Kündigung

Ich bin über 80 Jahre und wohne mit lebenslangem Niesbrauch für das gesamte Haus in einem 2 Familienhaus. Die 2. Wohnung ist von mir vermietet. Die Eigentümer sind meine Enkelkinder. Nach meinem Tod soll das Haus verkauft werden. Da es wahrscheinlich abgerissen und neu gebaut wird, wäre dies viel besser ohne Mieter. Frage: Kann man einen Mietvertrag auf mein Ableben oder notwendigen Umzug in ein ...

Guten Abend, wir haben die Nachzahlungen der Nebenkostenabrechnungen aus den Jahren 2018 bis 2020 nicht bezahlt. Grund hierfür ist, dass der Vermieter unsere Fragen zu den Nebenkostenabrechnungen ignoriert. Beispiele für Fragen sind: - die Reinigungskosten sind binnen drei Jahren um 50 Prozent gestiegen bei gleichbleibender zu reinigender Fläche, - Vollwartungsverträge für den Aufzug werden ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Situation: - Wir Familie mit 2 Kindern (2J &4J) - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - 4 Mieter (Einer der Mieter nutzt eine Wohnung im EG als Wohnung und eine größere Wohnung im EG als Physiotherapie-Praxis - Wir bewohnen die Wohnung ÜBER der Physiotherapie-Praxis - Unser Mietverhältnis ca. 8 Jahre. Mietverhältnis Mieter Physiotherapie ca. 20 Jahre - Mitt ...

Auch uns hat es nun erwischt ;-( Nach 12 Jahren Mietzeit in unserem Mietobjekt, hat unser Vermieter unserer 4köpfigen Familie nun gestern schriftlich Eigenbedarf angemeldet. Die Kündigungsfrist von 9 Monaten wurde nicht ganz eingehalten, das Schreiben wurde uns am 4.10.2021 zugestellt mit einem Kündigungstermin zum 30.6.2022. Zur den Frage: a. der Vermieter trennt sich offensichtlich von ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meiner Mieterin auf Eigenbedarf gekündigt. Sie bewohnte die Wohnung 27 Jahre. Als wir den Mietvertrag damals geschlossen haben, wurden alles Schäden im Mietvertrag vermerkt. Die waren damals fehlende Leisten an der Holzdecke in einem Zimmer. Mehr Schäden wurden nicht eingetragen, weil keine vorhanden waren. Nachdem jetzt die Wohnungsübergabe war - die ic ...

Ich (w,30) wohne gemeinsam mit einer Frau(29) in einer Wohngemeinschaft. Das Verhältnis ist zerrüttet, da sie selten putzt und das benutzte Geschirr verschimmeln lässt, also manchmal >3 Tage nicht spült und wir deswegen nicht miteinander reden und schon oft gestritten haben. Wir wohnen seit einem Jahr zusammen. Ich habe sie damals über die Webseite www.wggesucht.de in die Wohnung einziehen lassen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgend schildere ich Ihnen meinen konkreten Fall: Mein Mann und ich wohnen in einer 3 Zimmer Wohnung in der Nähe eines Forstes. Wir würden nun gerne einen Hund in unsere Familie mit aufnehmen. Wir arbeiten beide überwiegend im Homeoffice, eine Betreuung des Hundes wäre also gewährleistet. Des Weiteren werden wir in den nächsten 1-2 Jahren in ein Eigenheim zi ...

Guten Tag, leider lief bei meiner letzten Mietwohnung nicht alles nach Plan. Der Vermieter machte keinen Termin zur Wohnungsübergabe/Schlüsselabnahme nach Kündigung. Auf dem postweg Riss der Brief auf. Nach Nachforschungsantrag wurde dann der Haustürschlüssel gefunden, aber der Wohnungsschlüssel war weg. Nun wollte der Vermieter vor Auszahlung der Kaution das Schloss der Wohnungstür aust ...

Hallo, kurz zu mir: 24 und Student. ich habe folgenden Fall, ich wohne seit circa mitte Juni in einer Art WG als Untermieter (unmöbliert). Habe mein eigenes Zimmer und ich nutze mit dem Hauptmieter gemeinsam Küche und Bad. Wir haben noch keinen Vertrag aufgesetzt und ich habe nichts unterschrieben, vorerst alles nur mündlich. Wir haben auch über den monatlichen Mietanteil gesprochen aber da ...

Seit Ende Januar habe ich eine Untermieterin. Seit 14.09. werde ich von ihr ständig beleidigt, beschimpft, gedemütigt. Sie schaltet gegen meinen Willen das Internet/WLAN aus, behauptet ich würde mit meinem WLAN vorsätzlich Körperverletzung an ihr begehen. Sie stört ständig die Nachtruhe (Türenknallen, laut mit Geschirr/Töpfen scheppern). Kann mich nur noch in meinem Schlafzimmer aufhalten, sobald ...

Mein Sohn hat eine Wohnung zum 1.2.21 gemietet. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr. Es ist eine Mietsicherheit von drei Monatsmieten geleistet. Seit Mai hat mein Sohn keine Miete mehr überwiesen. Ich habe eine selbstschuldnerische Bürgschaft unter Verzicht auf Einrede geleistet für sämtliche Ansprüche des Vermieters aus dem Mietvertrag. Der Vermieter hat mich per email über di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: Ich habe ein Mehrfamilienhaus in dem eine Mieterin gekündigt, ausgezogen und jede Menge Hausrat (Couch, Betten, Küche und auch viele andere kleinere Gegenstände) zurückgelassen hat. Auf meine Bitte die Sachen zu entfernen kommt keine Reaktion und ich erwarte auch nicht, dass die Mieterin die Sachen abholt. Wie gehe ich nun mit dem Hausrat ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne mit meinem Mann im EG eines Zweifamilienhauses. Die letzten Verhältnisse zu den Mietern im DG waren zu letzt sehr angespannt, was die Hausgemeinschaft stark belastete. Um mehr Rechte diesbezüglich zu erlangen, möchte ich selbst auch die DG-Wohnung von den Eigentümern (meine Tochter und mein Schwiegersohn) anmieten und diese dann selbst weiter- bzw. unter ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte erlauben Sie mir, zunächst etwas ausführlicher den Sachverhalt zu schildern: Zu Beginn meines damaligen Studiums vor über zehn Jahren mietete mein Vater eine Wohnung (1 Zimmer, Küche, Bad) für mich an, was auch mit dem Vermieter so vereinbart war und mietvertraglich festgehalten ist – Insoweit dürfte ich wohl der Untermieter meines Vaters gewesen sein. Mon ...

Ich habe 2019 von einem großen Bauträger eine ETW in einer Anlage mit 74 Einheiten gekauft, die jetzt bezugsfertig wird. Im Kaufpreis war -optional und ohne Mehrkosten- die Maklertätigkeit für eine Erstvermietung enthalten. Derselbe Bauträger stellt auch die Hausverwaltung, für die ich ebenfalls eine Beauftragung unterschrieben habe. Im Verwaltungsvertrag war auch die komplette Mietvertragsverwal ...

Guten Tag, folgender Fall: Mein Bruder wohnt noch im Hause meiner Eltern, mit 39 Jahren und vielen Jahren als Hartz 4 . Zudem ist er seit 20 Jahren Cannabis - Abhängig und total gestört in seiner Wahrnehmung. Seit 7 Monaten geht er nun einer Arbeit nach und hat sich nach einer Wohnung umgesehen und gefunden. Die Wohnung (der Mietvertrag ist unterschrieben) bekommt er nur, wenn meine Mutter eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Flurstück (ca. 2 ha), dass ich mehrere Jahre verpachtet hatte. Unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist habe ich den Pachtvertrag gemäß § 594a BGB zum 30.09.2021 schriftlich gekündigt. Einer Fortsetzung des Pachtverhältnisses über den Beendigungszeitraum habe ich widersprochen, ich möchte das Flurstück ab dem 1. Oktober selber nutzen. ...

Fall: - Mieterin verstorben - Mietvertrag geht auf die beiden Kinder über. - Kind 1 möchte kündigen. Kind 2 möchte eintreten und Wohnung übernehmen. - Sonderkündigungsrecht beidseits (Mieter und Vermieter) verstrichen. 1. Muss Neuvertrag mit Kind 2 geschlossen werden, wenn Kind 1 aus dem Mietvertrag bzw. der Haftung möchte? 2. Wie kann der Vermieter Kind 2 noch kündigen? Kind 2 ist ar ...

Ich bitte um Prüfung des Vorvertraglichen Inhalts auf Fallstricke. Letter of Intent Präambel: Ziel der Zusammenarbeit zwischen den Beteiligten ist es, einen langfristigen Mietvertrag für die Räume im Erdgeschoss des Wohn,- und Geschäftshauses in Musterland xxxcc abzuschließen. Der Mietvertrag wird über eine Laufzeit von 10 Jahren mit 4 weiteren Optionen von jeweils 5 Jahren abgeschlosse ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Anfrage laut wie folgt: Ich habe ein Haus gekündigt und habe noch zwei Mieten bis zu Übergabe zu entrichten. Seit meinem Einzug in 2019 erhalte ich keine Betriebskostenabrechnung, auch nicht nach Aufforderung. Im Mietvertrag steht: "gemäß § 556 Abs. 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils gelte ...