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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern erwägen, mir ihre Eigentumswohnung zu schenken mit der Einschränkung Wohnrecht des Schlafzimmers. Meine Eltern haben zwei Kinder, meine Schwester und mich. ... Konkret möchten sie wissen, ob das Sozialamt die Schenkung der Wohnung über den gesamten Zeitraum von 10 Jahren nach Vollzug vollständig zurückfordern könnte oder ob auch hier die Abschmelzungsregelung greift.

Die Eltern hatten ein Berliner Testament.  ... Auf jeden Fall haben die Eltern alles so weiter genutzt wie vorher auch. Der Erwerber, also der Bruder, hat zu Lebzeiten der Eltern dort nicht gewohnt.

Meine Eltern (68 und 64 Jahre alt) haben mir dieses Jahr (2025) ihre Immobilie in Form einer Schenkung mit einem Grundbesitzübertragungsvertrag notariell übertragen. ... Der Veräußerer darf die zu seiner standesgemäßen Versorgung und Pflege erforderlichen Personen sowie Familienangehörige in die Wohnung aufnehmen. ... (Hausverkauf, Vermietung, Ausgleichszahlungen) Frage 2: Falls Forderungen des Sozialamtes entstehen könnten: Lies sich das durch eine Änderung im Wohnrecht umgehen bzw.

Wir haben1998 ein Zweifamilien Baujahr 65 in NRW von meinen Eltern übertragen bekommen. Wir wohnten zu dem Zeitpunkt im Obergeschoss und meinen Eltern im Erdgeschoß dann mit einem lebenslangen Wohnrecht mit Hege und Pflege im Alter von uns, laut Übertragsvertrag. 2006 haben wir die Wohnungen getauscht auf gegenseitigen Einverständnis, weil die EG-Wohnung größer war für uns als Familie und die OG- Wohnung dann leider nur noch für meine Mutter kleiner und ruhiger ist. ... Dann würden wir gemeinsam in der Wohnung wohnen, auf der sie das lebenslange Wohnrecht hat und vertraglich auch Dritten Personen überlassen kann.

Ich würde die obere Etage gerne umbauen, sodass dort eine separate Wohnung mit eigenem Eingang entseht. ... Die untere Hälfte (Wohnung) soll mein Bruder erben. ... Sie sollen beide lebenslanges Wohnrecht behalten.

Hallo, Meine Eltern haben ein Haus in dem ich schon immer mit ihnen zusammen wohne. ... Meine Fragen hierzu: (Schenkung) Wenn z.B. mein Vater mir jetzt seine 50% überträgt (ohne Nießbrauch und Wohnrecht), so zählt ja die 10 Jahres Frist. ... Ich unterstütze meine Eltern wo ich kann.

. – Kind Y wohnt in einer 50 m² Wohnung in unserem Haus und bezieht seit langer Zeit den Hartz IV Regelsatz das heutige Bürger Geld. – Wie die Eltern wollen in unserem Haus, welches mit viel Herzblut und einigem Verzicht gebaut wurde, bis zum Lebensende wohnen. – Es soll so weit wie möglich verhindert werden dass der Staat beziehungsweise das Sozialamt Zugriff auf das Haus bekommt. – Eine Änderung der Situation „Bürger Geld für Kind Y" ist nicht zu erwarten. – Wir haben zur Zeit lediglich ein „Berliner Testament" mit der Vorgabe – die Kinder sollen zu gleichen Teilen erben. ... Wir sind offen ob Testament/Schenkung/Wohnrecht auf Lebenszeit/Nießbrauch mit Auflagen usw.

Das ist aber finanziell überhaupt nicht umsetzbar von meinen Eltern. ... Meine Eltern wären prinzipiell einverstanden mit der Übertragung. Kann ich mir auch ein Wohnrecht eintragen lassen ?

Dies jedoch mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit versehen. ... Es wäre mir ja, auf Grund der Tatsache dass meine Eltern ein Wohnrecht auf Lebenszeit haben, weder möglich das Haus zu verkaufen, noch selbst einzuziehen. ... Wie sehe die Situation hier aus, wenn meine Eltern mir und meiner Schwester die Wohnung überschreiben, sie aber bis zum Tode selber nutzen.

Aber natürlich in zwei getrennten Wohnungen. Meine Eltern wollen das Haus jetzt an meine Schwester überschreiben (meine Eltern, haben aber lebenslanges Wohnrecht in dem Haus). ... Stimmt es, dass mein Bruder und ich dann eher nur so einen Pflichtteil ausbezahlt bekommen und dass es eine Auswirkung auf unseren Anteil hat, (den wir ausbezahlt bekommen sollen) wenn meine Eltern ein lebenslanges Wohnrecht in dem Haus haben?

Ich wohne mit, per Erbvertrag festgelegter Mietfreiheit in einer Wohnung meiner Mutter.

Welche Lösung ist am besten geeignet: 1) Die Wohnung jetzt den Töchtern überschreiben und hoffen, dass die Eltern (der Vater?) ... Die Ehefrau macht dann noch ein Testament, dass die Wohnung die Töchter erben, falls sie vor dem Ehemann stirbt.?

Eine der Immobilien wurde bereits an die Tochter überschrieben, die dort wohnt, die andere soll an den Sohn überschrieben werden, wobei die Eltern dort ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren werden und die laufenden Kosten tragen. ... Die Eltern meinen es mit der Überschreibung gut, haben aber womöglich nicht die Konsequenzen bedacht. Wie zum Beispiel einen massiven Streit zwischen den Geschwistern, sollte es zukünftig um Unterhaltszahlungen an pflegebedürftige Eltern gehen etc.

Meine Mutter erhält ein lebenslanges Wohnrecht in der Wohnung im EG. Ich habe einen Bruder der schon von meinen Eltern im Jahr 2002 eine finanzielle Unterstützung von 60000€ erhalten hat.

Beide Wohnungen sind eigentlich nach heutigen Maßstäben für jeweils eine Familie mit Kindern zu klein, weshalb wir früher das ganze Haus bewohnten. Frage 1: Wenn ich jetzt Wohnrecht auf das ganze Haus eintragen lasse (denn ich möchte mit vorbehalten, auf eine bestimmte Zeit die ganze, oder wenigstens einzelne Räume der anderen Wohnung noch zu nutzen) , kann dann mein Sohn (S1) , mit meinem Einverständnis (also wenn ich einmal die Wohnung, oder einem Teil nicht mehr benützen möchte), entweder den ganzen Teil, oder einzelne Räume vermieten (als Vermieter), ohne dass es Nachteile gibt, z.B steuerlich, oder, sollte ich einmal in ein Pflegeheim kommen, das Sozialamt Zugriff bekommen, und auch ob die Abschmelzung ab dem Zeitpunkt der Überschreibung anläuft. ... Frage 3: Wie wirkt sich ein Veräußerungsverbot des Grundsückes mit Wohnrecht an Dritte , außer an Geschwister des Eigentümers aus.

Meine Frau und ich leben derzeit noch zur Miete in einer Wohnung. ... Meinen Eltern ist das Haus mit 350 qm insgesamt zu groß geworden. ... Meine Eltern würden ein lebenslanges Wohnrecht erhalten für die Fläche im Erdgeschoss (ca. 130 qm).

Frau Anwältin, folgendes Szenario beschäftigt mich momentan: Meine Eltern (Mutter: 70, Vater: 76) leben in einem Mehrfamilienhaus mit ingesamt 3 Wohnungen. Wohnung 1 & 2 gehören der Mutter, wobei sie gemeinsam mit dem Vater Wohnung 1 bewohnt und Wohnung 2 vermietet ist. ... Sinn, nur ein Wohnrecht zu vergeben?

Herr .... räumt seinen Eltern das gleichrangige lebenslängliche Wohnungsrecht an den jetzt bestehenden beiden Wohnungen samt den dazugehörigen Nebenräumen ein. ... Frage 1 Nebenräume ist zb. ist der Keller aber nicht Garten Frage 2 Die Eltern können für die Wohnungen mieten kassieren oder auch erhöhen oder den Mieter auswählen?

Der Grundbucheintrag erfolgte 2009 inklusive einem lebenslangen Wohnrecht für meine Eltern über die untere Wohnung, eine von 2 Garagen sowie Garten- und Kellermitbenutzung. Meine Eltern hatten mich (ich bin Einzelkind) per Erbvertrag jeweils als Alleinerbin eingesetzt.

Im EG wohnen meine Eltern. ... Die ortsübliche Miete für die Wohnung meiner Eltern (rund 100qm) beträgt 850€. ... Meine Eltern erhalten ein lebenslanges Wohnrecht in der bisher schon bewohnten Wohnung im EG des Hauses.