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Sehr geehrte Damen und Herren Nach dem Tot meines Vaters, hat meine Mutter in Unwissenheit der Inhalte des Testaments alleine ein Haus einem Makler mittels Maklervertrag zum Verkauf übertragen. ... Zwischenzeitlich liegt nun auch ein vertragliches Kaufangebot mit Unterschriften der Kaufwilligen vor, allerdings lediglich mit der namentlichen Nennung meiner Mutter. ... Diese Frage stellt sich uns auch, da nun weder meine Mutter (zwischenzeitlich) noch ich das Haus weiterhin verkaufen möchten.

Oder würde der Notar auf einen aktuellen Erbschein bestehen, da, nachdem meine Mutter letztes Jahr verstorben ist, ein neuer Erbfall eingetreten ist? ... Also könnte er z.B. mit der Generalvollmacht das geerbte Haus auch ohne Erbschein verkaufen (wenn alle Miterben zustimmen)? Meine letzte Frage: Das geerbte Haus wird wahrscheinlich noch diesen Winter leer stehen – allerdings muss es beheizt werden um Schimmelbildung vorzubeugen und die Heizungsrohre nicht gefrieren bzw. platzen zu lassen.

Nach dem Tod meiner Mutter (vor 4 Jahren) bilde ich mit meiner Schwester eine Erbengemeinschaft. Neben zwei abgezahlten Immobilien bestand das Erbe aus einigen offenen Rechnungen (teilweise mit Titel). ... Im April habe ich die Zwangsversteigerung eines der Haeuser betrieben.

Seine Mutter vererbte ihren Anteil an ihn. ... Der Erblasser und Enkel hat nun Erben der mütterlichen und väterlichen Linie. ... Die Räumung des Hauses ist noch nicht passiert.

Sehr geehrter Anwalt, es geht um meine Mutter, die mit ihren 2 Geschwistern Teil einer Erbengemeinschaft ist. ... Das Erbe besteht aus 5 Mietshäusern. 2 Erben bewohnen jeweils eine Wohnung in den Häusern. ... Davon werden 6000.- je Erbe abgezogen.

Dadurch ist das Erbe für die beiden Schwestern vorerst schon mal geschmälert worden.  ... Einmal steht Erb- und Pflichtteil, dann wieder nur Pflichtteil.  ... Das ist doch eigentlich für die 'weichenden Erben' gedacht bei der Höfeordnung, wie ich gelesen habe. 

(Mutter und Bruder bewohnen das Haus. Mutter oben, Bruder Einliegerwohnung). 2025 wurde Notariel durch meine Mutter ( für meinem Bruder und für sie) ein Niessrecht auf Lebenszeit ohne meine Zustimmung "eingetragen". ... ( ohne zustimmung der anderen Erben?)

Meine Mutter ist davor bereits gestorben. Wir sind drei Brüder (Erbengemeinschaft), und einer lebt aktuell in dem Haus meines Vaters. ... Jedoch merke ich, dass der Bruder im Haus finanzielle Probleme bekommt; Grundbesitzabgaben, Nebenkosten, usw.

Nachdem Tod des letzlebenden Elternteils (Mutter) wurde von mir (Sohn)ein Erbschein beantragt. Es gibt ein notariell beglaubigtes Testament, das mich als Erben des Wohnhauses bedacht hat. ... Da das Haus wertmaessig den groessten Anteil macht, wurde von mir der Erbschein beantragt.

Meiner Mutter gehörten 50% davon. Bei ihren Tod gingen diese 50% an Ihn zurück, allerdings wurde ich für diese 50% im Grundbuch eingetragen damit ich diese auf jedenfall einmal Erbe.

Vom Notar wurde vorgeschlagen, mich zum Alleinerben vorzusehen unter Übernahme des Hauses und meinen beiden Geschwistern ein Vermächtnis von 1/3 des bereinigten Nachlasses zu geben. Insofern hat meine Mutter meine beiden Geschwister natürlich nicht zum Erben benannt bzw. kurz gesagt enterbt. ... Meine Mutter ist nun gestorben, ich hatte mich einige Zeit um Ihre Pflege gekümmert.

Meine Mutter ist beschränkte Vorerbin, sie darf die Immobilie nicht verkaufen. ... Falls das nicht geht, könnte ich als Nacherbe das Haus mit der aus den Mieteinnahmen angesparten Instandhaltungsrücklage meiner Mutter sanieren und renovieren und dann selbst einziehen? Müsste ich in dem Fall meiner Mutter Miete oder ähnliches zahlen?

Guten Tag, meine Tochter (32, Enkel) und ich (68, Sohn) erben jeder zur Hälfte das Haus meiner Mutter. Der Wert des Hauses beträgt € 380.000.- Wie hoch ist die Erbschaftssteuer für jeden ?

Beide ziehen jetzt ins Pflegeheim und wir haben vor, ihr Haus abzukaufen. Nachdem wir das Haus gekauft haben, müssen wir es sanieren. ... Meine Frage bezieht sich auf die Pflichtzahlung an meinen Bruder oder auch meine Mutter???

Seit meiner Kindheit wohne ich mit meiner Mutter in einem Haus gemeinsam zur Miete, der Vertrag lief allein auf ihren Namen. Nun ist meine Mutter verstorben. Wegen Überschuldung will ich das Erbe ausschlagen.

Meine Mutter (80) hat ein Haus und 2 lebende Söhne, einer ist verstorben und hinterlässt 2 uneheliche Kinder. ... Das Haus ist ca. 300.000 - 500.000 EUR wert und wird ggf. von meinem Bruder genutzt. Unsere Mutter ist mit fast allem einverstanden, solange ihr lebenslanges Wohnrecht gewährt wird.

Mein Vater ist kürzlich verstorben und wir erben in der gesetzlichen Erbfolge: Ehefrau 50% und Kind 50% (Einzelkind). Damit gehören in Zukunft meiner Mutter 75% der Immobilie und mir 25%. ... Ich habe kein Interesse am Betrieb der PV-Anlage, meine Mutter soll das Haus und alle Nebenanlagen bis zu ihrem Tod alleine nutzen.

Allerdings kann ich ja schlecht ein Viertel des Hauses verkaufen, also ich kann das Erbe nicht zu Geld machen, außer ich verkaufe das ganze Haus, was ich unter keinen Umständen möchte. ... Nun weiß ich, dass das Erbe an den Staat übergeht, wenn alle möglichen Erben es ausschlagen. ... Zumal meine Mutter jetzt in der Wohnung lebt und dort lebenslanges Wohnrecht darin hat.

Vor 3 Jahren kam meine Oma dann ins Pflegeheim und meine Mutter, die dort lebendenslanges Wohnrecht hat, ist in die untere Wohnung gezogen. ... Nun habe ich allerdings gelesen, dass das Sozialamt die gezahlten Leistungen laut § 102 SGB XII von den Erben zurückfordern kann. ... Und was würde passieren, wenn ich das Erbe ausschlage?

Guten Tag Meine Großmutter möchte mir ihr Haus, Wert 180000€ vermachen. ... Meine Mutter und mein Onkel bestehen auf ihren Pflichtteil. ... Das Haus soll aber in Familienbesitz bleiben.