Nachmieter

Hallo - erstmal zum Sachverhalt und zwar sind wir mein Lebenspartner und meine Tochter im Mai letzen Jahres in ein altes Haus gezogen. Beim Einzug haben wir zum Vermieter gesagt das wir in 1 Zimmer und 1 Flur ca. ins. 25m² Laminat verlegen lassen wollen, vorher war PVC drin und vor allem in dem Zimmer war er sehr schäbig. Er hat gemeint ok legt alles in das Nebengebäude ich schmeiß das dann alles ...

Ich war Mieter der Wohnung vom 9/2004 bis 11/2007. Mietvertrag ist ein Formularvertrag - Haus und Grundbesitzerverein Unter § 24 Zusatzvereinbarung ist handschriftlich aufgeführt: Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung vollkommen, fachgerecht und auf eigene Kosten zu renovieren. Die Wohnung habe ich im renovierten Zustand übergeben. Die Abnahme durch den Vermieter fand statt. ...

Habe meine Wohnung fristgerecht zum 31.05.2008 gekündigt. Mein Mietvertrag ist hinsichtlich Schönheitsreparatur- und Endrenovierungsklauseln wg. starrer Fristen unwirksam (das wurde bereits geprüft). Demnach wird die Wohnung von mir nicht renoviert zurückgegeben. Sie ist aber insg. in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung soll unmittelbar, d.h. ab dem 01.06. wieder vermietet ...

Mein Mieter hat am 5. März seine Wohnung in meinem Zweifamilienhaus zum 31.5. gekündigt. Er hat mir mündlich freie Hand gegeben, Termine mit potenziellen Nachmietern zu vereinbaren, mir aber auf Nachfrage keine konkreten Termine genannt. Nachdem ich in der ersten Woche nach Erscheinen der Anzeige an vier Tagen einer Woche Termine vereinbart hatte, hat er schriftlich mehreren Terminen widerspro ...

Guten Tag, wir haben als Mieter einen Standardmietvertrag für Wohnräume von Oktober 1998 auf unbestimmte Zeit, d.h. mit den damals üblichen Kündigungsfristen, die sich nach diesen Regelungen auch für den Mieter verlängern, mithin nach über 8 Jahren Mietdauer auf 9 Monate. Gilt nun für uns als Mieter mit diesem Vertrag auch die neue Kündigungsfrist lt. BGB von 3 Monaten, oder bedeuten die Überga ...

Bis seit 2,5 Jahren in meiner Wohnung und habe diese zum 31.05.2008 gekündigt. mein Mietvertrag ist eine Standardvertrag mit der folgenden Formulierung: 1. Endet das Mietverhältnis, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen (Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, Streichen der Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren samt Rahmen, der Einba ...

Folgender Sachverhalt: Am 01.11.2006 haben mein Lebensgefährte und ich einen Mietvertrag (Wohnung liegt in Schleswig-Holstein)über 4 Jahre unterschrieben (Haus & Grund, Mietvertrag für Wohnungen). Vor ca. drei Wochen wurde meinem Lebensgefährten unvorhersehbar gekündigt. D.h. unsere private, wirtschaftliche Situation hat sich komplett geändert und wir können die Wohnung nicht mehr halten. Telefo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier mein Anliegen: Ich bin letzten Samstag aus meiner Wohnung zum 31.03.08 ausgezogen. Gestern war ich nochmal in der alten Wohnung zur Reinigung und stelle fest das eine Glasscheibe vom Fenster einen Sprung hat. Ich bin definitiv der Meinung das dieser Sprung am Samstag noch nicht drinnen war. Ich kann mir das nicht erklären wie der Sprung in die Glasscheibe ...

Sehr geehrte Herren und Damen, ich habe eine Frage zum Renovierungsumfang bei Auszug aus der Wohnung. (Nach aktueller Rechtssprechung) Hier die betreffende Passage im Mietvertrag: § 16 Rückgabe bei Beendigung der Mietzeit "Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume in sauberem (handschriftliche Ergänzung des Vermieters: „fachgerecht + renovierten Zustand [weiße Türen + Wände]) Zust ...

wir haben im dezember 2007 eine wohnung angemietet.beim abschluß des mietvertrages,stellten wir fest,das dieser bis 31.12.2010 gehen soll. wir fragten nach,was wäre,wenn von unserer seite etwas dazwischen kommen würde und wir die wohnung nicht mehr halten können. das wurde mit der be- merkung abgetan,es wäre dann über einen nachmieter kein problem. durch gesundheitliche probleme meines mannes ist ...

Sehr geehrte Anwälte, vorab gleich meine Frage. Wenn eine Mieterin kündigt und dann die WHG nicht übergibt und ich sie rausklagen muss, bzw erst später klage, muss die Mieterin dann eine Nutzungsentschädigung für die WHG zahlen und kann man auch die zweite Mieterin ranziehen, obwohl die dort garnicht mehr wohnt ? Nun zum Fall.: Ich habe zwei Mietern vor ca. einem Jahr eine WHG mit ge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 13.02.2008 besichtigten wir das betreffende objekt. Am 25,2, unterschrieben wir den Mietvertrag für das haus. Ende Februar bekamen wir einen Schlüssel für das haus, wir wollten am 07.03.2008 umziehen, Frau Grau von der hausverwaltung sagte uns dies zu, das Laminat wäre bis dahin verlegt. Am 05.03.2008 fuhren wir zu dem Haus um Maß zu nehmen, das Laminat war noch ...

Hallo, ich habe ein Problem mit dem Vormieter einer Wohnung, an der wir Interesse hatten. Bei der Wohnungsbesichtigung haben wir ihm einen „Verbindlichen Vertrag zur Übernahme der Wohnung“ unterschrieben, der „nur zustande kommt, wenn die Wohnungsverwaltung der Übernahme zustimmt“. In diesem „Vorvertrag“ wird die Übernahme der Küche und einiger anderer Möbelstücke geregelt, sowie die Renovierun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde am 05.04.08 nach Griechenland ausreisen. Ich werde dort mit meinem Mann leben und arbeiten. Unser Mietvertrag läuft bis zum 30.04.08. Ich werde die Wohnung bis zum 31.03.08 bewohnen und dann zu meinen Eltern ziehen, bis ich am 05.04.8 ausreise. Die Wohnung ist also ab dem 01.04.08 frei. Einen Nachmieter haben wir schon, ein Verwandter wird diese ab dem 0 ...

Hallo, ich habe im Oktober 2007 einen 4 Jahres Vertrag unterschrieben zur Anmietung eines Gewerberaumes für Enthaarungsdienstleistungen. Jedoch ist die monatliche Miete zu hoch und ich bin seit diesem Monat zahlungsunfähig (zumindest was die Miete angeht). Um mich nicht zu verschulden, möchte ich den Vertrag zum 1. Mai 2008 aufheben lassen. Da ich wegen Konkurrenzschutz auch keine anderen Beaut ...

Ich bin Ende Februar aus meiner Mietwohnung ausgezogen in der ich knapp 1,5 Jahre gewohnt habe. Ich habe einen "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum", unterschrieben 16. Juli 2006. Die Wände sind immer noch wie beim Einzug weiß. In den letzten knapp 1,5 Jahren ist außer ein paar leicht grauen Stellen an der Decke über der Heizung und ähnlichem nichts nennenswertes hinzugekommen. Ich bin davon au ...

Guten Tag, kurzer zeitl. Abriss der Ereignisse: 01.12.2004 Einzug in 3Zi Whg. 31.01.2008 Auszug, 8Uhr Wohnungsübergabe (einziger vermerkter Mangel im Protokoll, 3ter Hausschlüssel nicht übergeben, weil Ex-Freundin (gleichberechtigte Mit-Mieterin im Mietvertrag) die seit ihrem Auszug 08/2007 aus der gemeinsamen Wohnung in Spanien lebt, mir erst Mitte Februar 2008 den Schlüssel, den sie behal ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mir wurde durch mehrmalige Beschwerden, durch zwei alt eingessesenne Nachbarn wegen Ruhestörung bzw. Lärmbelästigung durch den Vermieter gerichtlich Räumungsklage angedroht mit einer laut Anwalt unzulässigen fristlosen Kündigung. Bei der Lärmbelästigung geht es hauptsächlich um belanglose Themen, wie Klopfen gegen die Heizung, lautes Knobeln, Partys bis tief in die ...

Wir haben unsere Wohnung am 05.03.08 gekündigt, haben aber unsere neue Wohnung schon jetzt, sodaß wir am 01.04.08 einziehen können. Aufgrund privater Animositäten will der Vermieter (wie er es sonst bei anderen Parteien im Hause schon getan hat) diesmal weder einen Nachmieter akzeptieren noch sich selber um die Vermietung der Wohnung vor Ablauf der 3 Monate kümmern. Müssen wir das hinnehme ...

Ich habe am 1.April 2007 einen Mietsvertrag mit der GSW abgeschlossen. Damals habe ich die von mir angezweifelte Klausel so gelesen: " Beide Mietparteien verzichten gegenseitig für ein Jahr auf die Kündigung des Mietsverhältnis" Hieß für mich dass ich zum 1. April 2008 kündigen kann. Nachdem die GSW nun 2x meine Kündigung abgelehnt hat einmal weil sie per Mail kam (kann ich noch verstehen) und ...