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Grundsätzlich würde ja Spekulationssteuer anfallen, da die zehnjährige Frist noch nicht verstrichen ist. ... Steuern von mir zu zahlen sind, sofern ich diese Landwirtschaftsflächen in diesem oder in dem kommenden Jahr verkaufen möchte?

wir leben in der trennungsphase. meine frau ist grundbucheigentuemerin unseres hauses. aus steuerrechtlichen gruenden ist sie eigentuemerin. das haus ist schuldenfrei. sie hat es jetzt vor der 10-jahresfrist [ dann waere es steuerfreier verkauf gewesen!] verkauft. 1. darf sie es verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich möchten unser Haus in Polen dieses Jahr (2015) verkaufen. ... Das Haus in Polen haben wir im Jahr 2008 erworben, nun stellt sich die Frage, ob wir nach Verkauf in Deutschland Spekulationssteuer zu zahlen haben, da die 10 Jahre Haltefrist noch nicht vollendet ist?

Würde ich nun dieses Land verkaufen, wäre dann die 10 Jahresfrist für Spekulationsgeschäfte eingehalten oder muss ich Spekulationssteuern zahlen?

Verkauf. Da ich gelesen habe, dass der Verauf mehrerer Grundstücke innerhalb eines kurzen Zeitraum als gewerblicher Verkauf eingestuft werden könnte und auch rückwirkend Einfluss auf den Verkauf des eigentlich steuerfrei zu verkaufenden Erstgrundstück haben könnte meine Frage. Funktioniert meine Vorgehensweise um die Spekulationssteuer zu vermeiden ode fällt aufgrund des zeitlich engen Zusammenhang ggf. sogar Spekulationssteur auf das 1.

Hallo, ein Käufer X möchte ein Grundstück kaufen, bei dem für den Verkäufer Y Spekulationssteuer anfällt. Aufgrund der Steuer rechnet sich der Verkauf nicht mehr für den Verkäufer Y. Vom Verkäufer Y wurde der Vorschlag unterbreitet, das Käufer X einen Teil der Spekulationssteuer trägt.

Anfangs wollte der Investor alle Wohnungen verkaufen, möchte aber jetzt ,aus steuerlichen Gründen, die Wohnungen Vermieten. ... Der Bauherr hat Sorge, dasss beim Verkauf Spekulationssteuer fällig werden. ... Die Frage an Sie lautet: Wird beim Mietkauf der Eintrag ins Grundbuch erst nach bezahlen der letzten Rate, also in ca. 10 Jahren gemacht und entgeht der Verkäufer damit die Zahlung der Spekulationssteuer??

Guten Tag, ich besitze seit knapp drei Jahren eine ETW, die ich jetzt verkaufen möchte. ... Muß ich jetzt, da ich sie verkaufen will, Steuern zahlen?

Wir möchten die Wohnung nun verkaufen und gehen wegen der 10-jährigen Spekulationsfrist davon aus, dass der notarielle Kaufvertrag frühestens am 08.12.2014 abgeschlossen werden kann. ... Ist eine solche Variante erlaubt oder könnte uns vorgehalten werden, dass wir den Mietvertrag nur zu dem Zweck abgeschlossen haben, um die Spekulationssteuer zu umgehen, was zur Nichtigkeit des Mietvertrages führen könnte? Wir haben gelesen, dass bei verschiedenen Gestaltungsvarianten der notarielle Kaufvertrag als früher geschlossen gilt, wenn sich abzeichnet, dass die Beteiligten durch vertragliche Gestaltungen versucht haben, die Spekulationssteuer zu umgehen.

Angenommen, ich würde die Wohnung (komplett) in 2020 an einen Dritten verkaufen für 400.000 Euro (d.h. mein Veräußerungsgewinn betrüge 400.000 - 150.000 - 160.000 = 90.000 Euro). ... (Annahme: Ich bewohne die Wohnung in den Jahren vor dem Verkauf NICHT mehr selbst.)

Muss ich bei einem Verkauf Spekulationssteuer entrichten und wenn ja, in welcher Höhe?

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Privatbesitz ist eine Eigentumswohnung, der Erwerb war im Jahre 2000, des Weiteren habe ich im Januar 2007, 5 Objekte erworben, alle Objekte habe ich im Privatbesitz und habe entsprechend die Anlagen V für jedes Objekt jährlich erstellt. Ich habe vor, drei Objekte in diesem Jahr zu veräußern. Meine Meinung ist, dass ich die "stillen Reserven" die sich ergeben aus diesen Immobilienverkäufe, keine Spekulationsgewinn ist und auch keine gewerbliche Tätigkeit gegeben ist.

Jetzt wollen wir das selbstgenutzt Haus verkaufen. ... Jetzt wollen wir es für 450.000,-€ verkaufen. Müssen wir mit irgendeiner Steuer für den Verkauf rechnen?

Nun möchte ich die Wohnung am 01.07.2019 wieder verkaufen. ... Muss ich beim geplanten Verkauf Spekulationssteuer zahlen?

Hallo, ist es richtig, wenn wir gestern in unsere vorher vermietete Eigentumswohnung gezogen sind und nun hier den (Eigennutzung) zugegeben kurzen Rest 2022, das ganze Jahr 2023 und mindestens den 1.1.2024 wohnen würden, wäre die Wohnung "steuer-enthaftet" und wir könnten Sie im Anschluss wieder steuerfrei verkaufen?

Guten Tag ich habe eine Frage bezüglich meine Immobilie die ich verkaufen möchte. Ich habe ein Haus das ich verkaufen möchte ich weiß, wen ich das Haus selbst 3 Jahre lang bewohnt habe, dass die spekulationssteuer entfällt und somit kein Steuer bezahlen muss. ... Nun meine Frage muss ich auf dem Grundstück das nicht bebaut ist spekulationssteuer bezahlen?

Guten Tag , Wir möchten zwei Wohnungen nach zehn Jahren spekulationssteuerfrei verkaufen. ... Zählt dies als Verkauf oder Schenkung??

Nun meine Frage: Wird bei einem möglichen verkauf in diesem Jahr eine Spekulationssteuer fällig.

Zurzeit baue ich als Privatperson ein Zweifamilienhaus. Die beiden Eigentumswohnungen möchte ich vermieten und wegen der Spekulationsfrist erst nach 10 Jahren veräußern. Um die Unsicherheit der Vermietung zu vermeiden, würde ich gerne die Wohnungen über einen Mietkauf veräußern.

Nach einem Jahr will der Grundstücksbesitzer das Grundstück verkaufen. Fällt der Hälfteanteil des ausbezahlten Bruders unter die Spekulationsfrist nach § 23 EStG?