2.344 Ergebnisse für miete mieter wohnung nutzung

Unser formularmäßiger Mietvertrag entfält folgende Klausel: §11Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen 11.1 Der Mieter ist verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses sämtliche fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten fachgerecht auszuführen oder ausführen zu lassen. 11.2 Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instandhaltungen ( Kleinreparaturen) an den seinem häufigen Nutzung und Zugriff ausgesetzten Installationsgegenständen des Mietobjektes, wie z.B. für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz-und Kocheinrichtungen, WC- Anlagen, Wasch-und Abflussbecken und sonstigen sanitären Einrichtungen sowie Fenster- und Türverschlüssen, Rolläden und Verschlussvorrichtungen von Fensterläden. ... Die Fristsetzung ist insbesondere dann entbehrlich, wenn der Mieter die Ausführung der Schönheitsreparaturen ernsthaft und endgültig verweigert. ... Spielt nicht bei der Abgrenzung, ob er sich um gewöhnliche Nutzung und Verschleiß oder Beschädigung handelt, die Tatsache, dass man an Familie mit zwei kleinen Kindern vermietet hat, eine Rolle?

Ich besitze eine eigentumswohnung in der meine Eltern wohnen.Mein Vater hat wohnrecht auf Lebenszeit.Ich bekomme keine miete,bezahle auch die Steuer.Auch alles was anfällt,entscheidungen die mit den Verwalter getroffen werden müssen erledige ich.Da meine alten Herrschaften meinen Bruder jeden monat mit 1.000€ Unterstützen sehe ich es nicht mehr ein das sie in meine umsonst wohnen.Meine frage, was kann ich tun .Darf ich miete verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe in eine neue Mietwohnung und verfüge dort neben der Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum, der sich abschließen lässt und nur für mich zugänglich ist. ... Alternativ wäre dies auch direkt in der Wohnung oder im Gemeinschaftsgarten denkbar.

Das Schlafzimmer wurde komplett ausgeräumt und die Sachen (Schränke + Inhalt, Regale etc.) auf des Wohnzimmer und den Flur verteilt, so dass beide Räumlichkeiten und das Schlafzimmer nicht mehr benutzbar sind (ich habe eine 3-Zimmer-Wohnung). ... Mitte August habe ich dann noch einmal geschrieben und angekündigt, dass ich die Miete ab September um 50 % mindern werde, was auch geschehen ist. Frage : kann ich die Miete noch rückwirkend ab Mai mindern (4 Monate) ?

Hallo, es geht darum: Ich hatte mir in Berlin eine Wohnung gekauft und diese Adresse als mein Zweitwohnsitz angemeldet. ... Weiterhin vermiete ich einen festen Teil dieser Wohnung z.B. über Airbnb (Kurzzeitvermietungen), was ich sowohl angemeldet habe, wie auch dafür Übernachtungssteuer, Umsatzsteuer und Gewerbesteuer abführe. ... Wenn ich sie aber teurer über Kurzzeitvermietungen anbiete und dafür relativ hoch besteuert werde (was bei dem festen Mieter nicht der Fall wäre) soll ich zusätzlich nochmal für meine private Nutzung dieser Fläche Zweitwohnsitzsteuer zahlen, die mir ja gar nicht zur Verfügung steht??

Die Ferienwohnung auf Norderney überließ die Ehefrau ihrem Mann zur Nutzung. Sie hat ihre persönlichen Sachen herausgeräumt, den auf sie lautenden Telefonanschluss abgemeldet, beteiligt sich nicht mehr an den hohen Darlehenszahlungen, obwohl beide im Kreditvertrag stehen, nicht an laufenden Kosten (Hausgeld, Strom, Instandhaltung ...) und hat die Ferienwohnung seither auch nicht mehr genutzt und sich auch ansonsten in keiner Weise um die Wohnung gekümmert.

Nach unserem Wissenstand will der neue Eigentümer unmittelbar nach dem Kauf mit der Renovierung der Geschäftsräume für die eigene Nutzung, dem Aus- und Umbau des Dachgeschosses und dem Umbau unserer derzeitigen (120 m2) Wohnung zur Eigennutzung beginnen. ... Nach mündlichen Aussagen des künftigen Eigentümers können wir "noch" in der Wohnung bleiben, wenn uns "der Lärm und Schmutz der Umbau- und Renovierungsarbeiten nicht störe". Die Kündigung der Wohnung wegen Eigenbedarfs ist zu erwarten, wobei wir prinzipiell von der 9-Monatsfrist ausgehen.

Welche Rechte haben wir als Mieter in dieser Situation?

Ich beabsichtige keine Einnahmen als Mieter über einen Untermietvertrag mit meiner eigenen Gesellschaft zu generieren. Die Genehmigung vom Eigentümer und Vermieter liegen für die Nutzung der Wohnung vor (Anmeldung Gesellschaft/Nebengewerbe). In diesem Zusammenhang habe ich folgende rechtliche Fragen: - Muss ich zwischen mir und der Kapitalgesellschaft ein Untermietvertrag geschlossen werden, wenn die Wohnung mehrheitlich privat genutzt wird und ein sowieso vorhandener Tisch und Laptop für das Nebengewerbe genutzt wird?

Wir sind im Streit auseinander gegangen und Er schuldet mir sehr viel Geld, zuzäztlich, hatte Er vor der Trennung sein Anteil der Miete 500EUR über ein 1/2 Jahr nicht bezahlt.

Nun wird der Anspruch gestellt, dass die Heizflächen den betreffenden Wohnungen um die Küchenfläche reduziert wird, so der Anteil an den Grundkosten sinkt. ... Entspricht der Beschluss - ggf. unter Bezugnahme auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/16.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 16 WEG: Nutzungen, Lasten und Kosten">§ 16 WEG</a> - ordnungsgemäßer Verwaltung oder ist ein derartiger Beschluss nichtig?

Diese Mieter wollen nun das Haus kaufen.

Hallo folgende Situation: bezüglich Zusammenveranlagung im Trennungsjahr: Ich, Italienerin in DE wohnhaft, mit alleiniger Wohnung in DE gemeldet, lebe seit Anfang Dezember 2009 von meinem Mann getrennt. ... Fragen: 1) Können die Aufwendungen für Zinsen und Renovierung der ETW (neue Küche, neuer Boden, Wand eingezogen, neue Möbel) für 2010 und Folgejahre anteilig abgesetzt werden (und wie erfolgt die Berechnung) wenn die Wohnung im Laufe von 2010 erst renoviert, dann eigengenutzt, und schliesslich vermietet wurde? 2) Können anstatt Miet- auch Zinsaufwendungen für ETW im Rahmen der doppelten Haushaltsführung abgesetzt werden?

Ich habe nun, gemeinsam mit meiner neuen Partnerin, eine Wohnung zur Miete, die ich ab dem 01.12. anmiete und dafür Miete zahle. Die Miete beträgt 850,-€ Hat meine Ex-Frau weiterhin, ab dem 01.12. Anspruch auf die bisher von mir geleisteten 600,-€ Nutzungsentschädigung, oder brauche ich diese ab dem 01.12.2020 nicht mehr an sie zahlen, da ich ja dann quasi selber das Haus nicht mehr bewohne, es leer ist und ich ja auch - wie sie - Miete zahle.

Er hat mir auch vorgeworfen, Tatsachen zu verschleiern, nur weil ich die Wohnung aktuell renoviern lasse. ... Die Miete muss sie dann doch noch bis Vertragsende 31.08.2008 zaheln !? ... Die Wohnung ist frisch renoviert und ich will sie da nicht mehr rein lassen..

Hallo, meine Frage ist folgende: Ich habe meine Wohnung (2,5 bzw.3 Zimmer) teilweise (2 Zimmer) untervermietet. Selbst habe ich ein Zimmer in der Wohnung behalten. ... Gemeinsame Nutzung von Küche und Bad (eingerichtet) Einzug war der 1.6. .

Meine Eltern erlauben mir und meiner Frau die Nutzung ihrer Nießbrauch-Wohnung, da wir dort gerne eine kleine Praxis einrichten möchten. Wenn jetzt meine Oma sowie meine Eltern versterben sollten (also beide ursprünglichen Nießbrauch-Parteien), und das Eigentum (also das gesamte Gebäude in dem sich die Wohnung befindet) geht an meinen Onkel über (gemäß Testament), was passiert mit der Nießbrauch-Wohnung? Kann er uns Mieter dort rausschmeißen?

Wir können uns allerdings aufgrund der Zeitspanne seit ihrem Kauf der Wohnung vorstellen, dass sie diese verkaufen möchte. 1. ... Falls ja, kann ich verlangen, dass die Anzahl der Personen, die die Wohnung mitbetreten, begrenzt wird bzw. auch Angaben darüber verlangen, wer das sein wird? Wäre eine "private" Wohnungsbegehung durch die Vermieterin wegen Verkaufsabsicht zur Einschätzung des Zustandes der Wohnung ohne Interessenten oder Makler rechtens?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter und ich, beide gehbehindert bewohnen zur Zeit ein Zweifamilienhaus, sie in der ersten Etage (90 m2), ich im Erdgeschoss (120 m2). Ich bin 54 Jahre alt und bekomme Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung, weil ich erwerbsunfähig bin wegen MCS (Multiples Chemisches Syndrom) und EHS ( Elektromagnetisches Hypersensitiv Syndrom). Die Räume in denen ich mich aufhalten kann sind baubiologisch abgeschirmt, es würde also für mich eine besondere Härte vorliegen, falls ich das Haus verlassen müsste.

Oder kann ich ohne zu fragen die Wohnung Teilgewerblich nutzen?