Aufzug

Liebe Interessenten, leider kommt es in unserem Haus oft vor, dass von allen im Haus bekannten Personen in den Aufzug uriniert wird. Dies führt dann dazu, dass der Aufzug unter zumutbaren Umständen nicht benutzt werden kann. Meine Mutter ist alt und ist durch ihre Gelenkschmerzen auf den Aufzug angewiesen (5. Etage), vor allem nach dem Einkaufen. Trotz etlicher Beschwerden mit Angabe der Sch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben und werde jetzt meinen aktuellen Mietvertrag kündigen. Die Kündigung werde ich dieses Wochenende abschicken. Mein neuer Vertrag gilt dann ab 01.08.23 und der alte kann dementsprechend zum 30.09.23 gekündigt werden. Gestern sah ich leider einen Aushang an der Haustür. Der Aufzug wird erneuert und zwar genau in ...

Wir sind Eigentümer eines Ladens mit separatem Eingang in einem älteren Wohn- und Geschäftshaus, in dem der nachträgliche Einbau eines Aufzuges beschlossen werden soll. Von diesem Aufzug haben wir , bzw.unsere Mieter keinerlei Nutzen. Es sollen nun 2 verschiedene Beschlüsse gefasst werden. :a) die Anschaffung des Aufzuges soll beschlossen werden ohne Kostenbeteiligung der Gewerbeeinheiten. b) d ...

Seit September funktioniert der Aufzug in unserem Haus nicht. Der Hausverwaltung ist der Mangel bekannt. Er wurde bis jetzt nicht beseitigt - die Schadensbeseitigung wurde jeweils angekündigt aber nie durchgeführt. Ich möchte jetzt für Oktober-November und Dezember den Mietzins um jeweils 10% mindern (ich wohne im 4. Stock) und die Minderung von der Dezembermiete abziehen. a) geht das? b) ziehe ic ...

Guten Tag, ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Die Aufzugswartungskosten werden im Haus über einen Quadratmeter-Schlüssel verteilt, was ja Gang und Gebe ist. Nun ist mir der Gedanken gekommen, daß dies nicht fair ist: da ich im 5. Stock wohne. Der Aufzug aber nur in den 4. Stock fährt. Kann ich nicht eine Reduzierung meiner anteiligen Aufzugswartungskosten verlangen? Und wieviel wür ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich schreibe die folgenden Ausführungen im Auftrag meiner Großmutter. Sie ist 87 Jahre alt, hat aufgrund mehrerer Schlaganfälle den Pflegegrad 3 und ist insgesamt körperlich nicht dazu in der Lage Treppen auf- oder abzusteigen. Aus diesem Grund lebt sie in einer Wohnung (1.OG), die über einen Aufzug erreichbar ist. Dieser wird natürlich auch über die Nebenkosten b ...

In 2019 wurden im neugebauten 6-Familienhaus alle 6 Wohnungen von den Bauherren verkauft. Die Bauherren hatten eine Teilungserklärung erstellt, in welcher enthalten war, dass die beiden EG-Wohnungen keine Kosten des Aufzuges tragen müssen. Das Haus hat keinen Keller, die EG-Wohnungen keine Treppenstufen, die Eingangstüren liegen direkt rechts und links neben dem Fahrstuhl. Es gibt keine Gemeinscha ...

In der Nebenkostenabrechnung (2007) meiner Mietwohnung wurden die Aufzugskosten nach Teilnehmerzahl abgerechnet. Dabei erfolgt die Verteilung auf insgesamt 6 Teilnehmer. Das Haus besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, wobei nur das Vorderhaus einen Aufzug hat. Im Vorderhaus gibt es insgesamt 9 Mietparteien. Die Benutzung des Aufzuges ist nur durch Verwendung des Wohnungsschlüssels möglich. Alle ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft Mietrecht. Wir sind im Dezember 2016 in eine geförderte Wohnung (München Modell) eingezogen. Die Wohnanlage war zu Unterschrift des Mietvertrags noch nicht fertig gestellt. Der Aufzug war z.B. noch nicht in Betrieb. Gleich nach Einzug fiel uns auf, dass der Aufzug störend laut ist. Wir haben das der Hausverwaltung gemeldet, da hier ja noch ...

Darf der Vermieter eines Gewerberaumes in der Nebenkostabrechnung die laufenden Kosten für einen Aufzug anteilig geltend machen, wenn: - der angemietete Büroraum im Erdgeschoss liegt - der angemietete Büroraum über einen eigenen, separaten Eingang verfügt - über den Hausflur, in dem der Aufzug ist, der angemietete Büroraum nicht erreichbar ist und der Mieter für diesen Eingang auch gar keinen S ...

Meine Münchner Eigentumswohnung befindet sich in einem Gemeinschaftsanwesen, das mit zwei Vorderhäusern und mit auf beiden Seiten nach hinten angebrachten Seitenflügeln, bestehend aus ebenfalls je zwei Häusern, U-förmig angelegt ist. Die beiden nach vorne ausgerichteten Häuser Nr. 3 und 4 verfügen über keinen Lift. Die vier Seitenhäuser haben jedoch jeweils Aufzüge. Meine liftlose Eigentumswo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wohnen in einer WG bestehend aus 4 Häusern mit 14 Einheiten pro Haus. Vor kurzem ist der Aufzug in einem dieser Häuser defekt gegegangen. Unsere Hausverwaltung behaupetet, laut Teilungserklärung müssen die Bewohner des betroffenen Hauses die Reparaturkosten alleine tragen. Ich füge Ihnen eine Kopie der Teilungserklärung ein, mit der Bitte um Prüfung, ob die ...

Sehr geehrte Dame, Sehr geehrte Herr In einem Wohnungsneubau sind wir, mein Mann und ich, Mieter einer Penthouse Wohnung seit dem 1.8.2018. Unserem Vermieter (Eigentümer) wurde der 08.08.18 als Datum der Inbetriebnahme bzw. endgültiger TÜV Termin zugesichert. Am 09.08. als wir mit unserem Umzugsgut mit einer Umzugsfirma ankamen standen 2 Herren vom TÜV am Aufzug mit den zitierten Worten: " ...

Sehr geehrte Ratgeber, die Zahnarztpraxis meiner Frau liegt im dritten Stock eines an meine Frau zum Teil vermieteten Miethauses. Sie hat dort die dritte Etage gemietet. Andere Ärzte sind auch im Haus. Das dritte OG ist das höchste. Im Haus gibt es einen Aufzug, der seit Herbst 2012 immer wieder ausfällt, in dem Patienten zum Teil eingeschlossen werden und der nun nach fortdauernden Reparatu ...

Ich bin im Begriff eine Dachgeschosswohnung zu kaufen. Dabei verhandle ich nicht mit dem eigentlichen Besitzer der Wohnung, da dieser momentan nicht in Deutschland ist, sondern mit seinem Cousin, der der Besitzer der Wohnung nebenan ist - also ebenfalls einer Dachgeschosswohnung. Nun ist es geplant, dass in dem Haus ein Aufzug gebaut wird. Ohne den Bau dieses Aufzugs bin ich an der Wohnung nich ...

Seit 2001 bin ich Eigentümber einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug. Bisher wurden stets die Kosten nach Quadratmeter umgelegt. Für die aktuelle Abrechnung 2014 wurde erstmals ein Schlüssel verwandt, der nach Lage der Wohnung abstuft. Auf meine Nachfrage informierte mich die Hausverwaltung, dass dies auf Anforderung eines Eigentümers aus dem Erdgeschoss geschah, der auf einen entsprec ...

Von mehreren Häusern mit jeweils eigenem Treppenhaus eines Blocks hat eines einen Aufzug, die anderen nicht. Der gesamte Wohnblock gehört einer einzigen Eigentümergemeinschaft. In deren Teilungserklärung steht, dass alle Eigentümer für diesen Aufzug zu zahlen haben, für Instandhaltung und Ersatz. Ich bin Miteigentümer in einem Haus ohne Aufzug und sehe nicht ein,dass ich für den Aufzug zahlen ...

Der Aufzug in dem Haus, in dem ich wohne ist aus dem Jahr 1960. Seit ein paar Wochen ist der Aufzug unerträglich laut geworden. Das bedeutet: er rumpelt und wenn er in einem Stockwerk angekommen ist, knallt die Klapptür beim Aufgehen. Dadurch daß der Aufzug natürlich mit dem Haus verankert ist, hört man nicht nur das Rumpeln und Knallen sondern spürt es sogar leicht. Störung: wenn der Aufzug nach ...

An Herrn Rechtsanwalt Marco Liebmann Hauptstraße 8, 18510 Abtshagen, 038327 / 459821, Fax: 038327 / 459822 Hallo Herr Liebmann, ich bin schon wieder da ( zuvor „Garageneigentümer ), jetzt wg. Aufzug WEG: Gebäude A lediglich wg. Eigentum an 8 Tiefgaragenplätzen mit WEG verbunden Gebäude B, 5 Wohnungseigentümer, TG (Tiefgarage ), Aufzug Gebäude C, 7 Wohnungseigentümer Einzig und allei ...

Sehr geehrte RA, ich mindere seit zwei Monaten meine Miete wegen Lärmbelästigung eines alten Aufzugs im Haus, der rumpelt, scheppert und knallt. Nun ist seit einem Monat ein Mieter eingezogen, der eine Stadiums-Bassanlage besitzen muss. Heißt: Party jedes Wochenende bis spät nach Mitternacht. Es dröhnt stark auch unter der Woche, die Wohnung scheint ein Jugendtreff-Taubenschlag zu sein. Ich ...