Nachmieter

Hallo, wir sind zum 31.05.2008 aus einer gemieteten Doppelhaushälfte ausgezogen. Bei einer Vorbesichtigung wies unsere Vermieterin darauf hin, dass wir die Firma Techem mit einer Zwischenablesung (Verdampfer) beauftragen sollten. Leider wussten wir nicht, dass diese einen Vorlauf von mindestens 14 Tagen brauchte, um den Auftrag entgegen zu nehmen und wandten uns zu spät an die Firma. ...

Guten Tag, im Oktober letzten Jahres bin ich mit zwei anderen Mädchen in eine Wohngemeinschaft eingezogen. Es ist meine erste Wohnung überhaupt. Wir sind alle drei zugleich eingezogen und ich bin Hauptmieterin. Ich schloss mit den zwei anderen Untermieterverträge über möblierte Räume. Tatsächlich waren die Räume komplett unmöbliert. Wir dachten ab ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 15.05.2007 bin ich aus einer Mietwohnung ausgezogen. Am 13.05.2008 habe ich die Nebenkostenabrechnung erhalten. Alle Kosten wurden Anteilig zwischen mir und der neuen Mieterin aufgeteilt. Auch die Heizkosten. Jetzt soll ich für 4,5 Monate, 580,-€ nachzahlen. Das heißt auch wenn ich wenig geheizt habe, und die neue Mieterin viel geheizt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Anlässlich der gemeinsamen Existenzgründung haben wir, meine Frau und ich, letztes Jahr als Untermieter einen 25 m²-Büro-/Gewerberaum in München angemietet. Dabei haben wir von der Vor-Untermieterin größere Einbauten abgelöst: Podest mit integriertem Regal und Arbeitsplatte. Das ...

sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe mich über das Arbeitsamt selbstständig gemacht, und vor 3 1/2 Jahren eine ICH-AG im Fachbereich Computer System-Service gegründet. Im Rahmen meiner Arbeit verkaufe ich auch Hardware und Software, jedoch hat der Service ( Reparaturen, umbau, aufrüsten u.a. ) vorrang. Alles gut, bisher alle Ku ...

Ich habe in einer WG in Erfurt gewohnt, aus der ich nun wegen Stadtwechsel nach Leipzig ausgezogen bin. Bislang versuche ich erfolglos einen Nachmieter zu finden, jedoch ohne Erfolg. Gibt es eine Möglichkeit das Mietverhältnis zu kündigen. Wenn ja, unter welchen Fristen und Bedingungen. Zudem habe ich nie einen Vertrag o.ä. mit dem Vermieter unterschrieben. Es existiert nur ein ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne derzeit in Miete. Bedingt durch anstehende Veränderungen, habe ich nun meine Wohnung fristgemäß gekündigt. Mein Vermieter verlangt nun, daß ich den Heizöltank ( 10.000 lt. Tank )wieder kpl. nachfülle. In meinem Mietvertrag ist jedoch eine solche Vereinbarung nicht aufgeführt. Beim Einzug war dieser Tank gefül ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 2 Jahren (1. Sept. 2006) habe ich eine 3-Zimmerwohnung gemietet, aufgrund einer Familiengründung. Nachdem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, hat sich meine damalige Freundin von heute auf morgen abgewandt, und ich hatte die Kosten alleine zu tragen für die neue Wohnung. An dem Zeitpunkt zweifelte ich noch nicht an der Vaterschaft des zu e ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei einer Mietwohnung beträgt 3 Monate. Wir würden aber gerne vorher schon ausziehen, voraussichtlich 01.09.. Können wir uns bei der Kündigung auf den Sonderfall Mieterhöhung berufen? Die Kaltmiete wurde um 10€ angehoben, die Nebenkosten um 35€ (Wasser wurde falsch beanschlagt und Öl ...

Guten Tag, ich bin Ende Mai 08 aus einer Wohnung ausgezogen, in der ich nicht ganz 2 Jahre gewohnt habe. Bei Einzug war die Wohnung gestrichen und hatte ein Loch im Laminat in einem Raum. Bei Auszug habe ich die Wohnung auf eigene Kosten streichen lassen, obwohl die Wände noch in einem guten Zustand waren, um die Abwicklung mit dem eher komplizierten Vermieter möglichst reibungslos zu g ...

Ich bin im November 2007 aus meiner damaligen Mietwohnung ausgezogen. Ich habe da 1,5 Jahre gewohnt, die Wohnung war nicht abgenutzt. Bei meinem Einzug waren die Wände wohl vom Vormieter frisch gestrichen. Bei Übergabe meinte mein Vermieter, eventuell müssten die Wände noch gestrichen werden, falls der Nachmieter die Wohnung so nicht abnimmt. Seit der Übergabe habe ich ...

Guten Tag, ich habe ein Haus gemietet und den Mietvertrag ordentlich gekündigt. Wir ziehen demnach in 3 Monaten in ein neues Domizil. Die Vermieterin hat einen Makler damit beauftragt für das Haus einen Nachmieter zu finden. Der Makler hat nun ein "Schild" in der Dimension 2,50 m x 1,5 m mit dem Inhalt "ZU VERMIETEN. Makler xyz. Telefon-Nr." an unserem gemie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Sachlage: Ich habe meinen Mietvertrag zum 31.05.2008 gekündigt. Die 2-Zimmer-Wohnung (55 qm) hatte ich für insgesamt 3,5 Jahre gemietet. Allerdings war ich berufsbedingt und nachweisbar im Durchschnitt nur ca. 5-8 Tage/Monat in der Wohnung. Es hat sich um eine allein genützte "Bereitschaftswohnung" gehandelt. Dementsprechend ist d ...

Sehr geerhte Damen und Herren, ich benötige sehr kurzfristig einen Beantwortung meiner Frage, da ich bis zum Montasende angeblich renoviert haben muss. Folgender Sachverhalt: Ich bin nach 5 Jahren Meitverhältnis aus dem 2. OG ins 3. OG gezogen, das 2. Og wurde teilweise saniert nach meinem Auszug. ich habe das 3. OG übernommen welches seit mehr als 8 Jahren nicht renoviert wurde, der Vermie ...

Meine Tochter (Studentin) bewohnt mit einer Kommilitonin gemeinsam eine Wohnung. Beide haben den Mietvertrag unterschrieben. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Meine Tochter möchte nun den Studienort wechseln und fristgemäß kündigen.Ihre Mitbewohnerin "weiß noch nicht so recht", ob sie dann auch kündigt... Muß meine Tochter nun für si ...

Der Vermieter moechte einen befristeten Mietvertrag auf 4 Jahre und 2 Wochen) abschliessen. Vertragsbeginn ist der 15.6.2008 und Vertragsende ist 31.6.2012. Der Grund fuer die Befristung wird mit Eigenbedarf (ausfuehrliche Erklaerung) angegeben. Dem Makler habe ich gesagt, dass die Befristung kein Problem darstellt,da wir nicht laenger als vier Jahre in dem Haus wohnen moechten. Ich sagte ihm aber ...

Guten Tag, wir arbeiten seit 1 Jahr in der Immobilienbranche. Das Problem: -Eine Mieterin sucht per Anzeige einen Nachmieter für ihre Wohnung,da sie früher aus dem Vertrag möchte wie 3 Monate Vorschrift ( wurde vom Vermieter mündlich genehmigt ) - da die Mieterin arbeitstätig ist und Ihre Interessenten immer vom Vermieter abgelehnt wurden, bieten wir ihr unsere Hilfe a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer Wohnung. Nachdem diese über 1 Jahr leer stand, habe ich diese am 1.11.07 selbst bezogen. Ich informierte darüber die Verwaltung bezüglich auch der neuen Wohnanschrift.Ich wurde aufgefordert die aktuellen Zählerstände (Heizung,Wasser u.Strom) mit zuteilen. Nun habe ich 2 Heizkostenabrechnungen erhalten. Einmal ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einige Fragen bzgl. der Renovierung meiner Wohnung bei Auszug. Vielleicht ist mein Fall etwas anders gelagert, weil vor zwei Monaten das Mietshaus an einen neuen Vermieter veräußert wurde. Für mich jedoch gilt noch der Mietvertrag, den ich mit dem vorherigen Vermieter abgeschlossen habe. Bei Auszug habe ich 5 Jahre und 9 Monate in der Wohn ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind zum 30.4.08 aus unserer Souterain-Wohnung ausgezogen und haben abschließende Malerarbeiten (Farbe wurde nicht neu gekauft) ausgeführt. Gegen Ende der Malerarbeiten fiel uns ein unangenehmer Geruch der Farbe auf, was am Anfang der Malerarbeiten noch nicht der Fall war. Wir gingen davon aus, dass es nach dem Trocknen verschwinden würde und ließen über Nacht ...