301 Ergebnisse für kündigung kündigungsausschluss

Im § 28 des Mietvertrages auf der letzten Seite steht fett gedruckt "Beide Parteien vereinbaren einen Kündigungsausschluss von 18 Monaten.".

Der Mieter hat vor Beginn des Mietvertrages am 01.11.2008 die Schlüssel am 30.10.2008 zurückgegeben. Wollte die Wohnung nicht mehr. Hat zu keinem Zeitpunkt in der Wohnung gewohnt.

Dies begründet sich für uns auf fogende Tatsachen: - mündliche fristlose Kündigung vom Vermieter am 18.01.07, da wir angeblich unsere Miete nicht bezahlen (Miete ist von uns immer bezahlt worden, eine komplette Miete in bar(hierfür gibt es einen Zeugen) und einmal 70 € in bar, der Rest per Überweisung) - versteckte Mängel in der Wohnung: Heizkörper funktionieren in einem Kinderzimmer und im Bad nur auf der höchsten Stufe. - Toilettenspülung im Bad und Gäste-WC funktionieren nicht richtig - erneuter Schimmel im Schlafzimmer unseres Sohnes der Astmathiker ist.Am heutigen Tag entdeckt! ... Der Vermieter akzeptiert die >Kündigung nicht, da wir die oben genannten Punkte noch nicht aufgeführt hatten, da uns ja schon mündlich fristlos gekündigt wurde,er möchte die angeblichen Mietrückstände und die Märzmiete, dann wäre er bereit uns aus dem Vertrag zu lassen.

Kündigung I. ... D.h. dass vor Ablauf von 12 Monaten ist eine ordentliche Kündigung meinerseits ausgeschlossen. ... Da ich in einem ambulanten Pflegedienst als verantwortliche Pflegefachkraft arbeite verhält es sich so, dass im Falle meiner Kündigung der Arbeitgeber – sofern er keinen zeitnahen Ersatz findet – nur noch eingeschränkt mit den Kranken- und Pflegekassen abrechnen kann.

Es sind Wohnungen die im Jahre 2000 per Teilungserklärung zu Eigentumswohnungen geworden sind. Die Wohnungsgesellschaft ist nun dabei die letzten Wohnungen aus dem Bestand zu verkaufen und schreibt in die Kaufverträge hinein das der Käufer sich verpflichtet für 10 Jahre den vorhandenen Mieter nicht zu kündigen. Ist das rechtens und durchsetzbar?

Eine vorherige ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen.

Bin ich dann ab dem Tag der Kündigung aus der Wohnung raus?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor einem Jahr in ein Reihenhaus zur Miete eingezogen. Im Vertrag wurde festgehalten, dass die Parteien wechselseitig für 3 Jahre auf eine Kündigungsmöglichkeit verzichten - all das stelle ich nicht in Frage. Mittlerweile wurde ich allerdings in meinem Beruf gekündigt und nach längerer Suche musste ich mich für eine Job in 200 Kilometer Entfernung entscheiden.

Hat es Sinn, gegen diese Kündigung zu klagen?

Daraufhin hat er die Mieterhöhung zurückgenommen und beruft sich nun auf die 5 Jahre Laufzeit und möchte die Kündigung nicht anerkennen. Ist der handschriftliche Eintrag ohne weitere Begründung schon ein Zeitmietvertrag oder ist unsere Kündigung rechtsgültig?

Nun möchten wir umziehen, können jedoch keine Kündigung direkt an den Vermieter geben (ausschließlich per Mail) und erhalten keine Rückmeldung, ob wir überhaupt aus dem Vertrag raus können.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals ab 31.12.2019 mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Wir haben im Dezember 2009 für unsere Eigentumswohnung einen Mietvertrag abgeschlossen. Bisher bewohnen wir die Wohnung selbst. Der Mietbeginn soll der 1.7.2010 sein.

Die parteien verzichten wechselseitig auf die dauer von 5 jahren ab vertragsbeginn auf recht und ordentlichen Kündigung dieses mietvertrages. wir wollen aber jetzt ausziehen wie sieht jetzt die rechtslage aus ist dieser vertrag ein befristeter mietvertrag wegen den 5 jahren oder ein unbefristeter weil ja da steht auf unbestimmte zeit läuft der mietvertrag!

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, ich wende mich an Sie mit einer Frage zur Kündigung eines Mietvertrages. ... -->In §3 Kündigung folgen die Ausführungen zur ordentlichen Kündigung, Kündigungsfrist usw. ... Jede Festlegung eines Kündigungsausschlusses über einen Zeitraum von mehr als vier Jahren ist nach dem BGH nichtig, weil diese Regelung den Mieter nach dem zweiten genannten Urteil des BGH „unangemessen benachteiligt“.

Auch die Nachbarn scheinen eher sehr unsozial und voreingenommen zu sein (Intoleranz) Wir haben einen Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Nach einem Wechsel der Verwalterzuständigkeit kündigte der EV den Liefervertrag überraschend (eine Kündigung wurde jedoch nicht eingereicht) nach der Aufforderung die Anschrift und Bankverbindung auf einen fortan als Verwalter tätigen Miteigentümer umzuschreiben. Ist diese Kündigung zulässig?

Es wurde eine Befristung vereinbart, aber kein Kündigungsausschluss formuliert.

Eine vorherige einseitige Kündigung durch die Mieter ist ausgeschlossen. ... Hier nun meine Fragen: Ist die Kündigung rechtens ? Kann , bzw. muss ich ich gegen die Kündigung Widerspruch einlegen ( die Kündigung wurde am 25.10.2012 ausgesprochen) ?

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens mit Wirkung zum 31.12.2021 erklären." Ist dies so auszulegen, dass eine Kündigung jederzeit auf den 31.12.2021 ausgesprochen werden kann (sprich Beendigung des Mietverhältnisses an/zu diesem Tag) oder dass frühestens am 31.12.2021 eine Kündigung mit anschließender 3-Monats-Frist erklärt werden kann.