634 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Unser landwirtschaftliches Grundstück (ca. 4ha groß ) ist ohne unsere Zustimmung teilweise von einer Fernwärme-Hackschnitzelanlage (Leistung ca 900kw für 100 Wohnungen) überbaut worden. ... Es scheint nämlich keine Einigung hinsichtlich des Kaufpreises erzielt werden zu können können bislang. 2.Thema: Zum anderen würde ich gerne eine Wohnung erwerben, indem ich mein Vorkaufsrecht ausübe möchte.

Nun kommt plötzlich die Ortsgemeinde und möchte ein Vorkaufsrecht ausüben und mich damit ausbooten (mir persönlich kommt dieses abgekartet aufgrund persönlicher Differenzen mit einem Gemeinderatsmitglied vor) Kann ich hier rechtlich etwas gegen unternehmen, bzw. hat die Gemeinde ein wirklich uneigeschränktes Vorkaufrecht und wenn ja kann ich Schadensersatz, Zinsausfall bzw.

Als Mieter, einer erstmals in eine Eigentumswohnung umgewandelten Mietwohnung, steht mit beim Verkauf dereselben ein Vorkaufsrecht zu, das ich warnehmen möchte. ... Welcher Kaufpreis würde für mich gelten, wenn ich als Mieter das Vorkaufsrecht wahrnehme und in den Kaufvertrag eintrete?

Auf dem Grundstück lastet ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des Nachbarn. Der Nachbar will das Vorkaufsrecht definitiv ausüben. ... Wahrscheinlich wird der Nachbar mit bei dem verpachtetem Grundstück kein Interesse am Vorkaufsrecht haben.

Guten Tag, meine Freundin hat ein Haus geerbt, auf dem ein dingliches Vorkaufsrecht für den ersten Verkaufsfall eingetragen ist. Falls sie das Haus direkt verkaufen würde, käme ja das Vorkaufsrecht zum Tragen. 1) Wenn sie das Haus nicht verkauft sondern behält und als neue Eigentümerin eingetragen wird, erlischt dann das Vorkaufsrecht, da das Grundbuch unrichtig wird? 2) Falls dem so wäre, gibt es dann eine "Sperrfrist", in der sie das Haus nicht verkaufen dürfte, um nicht den Anschein einer Umgehung des Vorkaufsrechts erwecken zu wollen?

Auf diesem Grundstück liegt ein Vorkaufsrecht, das lautet: "Vormerkung des bedingten Anspruchs von XY, geb. ... Dies Vorkaufsrecht war uns von Anfang an bekannt. ... Bezüglich des Vorkaufsrechts wurde vereinbart, dass der Kaufpreis erst fällig wird, wenn u.a. die Löschung des Vorkaufsrecht vollzogen wurde, und zwar auf Kosten der Veräußerer.

Folgende Situation: Ich besitze ein Grundstück, das in 60ger Jahren in Erbpacht auf 99 Jahre verpachtet wurde. ... Ich möchte evtl. von Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wurde am 15.3. über Verkaufswunsch informiert. ... Fällt für mich Grunerwerbsteuer an, obwohl mir das Grundstück gehört?

Ich möchte nun das Haus verkaufen und stehe vor der Frage, ob der Mieter für die gesamte Immobilie ein Vorkaufsrecht ausüben kann.

Ich habe beim Kauf eines gewerblichen Gebäudes welches auf ein Erbbaurechtgrundstück der Stadt steht vom Verkäufer des Gebäudes auf ein Teilstück (1600 ²m) des daneben liegenden Grundstückes ein Vorkaufsrecht im Kaufvertrag mit eingeschlossen. ... Zwischenzeitlich wurde das ganze Grundstück (gesamt ca. 90.000 ²m) für den Bau einer Container Terminal Anlage (Bahn / Straße) überplant. ... Wie ist das Vorkaufsrecht, die Übertragung vom Wert her zu bestimmen, gibt es hierfür eine Formel z.

Guten Tag, meine Mutter möchte mir ein Grundstück verkaufen, bzw. ein Teilstück. Für diese Fläche hat eine aussenstehende Person Vorkaufsrecht (1.Verkaufsfall). ... Würde das Vorkaufsrecht im Falle einer Schenkung greifen ?

Der Verkäufer möchte aber im Grundbuch ein sogenanntes Vorkaufsrecht für sich selbst eingetragen haben; sprich sollte jemand seinen Teil verkaufen, so kann er zum gleichen Preis des Käufers einspringen.

Meine Freundin und ich möchten uns ein Grundstück für den Hausbau kaufen. ... Um mich abzusichern, dachte ich an einen Pachtvertrag für das Grundstück mit der Option jederzeit ein Vorkaufsrecht, zu einem vorher definierten Preis, ausüben zu können.

(e) war der vater von (c) und (d). die schwestern (a) und (b) waren kinderlos. im grundbuch des von (c) und (d) geerbten hauses steht als erstes ein vorkaufsrecht für den (e) und im nächsten passus ein vorkaufsrecht für (a). weiterhin steht im grundbuch: "laufende nummer 5: Nur lastend auf dem miteigentumsanteil der (b): Summe x erbgeld für (a); 4 % jahreszinsen seit dem 01.07.1962; gemäß bewilligung vom 29.05.1962; brieflos; rang gleich mit dem recht III nr. 6 (da steht dasselbe für bruder (e)). die erbgeld-passagen sind jeweils vorrangig der vorkaufsrechte. ich nehme an, dass 1962 der letzte elternteil von (a) (b) und (e) verstorben ist und somit irgendwie (laut bewilligung, die aber nicht vorzuliegen scheint) das haus an die schwester (b) ging. meine schwester und ich wurden nun schriftlich dazu aufgefordert (von (c) und (d)) von dem vorkaufsrecht, welches wir von (a) geerbt hätten, zurückzutreten und die laufende nummer 5 im grundbuch löschen zu lassen, da es einen käufer für das haus gäbe. meine fragen sind: von was treten wir zurück, wenn wir das tun? ... oder wird nur das vorkaufsrecht vererbt und nicht das erbgeld?

Text: Ich habe die Absicht, ein Grundstück zu erwerben. ... II ist eingetragen: "Vorkaufsrecht für alle Verkausfälle für ... . ... Weitere Eintragungen sind nicht vorhanden, somit ist das Vorkaufsrecht m.E. erstrangig.

Unsere Frage lautet: Liegt für uns als Mieter ein Vorkaufsrecht vor? Zum Sachverhalt: Das Haus und Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft eines großes Grundstücks. ... Deswegen nun unsere Frage an Sie: Haben wir in diesem Fall als Mieter ein Vorkaufsrecht?

Immer wieder liest man von besonderen Vorkaufsrechten, die sich Kommunen auf dem Satzungswege geben. Meist beziehen sich diese Vorkaufsrechte auf Gebäudegrundstücke, gelegentlich auch unterschiedslos auf ganze Stadtviertel, wie hier: http://www.aachener-nachrichten.de/lokales/aachen/musikbunker-stadtrat-beschliesst-vorkaufsrecht-1.770587 In der rechtswissenschaftlichen Literatur dagegen lese ich aber regelmäßig ein solches Vorkaufsrecht könne sich nur auf leere Grundstücke beziehen, so wie hier: http://www.recht24.de/a/das-allgemeine-und-besondere-vorkaufsrecht-der-gemeinden-%C3%BCber-grundst%C3%BCcke Wie weit kann ein besonderes Vorkaufsrecht (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/25.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 25 BauGB: Besonderes Vorkaufsrecht">§ 25 BauGB</a>) demnach also gehen?

Nun haben wir erfahren, dass Herr XY den Bauplatz und den Abstellplatz verkaufen wird, über ein Vorkaufsrecht wurde nie gesprochen, ist das aber nicht obligatorisch ?

Meine beiden Brüder müssen zu der Veräusserung zustimmen, einer davon hat auch das Vorkaufsrecht. ... Jetzt meine Frage, was muss zuerst von den Brüdern gegeben werden, die Veräusserungzustimmung oder die Inanspruchnahme des Vorkaufsrechtes mit der Frist von zwei Monaten, die ja dann ab dem Abschluss des Kaufvertrages laufen würde, das würde dann heissen, dass diese Vorkaufsrechtsfrist ab dem 27.8. 16 zu Ende wäre und sie dann der Veräusserung zustimmen müssten.

Vor ca. 20 Jahren habe ich eine Eigentumswohnung verkauft und mir im Grundbuch dieser Wohnung ein Vorkaufsrecht eintragen lassen. Kann ich dieses Vorkaufsrecht an einen anderen Interssenten verkaufen, sofern der jetzige Eigentümer es nicht zurückkaufen will?

Das Grundstück besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwei Wohnungen, Gartenanteilen und Carports. ... Da ich als Mieter ein Vorkaufsrecht habe, möchte ich mein Interesse am Kauf bekunden. Allerdings habe ich keine Informationen zum dazugehörigen Grundstück erhalten, ob es ein Sondernutzungsrecht gibt oder ob es Gemeinschaftseigentum ist.