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Unsere Frage: Gibt es rechtliche Vorschriften oder städtische Vorgaben in Schleswig-Holstein, die die Eigentums- und Instandhaltungspflicht solcher Terrassentrennwände (ggf. als „Einfriedung") regeln, insbesondere in Bezug auf die Frage, ob die Wände einseitig oder gemeinschaftlich instand gehalten werden müssen, wenn die Schäden nur auf einer Seite auftreten?

Bisher habe ich das Schneiden/Kürzen der Thuja-Hecke (die ich seinerzeit nach dem Kauf als Sichtschutz entlang meines Gartenanteils auf eigene Kosten anpflanzen ließ) selbst gekürzt bzw. beschnitten. ... Da die Kosten einer Gartenbaufirma sehr hoch sind, kam mir die Frage, ob diese Maßnahme evtl. sogar von der Eigentümer-gemeinschaft veranlasst und bezahlt werden müsste. ... Außerdem: Auf der gemeinsamen Gartengrenze meines Grundstücks hat der Vormieter der Nachbarwohnung vor Jahren am Anfang und dem Ende dieser Grundstücksgrenze (als Sichtschutz und -soviel ich weiß- ohne Rücksprache mit dem Vermieter) jeweils eine kleine Pflanze/Bäumchen gesetzt.

Die Forderung des Nachbarn ist nun, die verbleibende Fläche zu meinen Kosten zu verputzen.

Ich bin Eigentümern einer Doppelhaushälfte.

Dazu wurde bereits die Grenzmauer (Eigentum des Nachbarn) abgetragen und die Bodenplatte erstellt. Zur Sicherung meines Grundstückes wurde ein Bauzaun aufgestellt, mit Duldung. ... Eine Stellungnahme, warum bei einem Fertighaus ein Baugerüst überhaupt auf meinem Grundstück aufgestellt werden muss liegt ebenfalls nicht vor, auch zeitliche Angaben von wann bis wann gibt es nicht.

Wir haben 2019 ein Reihenmittelhaus (erbaut 1998) in NRW gekauft. Schon 2019 hatte unser Nachbar einen Magnolienbaum welcher 0,5m (Stammmitte) von unserem Zaun entfernt steht und über 2m hoch war. Äste hingen in unseren Garten und auch die Wurzeln des Baumes sind in unserem Erdreich.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor ca. 2 Jahren ein Grundstück (Grundstück A) gekauft. Zwischen diesem Grundstück und der bestehenden Erschließungsstraße liegt ein Grundstücksstreifen (Grundstück B), für das im Grundbuch die städtische Gemeinde als Eigentümer eingetragen ist. ... Mir ist klar, dass die Gemeinde ein Recht auf Herausgabe des Grundstückteils und Beseitigung der Überbauungen hat - aber eben nicht auf meine Kosten ...

Im Jahr 2009 erwarb ich ein Grundstück in einem Industriegebiet. Dieses Grundstück liegt etwa 2m unterhalb meines rechten Nachbars. ... Dies geschah, bevor ich das Grundstück erworben habe Mir war damals nicht bewusst dass die Böschung eigentlich auf seinem Grundstück bis zu meiner Grenze auslaufen müsste.

Schleswig Holstein: 30 m Hecke steht seit 1999 auf der Grundstücksgrenze zwischen zwei Grundstücken. 5 Meter auf unserem Grundstück, 5 Meter auf Nachbargrundstück, 5 Meter wieder auf unserem Grundstück usw. Nachbar hat erfahren, dass Hecke von den Vor-, Vorbesitzern meines Hauses 1999 auf beiden Grundstücken gepflanzt wurde. ... Jetzt habe ich angefragt, ob wir uns die Kosten für einen Heckenschnitt mal teilen möchten.

Dieser Baum stand bereits, als das Grundstück der Nachbarn bebaut wurde (vor ca. 15 Jahren). ... Frühjahr 2022 festgestellt. - Die Nachbarn hatten zwar mehrfach Forderungen, den Baum zu fällen, an die Vorbesitzerin unseres Grundstücks gestellt, aber nie durchgesetzt. - Wir haben das Grundstück im Frühjahr 2024 gekauft. ... Wir wären daher sogar bereit, den Baum auf unsere Kosten fällen zu lassen – wollen aber auf keinen Fall für etwaige Folgeschäden durch das verrottende Wurzelwerk aufkommen.

Meine Frage: Wenn die Gewächse, und das tun sie augenscheinlich laut Angabe des Landschaftsgärtners, auf unserem Grundstück stehen, dürfen wir sie, auch wenn sie als Sichtschutz dienen, entfernen und einen Stabmattenzaun ziehen lassen, oder müssen wir den Nachbarn um Erlaubnis fragen?

Da die Bauphase nun insgesamt schon fast 2 Jahre andauert und seit 1Jahr kein provisorischer Zaun mehr zu unserem Grundstück besteht, möchte ich nun schlicht einen 1,2m hohen Stabmattenzaun direkt an die Grundstücksgrenze (0 - 10cm Abstand) setzen, damit meine jungen Schulkinder nicht mehr auf die Baustelle laufen können (Gefahr). ... Ich möchte ihn nun schlicht in Kenntnis setzen, dass ich aufgrund des langen Bauzeitraums und der Gefahr für meine spielenden Kinder nicht mehr länger warten möchte und den Zaun auf eigene Kosten setzen lassen.

Das Grundstück ist also ein gemeinsames Flurstück ohne offizielle Grundstücksgrenze. ... Die Eigentümer der anderen Hälfte sind einverstanden, die dort wohnende Mieterin aber nicht. ... Meine Frage: Reicht die Genehmigung der Eigentümer aus und können wir ohne Abstand (da keine Grenze) diesen Sichtschutz bauen?

Darüber hinaus würde die Garage auf Nachbars Grundstück stehen und unser damals eingemessenes Gartenhaus auch falsch eingemessen sein. Durch diese Beflockung möchte jetzt der Nachbar seinen Zaun wieder neu machen und auf unser Grundstück stellen, wo er denkt, es ist sein Grundstück und wir sollen unseren Hof verkleinern, so das wir mit dem Auto nicht mehr in die Garage könnten.

Da uns eine ökologisch sinnvollere Lösung wichtig war, schlugen wir vor, dass wir - entgegen der Rechtseinfriedungspflicht - auf unsere Kosten auf unserem Grundstück direkt an der Grundstücksgrenze eine Buchenhecke errichten würden und uns auch um die Pflege kümmern würden. ... In meinen Augen ist das das Minimum, was er tun sollte, da wir ihm ja jahrelang sämtliche Kosten und Mühen seiner Rechtseinfriedungspflicht abgenommen haben. Er jedoch weigert sich mit dem Argument, dass wir damals die Hecke ja so wollten und diese auf unserem Grundstück errichtet haben.

Dazu wurde nun schon mehrfach unser Grundstück betreten, ohne vorherige Ankündigung oder unser Einverständnis. ... Es ist ja momentan davon auszugehen, dass er für die eigentlichen Bauarbeiten dann weiter unser Grundstück betreten wird. Weiterhin hat der Nachbar vor Jahren einen Essigbaum nahe der Grundstücksgrenze gepflanzt (<2m) und nun haben wir aufgrund nicht verbauter Wurzelsperre ständig kleine Jungpflanzen auf unserem Grundstück.

Guten Tag, ich bin Eigentümer eines Einfamilienhausgrundstücks. ... Es besteht eine Grunddienstbarkeit zu Gunsten unseres Grundstücks mit folgendem Wortlaut in der notariellen Urkunde: "Der jeweilige Eigentümer ...... ... Die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung dieser Hebeanlage tragen die jeweiligen Berechtigten zu gleichen Teilen."

Vor Jahren hat A ein Grundstück gekauft. ... Damals wurde die Versorgung von Haus A über Grundstück B verlegt. ... Dabei wurde festgestellt das die Wasserhauptversorgungsleitung auch über das Grundstück von B verlegt wurde.

Nun hat uns der Eigentümer einen Kostenvoranschlag einer Firma zukommen lassen. ... Muss ich mich auch an den Kosten zur Beseitigung der Bäume beteiligen? Auch dies hat der Besitzer des dienenden Grundstück bei uns angemeldet.

Auf unserem Grundstück in Rheinland Pfalz stehen 70 Jahre alte Fichten an der Grenze zum Nachbargrundstück, das Nachbargrundstück ist eine Wiese, ehemals Obstwiese. ... Der beschädigte Baum droht auf das Grundstück hinter der Wiese zu fallen, dieses Grundstück ist bebaut. ... Die Beseitigung des beschädigten Baums über unser Grundstück ist nur aufwändig und kostenintensiv möglich.