42 Ergebnisse für steuerlich immobilie kosten arbeit

Anbei eine Aufstellung der Kosten mit meiner Einschätzung zur Aufteilung.

(es würde ja schon helfen wenn nur das Büro weg fallen würde.....jeder m² zählt) Die fortlaufenden Arbeiten am gesamten EFH wurden zwar zu 25% geltend gemacht, aber die anderen 75% sind ja auf den Sanierungskostenanteil des Hauses aufzuschlagen, sodass diese ja letztlich trotzdem vom Verkauferlös abgezogen werden müssten. ... Gibt es einen anderen klugen Ratschlag wie ich das ganze entweder in Gänze umschiffen kann oder zumindest wie ich die anfänglich in 2018 kalkulierten Kosten für Anschaffung und Kauf noch nachträglich justieren kann ? (bspw hatte ich die Anschaffungsnahen Kosten wie Makler und Grundsteuer gar nicht mit einkalkuliert).

Hallo, ich möchte aus der Familie heraus ein EFH erwerben (1/2 von Vater -> Übertragung/Schenkung und ½ von Tante zur entsprechenden Hälfte des Verkehrswerts des Hauses). Dort möchte ich einige Modernisierungsmaßnahmen durchführen (Ersatz Gasheizung durch Wärmepumpe, Installation Photovoltaikanlage, Verlegung Glasfaseranschluss, Ersatz der 30 Jahre alten Küche durch neue Küchenzeile/-geräte; alles teils oder zusammen > 15% der Anschaffungskosten des Gebäudeteils). Parallel ist mir dies bekannt: https://www.haufe.de/steuern/steuerwissen-tipps/kein-anschaffungsnaher-aufwand-vor-anschaffung_170_522040.html Dies heißt grob für mich, dass wenn ich diese Maßnahmen vor dem wirtschaftlichen Eigentumsübergang durchführen, diese Maßnahmen sofort voll abzugsfähig sind.

Alle Kosten würden wir gerne in einem Jahr in der Est.... Motorsense, Astsäge, Kehrmaschine sowie Mobiltelefon, Ipad, Notebook für die Verwaltung aller unserer Immobilien Prepaid-Mobilfunkkarte für Immo.... Handwerkerrechnungen Anzeigen für die Vermietung von Wohnungen Kosten z.B. für ein Restnutzungsgutachten Kosten für z.B.

Ich arbeite für ein deutsches Unternehmen, mein gesamtes Einkommen erwirtschafte ich in Deutschland. Aus beruflichen Gründen muss ich meinen Hauptwohnsitz in Deutschland haben, da es in Estland keine Niederlassung gibt, ich kann aber remote arbeiten. ... Müsste ich in Estland steuerlich ansässig werden, obwohl ich dort kein Einkommen habe?

Differenz zwischen meiner Ermittlung und Finanzamt: 5000 Euro. 3.1.Abschreibung Bad-Dürrheim Die Abschreibung der Immobilie in Bad Dürrheim wird quasi auf 0,00 € gesetzt.

Ich lebe und arbeite schon seit ca. 20 Jahren in der Schweiz und bin in der Schweiz uneingeschränkt steuerpflichtig. ... Jetzt planen meine Eltern mir eine leerstehende Immobilie in Deutschland als Erbvorbezug zu übertragen.

Soweit ich weiß, können meine Kinder als Eigentümer diese Kosten nicht steuerlich geltend machen. ... Meine Frage dazu: Wenn laut Schenkungsvertrag der Nießbraucher auch für größere Sanierungen aufkommen muss, wie wird dann der Wertzuwachs durch von mir finanzierte Baumaßnahmen bis hin zum Neubau steuerlich behandelt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten im letzten Jahr (05/2020) den Kauf unseres Eigenheims auf anraten unseres Steuerberaters als GbR getätigt (kurz vor Notartermin aus mir und meiner Frau gebildet), da wir geplant hatten, dass meine Frau sich selbstständig macht und Räume im Haus auch für ihre selbstständige Arbeit nutzt (Büro, usw.). ... Zur Info: wir haben das Haus durchgehend selber privat genutzt (Erstwohnsitz) und auch kein Arbeitszimmer steuerlich geltend gemacht Das Haus wird durch einen Bankkredit finanziert.

Nun möchte ich gern ein Büro mieten und möchte den Firmensitz dorthin verlegen und auch von dort arbeiten. ... Es scheint, dass in diesem Fall auch alle Ausgaben der Wohnung (Miete, Nebenkosten) unbegrenzt privat als Werbekosten steuerlich geltend gemacht werden können. ... Es gibt kein Eigentum an den Wohnungen und Immobilien.

Man einigte sich schließlich auf die Eigentumsübertragung einer Immobilie. ... Nun zu meinen Fragen: - Können die Kosten für diese Reparatur- u. Instandsetzungsmaßnahmen steuerlich abgesetzt werden?

Bedingt durch die berufliche Situation und die schwierige Lage auf der Seite der Handwerksbetriebe sind in den letzen 4 Jahren kaum Arbeiten durchgeführt worden. Ich war zum Zeitpunkt des Hauskaufes der Meinung, dass auch bei späterer Nutzung als Mietobjekt die Anschaffung und die laufenden Kosten als solche steuerlich berücksichtigt werden können. Das zuständige Finanzamt hat nun die weitere steuerliche Berücksichtigung abgelehnt mit folgender Begründung: "Es ist nicht glaubhaft, dass über einen Zeitraum von bisher 4 Jahren ... keine Handwerkerleistungen bezogen wurden.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit 10 Jahren in einem Haus mit 2 Wohneinheiten, welches notariell als privater Ratenzahlungskauf an uns übergeben wurde. Es existiert also ein Notarvertrag, der regelt, welche Raten mit Zinsen monatlich zu zahlen sind und wann das Haus dann uns gehört (2025). Zu meiner Person: ich bin selbstständig mit einem angemeldeten Kleinunternehmen.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach meinem Kenntnisstand kann man das Arbeitszimmer einerseits ertragsteuerrechtlich geltend machen. Andererseits - bei Vorsteuerabzug - auch in der Umsatzsteuer . Gelten für beide Steuerarten dieselben Voraussetzungen an das Arbeitszimmer?

Die sonstige steuerliche Veranlagung für das Welteinkommen erfolgt im Ausland. d)Können gegenüber der anfallenden Spekulationssteuer sämtliche nachzuweisenden Kosten aus der Teilungsversteigerung und Aufwendungen für den Widerverkauf in Abzug gebracht werden (z.

Einmalige anfallende Kosten zum Immobilienerwerb waren die Üblichen (Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Maklerkosten). ... 4.Falls ich die einmaligen Kosten nur anteilig ansetzen darf: Nach welcher Methode berechne ich den anzusetzenden Anteil für das Jahr 2017? 5.Falls in unserem Fall die Einnahmen (erhaltene Entschädigungszahlungen) < Aufwendungen: Kann dieses negative Ergebnis bei dieser Einkunftsart in vollem Umfang mit positiven Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit verrechnet werden (vertikaler Verlustausgleich)?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen den Kauf einer Immobilie (Einfamilienhaus - EFH) in folgender Konstellation: 1. ... Welche steuerlichen Implikationen gibt es generell zu beachten? ... Steuerlich hält er diesen Vorgang für dem FA ggü. begründbar und zunächst steuerneutral.

Nachdem ich jetzt mein Rentenalter (Alter und 35 Jahre Arbeit), erhalte ich jetzt meine staalt.

Eine Hausverwaltung (GmbH) verwaltet die Immobilien einer Eigentümerin. ... Die gesamten Kosten hierfür trägt die Eigentümerin. ... Auch diese Kosten werden durch die Eigentümerin getragen. a) Kann die Eigentümerin dies der Aushilfe in bar bezahlen, wenn sie es steuerlich überhaupt nicht geltend macht (also nicht als Werbungskosten absetzt)?

Ich habe ein Einzelunternehmen mit dem Zweck als Gewerbl. tätiger Berater zu arbeiten. ... Es sollen keine steuerlich, schädlichen Dinge in der Zukunft passieren, wenn das Haus verkauft wird. 1.