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Ich hatte zunächst mit Startdatum 01.03.2019 einen befristeten Mietvertrag als Mieter für eine möblierte Wohnung (Zweitwohnsitz) für ein Jahr abgeschlossen. ... Aufgrund der Corona Restriktionen kann ich die Wohnung jetzt nicht mehr nutzen und habe den Vermieter um Auflösung des Vertrages gebeten. Der Vermieter hat einer vorzeitigen Beendigung des Vertrages nicht zugestimmt und besteht auf Vertragserfüllung.

Nun sind die neuen Mieter am 1. ... Die Vermieter erwiderten, dass sie mich nicht zu fragen hätten, wen sie als Mieter auswählten und daher auch die neuen Mieter nicht gefragt hätten, ob sie Raucher seien (zumal die Vermieterin selbst raucht). ... Hier wird dargestellt, ich hätte die Vermieterin beleidigt, angeblich den neuen Mieter massiv bedrängt, in der Wohnung nicht zu rauchen (was nicht korrekt ist) und daher handele es sich nunmehr um ein zerrüttetes Mietverhältnis.

Vertragspartner ist eine Firma, die die Wohnung für einen Mitarbeiter angemietet hat. ... Der Mieter teilte uns nun mit, dass seine Frau in Kürze ein Kind erwartet und gleichzeitig 2 weitere erwachsene Familienmitglieder in die Wohnung einziehen, um dort mindestens 6 Monate, evtl. länger, zu wohnen. ... Wir möchten nun kündigen, womit der Wohnraumnutzer durchaus einverstanden ist.

Wir,meine Frau ,ich,mein Sohn und seine Frau wollen zusammen ein voll vermietetes 4Fam.Haus kaufen und selbst bewohnen. es handelt sich um eine 3Zim Wohnung, Mieter über 80 Jahre und seit über 20 Jahren Mieter. eine 2Zim Wohnung,der Mieter ist alleinstehend und seit etwa 8 Jahren Mieter,er macht auch Hausmeister. eine 2 und eine 3 Zimmerwohnung die Mieter sind etwa 3jahre drin. Wir wollen eigentlich das Haus leer haben und renovieren. wir brauchen eine 3 Zimmerwohnung für uns,die zweite 3 Zimmer für den Sohn und eine 2 Zimmer Wohnung ür die pflegebedürftige 86 jährige Schwiegermutter.Die bei uns zu haben ist auch ein Hauptgrund für den Kauf. da das mit den 80 jährigen nicht klappen wird,wg, Sozialklausel ?; wie sind unser Chancen auf Eigenbedarfskündigung für die 3 anderen Wohnungen?

Mieter hat einen gesetzlichen Betreuer, der Mieter kommt in ein Seniorenheim, die Wohnung wird fristgerecht gekündigt . ( 3 Monate) Die Miete für den ersten Monat April wird noch bezahlt . Der Mieter stirbt am 05.05. , am 04.05. hätte die Miete spätestens bezahlt werden müssen für den 2.

Der Eigentümer wird das Mietverhältnis nicht vor Verkauf kündigen / auflösen, das Mietverhältnis geht also auf uns über. ... Kündigen können wir soweit ich mich eingelesen habe erst wenn wir ins Grundbuch eingetragen sind, was ca. 2-3 Monate dauert. ... Wir werden auf Eigenbedarf kündigen mit der Begründung das unser Wohnraum nicht mehr ausreicht, da meine Frau schwanger ist und wir im März ein Kind erwarten.

Kurz darauf gab es einen Anruf seitens Vermieter B, keine konkreten Fragen mehr. Am nächsten Tag eine E-Mail: Sie (A) sind unsere neuen Mieter. ... Daraufhin ist B der Meinung, dass A ihm Wesentliches verschwiegen habe und kündigt an, den Mietvertrag sofort zu kündigen.

Da er mittlerweile hochbetagt ist, seine bettlägerige Ehefrau pflegt und die Anreise zu seiner fremdvermieteten Wohnung ihm beschwerlich geworden ist, möchte er die häufige Mieter-Fluktuation beenden, die Wohnung von Studierenden räumen und stattdessen ein möglichst langfristiges Mietverhältnis mit einem Ehepaar bzw. einer Familie eingehen. ... Der Vermieter ist übrigens willens, für die geplante Neuvermietung eine Sanierung der Wohnung vorzunehmen, um ihren Wohnwert über studentisches Niveau hinaus anzuheben und die künftigen Mieter langfristig an sich zu binden, bei einem um ca. 15 Prozent höheren Mietzinsniveau als vorher. ... Abfindungsangebot hat der Vermieter aus Verzweiflung einige Wochen nach Absendung des Kündigungsschreibens dann mündlich nachgereicht.

Wir haben also die Wohnung gekündigt und eine neue Wohnung in Bayreuth besorgt. ... Also ein Betreten der Wohnung durch den Vermieter ohne Ankündigung. ... Danke für eine klare und rechtlich verwendbare Antwort, da wir mit der gegebenen Begründung fristlos kündigen wollen!

Der Vermieter ist mit einer Untervermietung einverstanden, sagt jedoch, dass er weiterhin in der Wohnung anwesend sein muss. Der Mieter vermietet trotzdem in voller Hoehe, laesst sein gesamtes Hab und Gut in der Wohnung und zieht fuer seine neue Arbeit in eine Ferienwohnung. Kann der Vermieter ihm daraufhin die Wohnung kuendigen?

Guten Tag, ich habe seit zwölf Jahren mit meiner Lebensgefährtin bei einer Wohnungsbaugesellschaft ein Haus gemietet, 2700 € Miete im Monat, wir haben beide unterschrieben, ich habe immer alles bezahlt. ... Ich bin ausgezogen, möchte den Miet-Vertrag gerne kündigen, meine Lebensgefährtin nicht, sie meinte ich müsste drei Jahre (?) ... Frage: macht es Sinn, den Vertrag von meiner Seite mit der Bitte um Übertragung allein auf die Partnerin zu kündigen (sie wird dem nicht zustimmen… ), wie kann ich aus dem Vertrag heraus kommen, wie wird die Einrichtung aufgeteilt (ich habe alles bezahlt)?

Zweifamilienhaus (Wohnung EG, Wohnung OG); Wohnung EG vermietet an X; Wohnung OG überlassen an Y von Nießbrauchsinhaber Z gegen Ausgleichszahlung in Höhe einer Miete; Z besitzt Nießbrauch an gesamten Zweifamilienhaus und ist derzeit Vermieter; Z hat ZFH an B überlassen; B ist also alleiniger Eigentümer; Y ist Kind von B; Das ZFH soll nun zu 50% von B an Y weiterüberlassen werden. Wer ist dann nach Beendigung des Nießbrauches von Z (bei Ableben) Vermieter der Wohnung im EG. ... Falls nein, gibt es Möglichkeiten Y (z.B. durch Vollmachten oder durch Übertragung von 50+x%) als Vermieter zu deklarieren um das vereinfachte Kündigungsrecht anwenden zu können?

Mein Onkel vermietet als Teil einer Erbengemeinschaft zahlreiche Wohnungen. ... Die neuen Mieter (Studenten ca 20 Jahre, erste eigene Wohnung) haben den Mietvertrag zum 01.10.2022 unterschrieben. ... Seit dieser Zeit gibt es schön Ärger mit den anderen Mietern im Haus (Senioren > 80 Jahre und auch Teil der Erbengemeinschaft).

Hallo, ich, alleinerziehend mit Kind, wohne seit mehren Jahren mit meinem Partner (nicht Vater des Kindes) in der gemeinsamen Wohnung (wir sind beide Hauptmieter + meine Eltern sind Bürge). Er hat all die Jahre, außer einige wenige Monate, keine oder teilweise Miete bezahlt - die Mietschulden bei mir belaufen sich mittlerweile auf mehrere tausend Euro. ... Ich wollte dann einen innerverhältlichen Vertrag zwecks der Zahlung der Miete mit ihm vereinbaren (ab Mai), aber auch diesen hat er nicht unterschreiben wollen.

Als unsere Tochter zum Ausbildungsbeginn eine Wohnung gefunden hatte und dort mit ihrem Freund (mittlerweile Mann) einziehen wollte, verlangte die damalige Vermieterin eine Sicherheit von uns. ... Der Sohn hatte sich damals diese Vereinbarung aushändigen lassen und wir sind beim Verkauf des Hauses davon ausgegangen, dass sie automatisch mit dem Mietvertrag von den neuen Vermietern übernommen wird, auch ohne dass wir erneut etwas unterschrieben haben. ... Deshalb habe ich etwas recherchiert und dabei gelesen, wie schwierig es ist, eine Bürgschaft überhaupt zu kündigen, was mich zu meinen eigentlichen Fragen bringt: 1.

Die Wohnung wurde laut Vermieter kurz zuvor renoviert. ... Welche Rechte habe ich in der Angelegenheit und welche Pflichten hat der Vermieter um die Wohnung für mich bewohnbar zu machen? ... Besteht die Möglichkeit, dass mich der Vermieter zur Verantwortung zieht, wenn ich aus der Wohnung ausziehe?

Ich möchte die WG zum 31.05.14 fristgemäß kündigen. ... Ich wollte dann die Kündigung des Mietvertrages ohne ihre Unterschrift und ein Zusatz schreiben mit der Bemerkung, dass meine Mitbewohnerin zur Zeit noch die Zustimmung verweigert, an unseren Vermieter schicken. ... Ich hätte die Möglichkeit eine neue Wohnung ab 1.5.2014 zu bekommen.

Es besteht jetzt das Angebot, die Nachbarwohnung (ca. 40qm) vom Eigentümer zu erwerben und beide Wohnungen zusammen zu legen. Der Besitzer bewohnt diese Wohnung nicht selbst, sondern hat sie seit 2001 an eine Person vermietet (Kündigungsfrist lt. ... Dem Mieter müsste wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit ca 5 Jahren in Miete in einem 3-Familienhaus, wobei nur 2 Wohnungen bewohnt sind. ... Mittlerweile habe ich mich nach einer anderen Unterkunft umgeschaut und auch eine neue Wohnung gefunden. Das weiß der jetzige Vermieter allerdings noch nicht und ich habe noch genügend Zeit, um fristgerecht zu kündigen.

Nun möchten wir ausziehen und kündigen ! Frage 1: Zu wann dürfen wir frühestens kündigen ? ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter, unabhängig von der Dauer des Mietvertrages, die Wohnung in einem fachgerecht renovierten Zustand zu übergeben.