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Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, wir stehen vor folgendem Problemfall: Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus meiner Eltern mit 4 Wohnungen (+2 weitere, die bereits verkauft sind und einen Grundstücksanteil von 26/100 haben) auf einem Grundstück in Größe von 3038 m2 war Anfang 2016 mit 320000 € Darlehen belastet. ... Die Gutachterin/Maklerin würde nach Abschluss eines Maklervertrages mit uns das Haus verkaufen, wenn die Bank sich auf 190000 € einlässt.

Grundsätzlich handelt es sich um ein Grundstück direkt an einem Golfplatz, dass ich schon vor sechs Jahren gerne gehabt hätte. ... Die Dame die diess Grundstück auch nach sechs Jahren noch nicht bebaut hat, hat allerdings derzeitig kein Interesse zu bauen bzw. zu verkaufen und möchte es einfach nur behalten. ... Meine Frage: Hätte ich rechtlich eine Chance die Frau dazu zu bewegen, dass Sie Ihr Grundstück wieder zurüchgeben muss ?

zum Erreichen des auf dem herrschenden Grundstück vorhandenen Wohngebäudes.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichteigen ein Grundstück zu kaufen. ... Die Internetanzeige wies die genaue Lage des Grundstücks nicht aus aber mit Hilfe von Gogle Earth war es uns möglich das Grundstück zu lokalisieren und über die Gemeinde in der das Grundstück liegt den Eigentumer des Grundstücks herauszufinden. ... Der Verkäufer sagt mir dass der Maklervertrag bereits im Juli 2007 erloschen ist und er gerne direkt an mich verkaufen würde.

Gemäß Kaufvertrag hat sich der Verkäufer zur Übernahme der Erschließungskosten bis zum Kaufvertrag verpflichtet. ... Ich schloss daraus, dass der Verkäufer das Prozesskostenrisiko nicht tragen wollte. ... Hätte der Verkäufer sich am Risiko des Prozesses beteiligt, so hätte ich mich auch an der Klage beteiligt.

Nun möchten wir die Garage verkaufen, auf der angeblich eine Stellplatz-Baulast bestehen soll(laut der Stadt). Der Garagenhof ist etwa 400 m weiter, weshalb wir diese verkaufen möchten. Kann ich ohne weiteres Die Garage verkaufen?

Die Beteiligten vereinbaren, dass das Vertragsobjekt (Grundstück und aufstehende Gebäude) nur in der Beschaffenheit geschuldet wird, die es im Zeitpunkt der vom Käufer vorgenommenen eingehenden Besichtigung aufgewiesen hat. Verkäufer schließt alle Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels der Altbausubstanz, des verkauften Sondereigentums und des Gemeinschaftseigentums sowie für alle ihm unbekannten Rechtsmängel, die Richtigkeit des im Grundbuch eingetragenen Flächenmaßes und die Abgrenzung des Grundstücks in der Natur hiermit aus. ... B Brandschäden) bis zur Übergabe haftet der Verkäufer.

Ich will das Haus seit der Trennung bereits verkaufen, aber meine Exfrau ist damit nicht einverstanden. ... Was kann ich tun, um das Haus zu verkaufen, damit alles endlich ein Ende hat? Oder wie kann ich sie dazu bewegen, entweder das Haus zu kaufen oder es zum Verkauf anzubieten?

Guten Tag, ich bin gerade dabei mein Haus zu verkaufen und habe 2 Fragen zu folgendem Haftungsausschluss im Vertrag. 1.

Unseres Wissens nach beabsichtigt der Verkäufer und bisherige Alleineigentümer nicht alle Wohnungen zu verkaufen, sondern einige selbst zu behalten und zu vermieten. ... Diese Vollmachten erlöschen mit dem erstmaligen Verkauf der letzten Einheit durch den Verkäufer. ... Bitte teilen Sie uns auch mit, ob der Verkäufer aufgrund der

Anfang 2020 möchte mein Schwiegervater sein Haus an seine Tochter verkaufen. ... Kriterium ist beim Verkauf die Tochter da eben Verwandtschaft in gerader Linie. Daher folgende Fragen: 1.Wenn der Verkauf explizit an Mich (Schwiegersohn) mit 100% Eigentum erfolgt, sind wir dann förderfähig in Sachen Baukindergeld plus Eigenheimzulage?

Der Verkäufer versichert, dass ihm versteckte Mängel nicht bekannt sind. ... Die Kosten des Sachverständigen werden in diesem Fall nach dem Verhältnis von Gesamtaufwand zu Einbehalt zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. ... Der Käufer bevollmächtigt hiermit den Verkäufer

Nach den aktuellen Plänen verläuft die Grundstücksgrenze direkt an der Aussenwand seines Hauses, d.h. mit der Dämmung würde er 20cm meines Grundstücks "bebauen". ... Der Nachbar muss zur Anbringung der Dämmung inklusive Erdbewegungen auf mein Grundstück. ... -> Verkauf der Grundstücksfläche + Neupflanzung der Kiwi an anderer Stelle ?

Ein Teil des Hauses steht auf dem Grundstück meines Nachbarn, sg Überbau. Somit befindet sich mein Haus, auch der Teil auf dem Grundstück des Nachbarn in meinem Besitz und Eigentum. ... Daher wird sich der Verkauf meines Hauses verzögern, oder aber ich werde bei Verkauf eine deutlichen Abschlag hinnehmen müssen, da ich ja den Verkäufer über den Prozess informieren muß, zudem ist dann nur ein Teil des Hauses wärmegedämmt und das Haus zweifarbig.

Wir, eine GmbH sind bürgerlich rechtlicher Eigentümer zweier ideeller Miteigentumsanteile (Bruchteilseigentum) an landwirtschaftlichen Grundstücken.

Auf einer Breite von 3 Meter und einer Länge von 28 Meter, am östlichen Rand unseres Baufensters/Baugrundstücks ist eine Überquerung unseres Grundstücks durch den Eigentümer des Flurstücks zulässig. ... Was passiert wenn wir irgendwann das Baugrundstück mit Haus verkaufen würden?

Diese Reservierungsgebühr wird im Fall des Abschlusses eines Kaufvertrages über das in §1 dieser Vereinbarung genannte Grundstück mit dem dann fälligen Kaufpreis verrechnet Sollte es nicht zum Abschluss eines Kaufvertrags über das in $1 bezeichnete Grundstück kommen bzw. die Reservierungsfrist verstreichen, ohne das ein solcher Kaufvertrag zustande gekommen ist, verbleibt die Reservierungsgebühr bei der Verkäuferin. ... Der Interessent versichert, dass er dieses Grundstück nicht als Makler oder Bauträger zu erwerben beabsichtigt. §6 Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. ... Möglicherweise endet die Reservierungsfrist, bevor der Bebauungsplan in Kraft ist, wir sollen also letztendlich ein Grundstück reservieren ohne zu wissen, wie und was wir darauf bauen können.

Folgender Fall: Die Eltern haben an ihren Sohn Haus (2 Wohnungen, 1 Ladengeschäft) und Grundstück vor 20 Jahren geschenkt und sich im Grundbuch vorrangig jeweils ein Nießbrauchrecht eintragen lassen. ... Es liegt nahe, dass dem Eigentümer der Verlust des ihm geschenkten Hauses + Grundstück bevorsteht und er gegen die Zwangsvollstreckung nichts unternehmen kann.

Mein Vater wurde von seiner Exfrau zum Verkauf seines Bungalows mit Grundstück aufgefordert, in dem er hauptwohnsitzlich gemeldet ist, da sie zu 50% mit im Grundbuch eingetragen ist und sich diesen Anteil, von ihm auszahlen lassen wollte. ... Denn meine Mutter hat ihm ja nun alles genommen, was er hatte und das war wirklich nur das Grundstück, denn der Bungalow war sehr sperrlich und alt eingerichtet, da wäre es doch das Mindeste, wenn er sich vor seinem Vorruhestand in 3 Jahren, einmal vernünftig und altersgerecht einrichtet.

Meine Oma würde das Haus anschließend an mich für einen symbolischen Preis verkaufen.