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2009 habe ich eine GmbH gegründet. Sie war zur Abwicklung eines Forschungsauftrages gegründet wurden, der mit 31.4.2013 auslief. Die GmbH lief reibungslos und hat keine Schulden bzw. andere Belastungen.

Erstellung eines rechtssicheren Vertrags im Finanz-/Immobilien-/Bankwesen. Einsatz editiert am 3. Mai 2024 22:58 Einsatz editiert am 5.

Guten Tag, meine Partnerin und ich (beide über 60) planen, eine Immobile erwerben. Dabei möchten wir beide, das im Todesfall eines Partners dem anderen das lebenslange Nutzungsrecht zukommt und wir wollen verhindern, daß Rechtsansprüche durch Erben (Kinder, Verwandte, auch bei Pflichtanteilsanspruch) wegen der Immobilie gestellt und durchgesetzt werden können. Gibt es da rechtssichere Möglichkeiten OHNE zu heiraten zu müssen?

Hallo, ich würde gerne einen Stall kaufen. ... Leider kann und möchte ich auch nicht bis März 2009 warten, bis ein Vertrag beim Notar gemacht werden kann. ... Es muss doch vertraglich irgendwas gültig sein auch ohne Notar, bis es zum Kauf kommt, dass die Verkäuferin mich nicht rausschmeißen kann auch über die 4-5 Monate, wo ich den Stall vorher schon beziehe und renoviere.

Wir möchten jetzt eine Eigentumswohnung kaufen und dabei das Risiko, dass meine Kinder aus erster Ehe Erbschaftsansprüche auf diese Wohnung haben, möglichst ausschließen.

Gemeinsam kaufen wir ein Grundstück und bauen ein Haus.

Situation: Nach der zweiten Besichtigung einer Eigentumswohnung entscheiden wir diese zu kaufen. ... Ist der Verkaeufer zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit dem Kaufinteressenten bereit, ist der Makler schon jetzt beauftragt, im Namen und auf Rechnung des Kaufinteressenten die notarielle Beurkundung beim Notar vorzubereiten und gegebenenfalls einen Vertragsentwurf fertigen zu lassen." ... (dieser wird am 16.11. auf den Montag, 23.11. verschoben und wiedeurm bestaetigt.) - In der Zwischenzeit wird der Vertrag beim Notar bereits vorbereitet. - Am Morgen des 17.11. dann der Anruf des Maklers (gegen 8:50 Uhr): er hatte uns am Abend zuvor nicht erreichen koennen (hatte aber auch keine Nachricht oder Email hinterlassen bzw. geschrieben), und auf einmal hat sich folgendes ergeben: es gibt einen Zweitreservierenden, der 7k auf unseren Preis draufgelegt hat und er braucht bis 10 Uhr eine verbindliche Aussage, ob wir ebenfalls bereit sind, den Preis zu erhoehen, da bis 10 Uhr eine definitive Entscheidung des Eigentuemers gefaellt werden soll.

Inzwischen stellt mir der vom Verwalter beauftrage Notar weitere Gebühren in Rechnung. ... Der Verwalter hat den Notar beauftragt!

Der Notar hat darauf hingewiesen, dass unabhängig von dieser Vereinbarung der Gemeinde gegenüber jedenfalls nach dem Baugesetzbuch derjenige beitragspflichtig ist, der im Zeitpunkt der Zustellung des Beitragsbescheides Eigentümer des Grundstückes ist und dass die Beitragsschuld als öffentliche Last auf dem Grundstück ruht. Sollte der Käufer von der Gemeinde für Beiträge und Lasten in Anspruch genommen werden, die nach der vorstehenden Vereinbarung vom Verkäufer zu tragen sind, tritt der Verkäufer hiermit seine Ansprüche gegen die Gemeinde aus von ihm erbrachten Vorausleistungen insoweit an den Käufer ab. Der Käufer wird die Abtretung der Gemeinde selbst anzeigen, und zwar wegen der Vorschrift des § 407 BGB sofort.

Wir sind 3 Freunde und planen einen Immobilienkauf über die alleinige GmbH eines der 3 involvierten Kaufparteien. Die GmbH erhält von jedem der Parteien zu 1/3 ein Darlehen in Höhe von 50.000 €. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 150.000€.

Das erfordert allerdings einen Gesellschafterbeschluss und dessen Anmeldung beim Handelsregister durch einen Notar. ... Mein Notar kennt dieses Verfahren leider nicht und weiß nicht wie er vorgehen soll. ... Was muss mein Notar beachten und einreichen?

Hallo zusammen, ich habe am 27.03.diesen Jahres einen Kaufvertrag für ein Haus beim Notar unterzeichnet. ... Erst auf unsere eigene Recherche hin und wiederholte Anrufe beim Notar wurde der korrekte Rechtsnachfolger ermittelt. ... - Muss ich alle Verzögerungen hinnehmen oder gibt es etwas, was ich als Käufer noch tun kann?

In Berlin ist es üblich, dass der Käufer 100% der Maklercourtage zahlt. ... Dies habe ich leider so unterschrieben, zumal von Anfang an für mich klar war, dass der Käufer die Provision des Maklers zu zahlen hat, nun bin ich leider offenbar voll in die Falle getappt, oder gibt es eine Chance, die Zahlung abzuwenden. Die Whg. wurde für 130.000.- verkauft, der Vertrag am 13.10. beim Notar unterzeichnet.

Vor mehreren Jahren haben mir die Eltern in diesem Haus das Wohnrecht für das ausgebaute Dachgeschoß versprochen, und waren dann anschließend auch beim Notar.

Wir haben mittlerweile die Finanzierung des Hauses plus Grund- stück 323 qm gesichert und sind dann letzte Woche zum Notar, um den Kaufvertrag fürs Grundstück zu unterschreiben. ... Der Kauf des Grundstückes Nr. 2 kam nicht zustande und der Käufer will jetzt auch sein Grundstück Nr. 2 nicht mehr teilen. Jetzt könnten wir vom Eigentümer das Grundstück Nr. 1 kaufen 409 qm groß, um 23.220,00 € teurer.

Zusammen mit Tochter M.und Mann wollen wir ein Haus kaufen. Da mein Mann in Rente kommt und sich die Abschreibung aus Vermietung für uns nicht mehr lohnt, überlegen wir, dass Tochter M. und Mann das Haus kaufen und dann eine Wohnung an uns vermieten.

Kann B sich gänzlich aus der Sache raushalten und uns dazu zwingen den Käufer C als unser einziger Verhandlungspartner zu akzeptieren? ... Hat B sich durch die Falschaussage beim Notar gegenüber C nicht erpressbar gemacht und wie sieht es hier mit unseren Ansprüchen an B aus?

Vor dem Ableben meiner Mutter, war sie beim Notar um mich als Alleinerben einzusetzen. ... Er habe das Erbe seiner Eltern für den Kauf des Hauses verwendet (zumindest zum großen Teil).

Der Notar wird beauftragt und bevollmächtigt, die Bürgschaft für den Käufer in Empfang zu nehmen und zu verwahren. Der Notar wird sie dem Käufer auf dessen einseitiges Verlangen herausgeben; die Herausgabe ist von keinerlei Einschränkungen abhängig. ... Der Käufer hat den Notar entsprechend anzuweisen.

Es ist angedacht, kurz vor Ablauf der Gewährleistungsfrist von 5 Jahren einen Vergleich aller 3 Käufer und des ehemaligen Geschäftsführers zu schließen, um Auflassung zu erreichen.