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Am gleichen Tag noch ist der Nachmieter Herr F. eingezogen, auf sein großes Drängen hin, da er laut seiner Aussage familiär in einer schwierigen Situation war (Trennung). ... Hier müssen 122 Löcher zu gemacht werden, im Schlafzimmer Tapeziert und die anderen Zimmer gestrichen werden ( Streichen entfällt aus rechtlichen Gründen durch euren alten Mietvertrag, ABER dies hebt sich damit wieder auf, das "Im Ramen sind Bohrlöcher einem Mieter erlaubt" ( der Rahmen beträgt nicht mehr als 8 Löcher Pro Zimmer) WEIT überschritten wurde.

Einen Aufhebungsvertrag o.ä. zu meinem Mietvertrag gibt es zwar nicht, ich bin aber davon ausgegangen, dass ich damit von allen Verpflichtungen befreit bin. ... Zitat: "Der Nachmieter, der in das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis eingetreten ist, hat die Kaution noch nicht bezahlt. ... Im Mietvertrag steht eigentlich, dass die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses und wenn keine Forderungen mehr an mich bestehen, fällig ist.

Als Vermieter schloss ich einen Mietvertrag (Beginn „1.11.1999“) ab, der (a) abhängig von der Mietdauer, unterschiedliche Kündigungsfristen enthält und (b) am „31.10.2000“ endet und sich jeweils um „1“ Jahr verlängert, sofern er nicht gekündigt wird (Daten bzw. Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?

In meinem Mietvertrag befindet sich allerdings ein 24 monatiger beidseitiger Kündigungsverzicht. Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . ... Wenn ich es richtig verstehe, steht mir aufgrund der Vereinbarungen als auch als Härtefall (da ich aus beruflichen Gründen nicht selbstverschuldet umziehen muss) das Recht zu, einen Nachmieter zu suchen.

Sehr geherte Damen und Heeren, Ich ahbe gestern (17.06) einen Mietvertrag bei der Wohnungsgeselschaft GWS unterschrieben und heute die Schlüssel bekommen.Meine Nachmieter für meine alte Wohnung sind heute abgesprungen und ich bin nicht in der lage zwei mieten zu bezahlen.Ist es möglich das ich von dem Mietvertrag bei der Wohnungsgesellschaft zurücktreten kann?

Der Vermieter hat den Nachmieter N schriftlich abgelehnt: "Für die Wohnung haben wir anderweitige Pläne. ... Gerne kann sich Herr Nachmieter N mit uns in Verbindung setzen. ... Im Mietvertrag gibt es keine explizite Regelung bezüglich eines Nachmieters.

Nachmieter-Besichtigung: Wohnung fristgerecht zum 31.10.2007 gekündigt. 1.

Ich habe nun die Suche nach einem Nachmieter selbst auch in die Hand genommen und eine Anzeige geschaltet, worauf natürlich das Interesse groß ist. ... Im Mietvertrag ist aber klar eine andere natürliche Person eingetragen, nicht die Maklerin oder deren GmbH. ... Darf ich trotzdem einen Nachmieter suchen und mit ihm/ihr bzw. der direkten Vermieterin dann den Mietvertrag machen oder sie an diese weiterleiten, damit ein Vertrag geschlossen werden kann.

Den Mietvertrag haben wir unterschrieben und am 26.07.2021 abgegeben. ... Nun wird uns mitgeteilt wenn wir keinen Nachmieter finden müssen wir bis November weiterhin bezahlen. ... Müssen wir die doppelte Nachmiete zahlen ?

Ein Mietvertragen zwischen Eigentümer und Nachmieter wurde schon Unterschrieben , die Vereinbarung ist nur zwischen mir den Mieter und meinen Nachmieter . ... Ist der Nachmieter jetzt zu 100% Verpflichtet die Möbel zu übernehmen ? ... Kann der Nachmieter sagen dass er kein Geld hat oder so .

In einem Mietvertrag, beginnend zum 1.10.2013 ist folgendes geregelt: [Zweckform Formularmietvertrag – „3 Jahren" per Hand ausgefüllt). ... Nun kündigt die Mieterin am 19.3.2014 – also nicht mal 6 Monate nach Beginn- zum 30.6.2014 und bietet an „bei der Suche nach einem Nachmieter behilflich zu sein". ... Kann ich verlangen, dass Sie einen Nachmieter stellt, der in bestimmten formalen Kriterien die für Ihre Auswahl auschlaggebend waren (mehrjähriges Arbeitsverhältnis – in ihrem Fall 10 Jahre, alleinlebend, Bonität) entspricht und in den vorhandenen Mietvertrag (Restdauer ca. 2,5 Jahre, Staffelmiete, Miethöhe, etc.) eintritt?

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. ... Nach Termin mit dem Vermieter waren beide voneinander begeistert und der Mietvertrag wurde per Post an die Kandidatin weitergeleitet. ... Zeitlich ergibt sich für mich keine Möglichkeit mehr einen neuen Nachmieter zu suchen.

Ihr alter Mietvertrag ist gekündigt zum 30.11.12; er enthält keine Nachmieterklausel. Die (alte) Verwaltung war (mündlich) einverstanden, den Vertrag vorzeitig zu beenden, wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... id=69 ("Nachmieter am S-Bahnhof Neukölln gesucht").

Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die Parteien haben für die Dauer von 2 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. ... Bin ich verpflichtet gegebenenfalls Nachmieter, die die Mieterin vorschlägt, zu akzeptieren?

Wer ist dann der Partner der Vereinbarung (Annahme: der Nachmieter)? ... Ich habe den Makler informiert, dass dem Vermieter bereits viele Daten von Nachmietern vorliegen. ... X als Nachmieter ausgewählt wurde und das Büro nun die weiteren Schritte übernimmt.

Im Detail: Ich habe einen Mietvertrag mit einer Hausverwaltung geschlossen, der bis Ende Dezember 2010 läuft. ... Die Ausnahme sei, wenn ich einen adäquaten Nachmieter stelle. ... Ich habe dann ein Sonderkündigungsrecht, wenn einen adäquaten Nachmieter stelle 3.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. ... Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird. ... Die Hausverwaltung wirbt unsere Bewerber ab und lehnt geeignete Bewerber ohne Angabe von Gründen ab und entlässt uns nicht aus dem Mietvertrag.

Die Einigung habe ich dem Vermieter mitgeteilt, der wiederum einen Mietvertrag dann mit dem Nachmieter unterschrieben hat. ... Im Mietvertrag zw. dem Nachmieter und Vermieter steht nichts zur Küchenübernahme. Der Nachmieter bestätigt auch die damalige Einigung.

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." Genau diesen Fall habe ich nämlich gerade und soll für einen Monat Miete zahlen, indem mein Nachmieter bereits vollen Zugang zur Wohnung hatte. ... Die Tatsache, dass der Nachmieter bereits in der Wohnung war und renoviert hat, habe ich von außen bildlich festgehalten.

Ein Jahr später wurde das Mietverhältnis auf eine Hausverwaltung übertragen, der ursprüngliche Mietvertrag wurde jedoch nicht erneuert. ... Im Kündigungsschreiben hatte ich der Hausverwaltung angeboten, eine Auswahl solventer Nachmieter zu finden. ... Es gibt keine entsprechende Regelung im Mietvertrag.