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Deshalb ließ ich einige Zeit später auf eigene Kosten die sehr alten und abgenutzen Teppichböden komplett auswechseln und Malerarbeiten in der ganzen Wohnung durchführen, als Nachweis für diese Maßnahmen hab ich alle Rechnungen aufbewahrt. ... Für mich ergeben sich somit folgende Fragen: Kann ich als Mieter von einer dreimonatigen Kündigungsfrist ausgehen, obwohl mein Mietverhältnis lt. Mietvertrag am 15.03.2000 begann und demzufolge eine Kündigungsfrist von 9 Monaten für Mieter und Vermieter vorschreibt?

Zu diesem Sachverhalt hätte ich folgende Fragen: 1)Ist es statthaft, dass die Kündigung ohne Rechtsbelehrung erfolgte, also dass ich nicht auf entsprechende Paragraphen zur Widerrufsmöglichkeit in der der Kündigung oder gesondert, hingwiesen wurde? ... Ich möchte nicht auf den Kosten des Mahnverfahrens sitzen bleiben. ... Auf Anfrage schicke ich ihnen gerne den zweiseitigen Mietvertrag sowie die Kündigung zu.

Muss er meinem Vorschlag, dass ich auf meine Kosten, einen entsprechenden Anschluss wenigstens für die WM mit Wasseruhr installiere, nachkommen. ... Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben.

Im Mietvertrag ist verankert, dass der Mieter bei einer Wohndauer von bis zu einem Jahr 20 % von eventuell anfallenden Renovierungskosten tragen muss. ... Decken streichen lassen und verlangt, dass ich entsprechend 20 % der anfallenden Kosten übernehme, was ich zunächst zusagte. ... Wie kann ich weiter vorgehen, da seit der Kündigung nunmehr mehr als sieben Monate vergangen sind?

Auf meine Frage, ob sie ab Okt. die Miete mit Minderung zahlen würden, gab es ein böses Wortgefecht. ... Sie wollen keine Miete zahlen und weitere Arbeiten in der Wohnung vornehmen. ... Meine Frage ist: welche Rechte habe ich nun, kann ich eine Teilmiete verlangen und welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich das Mietverhältnis sofort beende und kann ich das überhaupt?

Guten Tag, ich trete kurzfristig eine neue Arbeitsstelle an und habe 2 Fragen: Der Mietvertrag enthält zum Thema ordentliche Kündigung keinen Hinweis. ... -reparaturen ausgeführt zu haben, trägt der Mieter einen prozentualen Anteil ..." §12 lautet: "Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit gesäubert und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben. §9 bleibt unberührt" 2.

Wochen endlich die potentiellen Mieter einlud, hatten diese bereits anderweitig gemietet. ... Eine schriftliche Bestätigung erfolgte nicht, wohl aber die Mahnung über die fällige Miete.

Daraufhin wurde die Miete des Objektes in beiderseitigem Einverständnis gemindert und Abhilfe versprochen.

Haus meiner Eltern steht und die damaligen Mieter wurden wegen Eigenbedarf gekündigt). ... Allerdings liegt kein Mietvertrag vor. Ich bezahle keine Miete, aber alle Kosten (Müll, Öl, Schornsteinfeger,, Wasser, Versicherungen, etc) per Dauerauftrag an meinen Vater, der bisher die Verwaltung übernommen hatte.

Ich habe eine Frage zum Thema ''''Rückzahlung Mietkaution'''': nach Kündigung des Mietvertrages, der zum 01.11.1998 geschlossen worden war, zum 30. ... Ich habe das mit Hinblick auf das Alter des Parketts abgelehnt bzw. ich erklärte mich zu einer Übernahme der Kosten allenfalls in Höhe von 5% bereit. ... Laut seinem Mietvertrag wurde die Wohnung mängelfrei übergeben, ein Parkettschaden ist im Mietvertrag nicht erwähnt.

Die Kündigung wurde durch den Vermieter bestätigt. ... Folgende Regelungen wurden hierzu im Mietvertrag (Standard Mietvertrag Haus und Grund) geschlossen: „§ 16 Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (…) in den Mieträumen, wenn erforderlich, mindestens aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen. In gleicher Weise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußleisten durchzuführen.

Dieser wirtschaftliche Schaden wäre nicht unerheblich für mich, da es sich auch noch um einen langfristigen Mietvertrag handelt. ... Hintergrund der fristlosen Kündigung ist eine ausbleibende Miete von mehr als 2 Monaten, sowie Zahlungsverzug und das beide Parteien in die Stromversorgung eingegriffen haben um eine Sperrung durch die Stadtwerke zu umgehen. ... Ich könnte mir vorstellen auf die rückständige Miete zu verzichten und darüberhinaus wohl auch noch die Kosten der neuen Mietkaution zu übernehmen (da ich vermute, das dieses ein wesentlicher Grund ist, wieso keine neue Wohnung gefunden wird).

Jeder Eigentümer erhält einen entsprechenden Anteil der Miete von dem Pächter. ... Dann reduziert sich die vereinbarte Miete um den prozentualen Anteil dieser Wohnung an der Gesamtanlage" Ich habe dem Pächter meinen Wunsch auf Eigennutzung bereits im Jahr 2012 mitgeteilt und folgende Antwort bekommen: „Sie haben laut Belegungsregelung bei Freiwerden der Einheit eine Bedenkzeit von drei Bankarbeitstage, ob sie die Wohnung selber nutzen möchten. ... B. durch Verweise auf Gesetze oder Gerichtsurteile können Sie mir gerne ein Angebot unter Anrechnung der Kosten für diese Ersteinschätzung für die Übernahme des Falles unterbreiten.

Der Mietvertrag stammt aus dem Jahr 1987 und wurde noch von meinem verstorbenen Mann unterschrieben. ... Der alte Mietvertrag enthält folgende Paragraphen zum Thema Renovieren und Auszug: 8. ... Schuldet der Mieter im Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung Schönheitsreparaturen und beabsichtigt der Vermieter, bauliche Umgestaltung der Mietsache vorzunehmen, so kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung anstelle der geschuldeten Leistung verlangen, sofern er seine Absicht dem Mieter unverzüglich mitteilt. [...] 8.Kommt der Mieter seinen vorstehenden Verpflichtungen nicht nach, so hat der Vermieter dem Mieter eine Nachfrist zu setzen, nach deren Ablauf er die erforderlichen Arbeiten auch ohne besondere Aufforderung auf Kosten des Mieters vornehmen lassen oder Schadensersatz wegen Nichterfüllung verlangen kann.

Da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. ... Die Reinigung des Treppenhauses und der zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmten Räume und Anlagen wird auf Kosten der Mieter durch eine Fachfirma ausgeführt. 2. ... Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige keine Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter weder zur Minderung noch zur Geltendmachung von Schadensersatz wegen Nichterfüllung berechtigt noch besteht ein Recht des Mieters zur fristlosen Kündigung nach § 543 Abs. 3 S. 1 BGB.

SCHRIFTLICHE GRUNDLAGE: „Mietvertrag für Wohnräume, herausgegeben von Haus & Grund Hessen e.V.“ . ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. (..)“ UNSERE FRAGEN DAZU: 1.Sind Schönheitsreparaturen von uns durchzuführen? ... Mit welchen Kosten müssen wir dann erst mal rechnen?

Frage: a)Ich bin mir darüber klar, daß ich im Rahmen des gesamtschuldnerisch unterschriebenen Mietvertrages für die Miete hafte, auch wenn ich ausziehen würde. ... b)kann ich, wenn ich ihr die Wohnung durch meinen Auszug zur alleinigen Nutzung überlasse von ihr ggf. einen Ausgleich für die mir entstehenden Kosten verlangen, da ich ja weiterhin die Miete bezahlen muss, z.B. in Form einer Anrechnung auf den ihr zustehenden Trennungsunterhalt?

hallo ich habe eine frage und zwar wohne ich seit 6 jahren in oberhausen un einer genossenschaft wohnung wir haben hinten einen schönen garten wo wir immer gegrillt oder wo die kinder gespielt haben fussball etc,,,,nie war das ein thema für irgendjemanden jetzt sind aus dem haus 6 familien mit kindern ausgezogen und ich bin die einzigste mit kindern die über geblieben ist 2 kinder 6 und 11 jahre alt ich bekam ein schreiben das meine kinder zu laut wären und sie kein fussball spielen dürfrn ok fussball habe ich akzeptiert aber jetzt ist es so weit wenn die kinder fangen spielen oder verstecken spielen schimpfen die herrschaften von unten es wäre zu laut jetzt gehen meine kinder gar nicht mehr in den garten weil sie angst haben ich habe die gewo angerufen und mich beschwert man sagte mir das ich die kinder im zaum halten soll sie sollen wo anders auf dem spielplatz spielen so jetzt habe ich den hintergrund dieser antwort erfahren und zwar haben sich 6 mieter zusammen getan und der gewo gedroht wenn sich mit dem garten nichts ändert oder die kinder nicht aufhören dort zu spielen wollen 6 mieter die seit 30 jahren hier wohnen zusammen kündigen ein mietschutz kann ich nicht in anspruch nehmen di ewollen ca 76 eur haben was kann ich tun muss ich mir das gefallen lassen mfg

Der Mieter ist verpflichtet während der Dauer des Mietverhältnisses notwendig werdenden Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß auszuführen, sowie Aussenjalousien, Licht und Klingelanlagen, Schlösser, Wasserhähne, WC-Spüler, Abflüsse und dergleichen auf seine Kosten in gebrauchsfähigem Zustand zu halten und gebrochene Glasscherben zu ersetzen ..." ... Meine Fragen: Ist die Kündigung wirksam, da sich im Mietvertrag auf die gesetztliche Frist bezogen wird, in dem Fall wohl 6 Monate? ... Die Information, das ich ab dem Anmietdatum meine Existenzgründung starte war dem Mieter bekannt.

Ich habe zum 30.4 diesen Jahres eine Wohnung nach fristgerechter Kündigung an den Vermieter übergeben. ... Teppichboden abgenutzt usw., wände nicht frisch gestrichen, im Mietvertrag waren feste Fristen vereinbart) nicht und meinte auch dass die Nebenkosten-abrechnung für 2012/2013 (Abrechnung immer im Juli) eine happige Nachzahlung verursachen werde und daher wird er vorerst die Kaution einbehalten, da diese gerade so für diese Nachzahlung reichen würde.