233 Ergebnisse für kündigung wohnung kündigungsfrist aufhebungsvertrag

Sehr geehrter Herr Anwalt, Ich habe meine Wohnung in München seit Mitte Dezember 2022 an eine Ukrainerin vermietet. ... Kann es bis zur Räumungsklage kommen, da sie in München innerhalb von 3 Monaten keine neue Wohnung findet? Wielange könnte es dauern bis sie meine Wohnung verläßt?

Die Wohnung, seit April 2018 angemietet, wurde am 29.11.2018 gekündigt, der Vermieter bestätigte am 30.11.2018 die Kündigung. An gleichem Tag meldete sich das Maklerbüro und fragte an, ob die Wohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist (28.02.2019) neu vermietet werden kann, falls sich früher ein Mieter finden lässt. ... Die Besichtigung der Wohnung fand sodann am 4.12.2018 statt.

Er hat von allen Wohnungen im Mehrfamilienhaus Schlüssel und macht auch keinen Hehl daraus, dass er in die Wohnungen geht, wenn er Bedarf sieht. ... Ich habe gelesen, dass ich im Falle des Hausfriedensbruches zu einer fristlosen Kündigung berechtigt bin und der Vermieter die Umzugskosten tragen muss. Aufgrund des schlechten Wohnungsmarktes war mir allerdings weder die fristlose Kündigung noch ein Umzug möglich.

Wir möchten unser Wohn-/u.Geschäftshaus verkaufen, der Bereich im EG (Gewerbe) wird von uns selbst genutzt, darüber im 1.OG und im DG ist jeweils eine vermietete Wohnung. ... Wir gehen davon aus den Mietern einen Aufhebungsvertrag zum 1.Nov. vorzulegen und vermuten dass dies nicht ganz ausreicht, die Frage wäre was für ein Betrag wäre angemessen (gibt es Richtwerte) für eine finanzielle Entschädigung um damit Erfolg zu haben, die Wohnung im DG ist erst seit knapp 3 Jahren an eine Einzelperson vermietet wir denken hier genügt die 3 Monatige Kündigungsfrist, bezw. bekäme der Mieter auch bis 1. ... Eine weitere Frage ergibt sich für uns, wie können wir und der Käufer uns gegenseitig absichern dass es nach unseren Kündigungen an die Mieter auch beim Kauf des Interessenten bleibt?

Ich habe vor 1.5 Jahren, mit Absprache vom Jugendamt eine Wohnung für meine 17 Jährige Tochter im Hause ihrer Schwester und Schwager angemietet.

Das MV kann von keiner der Parteien, vorbehaltlich der nachfolgenden Regelungen gekündigt werden: - Das Recht zur außerordentlichen Kündigung des MV entsprechend der ges. ... Reicht für eine außerordentliche Kündigung die Pflegestufe I, Hausnotruf, schlechter Gesundheitszustand - ohne dass sie Pflegestufe II erreicht? Kann man einen Mieter lebenslang an eine Wohnung binden, ohne dass diesem ein ordentliches Kündigungsrecht zusteht und ihn so in seinen Rechten beschneiden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige mit meinen Eltern ein 2 1/2 Familienhaus zu kaufen.Das Haus ist in zwei Wohnungen a 89 qm und einer Einliegerwohnung von 45 qm aufgeteilt.Eine Wohnung von 89 qm steht leer, die Einliegerwohnung wird derzeitig vom Verkäufer bewohnt, der jedoch nach Kaufpreiszahlung auszieht ( steht im Notarvertrag fest ).Die letztere Wohnung ist von einem kinderlosen Ehepaar seit 2 1/2 Jahren angemietet.Da meine Eltern in die leerstehende Wohnung einziehen wollen und ich die Einliegerwohnung als Büro nutzen werde, muss die vermietete Wohnung den derzeitigen Mietern gekündigt werden, was bereits jetzt vom derzeitigem Eigentümer fristgemäß zum 28.02.06 per Boten überbracht wurde. Meines Erachtens nach wurden vom jetzigen Mieter normale Renovierungsarbeiten getätigt und eine Einbauküche integriert.Nach Rücksprache mit dem für das Haus zuständigen Immobilienmakler wurden mir keine grösseren Komplikationen angedeutet.Lediglich die Klage auf Eigenbedarf und eine dadurch entstehende Verzögerung müssten wir in Kauf nehmen.Da wir ja beim Kauf des Hauses alle Rechten und Pflichten nach dem BGB übernehmen, stellt sich für mich die Frage ob der Zeitraum der ausgesprochenen Kündigung des Verkäufers bis zum Erwerb des Hauses auch auf uns übergeht.Der Mieter teilte uns bei der Wohnungsbesichtigung bereits mit, das er natürlich eine Möglichkeit haben muss um eine adequate Wohnung zu finden.Leider hat er sich auf die ausgesprochene Kündigung beim Verkäufer bis heute nicht gemeldet.Sehen sie weitere Probleme für unseren baldigen Einzug auf uns zukommen, bzw. wie lange kann sich die Klage auf Eigenbedarf hinziehen ?

Eine ehemalige Mieterin hatte 5 Katzen, die das Treppenhaus und die Wohnung als Toilette benutzt haben und seit die Sonne ein bißchen scheint, stinkt unser gesamtes Mietshaus nach Katzenurin. ... Seit Monaten suche ich an einer anderen Wohnung und jetzt habe ich eine gefunden, die ich allerdings nur bekomme wenn ich zum 1.3. einziehe. ... Dies habe ich per Einschreiben am 27.1. gemacht und die Zwangsverwalterin hat mit heute eine email geschickt, das die Kündigung nicht akzeptiert ist, da ich die Mängel akzeptiert hätte und das für längere Zeit.

Daraufhin überweise ich Miete für Dezember an M und informiere ihn am 25.11.08 über Auszug zum 31.12.2008 und kündige M schriftlich mit 3-monatiger Kündigungsfrist am 01.12.2008 zum 28.02.2009, da ich im Januar in 800km entfernte Stadt wegen Jobwechsel ziehe. ... Ist die Kündigung an den richtigen Vermieter gerichtet? ... Mein Ziel ist, durch die vereinbarte Nachmieterstellung früher als die 3 Monate Kündigungsfrist aus der WG rauszukommen, ohne 2 weitere Monatsmieten zu zahlen.

Hallo, Ich werde schlimmstenfalls (nach Aufhebungsvertrag) demnächst arbeitslos. ... Ich wäre bereit, mir ein Zimmer/eine kleine Wohnung am Arbeitsort zusätzlich und völlig auf meine Kosten anzumieten.

Am 23.07. hinterließ uns der Vermieter eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter, er erwarte von uns die Zahlung von drei Monatsmieten, da wir eine Kündigungsfrist einhalten müssten. ... Am heutigen Tag erreicht uns ein Einschreiben des Anwalts des Vermieters, in dem nicht nur die bereits erwähnten drei Monatsmieten gefordert werden, sondern noch mindestens drei weitere, da keine schriftliche Kündigung vorliege.

Lieber Anwalt, wir (junges Paar, unverheiratet, kinderlos) sind Mieter einer 3-Zi-Wohnung, deren Mietvertrag zum 01.07.2006 geschlossen wurde. ... Sind unsere Vermieter zum Abschluss eines Aufhebungsvertrages verpflichtet? ... Falls nein, greift ggf. § 540 BGB (Möglichkeit der zeitweisen Untervermietung, bzw. dann bei grundloser Ablehnung zulässige Kündigung mit 3-Monats-Frist)?

Zur Vermeidung einer betriebsbedingten Kündigung hat ein Arbeitnehmer mit seinem deutschen Arbeitgeber einen Auflösungsvertrag seines Arbeitsvertrages abgeschlossen, um eine Abfindung und eine verlängerte Kündigungsfrist zu vereinbaren. ... Besteht Anspruch auf Arbeitslosengeld in Frankreich trotz Aufhebungsvertrag?

Die Mieter der oberen Wohnung mit ca. 92 qm haben gekündigt und ziehen zum 1.10.15 aus. ... Mein Gefühl sagte mir, die lassen es darauf ankommen bzw. sich sicherlich was einfallen, um in der Wohnung bleiben zu können, sei es eine Krankheit oder auch nur, dass sie nichts Vergleichbares finden, was tatsächlich schwierig wird, da es in der Kernstadt solch eine Wohnung mit Garten zu diesem Preis nicht geben wird. ... Kündigungsfrist), das Original würden wir per Einschreiben zustellen lassen, mein Mann und ich würden unterschreiben und wir würden das Widerspruchsrecht erwähnen, wir würden angeben, dass wir zu dritt dort als Familie unter einem Dach wohnen möchten, und folgende Gründe würden wir angeben, weshalb wir das Haus benötigen: 1a.

Vertrag lautet: zum 1.8.20, abgeschlossen 8.10.19 Abgeschlossen befristet für die ersten 5 Jahre, danach Automatisch unbefristet, kündbar , Kündigungsfrist 6 Monate jeweils zum Monatsende. Der Vermieter akzeptiert nicht und sagt, eine Kündigung kann erst nach Ablauf der ersten 5 Jahre erfolgen.

In meiner Wohnung ist im Schlafzimmer an der Außenwand Schimmel - bisher noch relativ wenig - aufgetreten. ... Mir wurde vorgeschlagen, in naher Zukunft in eine andere Wohnung innerhalb der Genossenschaft umzuziehen. ... Habe ich da möglichkeiten ohne die 3 monatige Kündigungsfrist einzuhalten?

Die beiden unteren Wohnungen werden zum Zeitpunkt des potientiellen Kaufs leer sein. ... Das Mietverhältnis besteht seit 1991; der Mieter (*1945) lagert in der Wohnung und im Keller Gegenstände, wohnt aber bei seiner Freundin in einem anderen Stadtteil. ... Wir möchten wissen, welche Chancen (Sachlage: fast 65-jähriger Mieter mit fast 20 Jahre altem Mietvertrag, der jedoch offensichtlich nicht im Objekt wohnt) auf Erfolg bei einer Durchsetzung der Kündigung wegen Eigenbedarf bestehen würden und auf welchen Zeitraum bis zum Freiwerden (z.B. auch Räumungsklage) der oberen Wohnung wir uns im ungünstigsten Fall einstellen müssten.

Im Vorfeld konnte ich die Wohnung mit außnahme des Kellers und der Einbauküche besichtigen.

Sie hat Ende Januar ihre Kündigung bei unserem Vermieter eingereicht (laut Vertrag hat die drei Monate Kündigungsfrist). ... Sie möchte diesen Vertrag nicht mit ihre neue Wohnung nehmen und ich möchte den nicht für diese Wohnung übernehmen bzw. möchte ich keinem Nachmieter die Pflicht aufsetzen dieses übernehmen zu müssen.

Der Vermieter hat uns ausdrücklich mündlich zugesagt, dass die Wohnung schimmelfrei ist. Heute am 03.11. hat sich beim Ablösen von Tapeten gezeigt, dass die Wohnung Schimmelbefall hat. ... Da ich Asthma habe, würden wir gerne vom Vertrag zurücktreten, da die Wohnung für mich nicht bewohnbar ist.