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Jetzt soll Grundstück xxx1 , bestehend aus Flurstück A und einem zugekauften Flurstück B mit zwei weiteren angrenzenden Grundstücken xxx2 und xxx3 en bloc (ein Kaufvertrag) veräußert werden. ... Besteht das Recht nach Teilung und Veräußerung noch und worauf bezieht es sich, wenn ein Kaufvertrag über mehrere zusammenhängende Flurstücke (und Grundstücke mit verschiedenen Grundbuchblättern) beurkundet wrden soll ?

. - Wir schreiben Verkäufer eine Email, dass wir gerne die Immobilie erwerben wollen. ... Notar hat der Makler auch hier jedoch vergleichsweise wenig geleistet.) - Wir äußern den Wunsch den Entwurf des Kaufvertrage gemeinsam mit dem Verkäufer beim Notar zu besprechen. ... Bereits 1 Arbeitstag nach Unterzeichnung erhalten wir die Rechnung des Notars mit dem Hinweis: sie hätten uns die " Gelegenheit zum Abschluss des Kaufvertrages" nachgewiesen.

Nun zu meinen Fragen: 1.Im Kaufvertrag ist zwar festgehalten, dass „die Parteien ausdrücklich auf das Verlesen und Beifügen [der Teilungserklärung] verzichten", aber ist nicht dennoch der Verkäufer, zumindest aber der beim Erwerb beteiligte Notar dazu verpflichtet, ausdrücklich auf die Unterschiede beider Eigentumsformen zumindest hinzuweisen?

ist der kaufvertrag gültig???

Guten Tag, meine Freundin und ich haben Anfang des Jahres ein Grundstück / eine Immobilie gekauft.

Hallo, folgende hypothetische Konstellation: Person A möchte seinem Kind B eine Eigentumswohnung verkaufen. Wert ca 130.000, weil in der Familie und weil es doch einen ordentlichen Wartungsstau gibt, einigt man sich auf 90.000. Da Person A jedoch später dringend Geld braucht einigt man sich auf eine direkte Zahlung B an A und zieht das vom Kaufpreis ab.

Im notariellen Kaufvertrag meines Grundstücks in Österreich (Tirol; Berglage) ist ein Wasserbezugsrecht von einer Quelle des Verkäufers enthalten.

Hallo Team Frag einen Anwalt,theoretischer Fall. Teilbetrag KP wurde nicht beurkundet. Immo war Betriebsvermögen des Verkäufers.

Beim Kauf der Immobilie wurden wir nicht auf diese Mängel hingewiesen, obwohl wir danach gefragt hatten, aber keinen Hinweis erhielten.

Die beiden werden sich einig und es kommt zum Kauf der Immobilie.

Sehr geehrte Anwälte, ich stehe vor folgender Konstellation in einem notariellen Kaufvertrag über Wohnungseigentum: Verkäuferin: Frau Y.

Habe im August mit notariellen Kaufvertrag 4.8. ein älteres Haus gekauft.

Guten Tag, der Käufer meines Hauses will mich wegen arglistiger Täuschung verklagen oder fordert 6000€ Vergleichszahlung. Seine Gründe: 1. Schimmelbefall einer Wand im Bad (2007 war der Spülkasten einmal übergelaufen und repariert worden) 2.

Und dementsprechend habe ich für meine Immobilie auch mehr bezahlt, als z.B die Partei mit identischer Immobilie nur mit kleinerem Gartenanteil. ... Kann ich nachträglich noch Forderungen an die Firma, die mir diese Immobilie verkauft hat stellen? ... Kann ich - wenn es zum Verkauf kommt - eine neue Berechnung der MEA unter gleichen Vorraussetzungen wie sie im Kaufvertrag verwendet wurden verlangen, damit mein Anteil angepasst wird und ich nicht mit hohen MEA vor etwas stehe, dass ich ideell gesehen gar nicht mehr habe?

Das Grundstücke wurde 1925 geteilt, der Weg war bereits auf dem Gesamtgrundstück die Zufahrt zur öffentlichen Str. und im Kaufvertrag von 1925 steht dazu: Der Käufer Herr ... behält sich überdies das Wegerecht über das abgetrennte Flurstück, welches in den Zuggliederungsunterlagen mit ... und vom Feldvermesser besonders als Wegerecht farbig abgehoben ist, in der selben Weise vor wie es bisher von den Vorbesitzern benutz worden ist. ... In der Auflassung steht dazu: Herr.. erklärt für das im Kaufvertrag erwähnte Wegerecht beantrage ich eine Dienstbarkeit zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstückes als Belastung des Flurstückes .. einzutragen. ... Ist nach Auslegung des Kaufvertrages und GB Eintragung nur ein Gehrecht gemeint?

Diese forderten uns heute per Schreiben auf, einen Notar zu suchen, der den Kaufvertrag aufsetzt. ... Sowie die Vorgabe des Inhalts für den anzufertigenden Kaufvertrag, indem neue Tatsachen erklärt wurden. ... Im Schreiben wies ich darauf hin, dass "dieses Angebot informellen Charakter hat und ohne notariellen Kaufvertrag nicht als bindend zu betrachten ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte heute am späten Nachmittag einen notariellen Kaufvertrag unterschreiben (die notarielle Widerruffrist ist bereits abgelaufen.) ... Nun sind im Kreditvertrag folgende drei Auszahlungsvoraussetzungen enthalten: oAktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis für das Objekt XX vor Auszahlung oEine weitere Innen- und Außenbesichtigung der beiden Beleihungsobjekte durch einen von der der Bank beauftragten Sachverständigen vor Auszahlung oLesbare Kopien der eingereichten bemaßten Grundrisse zum Objekt; sofern die aktuellen Grundrisse Änderungen gegenüber diesen Ursprungszeichnungen aufweisen, Einreichung von aktuellen bemaßten Grundrissen (Darlehensnehmer) Nun habe ich im Kaufvertrag folgenden Passus aufnehmen lassen und bereits mit dem Verkäufer abgestimmt: „Die Beteiligten vereinbaren, dass (i) dem Käufer die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis für das Objekt XX vorliegen muss aus der sich ergibt, dass keinerlei Baulasten vorhanden sind, dass (iii) dem Käufer bzw. der finanzierenden Bank falls notwendig eine Vollmacht zur Einsicht in die Bauakte zwecks Anfertigung von Grundrisskopien durch den Verkäufer ausgestellt wird (ii) dem Käufer bzw. der finanzierenden Bank falls notwendig eine weitere Innen- und Außenbesichtigung des Beleihungsobjekts durch den Verkäufer gewährt wird." ... Frage ist jedoch ob es die Möglichkeit gibt gegen Zahlung von Nebenkosten und einer Entschädigung an den Verkäufer von maximal 5% des vereinbaren Kaufpreises noch aus dem bereits unterzeichneten Kaufvertrag rauszukommen?

Sehr geehrte Rechtsanwältin/Anwalt Vor 4 Monaten habe ich eine Immobilie verkauft, beurkundet durch einen Notar.

Ist es möglich, das auch noch in einer zusätzlichen Vereinbarung nach Unterschrift in den Kaufvertrag rein zu schreiben?

Ich habe am 16.07.2014 ein Haus gekauft. Es war als Bungalow unter der Rubrik Einfamilienhaus vom Makler angezeigt und auch so verkauft worden. Das Haus hat einige Mängel, die sichtbar und von mir akzepiert waren.