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Gilt in Deutschland die 10-Jahres-Spekulationsfrist (§ 23 EStG), auch wenn nach slowakischem Recht Immobilien nach 5 Jahren steuerfrei verkauft werden können? --- Ich habe eine steuerliche Frage zum geplanten Verkauf von einer Auslandsimmobilie: - Ich bin in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig - Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in der Slowakei - Kaufzeitpunkt: vor gut 5 Jahren - die Wohnung habe ich nicht selbst bewohnt (für slowakisches Steuerrecht irrelevant) - Nach slowakischem Steuerrecht wäre ein Verkauf nach Ablauf von 5 Jahren steuerfrei - meine Frau verfügt über ein geringes Einkommen aus selbstständiger Tätigkeit in der Slowakei, ich beziehe mein Einkommen aus nicht-selbstständiger Tätigkeit vollständig in Deutschland, wo ich das Einkommen auch versteuere Meine Frage: Muss ich den Gewinn aus dem Verkauf in Deutschland trotzdem nach § 23 EStG versteuern (Spekulationssteuer, da weniger als 10 Jahre Haltedauer), oder greift durch das Doppelbesteuerungsabkommen mit der Slowakei eine Steuerfreistellung?

Steuerrecht, Übertragung von " 6b EStG Objekten beim Anteilsverkauf Sehr geehrter Herr Fachanwalt für Steuerrecht, es geht konkret um meine langjährige Kommanditbeteiligung an einer Immobilien GmbH & Co. ... Diese Beteiligung würde mein Mitgesellschafter gerne abkaufen, jedoch haben wir vor einigen Jahren nach einem Verkauf von Immobilienobjekten § 6b EStG Rücklagen gebildet und diese in neue Objekte reinvestiert. Gehen diese Reinvestitionsobjekte mit der entsprechenden steuerlichen Auswirkung auf den Käufer meines KG-Anteils über, obwohl § 6b EStG personenbezogen ist ?

Hintergründe: Einzelunternehmer (IT-Beratung als Gewerbe), Wechsel EÜR (2023) zur Bilanzierung (2024), IST-Versteuerung, SKR04 1.)Muss ich bereits vollständig abgeschriebene alte GWG (Jahre <=2023 ,Wertbereich 250-800 EUR) bei einem Wechsel der Gewinnermittlung (EÜR->Bilanz) , die im Rahmen der „Wechsel-Inventur" identifiziert werden, in der Eröffnungsbilanz angeben/aktivieren, mit 1 EUR Erinnerungswert? ... 2.)Wenn ich wider der Logik von GWG (SKR04: 670), dass diese am Jahresende auf 0 EUR abgeschrieben werden, neue GWG (Jahr >=2024) gerne mit Erinnerungswert 1 EUR „aktivieren" möchte, wie würde ich das machen? ... b.Variante 2: Dürfte ich diese Erinnerungswerte im Rahmen Jahresabschlussarbeiten umbuchen auf „Geschäftsausstattung" (Ziel: "leeres" GWG Konto) c.Variante 3: Dürfte ich diese Erinnerungswerte im Jahresabschluss auf dem GWG Konto belassen, dann im neuen Jahr bei den Eröffnungsbuchungen anstelle GWG auf ein Geschäftsausstattung „eröffnungseinbuchen" (Ziel: "leeres" GWG Konto)?

Die Eheleute W sind zu je 50% an einer eGbR beteiligt. Das Vermögen der eGbR besteht aus 2 Immobilien, Wert insgesamt ca. EUR 420.000,00.

Folgender Sachverhalt: Ich habe mir von einem guten Freund vor 2 Jahren 100.000€ geliehen. ... Jetzt möchte ich ihm sein Geld zurückzahlen, dass Geld soll aus dem Verkauf meiner Eigentumswohnung stammen, welches mir seit etwas mehr als 10 Jahren gehört und seither immer vermietet war.

Die 50 Prozent unserer Tante haben meine Schwester, mein Bruder und ich im Jahr 1991 gemeinsam gekauft. Seit dem Tode unserer Mutter im Jahr 2005 gehört uns drei Geschwistern jeweils ein Drittel. ... So fiel der Hof zurück an unsere Familie.Im Jahr 1956 ging die Hofstelle mit Wohnhaus Stallungen, Scheunen und Arbeiterwohnhaus, sowie allen lebenden und toten Inventar an die LPG über.

Bei der Erbschaftssteuer habe ich den Wert des Bestandes mit ca. 80.000,-- € angegeben (10 Jahre die Courtageeinanhmen hochgerechnet).

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2022 bin ich leider arbeitslos geworden. ... Für die Jahre 2023 und 2024 habe ich bis jetzt keine Steuererklärung abgegeben. ... Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.000€ pro Jahr.

Mein Ex-Mann hat mir im Dezember 2023 seine ideelle Hälfte der ehemals gemeinsamen Immobilie verkauft. Er hat im Notarvertrag angegeben, dass er bis Januar 2023 in der Immobilie gewohnt hätte. Tatsächlich war er bis dato auch dort gemeldet, jedoch ist er im Februar 2022 ausgezogen und nicht wieder zurück gekehrt.

Wo ich mir aber nicht ganz sicher bin, wie ich die enthaltene Umsatzsteuer mit in das Jahr 2025 übernehme und in der EB angebe?

Ich habe im Jahr 2022 ein Haus an meine Tochter im Rahmen einer Schenkung übertragen. Dabei wurde für mich ein Vorbehaltsnießbrauch bis zum Jahr 2036 eingetragen.

Kann ich die Aufwendungen für die Immobilie, die in 2024 entstanden sind (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten, Renovierungen) in der Erklärung 2025 (Verkauf des Hauses) als gewinnmindernd geltend machen oder gilt in diesem Falle auch das Zufluss-/Abflussprinzip für die entsprechenden Jahre? ... Sind gezahlte Sollzinsen für den Immobilienkredit für das Jahr 2024 sowie die von mir gezahlten Nebenkosten (Grundsteuer, Niederschlagsgebühr, Stromkosten, Heizkosten) in der Erklärung 2024 als Aufwendungen anzusetzen bzw. anzugeben oder gelten diese auch - wie die Maklerkosten etc.- quasi als Aufwendungen, die den Spekulationsgewinn mindern?

Ausgangslage: Vertragsunterzeichnung des Aufhebungsvertrages 30.07.2025 Auszahlung der Abfindung: 30.01.2026 Letzte Entlohnung vom Arbeitgeber: 30.12.2025 Auswanderung (Abmeldung aus Deutschland, Anmeldung in (Süd) Zypern): Februar 2026 Im Jahr 2026 voraussichtlich Einkünfte zwischen 2.000 € und 20.000€ (kleiner Teil davon in D, größter Teil in CY) Verheiratet, 2 Kinder, gemeinsame Veranlagung bisher üblich, Frau zahlt Kirchensteuer, Mann nicht. Frage: Kann im Jahr 2027, die Abfindung in der Steuererklärung für das Jahr 2026 in Deutschland mit Anwendung der Fünftelregelung gemäß § 34 EStG sowie unter Berücksichtigung des Ehegattensplittingtarifs versteuert werden, wenn der steuerliche Wohnsitz zum Zeitpunkt des Zuflusses (Januar 2026) noch in Deutschland besteht, die Abmeldung und der Wegzug aber erst im Februar 2026 erfolgen?

Ich habe in den Jahren zwischen 2015 und 2017 einige Bitcoin (BTC) gekauft auf einer bekannten deutschen Crypto-Handelsplattform, die entsprechenden Belege (Transaktionsübersichten) habe ich noch. ... Einen Teil dieser Bitcoin hatte ich aber noch übrig und einen Teil davon habe ich im Jahr 2024 verkauft. ... Die Haltefrist ist definitiv länger als ein Jahr, schon deshalb weil ich mind. 2 Jahre vor dem Verkauf der Bitcoin absolut keine BTC-Käufe mehr getätigt habe (und weil ich diese BTC in ein Hardware-Wallet transferiert habe und dort über ein Jahr unberührt liegen lassen habe).

Hallo, ich habe eine hauptberufliche Tätigkeit, in der ich ca. 60.000 Euro Brutto pro Jahr verdiene. ... Diese Events finden etwa 50 mal pro Jahr statt, sodass ich ein zusätzliches Einkommen von maximal etwa 12500 Euro pro Jahr durch diesen Nebenverdienst habe.

Guten Tag, ich verwalte meinen Handel mit Kryptowährungen mit dem Tool Cointracking, das bei Erstellung des Steuerreports Gewinne aus Kryptohandel nicht unter "Einkünfte aus privaten Veräußerungsgeschäften nach § 23 EStG" aufführt, wenn die Haltedauer des Assets mehr als ein Jahr betrug (da steuerfrei). ... Daher meine Frage: Muss ich in der Einkommensteuerklärung immer alle Gewinne aus dem Kryptohandel angeben und somit dann auch eine Auflistung mitliefern, wann welche Kryptowährung gekauft und verkauft wurde (damit das FA ermittelt kann, welche Gewinne steuerpflichtig sind) oder muss ich Gewinne aus Kryptowährungen, die ich über ein Jahr gehalten habe, in der Anlage SO nicht angeben?

Guten Tag, ich habe vor Jahren eine Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds (Zweitmarktfonds) erworben.

Vor über 20 Jahren, genauer gesagt vor 25 Jahren, habe ich meiner damaligen Ehefrau meinen 50%igen Miteigentumsanteil an unserem gemeinsam bewohnten Einfamilienhaus unentgeltlich übertragen. ... Das Mehrfamilienhaus ist seit ca. 18 Jahren im Eigentum. ... Vor etwa 6 Jahren, haben meine Ex-Frau und ich eine Wohnrechtstausch-Vereinbarung getroffen.

Guten Tag :-) Ich habe zusammen mit zwei Geschwistern im Jahr 2022 ein Einfamilienhaus mit Grundstück geerbt. ... Wir möchten eine notariell beglaubigte Vereinbarung treffen, in Folge der ich mit Ablauf des Jahres 2025 aus dem Grundbuch entfernt werde und eine Abfindung von 35.000 Euro erhalte.

3.Sofern die Antwort auf Frage 2 ist, dass aus der steuerlichen Geltendmachung des Unterhalts Zusatzbeiträge für die Krankenversicherung etc. bei der Unterhaltsberechtigten entstehen, die von mir zusätzlich auszugleichen wären, könnten diese dann von mir auch ergänzend als Sonderausgabe in der Steuererklärung des Jahres, in dem diese von mir ausgeglichen/überwiesen wurden, berücksichtigt werden? 4.Insgesamt wurden im Jahr 2024 Trennungsunterhalte und Nutzungsentschädigungen in Höhe von 15.000,-- Euro überwiesen.