177 Ergebnisse für makler provision verkäufer

Makler und Betreuungsauftrag (Alleinauftrag) zw GMBH A und Immobilien Büro B Provision laut Vertrag 1,5% + MwSt Verkauft werden 5 WE in einem Resthof (WEG) Es findet sich Käufer 1 durch Tätigkeit von B Dem Notarvertrag folgt Rechnung an A in Höhe 1,5% + Mwst Käufer 1 bekommt Rechnung in Höhe 3,5% + Mwst Danach erfolgt (unabhänig davon) Kündigung des Alleinauftrag von A mit Angebot den Vertrag als einfachen Maklerauftrag fortzuführen. ... Käufer 3 4 5 durch Tätigkeit von B Dem Notarvertrag folgt wieder Rechnung an A in Höhe 1,5% + Mwst Käufer 3 4 5 bekommt wieder Rechnung in Höhe 3,5% + Mwst Kürzlich bin ich über BGB 656c + d gestolpert und verstehe nun, warum der Makler immer wieder auf mich eingeredet hat, nicht über die höhe der Provisionen mit den Käufern zu sprechen. ... Zahlen beide Seiten 1,5% oder ist der Makler frei in seinem tun ?

Wir haben zum Verkauf unserer Immobilie einen Makler hinzugezogen. ... Der Makler meinte, dass er das Objekt in spätestens 6 Monaten verkauft hätte. ... Der Makler hat uns nach Vertragsende eine Interessentenliste zugeschickt.

Der Verkäufer zahlt keine Provision das es sich hier um ein Mehrparteienhaus handelt und ein Baugrundstück. ... Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. ... Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf die entstandene Provision im Falle einer erfolgten Vermittlung.

Guten Tag, wir benötigen bei folgendem Sachverhalt eine rechtliche Expertise: -Freiberuflichen Makler (nachfolgend A genannt) eines großen & bekannten Unternehmens (nachfolgend B genannt) kontaktiert und mündliche Zusicherung des Verkaufs unseres Hauses „innerhalb von 2-4 Monaten" für „realistische EUR 569.000" erhalten. ... Daraufhin haben wir uns zur Vermietung anstatt des Verkaufs entschieden -Auch hier hat A nichts unternommen und kein Vermietungsexposé erstellt. ... -Laut A kann B diese nicht ausstellen, da der Vertrag ja lediglich auf den Verkauf und nicht auf die Vermietung des Hauses lauten würde.

In diesem Fall ist der Makler berechtigt, mit dem / der Käufer*in eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. ... Zu dem Sachverhalt: Ich möchte die Immobilie jetzt selbst verkaufen und möchte den Maklerauftrag kündigen bzw. dass die Vermittlungstätigkeit eingestellt wird. ... Wird eine Provision in der Frist des Vertrages trotzdem fällig, auch wenn der Makler keine Vermittlung vorgenommen bzw. nicht tätig wurde und kein Käufer vermittelt hat.Wenn ja wie hoch wird diese?

Guten Tag, wir haben einen Makler mit dem Verkauf unseres Hauses beauftragt. ... Der Kaufinteressent ist noch immer interessiert an dem Objekt und wir möchten es ihm gern auch verkaufen. Allerdings sind wir beide mittlerweile nicht mehr gewillt, aufgrund dieser Ereignisse, dem Makler nach Verkauf das Maklerhonorar von knappen 40.000 EUR zu zahlen.

Die Verkäufer haben den Maklervertrag mit dem vorherigen Makler fristgerecht gekündigt, da er keinen Kaufinteressenten gefunden hat und sie mit der Vermarktung unzufrieden waren. ... Beim neuen Makler musste ich natürlich auch eine Provisions- und Maklervereinbarung unterschreiben. Meine Frage ist, ob beide Makler Anspruch auf die Provision haben, falls ich die Immobilie erwerben sollte.

Interessenten auf den Plan rufen könnte, die das Objekt bereits vom vorherigen Makler kennen. Wenn der Makler dem Interessenten das Objekt nun nicht vermitteln konnte, ich aber schon, wie kann ich mir die Provision sichern? Hat der vorherigen Makler tatsächlich Anspruch auf Provision, obwohl er ja offensichtlich nicht zum Abschluss eines Kaufvertrages beigetragen hat?

Kann ich die Immobilie selbst online anbieten und wenn der Käufer keinen Kontakt zu dem Unternehmen hatte, auch ohne Provision verkaufen? ... Der Makler sagt, dass es keine weiteren Interessenten gibt.

. --- Für im Grundbuch bestehend eingetragene Zwangshypotheken wurde der Verkäufer verpflichtet Lastenfreiheit herzustellen (Bringschuld der Verkäuferseite). --- Die Verkäuferseite konnte - nach deren Angabe trotz Einschaltung durch einen Rechtsanwalt - keine der drei Gläubiger - der schon 35 Jahre alten Zwangshypotheken - ausfindig machen; desweiteren blieb die Verkäuferpartei trotz ihrer Bringschuld zur Lastenfreistellung (lt. notariellem Vertrag) bis dato untätig. --- Deshalb hat der Käufer damit begonnen sich damtitzu befassen und hat 2 der 3 Gläubiger ausfindig gemacht und deren Löschungsbewilligungen erwirkt. ... Frage dazu: Falls das Erwirken der Löschungsbewilligung im 3.Fall mißlingt, hat der Käufer - im Falle seines Rücktrittes vom Vertrag - aufgrund von fehlender Lastenfreistellung durch die Verkäuferseite - aufgrund seines freiwilligen Tätigwerdens in der Vertragserfüllungspflicht der Verkäuferseite seinen Schadensersatzanspruch gegenüber den Verkäufern verloren ?

Die Makler Provision ist verdient und fällig mit wirksamen Zustandekommen des beurkundeten Kaufvertrags." Auch der Verkäufer hat eine schriftliche Provisionsvereinbarung mit dem Makler geschlossen (auch nur für einen Verkauf des Objekts!). ... Der Makler erhält also im Erfolgsfalle eine Provision von 2% zzgl MWST von beiden Parteien.

Grundstück verkaufen. ... Makler B hat keinen Information, welche Kaufinteressenten sich bereits bei Makler A gemeldet haben. ... -Hat Makler A einen Provisionsanspruch, falls sich bei Makler B ein Kaufinteressent meldet, der sich bereits bei Makler A gemeldet hatte und dem Provisionsanspruch zugestimmt hatte und Makler B an diesen aus Unkenntnis verkauft.

Notarvertrag erfolgte der Verkauf mit allen Rechten, Pflichten, Bestandteilen und dem gesetzlichen Zubehör .Neben dem Zubehör wurden keine weiteren beweglichen Sachen veräußert.

Der Makler verlangt nur eine Provision vom Verkäufer, nicht vom Käufer. ... Der Verkäufer meint nun, da wir zuvor während der Laufzeit seines Maklervertrages Kontakt mit dem Makler hatten, müsse er die Provision zahlen. ... Meine Fragen: - Muss der Verkäufer dem Makler eine Provision zahlen, obwohl wir nicht durch den Makler sondern später privat über eine Anzeige mit dem Verkäufer in Kontakt getreten sind?

Am Tag der Besichtigung hatte ich mit dem Makler die folgende Vereinbarung über seine Provision getroffen: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bei Ankauf der Immobilie zahlt der Auftraggeber an den Makler für die von ihm erbrachten Leistungen unbeschadet vermittelnder Tätigkeit für den Verkäufer eine Provision von 5,00 % zzgl. der gestzlichen MWST von zurzeit 16 %, mithin insgesamt 5,80 % des Kaufpreises. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Da der Kaufvertrag in 2020 aufgrund verschiedener Verzögerungen von Verkäuferseite nicht mehr zustande kam sondern erst im Februar 2021 verlangt der Maker jetzt aufgrund des geänderten MWST-Satzes von 16 % auf 19 % zum 01.01.2021 5,95 % Provision von mir. ... Auch gabe es keine Sondernklauseln in der Vereinbarung die den Makler entsprechend vor dem Verlust eines Teils seiner Provision schützen und ihn bevollmächtigen den geänderten MWST-Satz an mich weiterzugeben. ... Daraufhin hatte ich die Rechnung der Provision schriftlich beim Makler bemängelt und ihn aufgefordert mir eine neue Rechnung über 10.382 € (5,8 % von 179.000) statt der von ihm geforderten 10.650,50 € (5,95 % von 179.000) zukommen zu lassen.

Bei der Vermittlung der Immobilie wurde seitens Verkäufer ein externer Makler beauftragt die Immobilie entsprechend zu verkaufen. Hier wurde eine Kaufabsichtserklärung/Maklervertrag von meiner Frau und mir sowie den Verkäufern allerdings nicht dem Makler unterschrieben (Unterschriftsfeld war leer), indem eine Provision in Höhe von 5,0% zzgl. 16% Mwst vereinbart wurde. ... Der Kaufvertrag ist den Verkäufern, Käufern und dem Makler vorab per E-Mail zugegangen.

Wir haben die Wohnung besichtigt am 3.12.2020 und sollten danach unterschreiben dass wir die Wohnung besichtigt haben als Nachweis für den Verkäufer ... ich (Ehemann) habe alleine unterschrieben im Dunkeln auf einer Mülltonne nach der Besichtigung, was ich noch weis ist dass ich Datum, Ort und Unterschrift geleistet habe ... ... Auf die Neuregelung angesprochen sagte der Makler dass wir ja am 3.12.2020 unterschrieben haben und deswegen die Neuregelung nicht greifen würde und die Notarielle Beurkundung die am 8.01.2021 stattfindet egal sei und nur wir die Courtage zu zahlen hätten. ... Was mich nun interessiert ist gilt nach dem neuen Makler Gesetz der Tag an dem wir dass Exposé bekommen haben und unterschrieben haben (meine Frau hat ja auch mitbekommen dass es angeblich nur als Nachweis dienen sollte) oder gilt die Notarielle Beurkundung..für die Aufteilung der Makler Courtage Mit freundlichen Grüßen

Das Planungsbüro kooperiert mit einem Makler, der das besagte Grundstück für den Eigentümer vermittelt. ... Beratungen durch den Makler sind keine erfolgt, auf e-mails reagiert er gar nicht oder nach Wochen-Verzögerung. ... Fazit: der Makler hat sich als inkompetent erwiesen.

Guten Tag, ich hatte von einem Makler den Link zu einem Expose erhalten in welchem auf der letzten Seite diese Widerrufsklausel Fernabfragegesetz sich befand. ... Ich hatte auch niemals Kontakt zum Verkäufer der Immobilie. ... Denn wie sich nun herausstellte hat der Eigentümer/Verkäufer den Maklervertrag gekündigt und einem anderen Makler das Objekt zur Vermarktung gegeben.

Um das Geld der Bank auszahlen zu können, wurde ein Vermittlervertrag bei dem vom Verkäufer ausgewählten Händler geschlossen, sodass die Bank über das Konto des „Maklers" auszahlen konnte. ... Darf der Makler ohne Leistung eine Provisionsrechnung stellen?