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Bei einer aktuellen Sanierung eines Schornsteins wies uns der Dachdeckermeister darauf hin, dass 60% unserer (hochwertigen) Dachziegel unserer Jugendstilvilla marode seien, aber nicht aufgrund ihres Alters, sondern wegen eines unsachgemäßen Ausbaus des Dachgeschosses. Demnach hatte der damalige Miteigentümer beim Dachausbau vor 21 Jahren die Querbalken, welche die Dachbalken waagerecht verbinden, entweder ganz entfernt, bzw. höher gesetzt, um die Raumhöhe zu erhöhen. Dadurch habe sich der gesamte Dachstuhl leicht gestreckt, mit der Folge, dass die Dachziegel nicht mehr flach aufeinander liegen, sondern leicht angehoben auf dem Dach aufliegen.

Sehr gehhrte Damen und Herren, ich habe ein Haus gekauft. Es handelt sich um einen renovierten Altbau, ein selbsgenutztes Einfamilienhaus. Ein halbes Jahr nach dem Kauf bekam ich von der Stadtverwaltung einen Brief mit der Aufforderung die auf meinem Grundstück befindliche Grundstückskläranlage ausser Betrieb zu setzen und das Haus an der öfentlichen Kanalisation anzuschliessen.

Sehr geehrte Damen und Herrn, Anfang Oktober haben wir eine Wohnung gekauft. Verkäufer war dabei ein Paar das sich in Scheidung befindet. Unser Hauptansprechpartner war die Dame, den Herrn haben wir leider nicht kennen gelernt da er bereits weiter weg gezogen ist.

In 1999 hat A eine noch zu vermesende Teilfläche im Hinterland eines Grundstückes an B verschenkt, mit der Zusicherung eines Wegerechtes über das Restgrundstück des A, dessen Ausformung später genaue Modalitäten festgelegt werden sollten. In 2003 verkaufte A sein Grundstück an C. Nach Vermessung wurden im Zuge der Auflassung die Vereinbarungen der Schenkung ausdrücklich durch C übernommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe über meine Hausbank, ein Grundstück erworben. Meine Hausbank hatte als Investor das Baugebiet erschlossen und den B-Plan vorangetrieben. Nach Fertigstellung des Baugebiets wurden die Verkehrsflächen wie Straßen, u.ä. an die Stadt übertragen.

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt liegt vor: Gemeinsam mit meiner Freundin möchten wir gerne das Zweithaus meines Vaters kaufen und es anschließend sanieren. Der Kaufpreis beträgt 100.000 EUR, wobei mein Vater 60.000 EUR sofort haben möchte und die restlichen 40.000 EUR mittels Ratenzahlungen nach ca. 10 – 15 Jahren zurückgezahlt werden sollen. Die 40.000 EUR sind sozusagen als privates Darlehen mit einer 0 % Verzinsung anzusehen.

Nun habe ich mir den Kaufvertrag durchgelesen und wurde bei dem Paragraphen "Mängelhaftung" stutzig.

Habe ich eine Möglichkeit vom Verkäufer (ein gewerbliches Immobilienunternehmen) oder dem Notar einen Schadenersatz wegen Wertminderung oder Rückabwicklung des Kaufvertrages zu bekommen ?

Im notariellen Kaufvertrag wurde folglich der Termin für die Übergabe und Räumung des Kaufgegstandes auf den 30.06.2006 festgelegt. ... Im Übrigen bestünde laut Kaufvertrag und Gesetz keinerlei Verpflichtung zur Räumung und ich müsse mich daher damit abfinden, bis zur Übergabe noch länger zu warten. ... Auch kommt für mich ein Rücktritt vom Kaufvertrag nicht in Frage.

Kaufvertrag unbedingt berücksichtigt werden -Gibt es Gerichtsurteile für die gewählte Form der Übertragung unter Berücksichtigung der oben genannten Eckpunkte -Wie hoch werden die Gebühren für z.B.

Ich bin dabei ein Mehrfamilienhaus mit 4 MIetwohnungen zu Kaufen, der Kaufvertrag ist soweit unterschrieben aber der Kaufbetrag ist noch nicht gezahlt.

Nun haben wir diese Woche einen Entwurf des Kaufvertrags vom Notar bekommen und würden diesen gerne einmal durchsehen lassen, ob dieser irgendwelche Nachteile für uns enthalten könnte.

Nach erfolgter Beurkundung eines Immobilienkaufs habe ich mit Briefpost den Kaufvertrag erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Abschluss des Kaufvertrages hat der Notar diesen zusammen mit der Grundschuldbestellung an mich, aber auch an die Bauträger und an den Makler gesendet.

Gilt es bei einer Schenkung nach Erbe die Spekulationsfrist bei Immobilien zu beachten?

Ich meldete mich auf eine Anzeige auf eine Immobilie die zum Verkauf stand telefonisch.

Es wurde eine unwiderrufliche Zahlungszusage mit folgendem Inhalt formuliert. Sehr geehrter Herr Notar, im Auftrag des Käufers bestätigen wir (als BanK) Ihnen unwiderruflich, dass wir (als Bank), nachdem Sie uns die grundbuchliche Eintragungsbenachrichtigung über die Auflassungsvormerkung zu Gunsten des Käufers übersandt haben, Xxxx EURO als Kaufpreis für die in Rede gebrauchte Eigentumswohnung direkt an den Verkäufer XY überweisen werden. Frage: Kann diese Bankbestätigung bzw.

Mein Maklervertrag beinhaltet unter dem Passus "Rechte und Pflichten des Auftraggebers" folgende Ziffer: "Der Auftraggeber wird Kaufinteressenten an den Makler verweisen oder ihn hinzuziehen. Im Verletzungsfall ist er verpflichtet, eine Provision an den Makler zu entrichten. Dies gilt nicht nur für die eigene Provision, sondern auch für die des Käufers!

Sehr geehrte/r Experte/Expertin, der Fall liegt wie folgt: Mein Bruder und ich möchten das Haus unserer Mutter gerne verkaufen. Wir haben inzwischen ein Angebot erhalten. Die Frage ist nun folgende: Unsere Mutter hatte das Haus von der Gemeinde gekauft.

Der Hauskauf erfolgte am 1.04.2017 gem. Unterlagen des Verkäufers/der Maklerin: 240 qm Wohnraum, 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder. Wir hatten die Absicht in der Dachwohnung Ferienwohnungen anzubieten, was nach Auskunft des Verkäufers "kein Problem " sei.