Kündigung

Eine Mieterin meiner Frau hat anscheinend ihren Partner derart gereizt, dass er ihre Wohnungstüre eingetreten hat. Sie meldete das bei uns erst als Einbruch, danach kam die Wahrheit heraus. Egal, der Fall kam zur Anzeige und sie schrieb mir (meine Frau ist Vermieterin!) wörtlich: Die Tür habe fest machen lassen, so diese fester hebt als vorher. Da brauchen Sie sich keine Sorgen machen. Den Rest ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, seit mittlerweile zwei Jahren bewohnen meine Frau und ich gemeinsam mit unserem 3jährigen Sohn eine Mietswohnung. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. Das Grundstück, auf welchem sich die Wohnung befindet, erstreckt sich zwischen zwei Straßen, dem K-Weg und dem R-Weg. Die Bebauung ist aufgeteilt in ein Vorderh ...

Ich bin Vermieter. In einer Wohnung waren vor Vertragsabschluss optische Mängel. Der Mieter ist betreut. Der Mieter hat Störungen der Wahrnehmung und Probleme Kontakt mit Betreuern herzustellen, was ich nicht wusste. Der Betreuer hat die optischen Mängel bei der Besichtigung vor Vertragsabschluss angeblich nicht gesehen, wegen schnellem Umzug wegen Gewaltdrohung für den Mieter bei der alten Woh ...

Ich bin Mieter und möchte in meiner Mietwohnung ein normales Fenster gegen ein hochwertiges Schallschutzfenster tauschen, auf eigene Kosten. Das neue Fenster stellt eine Verbesserung dar und ich würde, wenn der Wunsch aufkäme, bei Auszug den alten Zustand wieder herstellen. Gibt es eine Möglichkeit den Fensterwechsel ohne Erlaubnis des Vermieters durchzuführen? Was könnte schlimmstenfalls passiere ...

Sehr Damen und Herren wir bewohnen derzeit eine 1 Zimmer Wohnung, Im Juli haben wir Angebot erhalten das eine 2 Zimmer Wohnung über uns frei wird. Das Angebot haben wir per Whatsapp von unserem Hausmeister erhalten der auch Verwaltungstätigkeiten übernimmt. Wir erhielten umgehend den neuen Mietvertrag uns wurde mitgeteilt das sie uns mit der Kaution entgegen kommen da diese eigentlich auf ...

Hallo, folgende Situation habe ich. Ich bin zum Juli in eine Wohnung gezogen in der mein Freund als Hauptmieter drin stand. Da er die Wohnung länger schon nicht mehr nutzte habe ich diese so übernommen wie sie war und wir standen beide im Mietvertrag. Nun habe ich die Wohnung am 31 August zum Ende November gekündigt, mir die Unterschrift von meinem Kollegen dafür auf die Kündigung geholt un ...

Guten Tag, Wir haben unseren Mietvertrag zum 1.12.21 gekündigt und der Vermieter hat zugestimmt, dass wir uns um einen Nachmieter kümmern dürfen. Bis auf einen hat er alle aus absurden Gründen abgelehnt. Gestern würde ein neuer Mietvertrag mit neuen Mietern zum 1.10.21 geschlossen. Allerdings hat er sich geweigert unseren Aufhebungsvertrag zu unterschreiben. Heute teilt er uns mit, d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wie es im Titel steht, auf Grund der angespannten Lage des Wohnungsmarkts in den Großstädten, denke ich ernsthaft meine Einkommensnachweise zu fälschen, und sie dem Vermieter bzw. dem Makler zu übergeben. Es ist wohl bekannt, dass Geringverdiener (und vor allem Studierenden) schlechte Karte haben bei der Suche nach einer Mietwohnung. Dies finde ich äußerst unfair ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermieter und folgender Fall hat sich mir gestellt: Mieterin DG hat Ihren Schlüssel verloren ca. 11:00 Uhr, hatte vergebens gesucht und auch die Nachbarn befragt auch die Person (Mieter EG) die den Schlüssel um ca. 12:00 Uhr gefunden hat. Sie hat daraufhin um ca. 13:00 Uhr die Wohnungstüre von sich aufgebrochen um in die Wohnung zu kommen (Wohnungstür ist beschä ...

Einen schönen guten Abend, in unsere Wohnung ist bei einem heftigen Regen Wasser durch die Terrassentür eingedrungen. Auch aus Toilette und Dusche sprudelte das Grundwasser. Die Wohnung ist gefliest und wird elektrisch über den Fußboden beheizt. Bisher ist die Funktion der Heizung mangelhaft. Den Wasserschaden haben wir dem Vermieter am Folgetag mitgeteilt. Die Gebäudeversicherung des Ve ...

Folgende Situation: Wir (junge Familie mit 1 Kind) wollen eine Eigentumswohnung kaufen. Die wurde aber vorher vermietet und der Mieter soll zum 01.10.2021 einziehen laut Mietvertrag. Der Verkäufer hat der Mieter informiert, dass die Wohnung verkauft wird sehr wahrscheinlich noch vor sein Einzug, aber der Mieter möchte trotzdem einziehen da er seine alte Wohnung gekündigt hatte. Folgende Fragen hab ...

Ich habe am 06. Juni 2021 einen Standard- Untermietvertrag über die Anmietung eines Zimmers in einer WG mit insgesamt 6 Bewohnern zum 01.09. geschlossen. Es gibt mit der Vormieterin des Zimmers die mündliche Nebenabrede, dass diese das Zimmer einen weiteren Monat nutzen darf, d.h. ich am dem 01.10. als Mieterin das Zimmer beziehen werde. Nun bat mich der Hauptmieter am Montag, 30.08. um ein Ge ...

Unser Sohn zieht kommendes Wochenende in ein Appartementhaus. Der Mietvertrag ist unterschrieben. Schon bei der Wohnungsübergabe haben wir einen fehlenden Spion an der Tür und die defekte Sprechanlage bemängeln und auch da schon gesagt, dass wir uns besser fühlen würden, wenn die Tür so was wie eine Kette hätte.... Der Stadtteil ist nicht der Beste... Erst beim herüberfahren der ersten K ...

Guten Tag, ich befinde mich derzeit in einem sehr unglücklichen Mietverhältnis in einer 2er-WG. Die Wohnung wurde 2016 von Herrn V und Frau H angemietet. 2020 ersetzte Frau E Herrn V. Zum 01.07. diesen Jahres bin ich eingezogen und es wurde wieder ein Nachtrag aufgesetzt: "Frau H tritt aus dem gemeinsamen Mietvertrag aus und ich trete ein (...). Frau E und ich sind von diesem Tage an mit allen ...

Hallo, in meinem Mietvertrag (Beginn 01.09.2019) steht folgende Klausel: "Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals zum Ablauf dieses Zeitraumes ab 01.09.2021 mit gesetzlicher Frist zulässig." Ich habe meine Wohnung fristgerecht Ende Juli zum 31.10.2021 gekü ...

Guten Tag, nach kurzem Hin & Her mit unserem Vermieter, wurde uns die Hundehaltung in unserer Mietwohnung schriftlich genehmigt. Dies unter Auflage einer Kautionserhöhung, der Zustimmung aller anderen Mietparteien sowie der vertraglichen Zusicherung einer Kostenübernahme aller Schäden durch den Hund. Allen genannten Punkten kamen wir bereits nach. Im nun vorliegenden Vertrag steht jedoch zusätz ...

Hallo, mein Lebensgefährte und ich bewohnen eine 150qm Wohnung. In der Nähe befinden sich Grünflächen und Wald. Tierhaltung ist nicht verboten, aber mit Genehmigung. Wir hatten vor 3 Monaten angefragt, ob wir uns einen Hund halten dürfen. Es kam ein sofortiges Nein, dass möchten wir nicht aufgrund schlechter Erfahrungen mit den Ex-Vermiertern. Vor 2 Monaten ist eine Familie mit 2 Katzen und 1 H ...

Mein Mieter hat ausserordentlich mit einer Frist von einem Monat gekündigt (gg. Grund: Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung). Diese wurde allerdings formell und pünktlich von der Verwaltungsfirma geliefert. Derzeit werden Termine angeboten zur Unterlageneinsicht. Seitens der Mieter wurden in der Vergangenheit bereits 5 Nebenkostenvorauszahlungen zurückgehalten, welche derzeit noch offen sind. In de ...

Der Mietvertrag enthält folgende Standard Klausel in § 11 "4. Für Art und Umfang der Schönheitsreparaturen gilt folgendes: Alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen sind fachgerecht durchzuführen. Das Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken ist zu dem Zweck und der Art der Mieträume entsprechend regelmäßig dann vorzunehmen, wenn der Gesamteindruck der einzelnen Räume mehr als nur une ...

Wir haben unsere gemietete DHH zum 31.10.2021 gekündigt, sind aber bereits ausgezogen, so dass nur noch in der Garage etwas steht und im Haus ein Laufband. Zuerst kam heraus, dass der Vermieter einen Haustürschlüssel besitzt ohne unseres Wissens, wir hatten ihm erlaubt einen kellerschlüssel zu behalten, mit dem er nicht ins Haus gelangen konnte. Und jetzt geht er eigenmächtig ohne Vorankündigung ...