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1.911 Ergebnisse für kündigung schadensersatz

Mieter zahlt Kaution nicht und Miete später
vom 29.10.2010 50 € Historischer Preis
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Hallo! Mein "künftiger" Mieter (ab 1.11.2010) hat mit angekündigt, dass er die Kaution nicht zahlen kann und auch die Miete erst mit Verspätung ankommen wird. Kann ich ihm jetzt schon ordentlich kündigen, da er mit bei Abschluss des Vertrages zugesichert hat, dass er beides bezahlen kann?
Klimatechniker stellt Anlage nicht fertig
vom 29.8.2024 für 49 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ansonsten nützt mir eine Kündigung ja reichlich wenig, wenn ich am Ende die Geräte behalten und der ausführende Betrieb einfach seine Restleistung nicht mehr erbringen muss - denn ich finde ja niemanden, der mir die Restleistung alternativ erbringt.
Mieter unauffindbar verschwunden
vom 4.2.2013 30 € Historischer Preis
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Ich besitze eine kleine Zweizimmer – Eigentumswohnung , die ich vermiete. Seit einigen Jahren ist diese an einen jungen Mann vermietet, der sich nur sporadisch darin aufgehalten hat. Bisher wurde die Miete immer gezahlt – bis auf einen Aussetzer letzten September , da wurde dann aber nachgezahlt.
Widerruf bei Kabel BW
vom 26.3.2015 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Vor ca. drei Wochen hatten wir bei einem KabelBW-Vertreter eines Elektronikfachmarktes einen Vertrag für einen TV- / Telefon- / Internet - Anschluss unterzeichnet. Mir ist bewusst, dass ein im Fachhandel abgeschlossener Vertrag aus dem Widerrufsrecht herausfällt. Nun liegt uns aber folgender Sachverhalt vor.
Zustandekommen eines Mietvertrags ohne Gehaltsbescheinigungen
vom 2.10.2009 25 € Historischer Preis
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Vermieter fordert nach Besichtigungstermin ausgefüllte Selbstauskunft, die fristgerecht erbracht wird. In dieser wird dem Vermieter lediglich das Recht eingeräumt eine Bonitätsabfrage durchzuführen. 2 Tage später, am 30.10., kommt mündlich und via Email Zusage des Vermieters, sein Notar müsste nur noch den Mietvertrag aufsetzen und evtl. fehlen noch Gehaltsbescheinigungen. Daraufhin kündigt der Interessent seine bisherige Whg. (30.10.).
Haftung bei Mietausfall
vom 5.12.2009 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, der Mieter hatte zwei Monate keine Miete gezahlt. Ich habe fristlos gekündigt. Der Mieter ist ausgezogen, hat die Wohnung geräumt und gesagt ich kann die Wohnung neu vermieten und eine Monatsmiete nachgezahlt.
Problem mit Enegieberater
vom 30.1.2023 für 49 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich bin wohl auf einen Energieberater reingefallen: Im Sommer 2022 lernte ich durch einen Bekannten einen Energieberater kennen. Mein Bekannter empfahl mir auch diesen und wir tauschten Handynummern und kommunierten seitdem nur über geschäftliche Themen (Energie (Strom/Gas)) per Whatsapp-Text und Sprachnachrichten. Zum Ende des Jahres 2022 wurde mein Gasliefervertrag zum Jahresende 2022 gekündigt.
Schimmel in der Mietwohnung - Bin ich verphlichtet, nach so einer kurze Zeit, die Wohnung zu renovie
vom 20.2.2006 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, Ich wohne zeit 2 Monate in der neue Wohnung. Vor 10 Tagen habe ich Schimmel im Badezimmer entdeckt und vor 3 Tagen jetzt auch im Schlafzimmer meines Sohnes. Mein Nachbar, der vor zwei Wochen umgezogen ist, hat mich kurz vor seinem Umzug infomiert dass es eine Schimmelprobleme in diesem Haus gibt.
Mietwohnung von Anfang an Schimmel
vom 5.6.2010 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Eine Person besichtigt eine Wohnung in der alles in Ordnung scheint. Der neue Mieter spricht mit der alten Mieterin über Schimmel, diese antwortet, das es nie einen gegeben hätte. April An dem Tag der Schlüsselübergabe werden an der (neu gemachten) Tapete Flecken entdeckt, der neue Mieter wird vom Vermieter darauf aufmerksam gemacht.
Hausverbot aussprechen gg Sohn eines Mieters (nach Einbruchsversuch, Sachschäden)
vom 17.7.2021 für 28 €
Guten Tag, in einem MFH mit 14 Wohnungen hat in den vergangenen Monaten der 40-jährige Sohn eines Paares, das zwei der Wohnungen gemietet hat, wiederholt versucht, sich gewaltsam Zutritt zur Wohnung seiner Eltern zu verschaffen. Dabei hat er zuerst im Hausflur und Treppenhaus Schäden verursacht, und beim letzten Versuch auch die Hauseingangstür stark beschädigt (ohne jedoch hineinzugelangen). Der Mann ist psychisch krank und zudem Drogenkonsument, und mindestens beim letzten (nächtlichen) Einbruchsversuch war er in Begleitung eines "Kumpels".
Schadensansprüche wegen Pilzbefall
vom 2.10.2010 25 € Historischer Preis
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Seit Kj. 2004 besteht zwischen den getrennt lebenden Ehegatten ein entgeltliches Mietverhältnis für eine Wohnung mit Keller. Im Kj. 2008 entdeckt die Mieterin (Ehefrau) im Keller oberhalb der Fußleiste plötzlich schwarze Flecke. Vergeblich versucht die Mieterin mit "Schimmelex" gegen die schwarzen Flecke anzugehen.
Mangelanzeige eines Mieters
vom 2.3.2010 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vorgeschichte: ich habe letztes Jahr ein mit 5 Wohnungen vermietetes Mehrfamilienhaus gekauft. Zwischenzeitlich habe ich über einen Architekten Antrag Teilungserklärung gestellt. Dabei teilte mir das Bauamt mit, dass das DG nie als Wohnraum angemeldet und dafür nie ein Bauantrag gestellt wurde.
Arbeitnehmer und Aufsichtsrat
vom 24.2.2021 für 35 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Es geht um das Thema Nebenverdiens. Im letzten Jahr fanden in unserem Unternehmen die Wahlen der Arbeitnehmervertreter im Aufsichtsrat statt. Das hat - zumindest im ersten Anlauf - nicht geklappt.
mietvertrag, aber nun rücktritt durch vermieter
vom 12.9.2007 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
wir haben folgendes problem, vor 2 wochen bekamen wir den nicht unterschriebenen mietvertrag für unser neue wohnung, alles schien klar und der makler merkte an, am tag der kautionszahlung (diese bitte in bar) würde der vermieter in unserm beisein nicht nur den mietvertrag unterschreiben, sondern auch sofort die schlüssel übergeben so weit so gut. wir vereinbarten über den makler für freitag, den 14.9. als übergabetermin , mietvertragsbeginn ist wohlgemerkt der 15.9 2007 !! heute,am 12.9. erhielt ich einen anruf vom makler, das es ihm wahnsinnig peinlich sei, aber wir könnten die wohnung nicht mehr haben, weil unsere zusage von der vermieterin ausgesprochen wurde, diese sich aber nicht im vorfeld mit ihrem ehemann besprochen habe. dieser sei nun heute von der kur zurück gekommen und offenbarte seiner frau und dem makler, daß er die wohnung schon dem sohn eines familenfreundes versprochen und auch ihm einen mietvertrag zugestellt habe. was können wir nun tun ? unterschrieben haben den mietvertrag bis dato nur wir und das macht uns momentan ziemlich ratlos. wir haben eine neue schule für unsere tochter und auch der kindergartenplatz unseres sohnes wurde der neuen wohnortannähe angepasst vg die münchner family
Gartenteich im Gemeinschaftsgarten
vom 17.3.2023 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, Weite wohnen zur Miete in einer Wohnung in einem Zweiparteienhaus. Oben wohnt die Tochter des Vermieters. Obwohl im Mietvertrag eine gemeinsame Nutzung des Gartens angegeben ist, macht sie dort was sie möchte ohne jegliche Absprachen.