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Der Mietvertrag mit einer Wohnungsbau-/Verwaltungsgesellschaft wurde abgeschlossen am 15.10.2004, Beginn 1.11.2004, fristgerecht gekündigt zum 30.11.2006, Übergabe an den Vermieter 23.11.2006. ... Die Gesellschaft vermietet eine große Anzahl von Wohnungen und verwendet vermutlich immer die gleichen Mietverträge/Allgemeine Mietbedingungen. ... 3.Wenn ich hätte renovieren müssen, kann der Vermieter tatsächlich Schadenersatzansprüche geltend machen, bis die Wohnung renoviert wurde?

Wir haben eine Wohnung von einem Makler angeboten bekommen zum 1.6.2014. ... Müssen wir dem Makler nun seine Kaution zahlen? ... Einen unterschriebenen Mietvertrag haben wir nicht bekommen, weil der Besitzer wohl schon vorher mit Problemen gerechnet hat.

Nun da wir ausziehen sind wir jetzt dazu verpflichtet nach nur einem Jahr die Wohnung renoviert zu uebergeben? ... Mietvertrag machen, und kann der Vermieter die Kaution dafuer einhalten? ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten im allgemeinen dargestellten Zeitfolgen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden waere, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhaeltnisses noch nicht vollendet sind.

Nun verlangt mein Vermieter, dass ich die gesamte Wohnung neu streiche, damit sie wieder komplett in dem Zustand ist wie vor meinem Einzug. ... Folgende Klausel hat mein Vermieter handschriftlich hinzugefügt: "Der Mieter verpflichtet sich die Wohnung bei Beendigung des Mietvertrages im gleichen, hochwertigen zustand (siehe Fotoübergabe) zu übergeben. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben."

Im Haus gibt es weitere zwei Wohnungen, die als solche an Familien ganz vermietet sind und je einen Waschmaschinenplatz im Keller haben. Die Vermieterin verbietet den Studentinnen das Aufstellen einer Gemeinschaftswaschmaschine sowohl in der geteilten Wohnung/Bad als auch im Keller mit der Begründung es würden dann Freunde zum "Mitwaschen" kommen. ... Kann man sie zwingen Zähler anzubringen um gerecht abzurechnen?

Ich bin Mieter einer Wohnung in einem neu gebauten Haus. ... Nun stellen sich zwei Fragen, die ich unten präziser formuliere: Sollte ich im Garagensystem parken und, wenn nein, muss ich trotzdem die Miete zahlen? ... Zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages ... ... war das Garagensystem noch nicht eingebaut; ... war ich lediglich darüber informiert, dass solch ein Parklift eingebaut werden würde; ... hatte ich von mir aus keine Informationen eingeholt, um welches System es sich handelt und damit nicht geprüft, ob mein Auto hineinpassen würde; ... hatte mein Vermieter mir von sich aus keine näheren Informationen über das System gegeben und nicht geprüft, ob mein Wagen hineinpassen würde.

Wir sind zum 01.06.2005 einen Mietvertrag eingegangen, welcher auf unbestimmte Zeit läuft. Jedoch wurde vom Vermieter folgender Punkt im Vertrag vorgegeben: "Für diesen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag wird die folgende Mindestmietzeit vereinbart: Der Vertrag kann von beiden Parteien frühestens zum 31.05.2010 mit der oben genannten Frist gekündigt werden. ... Können wir somit den Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen OHNE dass wir einen Nachmieter stellen müssen?

Mietvertrag mit beiden Eheleuten geschlossen. Ehe ist nun zerrüttet, ein Ehepartner ist untergetaucht und stimmt daher einer Kündigung der Wohnung nicht zu.

Ich habe ein Jahr in meiner Wohnung gewohnt und bin zum Ende letztens Monats ausgezogen. Die Schlüssel der Wohnung habe ich am 30. ... Muss ich streichen nach einem Jahr Mietzeit und den Mietzinsausfall zahlen?

Mein sogenannter "Vermieter" ist ein alter Mann der mir am Anfang einen Zettel mit seinen Bankdaten in die Hand gedrückt hat mit der Bitte es dort jeden Monat zu überweisen. ... Dazu muss ich sagen das ich weder Mietvertrag noch Quittung hab und mündlich mit Händeschlag beschlossen wurde. ... Jetzt möchte ich wissen was ich da machen kann denn meiner Meinung nach hat meine Chefin keine rechtliche Grundlage meinen Lohn einzubehalten, da es sie auf gut Deutsch nix angeht was ich mit dem sogenannten "Vermieter" für Probleme hab.

Wir haben die Wohnung damals (01.12.2001) unrenoviert von der Vormieterin übernommen und wir selbst haben renoviert. ... Unser Vermieter ist relativ leidenschaftslos und sagt, wie auch zu unserem Vermietungsbeginn, macht das mit der Renovierung mit dem Nachmieter aus. Unser Nachmieter möchte nun 300,00 Euro für die Renovierung, die ich auch grundsätzlich bereit bin zu zahlen.

Der Mietvertrag unterliegt spanischem Recht. ... Die Miete haben wir deswegen nicht bezahlt, weil die Wohnung erhebliche Mängel aufgewiesen hat. ... Zulassung am Gerichtsstand des Vermieter)?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... Wir haben diese Wohnung fristgemäß zum 31. ... Die Klausel aus dem Mietvertrag: Erhaltung der Mietsache: - Mieter ist verpflichtet, während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. - Schönheitsreparaturen umfassen: Anstreichen und Tapezieren der Wände und Decken, Innenanstrich der Fenster, Streichen der Türen sowie Heizkörper einschließlich Rohre - Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist der Vermieter verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigst, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen Rückgabe der Mietsache: - Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. - Sind bei Beendung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter an dem Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist.

Das Mietverhältnis basierte auf einem Mietvertrag für Eigentumswohnungen. ... Ist es zulässig für eine Mietwohnung einen "Mietvertrag für Eigentumswohnungen" zu verwenden? Meine ehemalige Vermieterin ist nicht der Eigentümer der Wohnung, sondern die Verwaltung dieser. 2.

Guten Tag Ich wohne seit 01.07.2010 in einer Wohnung mit Staffelmiete. ... Durch das Bezirksamt Berlin habe ich vom Vermieter die Informationen erhalten wann das Haus gebaut wurde etc. - laut Vermieter kann der Mietendeckel aber nicht angewendet werden, da: "in dem Mietvertrag über die von Ihnen genutzt Wohnung wurde eine Brutto-Kaltmiete als Staffelmiete vereinbart. ... Anzumerken ist hierbei, dass ich lediglich für Kaltwasser zahlen müsste, da die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer in meiner Wohnung geschieht.

Rechnerisch verstehe ich das nicht ganz, da ich derzeit 60qm bewohne (die auch genehmigt sind vom Amt) dafür 357,00Euro Warmmiete zahle, davon übernimmt die ARGE 351 Euro. ... (ABER: ich habe zu dieser Whg. 2 Mietverträge, diese Whg kostet warm = 398 Euro, da haben wir das Mietangebot damals passend für die Arge gemacht, so dass ich diese Wohnung mieten durfte. ... Mietvertrag wußte die Arge bis Dato noch nichts.

Die untere Wohnung hat keinen Balkon. ... Über die Anbringung eines neuen Balkons ist noch nicht abschließend entschieden.’ Weiter: ‚Obgleich die Balkonnutzung im Mietvertrag nicht ausdrücklich geregelt ist, berücksichtige ich Ihnen die beeinträchtigte Nutzung durch Verminderung der monatlichen Mietforderung.’ Es stimmt: im vorgefertigtem Mietvertrag sind Räume aufgezählt, die er mit Zahlen bzw. mit Strichen ergänzt hat. ... Meine Fragen: 1) Ist der Vermieter verpflichtet einen Ersatzbalkon zu montieren, wenn der Balkon nicht explizit als Mietobjekt im Mietvertrag steht?

Es ist nur der eine Betrag 945 Euro im Mietvertrag. ... Der Vermieter kündigt an dass gemäß der HeizkostenVO Heizung und Warmwasser verbrauchsabhängig abgerechnet werden soll und verweist auf einen § im Mietvertrag " Heizungs- und Warmwasser Versorgung. ... Nun will der neue Vermieter Erfassungsgeräte in unserer Wohnung montieren und hat uns einen verbindlichen Termin angekündigt.

Nachdem er den Mietvertrag über die Wohnung in der Tasche hatte, hat der Nachmieter allerdings den Standpunkt bezogen dass es keine Vereinbarung gibt und er keine Möbel übernimmt. ... für das Leerräumen der Wohnung haben. ... Wenn die Gegenseite Recht bekommt - muss ich dann Verfahrens- und Anwaltskosten der Gegenseite zahlen?

Meine Frau und ich haben einen gemeinsamen Mietvertrag. Ich wohne weiterhin in der gemeinsamen Wohnung, praktisch gezwungener massen. ... Der Vermieter holt sich natürlich von dem den Mietzins der für ihn der Günstigste ist, bin nun mal ich.