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Als ich im Februar 2000 den Mietvertrag unterschrieb, hinterlegte ich eine Mietkaution von 3 Monatsmieten.Trotzdem war die Wohnung kaum, bzw. nicht fachmännisch renoviert. ... Im April 2007 wurde unser Haus (Acht Mietparteien) von dem damaligen Eigentümer, einer Erbengemeinschaft, an eine Stuttgarter Immobilienfirma verkauft, auf die dann die Mietverträge und die hinterlegten Mietkautionen übergingen. Im März 2009 wurde das Haus erneut an einen großen Immobilienkonzern verkauft, dessen Geschäftsführer auch mittlerweile im Grundbuch eingetragen ist.

Sehr geehrte Anwälte Zwecks eines Hauses das zwei Eigentümer hat hätte ich gerne eine weitere Meinung zu einem neuen Punkt : Wenn in einen Haus, wo Mieter wohnen die Heizung ausfällt, und aus gründen die ein Eigentümer zu vertreten hat, die Heizung nicht fertiggemacht wird, können die unabhängig des Streites der beiden Eigentümer wie was denn zu reparieren ist, selbst Maßnahmen ergreifen Ein Mieter kann - soweit ich gelesen habe- auch ins Hotel gehen, wenn die Wohnung zu kalt ist. ... Der Mieter könnte ja theoretisch fristlos kündigen und anstatt in ein Hotel, sich eine andere Wohnung nehmen, was wohl billiger als die Hotelkosten ist Meine Frage : Kann ein Mieter theoretisch unendlich die Hotelkosten für den Vermieter produzieren, so dass der Vermieter immer bezahlen muss oder gibt es eine Art Obergrenze evtl abgeleitet aus einem Schadensminderungspflicht ggfs nach § 254 BGB ?

Ab wann ist die "Besuchszeit" einer zweiten Person in einer Mietswohnung überschritten, d.h. ab wann "wohnt" sie in der Wohnung?

Zum zweiten, dass keine Maßnahmen mehr am Hause durchgeführt werden. ... Der Verwalter akzeptierte die ordentliche Kündigung, und nicht die "außerordentliche". ... Eine Übergabe, sollte in der Form passieren, dass wir einem Makler der nun das Haus verkaufen will per Post zusenden.

Ich habe die von ihr bewohnte Mietwohnung sofort gekündigt, die Kündigung ist zum Ende Januar 2022 wirksam. ... Da in dem Haus viele Wohnungen aktuell saniert werden, war ich mit der Mitarbeiterin so verblieben, dass sie klärt, inwieweit die Durchführung der Schönheitsreparaturen durch meine Familie als Erben sinnvoll ist, wenn eine Sanierung geplant ist. ... vor Mietende bekomme ich ein Schreiben von der Geschäftsführung mit einem Kostenvorschlag für die Reparaturen im Bad und der Aufforderung, die restlichen Schönheitsreparaturen (Streichen der Wohnung, Ausbesserung des Bodenbelags u.a.) durchzuführen.

Wir haben 3 Wohnungen in einer kleinen WEG mit 8 Einheiten. ... Im Verwalter vertrag (Mustervertrag von Haus & Grund) steht, dass die Verwaltung "bis spätestens 9 Monate nach Ende des Wirtschaftsjahres" die Abrechnung zu erfolgen hat.

Mein Vater hat vor einigen Jahren ein Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) gebaut. 1 Wohnung wurde von Anfang an einem meiner Brüder für einen Minimalbetrag on 100 EUR vermietet. ... Kurz vor seinem Tod wurde aber nochmals eine Wohnung ebenfalls zu einem Minimalbetrag von 100 EUR an einen Cousin vermietet. Nach dem Tod meines Vaters gehört das Haus nun meiner Mutter zur Hälfte und meinen Geschwistern und mir zu je 1/10tel. 1.

Das Haus ist beim Finanzamt als Einfamilienhaus gemeldet, womit die Großmutter sich steuerlich besser stellt. Das konnte wohl ohne weiteres passieren da nur "Eigene" dieses Haus bewohnen. ... Frage1: Muß ich auf verlangen meiner Onkels und Tanten, direkte Kinder meiner Großmutter, die Wohnung räumen und in welcher Zeit??

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit März 2014 in einem schönen Haus. ... Im September haben wir die fristlose und die ordentliche Kündigung erhalten. ... Glücklicherweise sind wir jetzt in der Lage kurzfristig aus dem Haus auszuziehen.

Die Wohnung im Hochparterre bewohnen wir, EG und DG sind vermietet. ... Mitten in der Nacht gab es großen Lärm in der Wohnung im DG. ... Wir haben zu verstehen gegeben, dass bei Wiederholung eine sofortige fristlose Kündigung die Folge ist.

Sehr geehrte Damen und Herren meine Ehefrau und ich haben im Juni dieses Jahres eine Wohnung gemietet. Leider gibt es in unserem Haus einen Nachbarn, der sehr häufig bereits um 4–5 Uhr morgens zur Arbeit fährt.

Ich wohne in einem 3 Parteien haus im DG und ziehe hier zum 31.8.2020 aus. ... Da ich zu diesem Zeitpunkt keine Wohnung in Aussicht hatte sah ich von einer Mietminderung ab um kein Risiko einzugehen meine Wohnung zu verlieren. Da ich nun zum 1.9.2020 eine neue Wohnung habe fürchte ich keine eventuellen Vergeltungsmaßnahmen des Vermieters mehr und ziehe in Erwägung eine rückwirkende Mietminderung auf zivilrechtlichem Weg zu erstreiten.

Sehr geehrter Anwalt, bei der Umwandlung von Wohnungen in Eigentumswohnungen besteht eine gesetzlich geregelte Kündigungssperrfrist - minimum 3 Jahre. ... Ich wollte mir ein MfH kaufen und das in Eigentumswohnungen zerlegen, und da der Verkauf von ETW an Eigennutzer profitabler ist, wollte ich wissen ob ich noch VOR DEM KAUF der Immobilie, zu allen Mietern hingehen kann und diese bitte gegen Zahlung von 3000EUR bei Verkauf der Wohnung, auf ihre Kündigungssperrfrist zu verzichten.

Im Erdgeschoss war früher eine Spielhalle untergebracht, die aber schon geschlossen war, als wir in die Wohnung einzogen. ... Beim Barbetrieb sind vor allem zwei Dinge für uns störend: 1) In unserer Wohnung ist der Zigarettengeruch von der Bar deutlich bemerkbar. ... Problematisch ist noch, dass das gesamte Haus zwar einem Vermieter gehört, die Gewerberäume im Erdgeschoss jedoch nicht von derselben Hausverwaltung betreut werden. - Sollten wir bei einer Argumentation die Krankheit unseres Kindes überhaupt erwähnen oder ist das rein rechtlich unerheblich?

Es war vom Vermieter beabsichtigt das Haus im Jahre 2009 zu verkaufen.

Leider hat der Vermieter (der nicht im Haus, nicht mal in der gleichen Stadt wohnt) nicht besonders positiv reagiert. ... Ein Hund würde Schäden in der Wohnung verursachen. ... Da wäre durch einen Todesfall, einen Auszug einer Mieterin (die Dame wurde von ihrer Tochter in ein Heim gegeben.Die Wohnung ist neu vermietet) und Renovierungsarbeiten durch einen Eigentümer, so viel Unruhe ins Haus gekommen und es sollte doch wieder Ruhe einkehren.

Hallo , Ich habe zum 01.07.2000 einen Mietvertrag über ein Haus abgeschlossen . ... Jetzt habe ich ab dem 01.05.2005 eine andere Wohnung gemietet . ... So wie ich die Sache sehe , kann ich wenn ich die Kündigung jetzt abgebe erst auf den 30.06.2005 kündigen .

Die Wohnung wird bis dato von einem durch den Erblasser beauftragten Verwalter betreut, mit dem ich morgen einen Haustermin habe, zwecks Übergabe der Schlüssel und der zum Haus gehörenden Dokumente. Der Hausverwalter hatte nach Absprache/Vertrag mit dem Erblasser ein Verwaltungsbüro in dem Haus. Fragen: Kann ich dem Verwalter den zukünftigen Zutritt zum Haus verbieten?

Dort haben wir ein großes Haus und unseren Lebensmittelpunkt. ... Wenn wir nicht in Deutschland sind, vermieten wir diese Wohnung (ca. 5.000 € p.a.).

Die Familie ist erst mit Bezug des Hauses in diese Kleinstadt gezogen, möchte hier aber nicht wieder weg. ... Der jetzige Verkäufer wird die Kündigung nun auch aussprechen. ... Weiterhin gibt es in dem Ort tatsächlich keine größeren Wohnungen oder Häuser derzeit zu mieten.