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Sehr geehrte Anwälte, meine Miter haben gekündigt, die Kündigung selber wurde aber nur im Briefkopf durch einen Mieter gekündigt. ... Schreiben an die Mieter " hoiermit bestätige ich die Kündigung. ... Wenn sie zudem innerhalb der Frist die Wohnung vermietet bekommen, kaqnn die Küche, soweit sie übernommen wird von meiner Seite drin bleiben, ansonsten nehmen sie sie nach dem Auszug bitte raus.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, meine Ehefrau (40) meine Tochter (21) und ich (42), wohnen derzeit in einer Mietwohung. Nach längerer Suche haben wir eine Eigentumswohnung gefunden und wollen diese kaufen. Diese Wohnung wollen wir selbst bewohnen, sie ist jedoch derzeit vermietet mit einem älteren Ehepaar (beide Mitte 80).

Meine Frage ist, wie greift hier das Recht auf Eigennutzung: Welche Frist auf Auszug aus der Wohnung dürfen wir dem Mieter setzen nach unserem Erwerb des Hauses? Und was ist zu tun, wenn er die Frist zum Auszug nicht einhält?

Muß ich nach dem Auszug renovieren? Grundsätzlich möchte ich bei auszug Steichen und Basis Arbeiten machen wegen Inanspruchnahme, aber nichts desto trotz möchte ich meine rechtliche Lage wissen. Ich habe öfter gelesen, daß der Mieter nichts machen muß, wenn eine Gewisse Formulierung im Vertrag ist hinsichtlich Schönheitsreperaturen und Renovierung bei Auszug.

Wie müßte eine korrekte Kündigung aussehen (welche Punkte muss diese enthalten), da die Mieterin wegen allem sofort anwaltlichen Beistand nimmt und bereits angedrocht hat, die gesamte Kündigungszeit bis zum letzten Tag ohne Wenn und Aber auszunutzen.

Welche Möglichkeiten habe ich, sie endlich schnellstmöglich zum Auszug zu bringen? ... Eur 2.500,- belaufen, auf die ich jedoch bei sofortigem Auszug verzichten würde.

als erstes habe ich nach der kündigung 2 monatsmieten nicht bezahlt. weil ich wusste, was auf mich zukommt. meine wände hatte ich farbig gestrichen nach dem auszug hatte ich alle löcher verschlossen und mit der orginalfarbe gestrichen. ich hatte einen passus drin, das ich nach beendigung des mietverhältnisses die wohnung unabhängig von der letzten schönheitsreperatur im renovierten zustand zurückgeben muss. es steht nicht drin in weiss oder im ursprung.bei der abnahme war von der vermieterin der mann ,rechtsanwalt,dabei und verlangte die farbe weiss.darf der vermieter das verlangen. muss ich die rechtsanwaltsgebühren des mannes bezahlen. oder darf er sie gar nicht vertreten, wegen befangenheit. und wie kann ich sicherstellen, mit einem einbehalt der letzten zwei mieten, das meine kaution gegen null tendiert. im weiteren verlangt er für die verspätung der schlüsselabgabe, 8 tage, 8/ 30 plus nebenkosten. bitte helfen sie mir mit pararaphen und bgh urteilen damit ich von den beiden nicht über den tisch gezogen werde. mfg jahn

Der Vermieter ist von meiner Tochter Anfang September letzten Jahres über den Auszug informiert worden verbunden mit der Bitte sie aus dem gemeinsamen Mietvertrag zu entlassen. ... Mittlerweile sind über 4 Monate nach dem Auszug meiner Tochter vergangenen.

Im gleichen Atemzug hat sie eine Kündigung ausgesprochen. ... Nun die DRINGLICHE Frage: Da nun sechs Monate seit Auszug vergangen sind, müsste ich vermutlich jetzt im Juni noch einen MAHNBESCHEID beantragen- oder?

Da unser Bruder ab 09.12.2022 alleine den Mietvertrag fortsetzt, muss er auch bis zur Kündigung alleine die Miete übernehmen? ... Wer bezahlt bei Auszug die Schönheitsreparaturen?

Schönheitsreparaturen, Vorrichten etc. bei Auszug. ... Bei Kündigung des vorläufigen Mietvertrages hat der Mieter diese Wohnung in gleichen renovierten Zustand, wie durch dem Vermieter übergeben, wieder abzugeben".

Der Vermieter war mehrfach im Jahr in der Wohnung und hatte nie eine Andeutung gemacht das er diesen bei Auszug entfernt haben möchte, denn sonst hätten wir im Laufe der Jahre schon versucht die Gehnemigung rückwirkend schriftlich zu bekommen oder diesen entfernt. ... Er hat uns sowieso schon bei der Annahme der Kündigung mitgeteilt das er für jeden Tag den wir länger brauchen eine Strafzahlung von 150€ pro Tag zahlen müssen. ist das rechtlich ok ? ... Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Nach meinem Auszug aus der Zweitwohnung zahlte ich die Gebühren nur noch für meine Hauptwohnung.

Über einen Rechtsanwalt teilt er mir nun mit, dass es sich um eine verfrühte Kündigung handelt, was laut meiner Belege allerdings nicht der Fall ist. ... Eine fristgerechte Kündigung wurde ausgesprochen. ... Der Mieter hat vor der fristlosen Kündigung keine Mängel angezeigt, das kann er demzufolge auch nicht belegen.

Welche Handhabe haben wir nun, damit der Mieter, der aktuell zu Unrecht im Haus wohnt und der Kündigung auch nicht widersprochen hat,zum Auszug zu bewegen?

Daher habe ich keinen Widerspruch gegen die Kündigung erhoben und musste nun zum 28.02. ausziehen. ... Welche Gründe könnte ich noch gegen die Kündigung vorbringen (außer gegen Eigenbedarf, der scheint ok), also vielleicht, dass ich keine Wohnung finde.

Diese Kündigung erfolgt rein vorsorglich, ohne dass damit ein Mietverhältnis mit Ihnen anerkannt würde.Vorsorglich teile ich noch mit, dass auch der firma XXXXX GmbH gegenüber vom sonderkündigungsrecht gebrauch gemacht Worden ist. ... Dass Problem ist aber, dass ich hochschwanger bin in 4 Wochen mein 3 Kind bekomme und bin im moment nicht zum "gebrauch" für auszug.

Bei der Wohungsübergabe (2 Tage vor Auszug) hat er keine Mängel festgestellt, ging nun aber im Nachhinein davon aus, dass wir alles zu seiner Zufriedenheit akribisch säubern. ... Die schriftliche Kündigung erfolgte zu Ende August 2016 (anstatt September 2016), was wir vorher mündlich vereinbart hatten. Eine Bestätigung der Kündigung haben wir auch noch nicht erhalten.

Diese Kündigung ist drei Monate im Voraus zum 31.12.09 ausgesprochen.

Die Gültigkeit von Nr. 3 des Darlehensvertrages ist nicht durch Kündigung beendet. ... Nur wenn die vertragliche Verein-barung durch Kündigung nicht fortgilt, lebt die gesetzliche Regelung ab dem Zeit-punkt der wirksamen Kündigung wieder auf. Da keine Kündigung erfolgte, gilt die vertragliche Vereinbarung des § 3 des Darlehensvertrages weiter.