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Der Mieterin habe ich 50% der Miete erlassen für die Monate Oktober und November.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir (Familie mit zwei Kindern 15 und 17 Jahre alt) bewohnten von 6/2001 bis 6/2005 ein Haus zu Miete. ... - Kann der Vermieter - wie angedroht- unsere Mietkaution i.H.v 3000 € zurückhalten - Sollte es zu keiner Einigung kommen: Kann der Vermieter einen Gutachter einholen und wenn ja, wer trägt die Kosten dafür?

Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 3. ... §Y Miete 6. Bei Nutzerwechsel trägt der ausziehende Mieter die Kosten für Zwischenablesungen von Messgeräten für den Wärmeverbrauch und von Kalt- und Warmwasserzählern.

Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (Tapezieren, Anstreichen oder Weißen von Wänden und Decken, Abschleifen und Versiegeln von Parkettfußboden, Streichen von Heizkörpern einschl. ... Die Schäden an den Türen haben wir zum ersten Mal gesehen. ... Als nix kam, haben wir den Schaden dennoch am 28.11.2008 eingereicht.

Mit meinem Vermieter wurde damals ausgemacht, dass ich das erste Jahr Mietfrei das Geschäft führen kann, da die Räumlichkeiten für die Kindertagespflege renoviert wurden und ich die gesamten Kosten hierfür alleine getragen habe. ... Meine Frage lautet nun, ob mein Vermieter einen finanziellen Schaden durch mich hatte, weil ich 1 Jahr lang mietfrei aufgrund der Renovierungen die ich selbst durchgeführt und gezahlt habe. Zum anderen hätte ich gerne gewusst, ob mein Vermieter sich an den ortsüblichen Mietspiegel bei der Festsetzung der Miete halten muss, oder ob dies bei einem Gewerbemietvertrag anders aussieht.

Bis wann hätte der Vermieter die noch ausstehenden Mieten und evtl. Kosten einklagen müssen ? ... Was gilt für den Vermieter, gelten die gleichen Fristen für mich, um Schäden einzuklagen durch eine Gegenklage, falls ich noch verklagt werde ?

Im Übergabeprotokoll wurde vermerkt das: 1) die Türen nicht gestrichen wurden (beschichtete Türen; keinesfalls massiv). 2) die Fenster nicht gestrichen wurden (Kunststofffenster) 3) die Heizkörper + Rohre nicht gestrichen wurden (noch wie neu) 4) ein Schaden an der Duschwanne (etwas Keramik ab geplatzt etwa 1Cent Stück groß) Für Punkt 1-3 werden 440€ von uns verlangt Zu Punkt 4 sollten und haben wir es der Haftpflicht gemeldet, die die Kosten der Reparatur auch übernommen hat. ... NR 11 Rückgabe der Mietsache: 4) Sind bei Beendigung des Verhältnisses Reparaturen noch nicht fällig im Sinne von MR 4 Abs. 2, so hat der Mieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen bei der Berechnung der Miete berücksichtigt wurde. Zur Berechnung des Anteils werden die Kosten im Sinne der Nr4 Abs.2 umfassenden und fachgerechten Schönheitsreparatur im Zeitpunkt des Mietende ermittelt.

Laut Mietvertrag von 2007 wurde unter Sonstiges folgendes festgehalten: Die Miete übernehmen bei Einzug die Wohnung in komplett renovierten Zustand. ... Bei Beschädigung des Parkettbodens ist diese auf Kosten der Mieter zu beseitigen Mieterin behauptet nun, sie hätte mit dem Mieterbund gesprochen.

Um den Druck zu erhöhen, wurde die Miete um 15% gemindert. ... Frage: 1.Welche Kosten kann ich als Schadensersatz (Makler, Umzugsfirma, Ummeldegebühren...) geltend machen? ... Zusage an mich zu vermieten, kurz vor Unterschrift nochmals die Miete schnell um 280,- Euro erhöht!!!

Ich habe bis vor kurzem in einer 2-R-Wohnung zur Miete gewohnt. ... Ich habe dann mitbekommen, dass deswegen Baugutachten etc. gemacht wurden und zwischen den Eigentümern der Häuser Streit wegen der Schäden und Kosten ausgelöst wurde. ... Ich habe meine Schäden und den Schaden an Tapete und Wand der Hausverwaltung angezeigt.

Eine Zusatzversicherung wurde abgeschlossen, deckt jedoch keine Kosten bei Diebstahl. ... Nun müssen wir selber den Schaden zahlen. ... In den Mietvereinbarungen steht, dass der Mieter für die Wiederbeschaffungskosten aufkommen muss.

Wer kommt für die Kosten der Beseitigung von Gestank und den Schaden das durch das Abwasser an meine Decke und Wände verursacht wurde auf. ... Wie kann ich eine Sanierung des Abflusses im Keller durchsetzen, um ein weiteren Schaden zu unterbinden?

Diese kann laut Formular nurmehr an die derzeitigen Mieter der Wohnung ausgezahlt werden. ... (Ob überhaupt relevante Schäden vorliegen, war zum Zeitpunkt meines Auszugs ohnehin nicht klar, der Vorgang zog sich in die Länge.) ... Schäden zu beheben.

Schikanen, deshalb bin ich nicht mehr oft dort, zweiter Wohnsitz Miete möbl. ... Außerdem mindert der Untermieter bei jeder Gelegenheit die Miete (insgesamt jetzt 230 E). ... Ich gebe keine Bescheinigung ( ich habe keinerlei Garantie, daß er dann auszieht, das hat er ja trotz Anerkennung der Kündigung nicht getan, die Minderungen nicht gezahlt, meine RA Kosten natürlich auch nicht).

Im Mietvertrag steht der folgende Text: 11.1 Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf seine Kosten. ... Ende das Mietverhältnis, bevor Schönheitsreparaturen fällig werden, so ist der Mieter verpflichtet sich anteilig an den Kosten für die Schönheitsreparaturen zu beteiligen, die nach einem vom Vermieter einzuholenden Kostenvoranschlag einer Fachfirma aufzuwenden wären. ... Dem Mieter bleibt es unbenommen, seiner anteiligen Kostentragungspflicht dadurch nachzukommen, dass er die Schönheitsreparaturen vor dem Ende des Mietverhältnisses fachgerecht ausführt.

Überzahlung Miete Februar wg. vorzeitiger Anschlussvermietung (1/2 Miete), zzgl. ... Ist der Vermieter berechtigt für die Zeit,in der bereits Handwerker in der Wohnung arbeiten, Miete zu berechnen (Rechnung vom 5.2. , Miete bis zum15.2.)? ... Hätte man mich im Vorfeld über die Kosten informiert, hätte ich das selber organisiert, zumal wie gesagt das Material vor Ort war.

Kosten des Herausreißens, des Verschnittes, der Teppichbodenleiste) zu verlangen. Es bleibt dem Mieter unbenommen, nachzuweisen, daß im konkreten Fall ein Schaden und/oder eine Wertminderung niedriger ist, wobei zu berücksichtigen ist, daß der Wert des verlegten Teppichfußbodens allein EUR 16/m2 beträgt. ... (Nr. 10 betrifft die Wartung von Durchlauferhitzern, die nicht vorhanden sind) Nr. 11 Verschuldungsunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleine Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten im Einzelfall bis zu einem Betrag von 150 EUR jährlich zu tragen.

Glücklicherweise ist/war unsere WEG im Besitz einer Wohngebäudeversicherung, welche den Schaden primär natürlich auch übernommen hatte, inklusive der notwendigen Sanierungstätigkeiten. Und nun zu meinem Problem: Der Mieter war nicht im Besitz einer Hausratversicherung. ... Nach rechtlicher Konsultierung sind wir dieser Forderung nicht nachgegangen da laut meinem Anwalt mich was den Schaden betrifft keinerlei Schuld treffe und ich somit auch nicht für die vom Mieter geforderten Kosten haftbar sei (Erstattung Hausrat und Umzugskosten zum Bruder in Übergangswohnung).

Im Mietvertrag steht, dass die Reinigungspflicht bei den Mietern liegt, dieser bin ich immer nachgekommen. ... Hierfür wollte man jetzt einen Trockenbauer zum Kostenvoranschlag bemühen, die Kosten dafür hätte ich zu tragen. ... Ich werde zunächst den Schaden selbst in Augenschein nehmen und dokumentieren.

Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Die Kosten kleinerer Instandhaltungenk die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht vom anderen Vertragspartner zu vertreten sind. Kleine Instandhaltungen umfassen nur das Beheben von Schäden bis zum Betrag von 50 EUR [...]