung sowie die Aufforderung zur Übermittlung von Terminen für eine förmliche Abnahme der Gewerke. ... Kann überhaupt (und wenn ja, wie) eine förmliche Abnahme von Gewerken erfolgen, die inzwischen durch Folgegewerke vollständig verdeckt sind?

Der Vertrag enthält den Hinweis, dass er nach VOB gilt. (Ein Exemplar des VOB wurde uns übrigens nicht ausgehändigt). ... Frage1: Darf die Baufirma die Gewährleistung in diesem Sachverhalt ausschließen oder können wir über den Punkt „Zumutbarkeit der Nachbesserung" die Baufirma dennoch zur Gewährleistung verpflichten?

Der Vertrag ist ein VOB-Vertrag mit 4 -jähriger Gewährleistungsfrist. ... Meine zwei Fragen: Wenn es am falschen Einbau (zu enge Verschraubung) liegt - kann das ein verdeckter Mangel sein mit 30-jähriger Gewährleistung?

Sehr geehrte Anwälte, im Zusammenhang mit einer VOB-Abnahme einer Elektroinstallationsleistung nach VOB kam die Frage nach der Gewährleistung nach VOB bei LED Leuchten auf. Klassische Leuchtmittel sind in der VOB mit 6 Monaten definiert. ... Herstellergarantie (hier zeitlich nicht definiert, aber wohl ab Lieferung 2 Jahre) ist nicht gleich VOB Gewährleistung ab Abnahmedatum (4 Jahre), das ist Vertragsbestandteil.

Die Vertragsgrundlage war die VOB Teil B und C bzw. die VOL in der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses in der geltenden Fassung und die einschlägigen anwendbaren DIN oder technischen Normen zum Zeitpunkt der Abnahme. ... Bei der Ortsbesichtigung am 04.12.2014 konnte ich die abgerissene Flankenhaftung der Silikonfuge sehen und habe dem GU Bauleiter geschildert, dass - Silikonfugen Wartungsfugen sind und nicht der Gewährleistung unterliegen. - Wartungsfugen nach DIN 52460 wie folgt definiert werden Auszug DIN 52460 ( Quelle Google _ IVD Merkblatt 15 / bei Punkt 7.1 . ... Um mich zu vergewissern möchte ich wissen Ist meine Anschlußfuge zur Badewanne und Dusche nun eine Wartungsfuge lt der definition der o.g.DIN und in wie weit muss ich hier Gewährleistung erbringen.

Der hingegen sagte, dass die Gewährleistung verjährt ist und er nicht mehr verantwortlich gemacht werden kann. Eine erste Rücksprache mit einem Rechtsanwalt (kein Baurecht) kam zum gleichen Ergebnis, d.h. keine Chance.