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Die Miete ist daher günstig. ... Kurze Zeit später erhielt ich nun die fristlose Kündigung mit einer Frist von 10 Tagen ab Zustellung die Wohnung zurück zu geben. ... 2) Ist obige Begründung für eine fristlose Kündigung hinreichend vor Gericht oder sind die strategischen Interessen des Vermieters offensichtlich ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unserem Gewerbemieter einer Ladeneinheit seinen Zeitmietvertrag mit fester Laufzeit wegen erheblicher Vertragsverletzungen nach mehreren Abmahnungen aus wichtigem Grund vorzeitig fristlos gekündigt. ... Zahlungsrückstände für Miete und Nebenkosten von mehr als 2 Monatsmieten. 2. ... Miete und Nebenkosten für die restliche Mietzeit bis zum regulären Mietende.

Mein Mieter hat ausserordentlich mit einer Frist von einem Monat gekündigt (gg. ... Gibt es hierzu zeitliche Fristen zur Reaktion meinerseits? ... Kann man deren Kündigung unter Einhaltung von den normalen Fristen (ordentliche Kündigung) akzeptieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln.

Darauf haben mir die Vermieter eine fristlose Kündigung geschickt (per Anwalt), weil ich Zahlungsverzug sei, nicht Lüften würde (Vermieter hatten 5 Monate vorher Zutritt zur Wohnung und konnten nur fest stellen, dass kein Schimmel in der Wohnung sei) und viele andere Kleinigkeiten. ... Die Kündigung wurde akzeptiert, auch wenn man den Grund nicht zugeben wollte. ... Ein mehrfaches Auffordern das Hausverbot schriftlich zurück zu nehmen wurde ignoriert, jetzt habe ich eine letztmalige Frist gesetzt, die heute verstrichen ist.

Im Mietvertrag wurde auch vereinbart, daß eine Fristlose Kündigung u.a. dann ausgesprochen werden darf, wenn sich eine Monatsmiete an Mietschulden angesammelt hat. ... (Hab ich den BGB 580a-2 richtig verstanden und die Fristen richtig gewählt? ... Ist hier nun eine Fristlose Kündigung mit Absperren der Gasversorgung möglich?

Hallo, ich habe Anfang Dezember meinen Mietvertrag zum 28.02. gekündigt.Für Dezember und Januar konnte ich die Miete nicht zahlen. ... Am 10.01. wurde mir fristlos die Wohnung wegen 2 ausstehenden Monatsmieten gekündigt und eine Räumung der Wohnung bis zum 15.01. verlangt. Am 13.01. habe ich schriftlich mitgeteilt, dass ich diese Frist nicht einhalten kann aber in den nächsten Tagen die ersten Teilzahlungen der noch ausstehenden Miete leisten werde.

Ich halte daher insgesamt die fristlose Kündigung des Stellplatzes durch den oben aufgeführten Brief für unwirksam. ... FRAGE Betreff: Fristlose Kündigung eines Stellplatzes Frage:Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Jahren habe ich mündlich mit dem Vermieter vereinbart, dass ich kostenlos im Hof des Mietshauses parken darf. ... Meine Fragen: - Ist die fristlose Kündigung des Stellplatzes durch den oben aufgeführten Brief wirksam?

Guten Tag, es geht in diesem Fall um einen komplizierten Fall einer außerordentlichen fristlosen Kündigung aufgrund einer Gefährdung der Bausubstanz infolge eines Wasserschadens durch einen psychisch kranken Mieter. ... Ich übermittelte der Betreuerin daraufhin am 14.04.21 per Einschreiben mit Rückschein die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund einer erheblichen Gefährdung der Mietsache durch Vernachlässigung seiner Sorgfaltspflicht als Mieter gemäß § 543 Abs.2 S. 2 BGB und setzte ihm eine zweiwöchige Frist zum Auszug, nämlich den 30.04.21. Weder der Mieter noch seine Betreuerin widersprachen dieser Kündigung schriftlich.

Kann ich wegen des Unerlaubten Betretens nun eine fristlose Kündigung aussprechen?

Als Mietvertrag habe ich eine Vorlage aus dem Internet genutzt. http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/10 Dort stand dass für das Untermietverhältnis die gesetzliche Kündigungsfrist gelte und dies war folgendermaßen ausgeführt: 14 Tage zum Monatsende bei Kündigung des Mieters an den Untermieter + zum Ende des übernächsten Monats bei Kündigung des Untermieters gegenüber dem Mieter. aus dem Vertrag: § 9 Kündigung 1. ... Die Frist beträgt somit zwei Wochen. ... Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig.

Hallo, ich bewohne seit 12 Wochen mit meinem 7 jährigen Sohn eine ETW zur Miete in einem Vierparteienhaus. ... Die Vermietern (wohnt nicht in dem Haus), welche ich mehrmals angesprochen habe dieses bitte zu klären, da eigene Gespräche nichts genutzt haben, bietet mir die Kündigung mit dreimonatiger Frist an, es sei denn ich bringe einen Nachmieter. ... Ich möchte eine Ausserordentliche fristlose Kündigung mit wichtigem Grund aussprechen!

Guten Abend, wir haben Mieter in einer Doppelhaushälfte, die wir verwalten. ... Kann ich den Mieter jetzt fristlos kündigen, weil es keinerlei Absprache mit der Verwaltung gegeben hat oder ist das kein Grund oder ein zu geringer Grund? Ich habe im Internet ein Artikel gelesen, in dem stand: Ein Gericht hat entschieden, dass die fristlose Kündigung rechtens sei, wegen unbefugtem Ausbau des Dachbodens.

Hallo,, habe folgende Fragen bei der ich über Hilfe und guten Rat äusserst dankbar bin; 1) haben am 03.03. fristlose Kündigung mit Frist 15.03. zur Räumung sowie ordentliche Kündigung über Anwalt vom Vermieter zugestellt bekommen. ( Meine Frau und ich haben vor 7 Jahren den Mitevertrag zusammen unterschrieben) Die Zustellung kam an jeden Einzelnen von uns und somit sind 4 Rechnungen über je 878,-Euro beigelegt worden ( ges. 3.500 €) FRAGE 1) IST ES RECHTENS DAS WIR NICHT mit einem Schreiben gemeinsam gekündigt werden, so sind die Kosten verdoppelt worden ohne das es hierfür einen Grund gibt ? ... Bis 15.Aprill sollten die offenen Mieten ausgelichen sein, war vereinbart. Wir haben dann entsprechend am 19.03. die ordentliche Kündigung ( zum 1.

Im laufe der getrigen Woche (05.02.) habe ich von meinem Vermieter die Androhung der fristlosen, ggf. ordentlichen Kündigung erhalten, wenn ich nicht bis zum 28.02.2013 1814,15 € überweise. ... Eckdaten: Miete inkl. ... Sehr geeherter Herr Anwalt, was kann ich hier ggf. noch machen, sollte man sich nicht auf meinen Vorschlagen, die ich an den Vermieter schriflich eigeworfen habe, einlassen und mir eine fristlose Kündigung schicken?

Ich habe der Z am nächsten Tag fristlos gekündigt. ... Ich habe daraufhin heute nochmals eine fristlose Kündigung geschrieben und die Frist bis zur Räumung auf eine Woche herabgesetzt, da ich den Auszug der sehr angenehmen W und L vermeiden möchte. ... Ist eine Fristverkürzung wie ich sie vorgenommen habe rechtens oder kann Z auf den 8 Wochen der ersten Kündigung bestehen?

Der Mieter zahlt grundsätzlich zu spät. Hier der Zahlungseingang bei mir im letzten Jahr: 2009-März20.03.09 2009-April21.04.09 2009-Mai25.05.09 2009-Juni16.06.09 2009-Juli21.07.09 2009-August18.08.09 2009-September16.09.09 2009-Oktober19.10.09 2009-November07.12.09 2009-Dezember29.12.09 2010-Januar05.02.10 2010-Februar02.03.10 Zweimal (vor 4 und vor 2 Monaten) habe ich den Mieter ermahnt, pünktlich zu zahlen und auf die Möglichkeit einer Kündigung, auch einer fristlosen, hingewiesen. ... Fristlos oder regulär?

Ihr Fall Vermieterrecht: Fristlose Kündigung wg.Sachbeschädigung Sehr geehrt Damen, sehr geehrt Herren, wir haben eine Wohnung an ein übergewichtiges Paar(Herr: ca. 250 kg) seit ca. 1,5 Jahren vermietet. ... Meine Mieter weigerten sich einen Handwerker zu beeauftragen. Ich schickte Fotos an die Versicherungsgesellschaft meiner Mieter, denn auch hier kümmerten sich meine Mieter nicht.

Telefonisch ist der Mieter nicht erreichbar. ... Wie sieht es, sollten die Mietzahlungen nicht geregelt oder überhaupt nicht eingehen und die Abschlagzahlung für die Küche auch nicht beglichen werden, mit einer fristlosen Kündigung aus? Wann kann frühestens fristlos gekündigt werden?

Bei Ablauf der Frist können wir dann fristlos kündigen?